For sale apartment - Debrecen

Első lakás, vagy befektetés? Mindkettőre tökéletes!

Minőségi otthont keres Debrecen egyik legkeresettebb, nyugodt környezetében? A Tócóskert városrészben, a panelprogram keretében korszerűsített, 9. emeleti, erkélyes lakás vált elérhetővé, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nemcsak saját célra tökéletes választás, de befektetési céllal is kimagasló lehetőséget kínál. A 44 négyzetméteres, praktikus elosztású lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, így kiváló életteret biztosít akár párok, egyedülállók, akár bérlők számára is. A helyiségek jól szeparáltak, ideális lehet otthoni munkavégzéshez, tanuláshoz vagy vendégfogadáshoz is. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk az erkélyre, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre. A lakás pár évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során új burkolatok, modern konyhabútor, friss festés, valamint korszerű elektromos és vízvezeték-hálózat került kialakításra. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak, így a komfortérzet egész évben garantált. A lakás klimatizált, így a nyári meleg sem jelent problémát. Nyugati tájolásának köszönhetően a természetes fény egész délután beragyogja a szobákat, barátságos, otthonos hangulatot teremtve. A fűtés mért távhővel működik, ami rendkívül gazdaságos, a havi közös költség pedig mindössze 8000 Ft, így a fenntartása hosszú távon is kedvező. A társasház tiszta, gondozott, a lakóközösség csendes és kulturált. A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétával elérhetők élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint buszmegálló is – így akár autó nélkül is teljes értékű életet lehet élni itt. A ház körül ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami további kényelmi szempont a város ezen részén. Ez a gondosan karbantartott, azonnal költözhető lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik hosszú távra terveznek Debrecen egyik legélhetőbb városrészében – akár első otthonként, akár befektetésként. Ha Ön is ilyen lehetőséget keres, ne halogassa a döntést! Vegye fel velem a kapcsolatot, és egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Ilyen állapotú és elhelyezkedésű ingatlan ritkán kerül piacra Tócóskertben. Várom megkeresését bizalommal!

First-floor, immediately available, premium apartment on Komlóssy Street.

Elegantly designed apartment for sale near the universities and the Great Forest. With high technical content that meets all needs and a unique appearance, you will find an extraordinary home here. Located on Komlóssy Street in the Sestakert area of Debrecen. Thanks to its location, the main building of the University (400 m), sports facilities (DEAC sports center 700 m), recreational opportunities, shops, and restaurants are easily accessible. Bus (10, 10y, 13, 92, 93, 23) and tram stop (2) are within a 5-minute walk. The apartment is part of a smaller residential community with a shared, well-maintained courtyard, which also includes a private plot of land belonging to the apartment. Apartment specifications: The apartment is located on the 1st floor, with a net area of 63 sqm and includes an 8 sqm loggia. It has a layout of a living room - kitchen + 2 rooms, bathroom, toilet, and hallway. It underwent a comprehensive renovation in 2025, which included the replacement of electrical and plumbing systems, installation of new floor coverings, and the incorporation of modern furniture and quality household appliances. The kitchen, living room, and dining area have been designed as one space. The renovated bathroom features updated designs and materials, and the toilet is in a separate room. Three new heating and cooling air conditioning units have been installed, which provide energy-efficient winter heating with the H-tariff setup. The furniture and furnishings of the apartment are subject to separate negotiation. Clear ownership conditions. Immediate possession is available. A garage can be purchased separately for 13 million HUF. The apartment awaits its first resident in all its brightness and splendor, ready for immediate occupancy. Call and come see it; believe me, it's more beautiful than in the pictures! Debrecen, Sestakert, university, Great Forest, row house, 3 rooms, living room, 2 rooms, 60, 70, 80, balcony, loggia, furniture, appliances.

Debrecen, Belváros, 4 szobás lakás, 4 emeletes, panelprogramos házban eladó!

Debrecen, Belvárosában eladó, 2. emeleti, 4, különnyíló szobás, felújított, 69 nm-es, erkélyes, mért fűtéses, műanyag nyílászárós lakás, szigetelt társasházban. Az ingatlan a fórumtól 5 perc sétára található.

Discover the comfort and possibilities of a three-room home in the heart of Debrecen!

This excellent condition, 1 living room + 2 bedroom apartment is located in the Széchenyi-kert district of Debrecen. It is an ideal choice for those looking for a comfortable and secure home. Parameters: - Ground floor apartment of 76 sqm in a small residential community - After a comprehensive renovation 2 years ago, its modern design and premium execution immediately captivate visitors - The purchase price of the apartment includes recently purchased, lightly used furniture, which is in impeccable condition - A new heating system has been installed, new flooring, and a new bathroom has been created - The electrical network has been renewed - 2 Wi-Fi air conditioners ensure a pleasant temperature - The smart home system allows for comfortable and simple control of the apartment, making everyday life even more comfortable - Spacious living room, 2 bedrooms, kitchen with dining area, bathroom, separate toilet, and pantry layout - The built-in furniture and cabinets in the property maximize the use of space, keeping the apartment practical and organized - The balcony belonging to the apartment overlooks the shared, landscaped garden of the condominium - It is equipped with a new Hisec security door and an alarm system, which can be particularly important for security-conscious buyers. The amenities in the area are excellent, as there are numerous shops (Lidl, Tesco), pharmacies, medical offices, entertainment options, and gyms nearby. Segner Square, the center of public transport in the city, is just a few minutes' walk away. The quiet neighborhood and secure residential area provide an ideal environment for a peaceful lifestyle, while the central location allows for the advantages of urban living. This property is not just an apartment but a home designed to meet modern needs. If you have any questions about the property or would like to view it, please feel free to contact me! Your comfort and satisfaction are important to me. Debrecen, Széchenyi kert, apartment, ground floor, for sale, new, furniture, green, city center, balcony, smart.

Eladó felújított, világos lakás a belváros szívében – költözésre készen!

Debrecen egyik legkeresettebb részén, a Vásáry István utcában kínálunk megvételre egy frissen felújított, 54 m²-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan egy háromszintes, rendezett társasház 3. emeletén helyezkedik el, amely zárt lépcsőházzal rendelkezik. A társasház mindössze 11 lakásos, így kellemesen csendes, nyugodt lakóközösséggel bír. Teljes körű felújítás 2024 végén történt meg, azóta nem lakták a lakást. - Új burkolatok: a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben minőségi laminált padló került lerakásra. - Réz villanyvezetékek, 32 A teljesítménnyel, - Víz- és gázórák cserélve (2024–2025), - Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, - Modern, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtésről új gázkonvektorok gondoskodnak a szobákban, melyek tágasak, jól bútorozhatók és természetes fényben fürdenek a nap nagy részében. A konyha és a fürdőszoba is modern, letisztult stílusban újult meg. A konyhabútor még nem került beszerelésre, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható, saját tároló a pincében, a közös költség pedig csupán 10.260 Ft. Fontos előny, hogy a társasház homlokzatának felújítása is tervben van, így a jövőben az épület külső megjelenése is megújul. Kiváló elhelyezkedés: villamos, troli és buszmegállók 1-2 percnyire, a vasútállomás is rövid sétával elérhető. A közelben boltok, éttermek, kávézók, mégis egy csendes utcában található – ideális választás akár fiatal pároknak, akár befektetési célra. Az internet bevezetéséhez minden ki van építve – csak be kell kötni. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, gyorsan birtokba vehető. Ha szeretnél egy modern, világos otthont Debrecen szívében, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Várom megkeresésed a megtekintéssel kapcsolatban!

Azonnal birtokba vehető, teljeskörüen felújított, 4 szobás, erkélyes, lakás a Vénkertben

Debrecen Vénkert részén az egyetemek és a belváros közelében, Nappali + 3 hálószobás társasházi lakás eladó Kiváló elhelyezkedésének és az elosztásának köszönhetően, befektetésnek és családok részére is ideális választás. Közelében, villamos és buszmegállók, üzletek, patika, orvosi rendelő, posta. Bölcsőde, óvoda, iskola a társasház szomszédságában Park és játszótér pár méterre. A lakás : - tisztázott tulajdoni viszonyok, azonnal birtokba vehető - tiszta, gondozott, liftes társasház 4. emeleti lakása, szintenként csak 3 lakóegység található - alap területe 68nm+ 3 nm-s erkély - 4 szoba melyek 18,13,10 és 8 nm-s ek - új konyhabútorral, sütővel és főzőlappal ellátott modern konyha, - műanyag, hőszigetelt nyílászárók, szúnyoghálóval ellátva - biztonsági bejárati ajtó - 3 éve teljeskörűen felújították, szépítették - új víz és villany vezetékek, szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók - egyedi mérésű távfűtésnek köszönhetően kedvező a rezsi - klimatizált, áttájolt, A lakáshoz közös tároló rész tartozik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, nézze meg személyesen, szebb mint a képeken! Debrecen, Vénkert, lakás, erkély, villamos, belváros, eladó, 4 szoba, nappali+3 szoba, 68 nm-s, felújított,

Kassai úton, felújítandó, 2 szobás lakás eladó!

Eladó, Debrecenben, Kassai úton, négyemeletes téglaépítésű társasházban, 57 nm-es, 2 szobás lakás. Jellemzői : -Téglaépítés -Építés éve 1972 -4. emelet -Francia erkélyes -Egymásból nyíló két szoba -Gázkonvektor fűtés -Műanyag nyílászárók -Felújítandó -Nem lakott, azonnal birtokba vehető

Debrecenben a Vásáry István utcában eladó egy 70 nm-es 3 szobás, tégla építésű lakás Főbb jellemzői: -magasföldszinti elhelyezkedés -részben műanyag nyílászárók -a lakásban 3*32 A található -5 nm-es önálló pince rész/tároló Az ingatlan átlagos állapotú, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, per-teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is. Debrecen, Belváros, 70 nm, 3 szoba, magasföldszint, kiváló közlekedés,

Debrecen belvárosában, a Pláza szomszédságában eladóvá vált egy 52 nm-es, 3.emeleti, erkélyes lakás. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet, ezért ideális befektetési lehetőség, könnyedén bérbeadható, de saját lakásnak is tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége. Az 1-es, 2-es villamos vonala egyaránt 3 perc sétával elérhető, ezért az Egyetemek gyorsan megközelíthetők.  

Főbb jellemzői:

- mért távhős fűtés
- a gáz is bevezetve,de jelenleg villanytűzhely van használatban
- műanyag nyílászárók és több ponton záródó acél ajtó
- konyha és az előszoba teljesen felújítva
- a konyhabútorban beépített főzőlap, sütő illetve rejtett pultkonnektor lett beépítve
- az előszobában egyedi méretre gyártott gardrób szekrény található
- fürdőszoba és a wc külön helyiségben
- keleti tájolású
- csendes egyirányú utcában található
- az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van és akár azonnal birtokbavehető

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Felső - Józsa központi részén, 122 m2 - es lakás + 50 m2 szuterénnel eladó.

Debrecen Felső - Józsa , SPÁR, iskola, óvoda - bölcsőde mellett eladó, egy 4 lakásos társasház földszinti lakása, amelyhez fedett terasz + kertkapcsolat tartozik. A ház 1995 - ben épült, az akkori kornak megfelelő technológiával. 4 lakás + 2 üzlet lett kialakítva. Ez a lakás a földszinten helyezkedik el ( 122 m2 + 11 m2 terasz ) , illetve alatta helyezkedik el, egy 50 m2 - es teljesen használható, összkomfortos , ablakos , lakható szuterén. Helyiségei : Fszt : 35 m2 - es nappali, 15 m2 - es étkező, 8,4 m2 - es konyha ( külön helyiségek, de egy légtérben lett kialakítva , alaprajz mellékelve ), 3 db jó méretű szoba, egyik gardrobkapcsolattal, 11 m2 - es fürdőszoba káddal , zuhanyzóval, külön wc, spájz, és a kertkapcsolatos fedett terasz. Szuterén : mosókonyha zuhanyzóval, finn szaunával, külön wc - vel, + a nappali alatti terület, amely jelen pillanatban társalgónak, nappalinak, buliszobának van kialakítva, de régen 2 generációs lakásként funkcionált, amely adott esetben vissza is állítható . A társasháznak 1059 m2 közös használatú telke van , az udvar szép , parkosított, osztatlan közös használatú. Rezsije nagyon kicsi, közösköltség nincs, gázcirkó fűtés turbó kazánnal, padló és radiátor hőleadókkal , 13,000 FT / hó az átalány számlája. 2020 - ban a fürdő kivételével az összes burkolat ki lett cserélve, az egész lakás ki lett festve, 2023 - ban klíma lett telepítve. Ablakai fa duplaszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve. Az ingatlan szép, igazából nem kell hozzányúlni, felújítást nem igényel, max az eltérő ízlés miatt. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per - tehermentes. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Patinás épület, friss belső – stílus kompromisszumok nélkül

Debrecen belvárosában, a történelmi jelentőségű Piac utcán elérhető egy különleges lehetőség: egy igényesen felújított, 41 m²-es lakás, amely a város szívében helyezkedik el, mégis csendes, rendezett környezetben. Az ingatlan a klasszicista stílusú, 1860-as években épült (és az 1930-as években teljesen átalakított) társasházban található, amely 2026-ban teljes körű felújításon esik át: megújul a homlokzat, a lépcsőház és a belső udvar is – ez nemcsak esztétikailag, hanem értéknövekedés szempontjából is komoly előnyt jelent. A lakás felújítása már az utolsó fázisában jár, komoly érdeklődés esetén a tulajdonos pár héten belül be is fejezi a munkálatokat. Ez a lakás ideális választás befektetőknek, de kiváló lehetőség irodai használatra, orvosi rendelőnek vagy akár szépségszalonnak is. A helyiségek átgondolt elrendezése és a minőségi anyagok használata mind hozzájárulnak a komfortos, reprezentatív tér kialakításához: – egy tágas szoba (20,9 m²) – konyha-étkező + kamra – tágas előszoba – zuhanyzós fürdőszoba, WC Főbb jellemzők: – laminált parketta a szobában, konyhában, előszobában – hidegburkolat a fürdőszobában – új, több ponton záródó bejárati ajtó – műanyag nyílászárók – igényes, beépített konyhabútor – Wellis fürdőszobabútorok A kis létszámú, barátságos lakóközösség nyugalmat biztosít, miközben kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre: az 1-es és 2-es villamos, valamint több buszmegálló is pár lépésre található. Közterületi parkolás szintén megoldható a közelben. Ha Ön is egy értékálló, belvárosi ingatlanba fektetne, vagy üzleti célra keres jól megközelíthető, minőségi helyiséget, ez a lakás tökéletes választás lehet. Szeretné megtekinteni? Várom hívását bizalommal!

Egyedülálló stílus, történelmi hangulat, kortárs elegancia

Szeretne egy olyan otthont, amely nemcsak gyönyörű, hanem valódi értéket is képvisel? A Piac utcán, Debrecen egyik legpatinásabb részén, egy klasszicista stílusú, 1 emeletes társasházban eladó egy 77 m²-es, teljes körűen felújított nagypolgári lakás, amely 360 cm-es belmagasságával, stílusával és minőségével igazi ritkaságnak számít! Az ingatlan ideális elrendezésű: - Tágas nappali + 2 kényelmes hálószoba - Modern, gépesített konyha - Teljes értékű fürdőszoba + külön vendégmosdó A lakás minden részlete belsőépítész és lakberendező által megálmodott, a letisztult elegancia és az egyedi világítások harmóniája jellemzi. A bútorok egyedi tervek alapján készültek, praktikus tárolómegoldásokkal. A vadonatúj konyha minőségi gépekkel felszerelt, a nyílászárók egyedileg készültek, biztosítva a kiváló hő- és hangszigetelést. A mennyezeti hűtés nyári komfortot biztosít, a 360 cm-es belmagasság pedig a klasszikus polgári hangulatot idézi – tágas, levegős térérzettel,az egyedi tapéták teszik igazán otthonossá. Kétféle hangulat, egy lakásban: – A nappaliból a pezsgő belváros látványa tárul elénk, – míg a privát függőfolyosóról a csendes, hangulatos belső udvar nyújt nyugalmat. A lakáshoz tartozik még egy saját, 20 m²-es, zárható tároló, ami külön érték az ilyen belvárosi elhelyezkedésnél. Az ingatlan augusztus végére elkészül, de ha az új tulajdonosnak van valamilyen egyedi igénye – legyen szó elektromos redőnyről, galéria kialakításáról vagy térelválasztásról a nappaliban –, még minden egyeztethető és kivitelezhető a befejezés előtt! A jelenlegi állapot a látványtervek utáni képeken látható. Kis létszámú, barátságos lakóközösség, kiváló közlekedéssel: az 1-es és 2-es villamos, valamint több buszmegálló is pár lépésre található. Történelmi érték, modern luxus: Az épület az 1860-as években épült, klasszicista homlokzatát 1938-ban kapta. Egykor vendéglátóhely működött benne, így mindig is a város szerves része volt. 2026-ban pedig teljes körű felújításon esik át: megújul a homlokzat, a lépcsőház és a belső udvar is – ez a beruházás tovább növeli az ingatlan értékét. Ez a lakás nem csak otthonként tökéletes, hanem értékálló befektetésként is, hiszen elhelyezkedése és minősége miatt könnyen bérbe adható. Ha Ön olyan ingatlant keres, aminek lelke van, de modern kényelmet nyújt, ez az ajánlat Önnek szól! Ne maradjon le róla – hívjon most, és szívesen megmutatom személyesen is!