For sale apartment - Budapest XIX. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Kispesten – tágas, 4 szobás lakás várja Önt!

Nappali + 3 hűlószobás lakást kínálok Budapest 19. kerületében, Kispesten, ahol a modern életstílus és a kényelmes környezet találkozik. Ez a lakás 67 négyzetméteren kínálja mindazt, amire szükséged lehet. A három hálószobás elrendezés lehetővé teszi, hogy barátokkal vagy családdal oszd meg ezt a teret, miközben a tágas nappali a középpontja lehet a közös pillanatoknak. Az ingatlan jó állapotú, így lehetőséged van azonnal beköltözni, vagy éppen saját ízlésed szerint alakítani, hogy igazán otthonossá tedd. Az ingatlan fűtése házközponti, amely egyedi méréesel működik, így a téli hónapokban is kellemes melegben élvezheted a lakást. A klíma pedig a nyári hőségben biztosítja a hűvös levegőt. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem és szórakozási lehetőség a közelben található. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés ideális választás, hiszen a kitűnő közlekedésnek köszönhetően gyorsan elérheted a város bármelyik pontját. KÖKI bevásárlóközpont pár perc sétára, Kispesti uszoda a házzal szemben. A parkolás pedig ingyenes, mindig van szabad hely a ház előtt. Ne habozz, ha kérdéseid lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshetsz! Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos környezetet teremts magadnak és élvezd a budapesti életet. Ne maradj le róla!

Balcony, panoramic 3-room, panel program apartment for sale in Kispest!

A bright, 3-room panel apartment with a balcony on the 11th floor is looking for a new owner in Kispest, with good transport links and infrastructure. If you are looking for a practical, livable space, don't miss this opportunity! ABOUT THE AREA: - Located in the 19th district of Budapest, Kispest, on Szigligeti Street. - The area is functionally well-equipped. - It is practically within the catchment area of the KÖKI Shopping Center, easily accessible by foot, car, or public transport. - Several bus lines and the 50 tram stop can be found within a 250-meter walking distance. - KÖKI Shopping Center and the M3 metro are 5 minutes by car, 12 minutes by bus, and 15 minutes on foot. - A grocery store is located 250 meters away, and the Kispest market is 700 meters away. - For families with children, there are a nursery, kindergarten, and school within a 500-meter radius. - Kispest is fundamentally an urban district but not overly crowded. - Despite its residential character, the variety of services and excellent transport options provide a good living environment. ABOUT THE BUILDING: - Built in the 1970s, it is an 11-story panel building with 33 apartments. - It has participated in the panel program, is insulated, and is in good condition both inside and out. - The building has an elevator. - Parking is available on the street in a free zone. ABOUT THE APARTMENT: - Located on the 11th floor, it is a 54 m² apartment with a 3 m² balcony and 3 rooms, in good condition. - A particularly practical, youthful home. - It has an extremely good layout with livable spaces. - Current layout: hallway, kitchen, living room, 2 rooms, corridor, bathroom with shower, toilet, balcony. - Each room has a separate entrance and offers panoramic views of the street. - The windows are made of plastic. - The living room opens to the 3 m² balcony. - Heating and hot water are provided by district heating – currently without individual measurement. The installation of heat meters is expected by the end of December. - The apartment is also equipped with air conditioning. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: - Personally, - Online with a personal appointment. WE ALSO HELP WITH FINANCING QUESTIONS THROUGH ONLINE ADMINISTRATION: - Our bank-independent loan center will competitively assess offers from all banks and financial institutions free of charge. - All you need to do is talk to our colleague and then choose the most suitable long-term option from the competitive offers. - Our experts have 20 years of professional experience and offer consumer-friendly mortgage loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK PLUS and HOME START program administration tailored to individual needs. - Appointments can be arranged even after normal working hours. I specifically recommend this for couples, those working from home, and even families with young children. Due to its easy accessibility and the amenities of the area, it can be a comfortable home for any age group. For more information and to schedule a viewing, please call with confidence.

CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK, FIATALOKNAK, CSALÁDI HÁZBÓL ÉRKEZŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM JÓ SZÍVVEL!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 4 ÉVE FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, MAGASFÖLDSZINTI TÁRSASHÁZI LAKÓINGATLANT A XIX. KERÜLET EGYIK KÖZKEDVELT RÉSZÉN, KISPESTEN!!! Jó szívvel ajánlom mindenkinek akik kinőtték meglévő otthonukat és nagyobbat keresnek, babaváró családoknak és természetesen azoknak, akik nagyobb családi házból költöznek, kisebb társasházi lakásba, mert az élethelyzet úgy kívánja!!! Továbbá az ingatlan adottságainak köszönhetően, az Üllői út és a Kispesti városközpont néhány perc sétára elérhető, viszont ennek ellenére az ingatlan nyugodt, csöndes körülményeket biztosít!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTOT SZERETNE EGYEZTETNI, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ KIVÁLÓ – SZÉP OTTHONT HAMAR ELVISZNEK AZ ORRA ELŐL!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 64 nm alapterületű lakóingatlan • nagy nappali + 2 lakószoba • magasföldszint • 4 éve lett teljeskörűen felújítva, (műszakilag & esztétikailag) • kiváló hideg – meleg burkolatok • alacsony rezsi költségek • házközponti fűtés egyedi méréssel • egyedi mérés, villany és víz • műanyag nyílászárók, redőnyök • energia takarékos LED világítás • délnyugati tájolású • beépített konyhabútor, mosogatógéppel felszerelve • közös költség havi 26,360.- forint, mely tartalmazza; ◦ megtakarítási alapot ◦ fűtést ◦ szemétszállítást ◦ takarítást • nagy közös tároló, mely alkalmas bicikli, babakocsi és egyéb holmik tárolására • tehermentes ingatlan Társasház: • 1970 – 80 között épült 4 emeletes társasház • pozitív megtakarítási alap • külső, oldalsó 15 cm-es hőszigetelés • tiszta, rendezett társasház • nyugodt, csöndes lakóközösség • társasházi szövetkezett – kiváló vezetéssel • díjmentes parkolás Közlekedés: • 42, 50 villamosok • 50 autóbusz • 909, 914, 950 éjszakai járatok A kiváló közlekedésnek köszönhetően az M3 metró 3 megállóval elérhető. A shopmark és KÖKI Terminál a bevásárlóközpontok, valamint a Kispesti bevásárlóközpontok kb. 10 perc alatt elérhetőek tömegközlekedéssel. Az SZTK, háziorvos és a posta sétatávolságra található, valamint az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően számos zöld park, játszótér, iskolák és óvodák érhetőek el rövid időn belül. EZÉRT JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM MINDEN KEDVES INGATLAN VÁSÁRLÁS ELŐTT ÁLLÓ VEVŐNEK, AKIK ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERESNEK LEENDŐBELI ÚJ OTTHONUKNAK!!! AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM MIELŐBBI HÍVÁSÁT!!! JÖJJÖN, TEKINTSE MEG ÉS LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOSA ENNEK A KIVÁLÓ OTTHONNAK!!!

A 19. kerületben, a Kispesti piactól 10 percre egy 21 nm-es, hőszigetelt garzonlakás, kertrésszel, fedett terasszal, tárolóval és pincével, HASZONÉLVEZETI JOGGAL TERHELTEN ELADÓ!

Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelten kerül eladásra, a haszonélvező az ingatlanban él, így az új tulajdonos nem tud beköltözni, de a előzetes időpontegyeztetéssel a lakás belülről is megtekinthető. A tulajdoni lapon 20 nm, lemérve 19 nm, melyhez a fedett terasz felét hozzáadva jön ki a 21 nm

A lakás egy 4 lakásos társasház első tagja, az elosztása egy szobából, étkezős konyhából valamint fürdő+WC-ből valamint egy 4 nm-es fedett teraszból áll. A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz ellátásról villanybojer gondoskodik. Az épület alatt egy 8 nm-es pince található a hozzá tartozó pincelejáróval, amely további 3.5 nm fedett, tárolásra alkalmas területet biztosít.

A társasház rendezett, a szomszédok csendesek, összesen 4 lakás van itt.

A Kispesti Piac sétával 10 perc alatt elérhető, a közeben számos kis és nagy élelmiszerbolt, gyógyszertár és tömegközlekedési lehetőség is elérhető.

A vásárláshoz jelzáloghitel NEM vehető igénybe. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Felújítandó erkélyes, átalakított panellakás

Amennyiben saját ízlére alakítható lakást keresel, akkor figyelmedbe ajánlom ezt az 52 nm-es, tulajdoni lapon háromszobás, valójában nagy étkezőkonyhás kétszobás lakást, Budapest 19. kerületében, Kispest szívében, a Hunyadi utcában. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így lehetőséged nyílik arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki, miközben a piacon való értékét is növelheted. A lakás világos és tágas és nappali kapcsolatos erkélyen egy csésze kávé mellett élvezheted a napsütést. A fűtés távfűtéssel megoldott, egyedi mérés nélkül, ami kényelmes és gazdaságos megoldás a hideg hónapokban, klíma gondoskodik a nappaliban a forró napokban. Kispest kedvelt városrész, ahol a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás könnyen elérhető. A környék csendes, biztonságos, ideális választás családoknak és fiatal pároknak egyaránt. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található buszmegállók és a metróállomás gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak Budapest belvárosához. Az ingatlan tehermentes, így gyorsen birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a befektetők számára is. Kispest számos zöld területtel büszkélkedhet, így a természet kedvelői is megtalálják a számításaikat. A környéken több iskola, óvoda és bevásárlóközpont található, így minden korosztály számára ideális választás. A közeli parkok és játszóterek pedig lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére, ami tovább növeli az ingatlan vonz erejét. Ha érdekel ez a kiváló befektetési lehetőség, ne habozz, keress bizalommal! Szívesen válaszolok a kérdéseidre, és segítek a vásárlási folyamatban, hogy a lehető legjobb döntést hozhasd meg. Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást. akár #OSP Otthon Start Program hitellel is megvásárolható

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, napfényes tetőtéri lakást Budapest XIX. kerületében. Az ingatlan egy 2001-ben beépített tetőtérben helyezkedik el, önálló albetéttel rendelkezik, per- és tehermentes. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, melyet a nagy nappali és a jól átgondolt elosztás tesz igazán otthonossá. A ház rendezett, igényes lakóközösséggel bír. A lokáció kimagasló infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges — piac, LIDL, Spar, SHOPMARK, KÖKI Terminál, orvosi rendelő, óvoda, iskola és parkok. A tömegközlekedés kiváló: villamos-, busz- és metrómegálló is rövid sétatávolságra elérhető.

Budapest XIX. kerületének központi részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 56 m²-es téglalakást, csendes és összetartó lakóközösséggel. Az ingatlan kizárólagos használatú pincérrésszel bír. Jogilag rendezett, per- és tehermentes. A kert gondozott, közös tulajdonú, kellemes zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz. A lokáció kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik – minden megtalálható pár perc sétatávolságon belül: óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek (piac, LIDL, Spar, SHOPMARK, KÖKI Terminál), valamint parkok és orvosi rendelő is a közelben. A tömegközlekedés kiváló: villamos-, busz- és metrómegálló néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.

Egyedi lehetőség Kispesten!

Kispesti lakótelepen, társasházi lakás várja új tulajdonosát! A lakás 3+fél szobás, erkélyes, ablakai keleti és nyugati tájolásúak. Műanyag nyílászárókkal ellátva, házközponti fűtéssel, alacsony rezsivel. A nappaliban klíma biztosítja a hűs levegőt a nyári forróságban. Az ingatlant tágas terek jellemzik, külön nyíló szobákkal. A 4 m2-es erkély csalogatja az embert, hogy üljön ki, ott fogyassza el reggeli kávéját, esti teáját. Hozzátartozik egy 20m2-es tároló a szuterén részen, mely akár vállalkozásnak is kiadható. Ablakos, fűtött terület. Jelenleg könyvelőknek bérbeadva. Az épületet fák védik a széltől, naptól, az utca is fásított, ahol parkolási lehetőség van. A közelben nagy játszótér,óvoda, bölcsőde, uszoda, SZTK, Rendőrség. Rengeteg vásárlási lehetőség, Euromarket, Köki 2 km, piac 1 km távolságra található. Jó közlekedési lehetőségek! Busz,villamos, M3 metró. Tekintse meg a fotókat, nézze meg személyesen, tegyen ajánlatot! Várom hívását! Irodánk teljeskörű segítséget nyújt hitel esetében, ügyvédi közreműködést biztosítunk, végigvezetjük a vásárlási folyamaton.

Eladó hangulatos, 75 m²-es lakás erkéllyel és garázzsal Kispest kertvárosi részén!

Kispest kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Karton utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es, 5 m² erkéllyel rendelkező lakást, amely egy két szintes, rendezett ház felső emeletén található.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de a lakás, valamint az udvar ügyvédi megosztása és a használati rész kijelölése folyamatban van, így a jövőbeli tulajdonos számára ez hamarosan rendezett formában áll majd rendelkezésre.

Főbb jellemzők:
- Teljes villanyvezeték- és ablakcsere 2014-ben (fa keretes, új nyílászárók)
- Fűtés konvektorral és klímával biztosított
- 2 éve beépített Ariston 80L bojler- 3x16 Amper áll rendelkezésre
- Nappali ablak hővédő és sötétítő fóliával ellátva- 2 WC: egy a fürdőben, egy külön helyiségben
- Betonfödémes padlás (75 m²) beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál
- 20 m²-es garázs a lakáshoz tartozik

Költségek:
- Gáz: 13 400 Ft (átalány)
- Villany: 15 000 Ft (átalány)
- Víz: 7 200 Ft

Tulajdoni viszonyok:
- 1/1 tulajdon 
Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedéssel és praktikus bővítési lehetőséggel rendelkező otthont keresnek.

Helyszín: 19. kerület, Karton utca
Lakás: 75 m² + 5 m² erkély + 75 m² padlás
Garázs: 20 m²

Saját részre és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség!

Kispest kertvárosi részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy modern, energiatakarékos, kétszintes lakást, amelyhez saját kertrész és fedett terasz is tartozik.
Belsőépítész tervek alapján prémium minőségű burkolatokkal, szaniterekkel, egyedi gyártású beépített bútorokkal (konyha, fürdő, előtér) és dekoratív világítással!
Az ingatlan 107 m² nettó alapterületű, 28,5 m²-es terasszal, valamint egy 60 m²-es előkerttel rendelkezik. A lakás hűtését-fűtését lakásonként külön hőszivattyú biztosítja padló- és mennyezetfűtéssel, helyiségenként szabályozható NGBS rendszeren keresztül. A prémium burkolatok, egyedi gyártású bútorok és konyhagépek a vételár részét képezik.
A társasházban mindössze 3 lakás található, így kisebb lakóközösségre vágyók számára ideális választás.
Ez az utolsó, eladó lakás elérhető ne maradjon le, tekintse meg személyesen is elkészült otthonainkat!

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, és tegyen szert egy olyan otthonra, amely minden elvárását kielégíti!  Az ingatlan nemcsak hogy teljes felújításon esett át, de a vételárba beletartozik egy új gépesített minőségi konyhabútor is. Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velem.

Műszaki:Az ingatlan esztétikai és műszaki állapota kifogástalan. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a részletekre: az új, műanyag nyílászárók és az elektromos redőnyök nem csak a modern megjelenést, hanem a tökéletes hőszigetelést is garantálják. A ház szigetelése tovább növeli az energiatakarékosságot, így a rezsiköltségek rendkívül kedvezőek. Az elektromos hálózat teljes körű felújításának köszönhetően egy modern és biztonságos otthon várja új tulajdonosát, az UTP hálózat pedig a gyors internetkapcsolatot biztosítja. Az otthon melegét modern fűtési megoldások biztosítják: egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés és egy elektromos fűtőpanel is. A meleg vízről egy új 80 literes Ariston bojler gondoskodik.
Környék:Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes, nyugodt környezetben, mégis közel a városközponthoz, így minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A kiváló közlekedési lehetőségek gondoskodnak arról, hogy gyorsan és zökkenőmentesen közlekedhessen bárhol is legyen dolga.
Parkolás, tárolás: utcán ingyenes parkolás, tárolni a padláson.  
Finanszírozás:
Irodánkon keresztül a legkedvezőbb bank független ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 

Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akiknek fontos az otthonuk kényelme, modern kialakítása és energiahatékonysága. Ajánlom ezt az ingatlant fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetési céllal vásárlóknak. Tekintve az ingatlan előnyös helyzetét és minőségi felújítását, biztos vagyok benne, hogy gyorsan találunk rá érdeklődőt.