For sale apartment - Budapest XIX. kerület

Álomotthon Kispest szívében, a lakás amiben nem lehet csalódni!
Négy lakásos épület belső két szintes elsője lehet most az Öné, 
de persze csak akkor, ha más nem csap le rá hamarabb. A hivatalos
alapterület 2X31 nm, melyeket egy plusz 15 nm-es terasz egészít
ki. Az elmúlt öt évben lakáson belül az alábbiak történtek:2020
- elektromos hálózat felújítása
- elektromos redőnyök kábelezése, szúnyogháló felszerelése
- festés
- Nívó biztonsági ajtó beépítése
- lakás riasztó kiépítése
- a helyiségek laminált padlózása
- teljes konyha felújítása, közművek, új IKEA bútor, konyhagépek
2021
- a lépcső felújítása
- a terasz felújítása (új beton réteg, műfüves borítás)
- fa kerti tároló elhelyezése a teraszon
- légkondicionáló beszerelése
2023
- bejárat feletti előtető cseréje
- a terasz tető megépítése
2024 
- a bejárat burkolása
-----------------------------------------------------------------------------------------
A ház közös tulajdonban lévő területének fejlesztése:
2022
- kapu cseréje
- szikkasztórendszer kiépítése
- a zöld területek kialakítása (gyeprács, növények ültetése)
- kút furatása
A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó 52 nm-es panel Kossuth térnél – erkély, pince, kiváló közlekedés! Lakás jellemzői: -52 nm -1 nappali -hálószoba -1 félszoba (étkezővé alakítva) -7.emelet -K–Ny-i tájolás -4 nm loggia -klíma -elektromos vezetékek cserélve -új nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, új radiátorok -fürdőszoba jó állapotú -távfűtés: kb. 12.000 Ft/hó -közös költség: 20.000 Ft (vízdíjjal) Társasház: -10 emeletes panel -tiszta, rendezett lépcsőház -csendes, zöld környezet Közlekedés, infrastruktúra: -42-es villamos: 2 megálló a Határ úti metró (M3) -Shopmark bevásárlóközpont: 2 megálló -50-es villamos pár perc sétára -piac, iskola, óvoda, boltok a közelben -rendőrség szomszédságában – biztonságos környék Teher- és permentes, 1/1 tulajdon Hívjon bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok!

ÁTALAKÍTOTT 53 nm-es eladó lakás Kispesten!

Budapest, 19. kerületében a kispesti lakótelepen eladó a Zrínyi utcában egy 53 nm, nagy konyhás, rövid időn belül költözhető 8. emeleti lakás.

A családi otthon kilátása, panorámás, nem az új építésű házakra tekint.

Kiemelném a lakás tisztasági festéssel költözhető.

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos átalakította, ezáltal a legkisebb szobából és a konyhából egy hatalmas, napfényes konyha-étkezőt alakított ki, mely a lakás központja lett.

A közlekedőn tovább haladva jobbra található a nappali, balra a hálószoba, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található.

A nappali erkély kapcsolatos.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel felszerelve, kivéve a nappaliban lévő ablak és ajtó, az fa típusú,

-    a bejárati ajtó biztonsági ajtó,

-    a burkolatok újszerűek,

-    a fürdőszoba és a konya felújításon esett át,

-    a közös költség 20,700- Ft, mely tartalmazza a fűtés általányt, a gáz általányt, a melegvíz felfűtési díjat,  a szemétszállítást, a takarítást és a felújítási alapot,

-    a lift felújított,

-    a társasház rendezett.

A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, és a hálószobai nagyszekrény.

Az ingatlanhoz saját tároló tartozik.

Az lakás befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt, kiadhatósága garantált.

Az ingatlan nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is.

Kispest ellátottsága nagyon kedvező, hiszen több park és játszótér található a ház közelében, de óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség tényleg csak pár perc sétára megtalálható.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, az 50-es villamossal Határ úti metrómegálló 10 perc alatt elérhető.

Amennyiben a lakás elnyerte a tetszését várom megtisztelő hívását!

Kispesten eladó 2011-ben épült, 12 lakásos társasház + garázzsal Kispest kedvelt, csendes részén eladó egy 2011-ben épült, 12 lakásos, jó állapotú társasházban található 63 nm-es lakás, amelyhez 5 nm-es erkély is tartozik. A lakás délkeleti tájolású, így egész nap világos és napfényes. Elrendezése: nappali + 2 hálószoba, de igény szerint könnyedén nappali + 2 szobássá alakítható. A fűtés gázcirkó, radiátoros hőleadókkal, ami gazdaságos és hatékony megoldás. A lakáshoz tartozik egy külön megvásárolható garázs is, melynek ára: 3 000 000 Ft. A társasház rendezett, jó állapotú, barátságos lakóközösséggel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés a közelben

Eladó 1. emeleti lakás garázzsal, kerthasználattal  a XIX. kerület kertvárosában!



Kivételes lehetőség! Egyedülálló, 105 nm-es, 3 szobás lakás várja új tulajdonosát egy rendezett kertvárosi környezetben, a XIX. kerületben. Az ingatlan egy három lakásos, egykori családi házban található, ahol minden lakás független: saját cirkó, víz és villanyóra biztosítja a teljes önállóságot.



A lakás rendelkezik egy tágas amerikai konyhás nappalival, három szobával, két fürdőszobával és számos egyéb kényelmi funkcióval. A teraszok, garázs és felszíni beálló mind a kényelmet szolgálják, és a használati megosztási szerződés biztosítja a közös területek zökkenőmentes használatát.



Az ingatlan masszív, jól megépített, és bár a mai dizájn igényei szerint egy kisebb burkolatcsere szükséges lehet, az alapok rendben vannak. A kazán is kiváló állapotú, biztosítva a kényelmes fűtést.



A lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, kertvárosi környezetben, mégis minden szükséges kényelmet élvezve élni. A környék nyugodt, de a közlekedés és a város elérhetősége kiváló.



Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, hogy saját otthonra találjon!

Eladó lakás a XIX. kerületben, Wekerletelepen 69 m²-es, 3 szobás, világos otthon a Kós Károly téren!



Budapest XIX. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, a hangulatos Wekerletelepen, a Kós Károly téren eladó egy földszinti, 69 m²-es, 3 szobás lakás, kelet-nyugati tájolással, parkra néző kilátással.



A lakás főbb jellemzői:



-    Alapterület: 69 m²



-    Helyiségek: 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra



-   Földszinti, utcai nézetű, világos lakás



-   nyugati tájolás természetes napfény egész nap



-   Szép kilátás a Kós Károly tér parkjára



Felújítási állapot:



-  A konyha, fürdőszoba és előszoba,  szobák festést, részleges felújítást igényelnek lehetőség az egyedi ízlés szerinti kialakításra.



- Bejárati ajtó és külső nyílászárók cserélhetőek a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelően.



- Fűtés: gázcirkó



-  Meleg víz: villanybojler



-  Tartozik hozzá egy 6 m²-es saját pince rekesz.



-  Parkolás: udvarban megoldott, zárható garázs.



Társasház:



- Folyamatos karbantartás



- külső homlokzat felújítás megtörtént.



- Kulturált lakóközösség, gondozott környezet



Elhelyezkedés & közlekedés:



-   Wekerletelep különleges hangulatú, zöldövezeti városrész egyedi építészeti örökség, parkos terek, csendes utcák



-   Kiváló közlekedés: buszmegállók néhány perc sétára, metró (Határ út) két megállóra elérhető



-   Bevásárlás: boltok, piac, gyógyszertár a közelben



-   Oktatási intézmények: óvoda, iskola, játszóterek, sportpályák gyalogtávolságra



Miért épp Wekerletelep?



A Wekerletelep Budapest egyik legismertebb város a városban jellegű kertvárosa, amely az 1900-as évek elején épült az akkori modern urbanisztikai elvek szerint. A szabályos térszerkezet, hangulatos utcák, a Kós Károly tér szimbolikus központként és a műemléki védettségű épületek különleges atmoszférát teremtenek. Kiváló választás mindazoknak, akik szeretik a zöldövezeti nyugalmat, ugyanakkor nem akarnak lemondani a fővárosi infrastruktúráról.





Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális otthont kínál Budapest 19. kerületében, Wekerle városrészében! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy használt lakás, amely 72 négyzetméteren terül el, és számos előnnyel rendelkezik, amelyek biztosítják a kényelmes és otthonos életet. Ez a tágas nappalival rendelkező lakás tökéletes választás lehet családoknak. A két fürdőszoba lehetőséget ad arra, hogy a reggeli rohanásokat könnyebbé tegye, míg a 16 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre és a szabadban való időtöltésre. Az ingatlan jó állapotban van, gáz cirkófűtéssel és klímával felszerelt, így a hőmérséklet mindig kellemesen tartható. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei is adottak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan elérheti Budapest belvárosát vagy a város más részeit. A csendes környezet pedig garantálja a nyugodt mindennapokat, távol a város zajától. A garázs biztosítja, hogy autója védett helyen parkoljon, ez kötelezően megvásárolandó, ára 7,5M Ft, míg a rendezett kert és a kerti tároló további kényelmet nyújt. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy otthont keresnek. A Wekerle városrész nemcsak a csendes és biztonságos környezetéről híres, hanem a barátságos közösségről is, ahol könnyen barátokra lelhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges lakás, ne habozzon feltenni kérdéseit! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek megtalálni álmai otthonát.

KISPESTI KERTES (házrész) GYÖNGYSZEM AUTÓBEÁLLÓVAL! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XIX. (19.) kerület Kispest, Kossuth Lajos utcában eladó (for sale) egy 53 nm-es otthon. A 363 nm-es telken elhelyezkedő épületben két földszinti csendes lakás található. Az ingatlanban 2 szoba, nappali étkezővel, fürdő, WC, konyha, kamra és dolgozó rész lett kialakítva. Teljes mértékben felújítandó, 251 cm belmagasságú, konvektor fűtésű és légkondicionálóval ellátott. A kiváló elrendezésű lakhely saját kerttel, kerti tárolóval és autóbeállóval rendelkezik. Közlekedése is nagyon jó: 42, 68, 194, 194B, 948, 999 busz. Osztatlan közös tulajdon ügyvédi használati megállapodással. A szomszédnak elővésárlási joga van. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlanszakerto #profi #jo #sikeres #tapasztalt #oc #eladolakas #vetelar #XIXkerulet #eladoingatlan #egyuttmukodes #felujitando #otthon #lakas #strategia #legjobb #kedvezofeltetelek #kispest #ingyenes #property #penz #realestateagent #19kerulet #forsale

Eladó egy 3 szobás, világos és csendes lakás Budapest XIX. kerületének egyik közkedvelt részén, egy modern, 40 lakásos társasház első emeletén.


A lakás elrendezése praktikus: amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba káddal, külön wc, közlekedő, kamra, valamint egy kellemes méretű erkély teszi teljessé.

Felszereltség:
- Gépesített konyha: sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtő, mosogatógép, elszívó
- Beépített bútorok: szekrények, cipőtároló, gardrób
- Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- Külön mérőórák, minden szobában kábel-TV és vezetékes internet kiépítve
- A lakás délkeleti tájolású, kertvárosra néző, így csendes és világos. Igény esetén felszíni beálló és tároló is vásárolható a zárt udvarban.

Környék és közlekedés:
Nyugodt kertvárosi környezet
Óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek a közelben
Kiváló tömegközlekedés: a Nagykőrösi úti buszokkal a Határ út 15 perc alatt elérhető

Egyéb tudnivalók:
Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan
Azonnal költözhető


Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Kispesti 4 szobásként is hasznosítható, felújítandó panel

A XIX. kerületben, a Köki és a piac szomszédságában, a Vak Bottyán u-ban, panelprogramos 4 emeletes ház 2. emeletén eladó egy 67 m2-es, 3 szoba, hallos, de akár 4 szobásként is hasznosítható, felújítandó, franciaerkélyes lakás. Fűtése egyedi mérős távfűtés. -2. em-i -67 m2 -3 szoba gardróbos, de 4 szobásként is használható -felújítandó -cserélt műanyag ablakos, redőnyös -egyedi mérős távfűtéses -tehermentes, azonnal birtokba vehető A ház panelprogramban vett részt, kicserélték a nyílászárókat a házban is, egyedi mérős lett a fűtés, és szigetelték a házat. Sorompóval lezárt utcaszakasz tartozik hozzá, ahol csak a lakók parkolhatnak. Önálló tárólórész tartozik hozzá. A környék közlekedése és ellátottsága a metró, a Köki terminál és a kispesti piac közelsége miatt remek! Kiadásra is tökéletes választás!

Eladásra kínálunk egy 59 négyzetméteres, napfényes, lakható állapotú panellakást.

Ez a kiváló elosztású ingatlan, amely külön nyíló szobákkal rendelkezik, ideális választás lehet családok és párok számára egyaránt, akik szeretnének egy meleg, otthonos környezetet kialakítani.
A lakás tágas nappalija és étkezős konyhája a közös együttlétek helyszínéül szolgál, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, legyen szó egy gyors reggeliről vagy egy hosszú, vasárnapi ebédről. A napfényes szobák kellemes hangulatot biztosítanak a pihenéshez, miközben a praktikus elrendezés garantálja, hogy mindenki megtalálja a számára ideális személyes teret.

Az ingatlan elhelyezkedése is előnyös, a közelben bevásárlóközpont, iskola és park található, így minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető.

Amennyiben egy csendes, saját igények szerint alakítható otthont keres, ahol a mindennapok kényelmesen és zavartalanul élvezhetők, ne keressen tovább!

Kispesten, 82 nm-es, 4 szobás, akár két lakásként is használható ingatlan eladó!

Ritka lehetőség!

Eladó egy 1. emeleti, 82 nm-es, erkélyes, jó állapotú lakás Kispest csendes, jól megközelíthető részén, egy 4 emeletes társasházban, kiváló lakóközösséggel.



- 4 szoba | 2 fürdőszoba | 2 WC

- Akár két különálló lakásként is használható

- Nagyon alacsony rezsi, tágas elosztás

- Tehermentes, 1/1 tulajdon

- Gyorsan birtokba vehető



- Ideális otthonnak, nagycsaládnak vagy befektetésre, kiadásra is!



- Ne maradjon le róla – az ilyen ingatlan ritka a környéken!