For sale apartment - Budapest VI. kerület

Felújított, két lakásos befektetési lehetőség a Zichy Jenő utcában! Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Zichy Jenő utcában eladó egy 1. emeleti, utcai nézetű, 111 m²-es, igényesen, prémium minőségű anyagokkal felújított ingatlan. A lakást két külön egységre osztották: •egy tágas, nappali + konyha + 2 hálószoba + 2 fürdőszobás lakásra, •valamint egy önálló garzonra. Mindkét lakás jelenleg hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas, akár külön, akár egyben hasznosítva. Egy helyrajzi számon szerepelnek, így kizárólag együtt eladók. Az elhelyezkedés, az átgondolt kialakítás és a magas színvonalú felújítás miatt az ingatlan stabil, értékálló befektetés, amely biztos hozamot kínál hosszú távon. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

In the heart of the 6th district, next to Gozsdu Courtyard, a well-maintained, spacious bourgeois apartment is for sale!

In the heart of District VI, adjacent to Gozsdu Courtyard, a 52 m² first-floor bourgeois apartment with two separate rooms is looking for a new owner. If you are looking for a well-located property in a central and highly sought-after area, whether for personal use or as an investment, you must definitely check out this property! ABOUT THE AREA: * District VI, Inner Erzsébetváros, directly adjacent to Gozsdu Courtyard. * An iconic, central part of Budapest, connecting entertainment, gastronomy, and culture. * A vibrant area full of urban life with excellent infrastructure and public transport. * Just a few minutes' walk to the M1, M2, M3 metro lines, trams 4-6, and numerous bus and trolley lines. * Everything necessary for everyday life is accessible on foot, so a car is not even needed. * Deák Ferenc Square, Váci Street, Andrássy Avenue, Oktogon, and Erzsébet Square are just a stone's throw away. * Any point in the city is easily reachable. BUILDING PARAMETERS: * A brick building built in the 1900s, 5 stories tall, with an elevator. * Both the exterior and interior facades, as well as the staircase, are well-maintained and in good condition. * The residential community is calm and consists of a mixed age group. APARTMENT FEATURES AND PARAMETERS: * 3rd-floor, 91 m² apartment with BRIGHT AND SPACIOUS rooms, in good condition, bourgeois property. * Layout: hallway, living room, bedroom, kitchen, bathroom with a separate toilet, and a separate toilet with a hand basin. * The two large rooms face southeast, overlooking a park-like area, which is truly a rarity in the city center. * Thanks to its large windows, wide street, and perfect orientation, it has good lighting conditions. * The wet rooms are tiled with modern materials, while the other rooms are covered with wooden parquet flooring. * Ceiling height is 390 cm, providing a spacious and bright atmosphere that conveys a bourgeois lifestyle. * Heating is provided by a gas boiler, with heat distribution via radiators. * Common costs are 25,000 HUF, which includes water charges, staircase cleaning, and waste disposal. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: * In person, * ONLINE, with a personal presentation. WE ALSO HELP WITH FINANCING QUESTIONS THROUGH ONLINE ADMINISTRATION: * Our bank-independent loan center will competitively assess offers from all banks and financial institutions free of charge. * All you need to do is talk to our colleague, and then choose the most suitable long-term option from the competitive offers. * Our experts, with 20 years of professional experience, offer consumer-friendly mortgage loans tailored to individual needs, baby waiting loans, comprehensive CSOK PLUS and HOME START administration. * Appointments can be made even after normal working hours. Thanks to the excellent location of the property, it holds many opportunities, whether you are looking for personal use or for business purposes; it is definitely worth a look! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week!

40 m²-es, 2 szobás lakás a Csengery utcában!

VI. Eladó egy 40 m²-es, 2 szobás lakás a Csengery utcában! Az ingatlan egy gyönyörűen felújított, liftes társasház 2. emeletén található. A társasház belső udvara első emeletén, műfüves, parkosított terület lett kialakítva az ott lakók részére. A lakás közepes állapotú, keleti fekvésű. Egy 20 nm-es keleti fekvésű nappali, valamint egy nyugati fekvésű, belső udvarra néző háló. A fürdőszobában zuhanyzó lett kialakítva. Ez a lakás ideális választás lehet befektetők számára, vagy azoknak, akik a város közelségében szeretnének élni, miközben egy nyugodt, csendes környezetet élveznek. Minden könnyen elérhető a közelben, az Oktogon 5 perc, a Westend bevásárlóközpont, valamint a Nyugati pályaudvar 10 perc sétára található. Számtalan bolt, étterem, szórakozási, kikapcsolódási lehetőség van a közelben. Továbbá a Margitsziget és a Városliget is tömegközlekedéssel 10 perc alatt megközelíthető. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy igényesen kialakított, modern stílusú, teljesen bútorozott lakást Budapest szívében, a keresett Paulay Ede utcában.
Azoknak ideális, akik szeretik a pezsgő belvárosi életet, de egy csendes, nyugodt otthonra vágynak a város szívében.

A gondozott, modern társasház 2010-ben épült, a ház tetején parkosított közös tetőterasz található, a belső udvar intenzív zöldfelületekkel, szökőkúttal, kis tóval és átgondolt kertépítészeti kialakítással lett megtervezve.

Magas műszaki és szolgáltatási színvonal jellemzi; recepció, parkoló, lift, modern anyaghasználat, tetõtéri terasz és igényes udvar.  Mindez olyan komfortérzetet ad, amely ritka a belvárosi épületek között.

Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű, tágas nappalija nagy ablakfelületekkel rendelkezik, erkélye a kellemes parkosított udvarra néz. Kényelmes otthon lehet akár pároknak, kis családnak vagy befektetési célra is kiváló választás.

Főbb jellemzők

Alapterület: 59 m²
2 különnyíló hálószoba, így akár bérbeadásra is ideális
Erkély, amely kellemes kültéri pihenési lehetőséget biztosít
Tágas nappali nagy ablakfelületekkel, amely közvetlenül kapcsolódik az erkélyhez
Kádas fürdőszoba WC-vel
külön vendég-WC
A nappali modern tapétája és a természetes fa dekorációk otthonos, meleg hangulatot teremtenek.
A belső udvarra néző ablakok miatt a lakás rendkívül csendes és világos
A  tetőterasz, amely tökéletes helyszín a pihenésre, napozásra vagy baráti összejövetelekre
24 órás portaszolgálat, amely csomagátvételt is biztosít
Mélygarázsban autóbeálló vásárolható

További előnyök

Tehermentes ingatlan, gyorsan birtokba vehető
Lift
Modern, jól karbantartott épületParkolóhely és tároló az épület mélygarázsában

Elhelyezkedés

A Liszt Ferenc tér közelsége, illetve a Paulay Ede utca mint helyszín már önmagában prémium. Néhány perc sétára a Deák tértől, kulturális intézmények, éttermek, kávézók és üzletek közvetlen közelében.

Ez az ingatlan befektetésnek és saját otthonnak egyaránt kiváló lehetőség, a lokációja és az épület színvonala miatt kiemelkedő értéktartó és könnyen bérbeadható.

További információért keressen a hét bármely napján.

Eladó 45 m²-es, galériázható lakás Belső-Terézváros egyik legkedveltebb részén

Budapest VI. kerületének egyik legfrekventáltabb, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy földszinti, 45 négyzetméteres lakást, amely egy szépen karbantartott, kívül-belül felújított társasházban található. Az ingatlan belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan életteret biztosít.

A lakás elrendezése praktikus: egy tágas nappali, külön nyíló hálószoba, külön konyha, fürdőszoba és előszoba alkotják az otthont. A nagy belmagasságnak köszönhetően állógaléria is kialakítható, amivel a tér még jobban kihasználható.

A fűtésről és melegvíz-ellátásról cirkó gázkazán gondoskodik, a vízfogyasztás saját mérőórával szabályozható. A lakás per- és tehermentes, azonnal költözhető, közös költsége pedig mindössze 12.500 forint havonta. A társasház műszaki állapota kiváló, a gázvezetékek cseréje 2017-ben megtörtént. A lakóközösség kulturált, a közös képviselet pedig megbízható és segítőkész.

Az elhelyezkedés kivételes: kiváló közlekedési kapcsolatok (M3 metró, 4-6-os villamos, számos buszjárat), bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, egészségügyi szolgáltatások, iskolák és egyetemek mind rövid sétatávolságon belül elérhetők. A környék ideális mindazok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, de fontos számukra a nyugodt otthoni környezet is.

A lakás jelenleg bútorozott, a berendezés külön megállapodás alapján  megvásárolható.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, akik egy értékálló, könnyen kiadható lakást keresnek Budapest egyik legnépszerűbb belvárosi részén.

Ne maradjon le róla kérjen időpontot a megtekintésre még ma!

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Apartment for sale with a garden view in the Diplomatic Quarter.

We are offering for sale a charming, two-room apartment in an elegant villa building at the intersection of the wonderful Városliget and the Diplomatic Quarter, which is considered a rarity. The well-maintained and unencumbered property is for sale with all furnishings included. You can store any unnecessary items in a private, lockable storage space in the basement of the building. About the apartment: - Separated rooms -Built-in wardrobes -Heating and cooling controlled by an individual electric fan-coil system -Average annual consumption of 3400 kWh, at a discounted H tariff -Every room has windows - well-ventilated and bright -Rooms overlooking a quiet garden. Condominium: -Elegant villa -Good community of residents - -Common cost 21,500 HUF/month Neighborhood: - Safe, quiet streets -Városliget/City Park, Heroes' Square, museums, restaurants, cafes , etc. Public Transport: -M1 subway towards the city center is just 2 minutes walk -Buses and trolleys are 2-3 minutes away For further information or appointment do not hesitate to call me.

Apartment for sale with a gallery in the Inner VI district, at the beginning of Király Street!

In one of Budapest's most beloved areas, in the heart of the VI district, we offer for sale a 32 m², gallery-style, well-maintained apartment. The property is located on the first floor, benefiting from a quiet position within the residential building. It is an ideal choice for those who want to enjoy the vibrancy of the city center while still yearning for a peaceful home. Main features: • Floor area: 32 m² + gallery • Location: Inner VI district, at the beginning of Király Street • Condition: well-maintained • Transportation: excellent – metro, trams, and bus lines just a few minutes' walk away • Utilities: low maintenance costs • Neighborhood: restaurants, cafes, shops, and cultural opportunities in close proximity Who do we recommend it to? • Investors: due to the location, it can be easily rented out, providing stable returns • First-time homebuyers: practical size, low utility costs, central location This apartment is a perfect choice for anyone who appreciates an urban lifestyle and is looking for a practical, cozy home in one of Budapest's most popular streets.

Teréz körúton, jól frekventált helyen kínálok eladásra egy jó elosztású, magasemeleti ingatlant. Az ingatlan felújításra szorul, ám ennek befejeztével egy remek belvárosi ingatlanra tehet szert, melyet akar kiadásra is kitűnően hasznosíthat.

Jewelry box in the immediate vicinity of the Basilica

NEAR THE BASILICA – PREMIUM QUALITY RENOVATED APARTMENTS AVAILABLE FOR RENT IMMEDIATELY A 29 sqm, fully renovated, premium category apartment for sale in one of the most iconic locations of Budapest, in the immediate vicinity of St. Stephen's Basilica! The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained condominium with an elevator, with a partial view of the Basilica – the hustle and bustle of the city center can literally be seen from the window. APARTMENT - 29 sqm, modern, practical layout - Complete technical and aesthetic renovation – new walls, concrete base, electrical network - Exclusive Italian coverings, brand new windows and doors with electric shutters - Air-conditioned and central heating ensure year-round comfort - Fully mechanized, modern kitchen and furnished interior – ready to move in or rent out immediately The apartment was converted from a former large property into three independent technical units, with a division of use countersigned by a lawyer, so it is legally settled. The other 2 properties are also available in my offer. (all three apartments are visible on the floor plan.) CONDOMINIUM BUILDINGS - Neat, elevator-equipped building, with a stable financial background - Windows overlooking Révay Square provide a partial view of Bajcsy-Zsilinszky Street and the Basilica - Pleasant, downtown atmosphere, cultured residential community SURVEY - Basilica, Opera, Deák Square, Andrássy Street a few minutes walk - Excellent gastronomic and entertainment options in the area - Perfect transportation: M1, M2, M3 metro, trams, buses - The area is one of the most sought-after investment locations in Budapest WHY IS IT WORTH INVESTING? ✔ Fully renovated, available for immediate rent ✔ Exclusive, downtown location ✔ Legally arranged, independent apartment ✔ High yield, stable demand If you are looking for a premium downtown property with a certain value, where every square meter is about quality - don't miss this opportunity!

Fedezze fel álmai otthonát a belváros szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó teljeskörűen felújított lakás a Jókai tér elején! Budapest szívében, a VI. kerület ikonikus Jókai terén kínálunk eladásra egy nettó 87 m²-es, kimagasló minőségben felújított lakást. A felújítás nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is minden részletre kiterjedt, prémium anyaghasználat jellemzi- új gépészet, vezetékek, magas minőségű hideg burkolatok, tölgyfa parketta. A lakás tágas, világos nappalijával, valamint két külön nyíló hálószobájával, dupla fürdőszobával, tökéletes választás. A modern, elegáns konyha beépített gépekkel és letisztult dizájnnal a lakás egyik ékköve. Fűtését új Junkers kombi kazán biztosítja, nyílászárói hő-és hangszigeteltek. Az ingatlan biztonságáról kamerarendszer, riasztó, valamit szén-monoxid, tűz és füst érzékelő gondoskodik. Az ingatlan bútorozottan is megvásárolható, a lakásban található bútorok külön megállapodás tárgyát képezik – minden darab gondosan megválasztott, Wenga kanápe, antik bútorok harmonizálnak a belső tér stílusával. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, pénzügyi megtakarításokkal rendelkezik, lakóközössége igényes és barátságos. A társasház folyamatosan fejlődik, a közeljövőben a bejárati kaput cserélik, valamint biztonsági rácsot szerelnek fel, ezt követően új lift kerül kiépítésére. A lokáció egyszerűen verhetetlen – az Andrássy út pár lépésre, a Nyugati tér és a Liszt Ferenc tér pár perc alatt elérhető, a város legjobb éttermei, kávézói és kulturális helyszínei pedig mind sétatávolságon belül található. Főbb jellemzők: -Nettó 87 m² -Teljeskörű, prémium felújítás (esztétikai + műszaki) -Hatalmas nappali, 2 külön nyíló hálószoba, tölgyfa parkettával -Magas minőségű konyha -2 fürdőszoba, Versace burkolattal -Bútorozottan is elérhető -Rendezett, megtakarításokkal rendelkező társasház. Ez az ingatlan a belvárosi elegancia és modern életstílus tökéletes harmóniája. Ilyen minőségű, azonnal költözhető lakás ritkán kerül a piacra ezen a környéken! Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.

A belváros szívében, egy ugrásra a Bazilikától garzonlakás eladó

Saját lakásra vágyók és befektetők álma: egy ideális garzon! Eladó egy kívül belül gyönyörű épület első emeletén, egy világos, 33nm-s garzon. Az ingatlan felújításra szorul, de tökéletes alapanyag! Alacsony fenntartási ktg-ek. Gyorsan birtokba vehető!

Stylish, spacious apartment in the heart of the city

For sale is a 81 m², two-bedroom apartment on the third floor of one of the best-maintained, lift-equipped buildings on Teréz Körút. The apartment is distinguished by its generous living spaces and large windows, which fill the rooms with natural light throughout the day. The vibrancy of the city is just a few steps away, yet the property offers a surprisingly peaceful and quiet atmosphere. About the Property: The 81 m² layout is efficiently designed, with two separate bedrooms, making the apartment ideal as a private home or an investment. The spacious living room and large windows create a bright, airy environment that can be easily adapted to suit individual needs. About the Building: The building is a well-maintained, classic residential property, preserving its original elegance while being consistently cared for and modernized. The lift-equipped staircase is tidy and clean, and the residents form a quiet, considerate community. Both the exterior and interior of the building are in good condition, ensuring that the apartment is part of a stable and well-kept environment. About the Neighborhood: Oktogon and Nyugati tér are just a few minutes’ walk away, with tram lines 4 and 6, the metro, and several bus routes easily accessible. Shops, restaurants, cafés, and essential services are all within walking distance, making daily life convenient. For those who appreciate the energy of the city but also value inner calm and a stylish home, this apartment represents a perfect choice. We offer customized mortgage solutions tailored to individual needs. Our bank-independent Loan Center compares offers from all banks and financial institutions in the country, free of charge, to find the best option for you. Our experienced team is available by appointment, including after regular working hours, to assist you personally.