For sale apartment - Budapest VI. kerület

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN – NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA A JÓKAI UTCÁBAN

Budapest szívében, a VI. kerület egyik legkedveltebb utcájában eladó ez a 81 m²-es, erkélyes, napfényes lakás, egy liftes, patinás társasház első emeletén (magasföldszint felett – gyakorlatilag a második szint magasságában). Az ingatlan tágas tereivel és klasszikus arányaival azonnal megidézi a régi pesti nagypolgári életérzést – hatalmas belmagasság, impozáns szobák, eredeti, felújított beltéri ajtók és hangulatos részletek. Korábban ügyvédi irodaként működött, így állapota kimagaslóan rendezett, karbantartott, mégis könnyedén átalakítható saját ízlés szerint. Főbb jellemzők: •81 m², erkélyes, napfényes lakás •2 tágas szoba (35 m² és 15 m²), mindkettő világos és csendes •Felújított konyha •Külön WC és fürdőszoba •Külön, kb. 1,5 m²-es spejz/tároló helyiség •Kis, kb. 2,5 m²-es erkély a Jókai utcára •Riasztó, minden ablakon biztonsági zár •Eredeti, felújított belső ajtók, amelyek megőrzik a lakás karakterét A társasház: •Liftes, 5 emeletes, 1910 körül épült •2017-ben a lakásban teljes körű gépészeti és elektromos felújítás történt (vezetékek, fűtésrendszer cseréje) •A ház közös tereinek felújítása rövid távon tervben van Lehetőségek: A 35 m²-es nappali mérete miatt könnyedén két külön szobává is alakítható, a konyha és az előtér falának megnyitásával pedig amerikai konyhás nappali is kialakítható. Akár otthonnak, akár irodának tökéletes választás — a klasszikus belvárosi elegancia és a modern komfort ideális egyensúlya. Finanszírozás: Az ingatlan OtthonStart hitellel is megvásárolható – akár azonnal költözhető állapotban!

Nagy Teraszos Exkluzív Ajánlat a VI. Kerület Szívében!

Amikor a belvárosi életérzés és egy privát, zöld oázis tökéletes egységet alkot… Fedezze fel Budapest egyik legkülönlegesebb, rejtett gyöngyszemét a VI. kerület kulturális negyedében, a csendes Lovag utcában! Egy impozáns, 133 m²-es, nappali + 3 hálószobás penthouse jellegű lakás keresi új igényes tulajdonosát, egy szép állapotú, karbantartott, liftes társasház 6., legfelső emeletén. EGY OTTHON, AMI FELÜLMÚLJA AZ ELVÁRÁSAIT: - A tágas nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba és ahhoz tartozó 3 teljes értékű fürdőszoba található, ami a belvárosban rendkívül ritka, ritkább mi! Ez az elosztás maximális kényelmet és privát szférát biztosít a család minden tagjának vagy akár vendégek fogadásakor. - Az ingatlan egy csendes, belső udvarra néz, így a város zaja kívül reked. A bejárat egy zárt, átjárásmentes függőfolyosóról nyílik, tovább növelve az intimitást. A VÁROS FELETTI PRIVÁT OÁZIS – AZ ÖN 47 M²-ES MENEDÉKE: - Az ingatlan igazi koronája a lenyűgöző, 47 m²-es tetőterasz, amely egyedülálló módon ötvözi a kinti és benti tereket. - A nyitott teraszrész tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, napozáshoz vagy baráti grillpartikhoz a csillagos ég alatt. - A fűthető, professzionálisan kialakított, üvegezett télikert pedig egy négyévszakos nappalivá, dolgozószobává vagy zöldellő pihenőkertté válik, ami valódi ritkaság és luxus a belváros szívében. KÉNYELEM ÉS BEFEKTETÉS: - Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázs beállóhely is, melynek megvásárlása opcionális, de felbecsülhetetlen érték a környéken. - A Nagykörút lüktetése, az Oktogon, a 4-es 6-os villamos és az M1 metróvonal, valamint az Andrássy út eleganciája mindössze néhány perc séta. Színházak, éttermek, kávézók karnyújtásnyira. - Ez az ingatlan nem csupán egy különleges otthon, hanem egy értékálló, prémium kategóriás befektetés is. Mérete, elrendezése és egyedi terasza miatt a legmagasabb bérlői – akár diplomáciai – igényeket is kielégíti, garantálva a könnyű és jövedelmező kiadhatóságot. Ne keressen tovább, ha egy kompromisszumok nélküli, presztízsértékű otthont keres Budapest szívében! Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen ezt a páratlan ajánlatot! Várom mielőbbi hívását a megtekintés egyeztetéséhez!

Két szintes luxus penthouse eladó a Keppich-palotában – az Andrássy út egyik ékkövében

Budapest egyik legelőkelőbb és legszebb negyedében, a legendás Andrássy úton, az UNESCO világörökség részét képező, 1882-ben Vilmos Freund építész tervei alapján épült műemléki épületben kínálunk eladásra egy különleges, kétszintes penthouse lakást 219 m² alapterülettel és 14 m²-es terasszal. VI. kerület, Belváros–Terézváros, csupán 2 perc sétára a Deák Ferenc tértől, színházak, metró, butikok és Budapest legjobb éttermei közvetlen közelében. Keppich-palota – az Osztrák–Magyar Monarchia eleganciája. Ez a neoreneszánsz stílusban épült, díszes homlokzatú palota Jungfer Gyula kovácsoltvas művészetével és Lotz Károly freskóival élő emlékműve a századfordulós Budapestnek. Az épület eredeti részletei — stukkódíszítések, márványlépcsőház, boltíves ablakok — kivételes állapotban maradtak fenn. Az impozáns homlokzat oszlopsorai méltóságteljesen emelkednek Európa egyik legszebb sugárútja fölé. A LAKÁSRÓL -Alapterület: 219 m² -Terasz: 14 m², kilátással a tetőkre és a Gellért-hegyre -Emelet: legfelső, 4. emelet, 2006-ban ráépítéssel készült, korszerű technológiákkal -Csak 4 lakás található a szinten – privát szféra és exkluzivitás garantált Elosztás és különlegességek: 1. szint: -Lélegzetelállító nappali dupla belmagassággal, teraszkapcsolattal -Tágas étkező és teljesen felszerelt konyha -Fő hálószoba -Fürdőszoba káddal -Vendégmosdó -Mosókonyha és tárolóhelyiség 2. szint: -2 hálószoba -2 fürdőszoba A hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül világos. A nappaliból az Andrássy útra, a hálószobákból a tetőkre és a Gellért-hegyre nyílik kilátás, miközben a belső udvar csendje nyugalmat biztosít. Kényelem & technológia: -Lift, amely közvetlenül az emeletre érkezik -Modern gépészet és infrastruktúra -Energiatakarékos megoldások, alacsony közös költség (csak 48 Ft/m²!) -Lehetőség kandalló, padlófűtés, okosotthon rendszer kialakítására Lokáció – a főváros kulturális központja Az Andrássy út nem csupán Budapest egyik legszebb sugárútja, hanem az UNESCO világörökség része is. A közelben található: -Magyar Állami Operaház -Galériák és múzeumok -M1-es metróvonal (a kontinens legrégebbi metrója) és további két metróvonal a Deák Ferenc téren -Prémium éttermek, kávézók, üzletek és butikok sétatávolságra Befektetési lehetőségek: A lakás rugalmasan alakítható: -Egy nagyvonalú luxusrezidenciaként -Reprezentatív irodaként -Több külön apartmanra bontható -Ideális rövid vagy hosszú távú kiadásra is Ez az otthon nem egyszerű ingatlan – ez maga az életstílus. A Keppich-palota egyedülálló lehetőség arra, hogy történelmi környezetben, építészeti remekműben éljen, miközben a modern technológia minden előnye elérhető. Itt minden lépés egy utazás a régi Budapest aranykorába, és minden nap a szépség része. Ilyen különleges ingatlan ritkán kerül piacra – ne hagyja ki a lehetőséget! Lépjen velünk kapcsolatba részletes információért és megtekintésért!

4-room, modern property in the VI. district, with guaranteed income! Investment opportunity for sale in the heart of Budapest, in the VI. district! We are offering for sale a 90 sqm fully renovated property located on a semi-basement level on Szív Street. ✅ 4 separate living rooms + 1 relaxation room ✅ 2 toilets + bathroom ✅ Currently operating as a hostel – tenants are eager to stay, providing immediate returns. ✅ High-quality renovation, modern design The location of the property is outstanding: in the city center of Budapest, in the central part of the VI. district, with excellent transportation and infrastructure. If I have piqued your interest, please call me at your convenience, even on weekends!

3 szobás berendezett újszerű lakás a VI. kerület belső részén! A lakás világos, csendes, ablakai belső kertre néznek. A környék központi elhelyezkedésű, mégis nyugodt: a legközelebbi metrómegálló és az Andrássy út 5 perc sétával, az Oktogon és a Westend pedig 10 perc sétára található. Az épült modern, 2017-ben készült el, környezetbarát geotermikus hűtés-fűtés működik, mennyezeti-, padló- és falfűtés-hűtés van a lakásokban. Minden egyedi mérős. A közös költség 31.350 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtés és hűtés díját is. A lakás elrendezése kedvező: 3 különnyíló szoba- 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, plusz egy külön wc kézmosóval. Sok beépített tárolóhely, valamint magas minőségű, egyedi konyhabútor található a lakásban. Felszereltség: - indukciós főzőlap - légkeveréses sütő - nagy hűtő és fagyasztó - mikró - mosogatógép - mosógép A lakás azonnal birtokbavehető, 1/1 tulajdonú, tehermentes.

Újszerű lakás, kiváló lokációval!

Pest, 6.kerületében megvételre kínálok egy modern, 2024-ben épült újszerű, liftes társasházi lakást. Magas minőségű, igényes kivitelezéssel és a legújabb eljárással épült az ingatlanráépítése, egy már meglévő társasházra. Az 5.emeleten található ingatlan nappali+két hálószobás, kitűnő elrendezésű, világos, kiváló adottságokkal bír. Hőszivattyús fűtése- hűtése van, ikeás, gépesített konyha, prémium nyílászárók, gyönyörű burkolatok, szaniterek lettek beépítve. A rezsi költsége rendkívül kedvező. Jelenleg bérlő lakik a lakásban, aki tovább bérelné. A Westend bevásárlóközpont közelében található, tehát szuper a lokáció, kiváló közlekedés mellett. Panorámás az ingatlan, a főváros több nevezetessége az ablakokból csodálható. Kiváló befektetés! Rugalmasan megtekinthető! Per-tehermentes!

Andrássy Avenue is waiting for a prestigious renovation!

Exclusive bourgeois apartment on Andrássy Avenue, near Kodály Körönd – 95 sqm, 4 rooms, in a renovated building with an elevator! We offer for sale an exceptional bourgeois apartment located on Budapest's iconic boulevard, Andrássy Avenue, near Kodály Körönd. The building housing the property is a listed monument, beautifully renovated inside and out, featuring an impressive facade and elegant interiors. This elevator-equipped condominium combines the charm of the turn of the century with the comforts of modern living, creating a unique atmosphere. The apartment is 95 sqm, with 4 rooms, situated on the third floor. It is in a RENOVATION-NEEDED condition, awaiting its new owner who can shape it according to their own taste, whether as a luxurious bourgeois home or a representative office. Currently, it is heated by a gas convector. The pictures also include visual design concepts. Neighborhood and Transportation Kodály Körönd is one of the most prestigious areas of Budapest, a cultural and gastronomic hub. Just a few steps away are Oktogon, the Opera House, as well as the city's finest restaurants and cafés, including Művész Kávéház, Bistro Fine, Callas Café & Restaurant, and New York Kávéház, all within a short walk. Transportation is excellent: the M1 (underground) metro stops directly in front of the building, and several bus and trolley lines run along the boulevard, allowing you to reach any point in the city center in just a few minutes. This property is a true rarity on Andrássy Avenue – a perfect choice for those who desire a luxurious bourgeois lifestyle on one of Budapest's most prestigious boulevards. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent Credit Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence!

*** FOR SALE corner apartment with balcony on Andrássy Avenue ***

Here's the translation of the provided text into English: --- In the inner 6th district, on ANDRÁSSY AVENUE, just a stone's throw from the OPERA HOUSE, a 89 sqm, 2-room apartment with a hall, in need of renovation, is for sale. It is a corner apartment (with 6 windows) located on the 1st floor of a historic lift building built at the turn of the century. The windows (4 windows) and the balcony overlook Andrássy Avenue. Thanks to its southeast orientation, the apartment is bathed in light almost all day. The elegant grand bourgeois apartment offers numerous design possibilities. The apartment is separated from the other apartments by a beautiful original wrought-iron door. The kitchen is separate. The toilet and bathroom are located in separate rooms. It could be an ideal choice for those who value the proximity to the city center and the apartment's excellent infrastructural features. A great investment opportunity. **Environment** Due to the proximity to Oktogon, the area has excellent transportation links, allowing quick access to nearby shopping centers, restaurants, museums, and theaters. The avenue features a multitude of beautifully renovated palaces, and most of the turn-of-the-century residential buildings and public institutions that are part of the UNESCO World Heritage site have already been renewed. The property is located in the 6th district on Andrássy Avenue (part of UNESCO World Heritage), near Oktogon. There are many restaurants, pubs, shops, museums, and theaters nearby. **Access** The property can be easily and diversely accessed by public transport. The 4-6 tram lines are 200 meters away, and the metro stops are 50 meters away, as well as the stops for trolleybuses 70 and 78. You can approach the flat by tram (4, 6) and metro (1). All of them are 2-5 minutes away. **Financing** The property is UNENCUMBERED. **Internal Note** --- Let me know if you need any further assistance!

Eladó luxuslakás a Nyugati közelében, a Parlament szomszédságában!

Eladásra kínálunk egy 91 m²-es, polgári házban található, liftes épületben lévő, frissen felújított luxuslakást.

A lakás nappalival, 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, valamint egy elegáns, tágas konyhával rendelkezik.

A nagy belmagasság és az igényes berendezés különleges hangulatot ad az otthonnak.

Lokációja kiváló: a Nyugati pályaudvar és a Parlament közvetlen közelében, patinás környezetben.

Ez a lakás igazi ritkaság a belvárosi piacon!
Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Exkluzív Penthouse Lakás Eladó Minden Szobához Saját Erkély!

Alapterület: 127 m²
Szobák száma: 5
Erkélyek száma: 4
Férőhelyek: akár 6 fő

Főbb jellemzők:

Prémium penthouse kialakítás: Modern, világos, tágas terek minden igényt kielégítenek.

Saját erkély minden szobához: Élvezd a napfényt, a friss levegőt és a panorámát közvetlenül a hálóból vagy a nappaliból.

Stílusos és kényelmes berendezés: Minőségi anyagok, modern konyha és fürdőszobák, gondosan megtervezett enteriőr.

Kiváló elhelyezkedés: Belvárosi környezet, könnyű közlekedés, éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek a közelben.

Tökéletes választás családoknak vagy befektetésnek: Egyedi, ritka lehetőség a főváros szívében.

Lakásrészek:

Hálószobák: Kényelmes ágyak, minden szobához külön erkély, világos és nyugodt légkör.

Nappali: Tágas, modern és barátságos, ideális a pihenéshez vagy vendégek fogadásához.

Konyha: Teljesen felszerelt, elegáns, étkezésre és főzésre egyaránt alkalmas.

Fürdőszobák: Modern kialakítás, zuhanyzó, minőségi burkolatok.

Miért érdemes megvásárolni?

Ez a lakás nem csak egy otthon ez élmény és státusz. Ritka lehetőség a fővárosban, ahol minden szobához saját erkély tartozik, a tágas terek pedig a modern városi élet minden igényét kiszolgálják.

London & Paris charm awaits at Podmaniczky - beautifully dreamlike apartments for sale together or separately.

Property details: • A beautifully maintained and unique low-apartment count condominium designed by József Jahn in a historic eclectic style, located at the very beginning of Podmaniczky Street. • Completely renovated and divided into two full-fledged apartments four years ago. • West-facing orientation. • Plastic windows with original marble window sills. • Individual utility meters – electricity, water, gas. • Equipped kitchen (refrigerator, oven, microwave, cooktop, washing machine, dishwasher, built-in wine cooler in the bar) – in both apartments. • Each apartment has one of every type of room. • Built-in Bluetooth speakers in the bathrooms and kitchens create a pleasant atmosphere. • The living rooms feature built-in smart TVs (55' 4K) connected to the internet with Netflix and Amazon Prime. • The right-side apartment has a balcony (London). • Available for sale together with tenants, as a whole, or separately (the owners are open to a legal division agreement). Asking prices: - London (with balcony): 89,000,000 HUF - Paris: 85,000,000 HUF Both together: 169.000,000 HUF • An exceptionally atmospheric property where you really just need to move in. An excellent purchase both as an investment and for personal use, as it can be easily opened up into one unit if needed, allowing everyone to shape it into a home according to their own needs. An unmissable and unparalleled opportunity, a truly unique property! I look forward to your esteemed call so that we can view this beautiful and very unique home together as soon as possible!

Egyedülálló ajánlat Budapest szívében! Elegáns, 3 szobás lakás a VI. kerület teljesen felújított, történelmi épületében.

Vásárolja meg álmai otthonát, vagy fektessen be egy ritka ingatlanba, amely ötvözi a polgári eleganciát, a legmodernebb technológiát és a kifogástalan infrastruktúrát. Ritkaság a piacon! Eladásra kínálunk egy lakást egy teljesen újjáépített épületben Budapest szívében — a történelmi VI. kerületben, az Andrássy út, a Hősök tere és a metróállomás közelében. Az ilyen típusú ingatlanok rendkívül ritkák a piacon! Az épület teljes körű felújításon esett át: -Teljesen megújultak az épület gépészeti rendszerei: fűtés, csatornarendszer, elektromos hálózat, gáz -Modern gázkazán került beépítésre -Új lift lett telepítve -Magas minőségű építőanyagokat használtak: új burkolatok, szaniterek, laminált padló, új vagy felújított ablakok és ajtók Az eredeti épületből csupán a homlokzat maradt meg — minden más a mai kor követelményeinek megfelelően, a kényelem és stílus jegyében került kialakításra. Lakás jellemzői: -Alapterület: 77,55 m² -3 külön bejáratú, elszeparált szoba -A lakás ablakai csendes utcára vagy belső udvarra néznek - Mindegyik szoba saját légkondicionálóval felszerelt - Minden közmű egyedi mérőórákkal rendelkezik. -2 wc -Frissen felújított, azonnal költözhető vagy kiadható állapotban Ez több mint egy lakás – ez befektetés a kivételes életminőségbe és egy presztízsértékű elhelyezkedésbe. A lakás három kiemelkedő városrész találkozásánál helyezkedik el: VI. kerület (Terézváros) – Budapest történelmi és kulturális központja: közvetlen közelben az Operaház, az UNESCO világörökség részét képező Andrássy út, a Hősök tere, exkluzív butikok, színházak, kávézók, múzeumok és a 19. század végi építészeti remekek. A környék a bohém elegancia és a fővárosi kulturális élet szimbóluma. XIII. kerület (Újlipótváros) – a város egyik leggyorsabban fejlődő kerülete: modern lakóépületek, innovatív irodák, régi rakpartok, hangulatos utcák, trendi éttermek, zöld parkok és közvetlen kapcsolat a Dunához. V. kerület (Belváros) – mindössze 10–15 perc sétára Budapest közigazgatási és turisztikai központjától: Szent István-bazilika, Parlament, Duna-part, Lánchíd, bevásárlóutcák, nemzetközi cégek és bankok irodái. Ez az elhelyezkedés páratlan kombinációja Budapest belvárosának minden előnyének – a történelmi eleganciától a fejlett városi infrastruktúráig. További előnyök: -Gyalogosan elérhető a metró (1-es és 3-as vonalak), valamint busz- és trolimegállók -Közvetlen közelben a város legjobb kávézói, éttermei, színházai, múzeumai, az Állatkert, a Hősök tere és az Andrássy út -Pár perc sétára található a WestEnd City Center bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar -A Városliget (park) ideális sétákhoz, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és megtekinthető. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Budapest szívében exkluzív ingatlan tulajdonosa legyen! Eladás Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő irodájától! Időpont-egyeztetéshez vagy további információkért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!