For sale apartment - Budapest X. kerület

Szuper jó közlekedés melett, egy szoba konyhás világos lakás!

Budapest X. kerületében, a Doba utca és a Nyerő utca sarkánál, egy rendezett, háromemeletes társasház első emeletén eladó egy 36 m²-es, hangulatos, erkélyes lakás.
Az ingatlan keleti fekvésű, rendkívül csendes, mivel minden helyisége a konyha, a szoba és az erkély is a társasház nagy, zöld fákkal teli, gondozott belső udvarára néz. A ház udvara kifejezetten családias, parkosított, nyugodt környezetet biztosít.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, melyek a konyhában és  a szobában és is megtalálhatók, a szobában egy új hütő-fütő klíma is helytt kapott.
Az ingatlan átlagos állapotú, jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor kiváló alapot nyújt saját ízlés szerinti felújításhoz.
Elrendezésének köszönhetően könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappalivá és külön hálószobássá, mivel a konyha több mint 8 m², így akár hálószobaként is funkcionálhat.

A lakás tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, a Keleti pályaudvar mindössze kb. 10 perc alatt elérhető,( 73 busz) így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján.
CSOK Plusz / Start hitelre alkalmas, hitelügyintézésben is szívesen segítek.

Hívjon bizalommal, ne maradjon le erről a csendes, zöld környezetben lévő, kiváló elhelyezkedésű lakásról!

Felújított, erkélyes, 2 szobás tégla építésű lakás

Eladó a 10. kerületben, téglaépítésű ház 2. emeletén, egy 56 m2-es, két szobás, gázkazán fűtésű, felújított ingatlan. 6 lakásos társasházban található szépen felújított ingatlan. - Modern gépesített konyha - 5 m2-es erkély - új műanyag nyílászárók - 9 m2-es önálló tároló - inverteres klímával felszerelt - egyedi vízmérős óra - külön bejáratú szobák - mosógép külön háztartási helységben található - fűtést és a melegvizet modern kondenzációs kazán adja - fűtés 10.000.-Ft/hó (átalány) - fürdőszoba és WC külön helységekben - villanyóra 25A Közösköltség: 18.500 Ft (tartalmaz: szemétszállítási díj, felújítási alap, kert gondozás, lph. takarítás...) A ház karbantartott, nemrégiben a lépcsőház bejárati ajtaját és cserélték, a kapucsengőt modernizálták, csatorna csöveket cserélték. Néhány percre az található az ingatlan az Óhegy Parktól. Bevásárlási lehetőségek 10 percre kocsival: Aldi, Lidl, Manna ABC, Spar. Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további kérdése merülne fel vagy személyes megtekintést szeretne, kézséggel állok rendelkezésére.

Fektess a jövődbe egy igazán vonzó ingatlan révén, amely nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál! Budapest 10. kerületének szívében, Kőbánya városközpontjában található ez a 50 m²-es, használt lakás, ami ideális választás befektetők számára. Képzeld el, hogy egy tágas nappaliban pihenhetsz, ahol a világos terek és a kellemes hangulat garantáltan feldobják a napjaidat. A lakás két szobával rendelkezik, így tökéletes lehetőség akár családok, akár fiatal párok számára, akik a város közepén keresnek otthont. A fürdőszoba praktikus elrendezésének köszönhetően minden kényelmet biztosít, míg a 3 nm-es erkélyen élvezheted a friss levegőt és a környék panorámáját. Az ingatlan állapota jó, így a költözés nem igényel azonnali felújítást, és a távfűtés egyedi mérés nélkül biztosítja a kényelmet a hideg hónapokban. A klímaberendezés pedig a nyári hőségben nyújt kellemes felfrissülést. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő karnyújtásnyira található. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén a város bármely pontja könnyen elérhető, így az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is. A csendes, biztonságos utcák és a felkapott környék garantálják, hogy itt mindig jól érezd magad. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő környezetben élj vagy befektess. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a jövőbeni értéknövekedés is biztosított, így a vásárlás nemcsak egy ingatlan, hanem egy okos befektetés is. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, bátran keresd meg a részletekért! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké!

Klímás panellakás a 10. kerületben

Eladásra kínálunk egy 9. emeleti erkélyes, 3 szobás, nettó 67 négyzetméteres ,hőszigetelt nyíászárókkal rendelkező panel lakást a 10. kerületben! Paraméterek: -2 darab klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet és az alacsony fenntartási költséget. -Távfűtés: 16.000 fix -Víz egyedi fogyasztás alapján -Gáz: 2 havonta 5.000 -Villany egyedi mérés alapján. -Modern, műanyag hőszigetelt nyílászárók (szúnyoghálóval). -A Lift 2 éve a tető 1 éve felújítva. -Közös költség: 23.174 forint ami tartalmazza 4.000 forintos felújítási alapot. Kiváló közlekedés és elhelyezkedés: -KÖKI 68-as busszal 10 perc -Örs Vezér tere 85-ös busszal 20 perc -Bevásárló központ, Kórház, Sportpark 10 percre -Iskola, Óvóda 20 perc tömegközlekedve -A ház előtt a parkolás ingyenes Megtekinthető előre egyeztett időpontban hétköznap és hétvégén is. Várom megtisztelő hívását.

FELÚJÍTOTT, 3 SZOBA+ÉTKEZŐ, ERKÉLYES PANEL LAKÁS ELADÓ FELSŐ RÁKOS KÖZKEDVELT RÉSZÉN A X. KERÜLETBEN AZ ÁRKÁD ÜZLETHÁZTÓL 2 PERC SÉTÁRA!!!

+ KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBB INGATLANT KERES? + FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE? + FONTOS ÖNNEK, HOGY A TÁRSASHÁZ ÁLLAPOTA RENDEZETT, TISZTA ÉS SZIGETELT LEGYEN? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 58 nm nappali + 2 külön nyíló lakószoba nagy erkély keleti tájolású, világos lakószobák 4. emelet pár évvel ez előtt teljes körű felújításon átesett; • részlegesen felújított villamos hálózat • kiváló hideg – meleg burkolatok • dupla falu nyílászárók, redőnnyel & szúnyoghálóval • új hideg – meleg vízórák • kiváló minőségű gépesített konyhai bútorok és gépek • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó közös költség 18.000 forint / hó, mely tartalmazza a felújítási alapot egyedi mérés villany és víz távfűtés – átalánydíj, mely átlag 12.000 ft/hó közös nagy pince tároló, mely 15 nm-er nyitott autóbeállási lehetőség szokásjog alapján 1/1 tulajdon Társasház: • 1982-ben épült 10 emeletes társasház • 60 lakásos • 15 cm-es külső hőszigetelés • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • műszaki felújításon átesett lift • akadálymentesített • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 10, 32, 44, 45, 67, 85, 85E, 161, 161A, 168A, 176, 176E, 276E, 277 autóbuszok • 3 62, 62A villamosok • M2 metró • H8, H9 hév • 907, 908, 908A, 931 éjszakai járatok Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges. Legyen szó bevásárlásról, közlekedésről, taníttatásról, stb. Az ingatlantól 1 perc sétára elérhető a(z) Árkád bevásárló központ és az Örs Vezér tere. EZÉRT AZ INGATLAN, NEM CSAK SAJÁT CÉLRA KIVÁLÓ VÉTEL, HANEM BEFEKTETÉSRE IS A LEHETŐ LEGJOBB VÁLASZTÁS!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT EZ AZ INGATLAN, NEM LESZ SOKÁIG A PIACON!!!

Eladó Budapest 10. kerületének egyik felkapott környékén az Árkád mögött a Gyakorló utcában elhelyezkedő, 53 négyzetméteres lakásunk. Remek választás lehet, ha egy olyan otthont keres, amelyben a családja kényelmesen élhet, ugyanakkor a város nyújtotta lehetőségeket is könnyen elérheti. Az ingatlan két szobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít a családi élethez, miközben a lakás felújítandó állapota lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát. A lakás távfűtéssel rendelkezik, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a fűtést, így Önnek nem kell a fűtési költségekkel kapcsolatos aggályokkal foglalkoznia. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy zökkenőmentesen birtokba vegye új otthonát, anélkül hogy bármiféle jogi akadályba ütközne. A környék csendes, biztonságos, ideális a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a környéken, míg Ön nyugodtan pihenhet. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város többi részét, legyen szó akár munkába járásról, akár szabadidős programokról. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a tömegközlekedés gyors és kényelmes megoldást kínál, így a mindennapi életben nem lesznek akadályok. A közelben található boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások pedig hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok zökkenőmentesen teljenek. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse családja számára a tökéletes otthont. A Feslőrákos környéke folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is kedvező lehet. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Eladásra kínálok egy három szobás 71nm-es, erkélyes, 2022-ben teljes körűen felújított, panelprogramos társasházban lévő távfűtéses lakást az Örs vezér tere közelében! A hatodik emeleten lévő 3 különnyiló: nappali+ 2 háló, konyha, étkező, fürdőszoba,gardrob és külön WC-s lakás, műanyag nyílászáróval redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik. Az ingatlanban lévő megfelelő hőmérsékletet az egyedi mérös radiátorok valamint a nagy teljesítményű Daikin klíma szolgáltatja. A kilátás az Árkád irányába szép panorámát biztosit. A közlekedés az Örs vezér tér miatt kiváló: Számos busz és troli, valamint éjszakai járatok megtalálhatok a környéken. A lakás a X. kerület határán található, a Kerepesi út túloldala már a XIV. kerület. A környék csendes, nyugodt, karbantartott. Sétatávra elérhető: - Árkád bevásárlóközpont (üzletek, éttermek, gyógyszertár, bankok, stb.) - Sugár bevásárlóközpont (üzletek, fitness, mozi, bowling, stb.) - IKEA - Bölcsőde, óvoda, iskola - Budapesti Metropolitan Egyetem - Háziorvosi/gyermekorvosi rendelő A társasház pénzügyileg rendezett. A közös képviselet és a gondnok segítőkész, könnyen elérhető. A szomszédok kedvesek. Az ingatlan per és teher mentes. A bútorzat igény esetén külön megállapodás szerint megvásárolható. Költözhető: 2026 október! Ha felkeltettem érdeklődését kérem, hogy keressen, akár hétvégén is, a nap bármely szakában.

???? 2023-AS TELJES FELÚJÍTÁS • AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÉKSZERDOBOZ KŐBÁNYÁN!

Ne várjon hónapokat felújításra és szakemberekre – itt minden készen áll! Eladásra kínálok Budapest X. kerületében, a dinamikusan fejlődő Szállás utcában egy első emeleti, 39 m²-es, tégla építésű lakást, amely 2023-ban teljes műszaki és esztétikai újjászületésen esett át. Ez az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy biztos befektetés és egy gondtalan otthon ígérete. ✨ AMITŐL EZ A LAKÁS KIEMELKEDIK A KÍNÁLATBÓL: Minden „friss”: 2023-ban teljes villanyvezeték csere történt, új, modern beltéri ajtókat és kiváló hő- és hangszigetelt nyílászárókat kapott az ingatlan. Rezsi-kontroll: A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, így Ön csak azért fizet, amit ténylegesen elfogyaszt. A fűtésről egyedi gázkonvektor gondoskodik – Ön dönt a hőmérsékletről és a költségekről! Extra Tárolási Lehetőség: A lakáshoz 2 darab önálló tároló is tartozik, ami ebben a méretkategóriában igazi kuriózum! Ideális kerékpárnak, szezonális holmiknak vagy hobbi felszerelésnek. ???? LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA: A közlekedés egyszerűen verhetetlen, ami garantálja a lakás értékállóságát: 3-as villamos megálló: mindössze 100 méterre! M3-as metró (Ecseri út): percek alatt elérhető. Örs vezér tere: közvetlen és gyors kapcsolat a város egyik legnagyobb csomópontjával. ???? MIÉRT ÉRDEMES MEGVENNI? Saját részre: Ha nem akarsz festékszagban és törmelékben élni hónapokig – csak hozd a bútoraidat és költözz! Befektetésnek: A lokáció és a kifogástalan állapot miatt azonnal, magas áron bérbe adható. Nincs üresjárat, nincs felújítási költség. Ne maradjon le róla! Az ilyen állapotú és adottságú lakások ritkán maradnak kint 30 napnál tovább a piacon. Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!

Prémium, 3 szobás, teraszos lakás eladó a Balance Garden lakóparkban

Eladó egy 2024-ben épült, luxus kivitelezésű, 2. emeleti, felső szomszéd nélküli lakás a Balance Garden lakóparkban. Világos, modern, újszerű állapotú otthon, 53 m² lakótérrel és 9 m² erkéllyel. A lakás a Gyárdűlő városrészben, a Népliget közelében található, mégis csendes környezetben. A Pöttyös utcai metrómegálló 5 perc sétára, kiváló közlekedéssel. A lakópark zárt, kamerázott, saját játszótérrel, sétálóparkkal, kondiparkkal, mélygarázzsal és felszíni parkolókkal rendelkezik. Főbb extrák: -Padlófűtés egyedi mérővel, alacsony rezsi -Hűtő-fűtő klíma -BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT MODERN KONYHA!!!! -Elektromos redőnyök -Kádas fürdőszoba + külön WC -Videokaputelefon, biztonsági bejárati ajtó -A teljes havi rezsi rendkívül kedvező, kb. 35.000 Ft. További részletekért, megtekintés miatt kérem keressen akár hétvégén is.

3-room, sliding shuttered apartment suitable for the Home Start Program in the heart of Kőbánya!

For sale is a flat with sliding shutters, suitable for the Home Start Program, in need of renovation, in the heart of Kőbánya! Main features of the flat: - Suitable for the Home Start Program! - sunny apartment - 63 m2 - 3 rooms, 2 of which have separate entrances - to be renovated, the new owner can customize it to his own taste - has new windows, shutters and mosquito nets - ground floor apartment, an excellent choice for the elderly, people with small children - unencumbered - excellent for investment and for personal use - easy access to the city center Excellent infrastructure: - Liget Square, - Kőbánya lower railway station - pedestrian street - Penny - pharmacy - school, kindergarten, are within walking distance Transportation: - bus, (Liget Square, bus station) - tram, 3, 28, 62A - train (Kőbánya lower) - metro can be reached in two directions in 10 minutes I recommend it for personal use and for investors alike!

Nappali + 2 szobás erkélyes Örs Vezér téri panellakás fiataloknak és befektetőknek egyaránt

Eladó a Gyakorló utcában egy felújtott állapotú 68 m2-es napfényes lakás az Árkád szomszédságában A lakásról: - 6. emelet liftes - 68 nm nappali + 2 szoba - zuhanyzós fürdőszoba, külön wc - zárt loggia 2,3 m2 - műanyag nyílászárók - beépített szekrény a folyosón - Napfényes ÉNy-DK-i tájolás (kereszthuzat) - Távfűtés egyedi mérés nélkül - Közös költség: 20.000 ft A ház rendezett, biztonságos, csendes, liftes. Közlekedés szempontjából nagyon szuper, hiszen az Örs vezér tere gyalogosan is 2 perc alatt megközelíthető, onnan pedig a 2-es metróval, villamossal vagy busszal bármerre tudunk menni. Az Árkád, Sugár, Ikea is közel, ahol minden üzlet, posta, bank, bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi/gyermekorvosi rendelő megtalálható. A közlekedés az Örs vezér teréről kiváló: - M2 metró - H8 és H9 HÉV - Villamosok: 3, 62, 62A - Számos busz és troli, valamint éjszakai járatok Jelenleg bérlők lakják az ingatlant, akik szívesen maradnának is. További információért, vagy megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Exclusive 4-room Penthouse for sale in the 10th district.

In the Taraliget Residential Park (Budapest, X. district), a high-quality, real penthouse apartment is available for immediate move-in. The living area is 109 square meters, and it comes with a 170 square meter roof terrace. Garage spaces can also be purchased in the basement of the building if desired. Since the seller is offering five properties of equal value, the future owner can choose freely. The offered penthouses are located on the top floor of the four-story buildings, and their first use was in March 2012. **True Penthouse Lifestyle – The Freedom Bungalow on the Roof** The term penthouse is often understood to mean attic apartments, which only differ from standard apartments below by their larger terraces. In contrast, we offer true penthouses: a free-standing bungalow on the roof of the building that combines the freedom of a detached family home with the comfort of a residential park. You have access to a spacious, wrap-around terrace that is always sunny. The approach via stairs and elevator is exclusive to you. A natural backdrop can be built on the rooftop terrace, with space for comfort features such as a sauna, hot tub, sunbathing islands, or even a playground. Your guests will not disturb anyone, and they can also enjoy privacy without interruption. **Architectural Culture and Proximity to Nature** In urban locations like Népliget, due to budgetary reasons, almost only high buildings, residential silos, are being constructed. The unique features of this offer are provided by the visible brick-built residential houses and the residential park located in a nature conservation area. **“Gated Community” – A Pleasant Urban Lifestyle** The harmonious arrangement of the four-story buildings creates a rural-style residential park with green areas, fountains, playgrounds, and relaxation zones. The park is surrounded by a closed wall, ensuring maximum security. Access and entry occur through automatic gates, monitored by a concierge service. The primary goal of the design was to enable family life, providing isolated tranquility in the heart of the bustling Budapest metropolis: to create a warm, homely living space within a harmonious, cultured community. This is guaranteed by professional common representation and friendly staff. The evergreen lawn is watered by an automatic irrigation system sourced from a private spring located 100 meters deep. The residential park is excellently connected to the public transport network: the 28 and 62 trams, as well as the 9 bus, stop directly in front of the complex. The Népliget junction and the Eastern Railway Station are only six stops away. **Tara Liget Residential Park – A Park within a Park** The adjacent Népliget, part of the Centennial Parks, has been an urban recreation park since 1860. This 112-hectare green lung was designed as an English-style nature park, lined with paths adorned with statues and monuments. The Planetarium is of national significance. The residents of the Residential Park can enjoy this excellent infrastructure right at their doorstep. In addition, there are directly neighboring sports facilities, such as the FTC sports fields and halls, tennis courts, and bike paths. On the other side of Kőbányai Street, there is another park covering 6.7 hectares, which houses the Eiffel Art Studios (the branch of the Erkel Theater). In the Taraliget Residential Park, mostly families and educated residents live, including many doctors, lawyers, teachers, and artists who highly appreciate the tranquility and comfort services of the residential park. A good atmosphere of mutual respect and consideration is palpable. The entire concept of Taraliget has been designed with a long-term capital investment goal in mind. The price increase of the penthouses is higher than that of standard apartments; they are rarely offered, and demand is continuously growing. I offer you something special: a home that combines quality of life with comfort, security, and guaranteed capital investment.