For sale apartment - Budapest XII. kerület

72 m²-es földszinti lakás a Budagyöngyétől pár percre, jól használható elrendezéssel

A XII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Budagyöngye bevásárlóközpont közelében eladó egy kb. 72 m²-es, földszinti lakás, amely elhelyezkedésével és átgondolt kialakításával hosszú távon is jól élhető otthont kínál. A lakás jó állapotú, logikus térszervezéssel, könnyen berendezhető arányokkal. Nyáron természetes módon hűvös marad, télen pedig kifejezetten gazdaságosan fenntartható: a fűtési költség a hideg hónapokban jellemzően kb. 20.000 Ft körül alakul. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, közvetlenül a ház előkertjéből megközelíthető, lépcsőház nélküli érkezéssel. A megközelítés két irányból is lehetséges: – a Hűvösvölgyi út felől lépcsőn, – illetve felülről, aszfaltozott úton. A lakás jelenleg két, önállóan is használható lakrészből áll, ugyanakkor eredetileg egyben, 72 m²-es otthonként működött. A kialakítás lehetővé teszi, hogy most egy tágas, jól használható lakásként legyen használva, miközben később – ha az élethelyzet úgy alakul – a terek ismét leválaszthatók. Egyben használva teljes értékű, kényelmes otthon, a szeparálhatóság pedig inkább lehetőség, mint kötelezettség. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Budagyöngye Bevásárlóközpont kb. 3 perc sétára (250 m) található, a közlekedés kiváló, a belváros gyorsan elérhető. A környék zöld, rendezett, biztonságos, régóta keresett hegyvidéki lakókörnyezet. Parkolás az ingatlantól kb. 40 méterre lehetséges. Egy jó lakás ma, és egy megnyugtató lehetőség holnapra. Ritka kombináció a XII. kerületben – különösen ilyen lokációval és fenntarthatósággal.

Remek lokációval rendelkező 3 szobás lakás.

Eladó remek adottságokkal rendelkező lakás a XII. kerületben, az Alkotás utcában közel — kimagasló elhelyezkedés és kiváló közlekedési kapcsolatok várják új tulajdonosát. A lakás napfényes, keleti tájolású nappalija világos, barátságos teret biztosít a családi együttlétekhez és vendégfogadáshoz. A hálószobák nyugat felé néznek, így délután és kora esti órákban kellemes, meleg fény érkezik beléjük — ideális pihenésre. Jelen elrendezése egyszerűen átalakítható háromszobássá, ami rugalmasan alakítható a család vagy a bérlők igényei szerint. Állapot és elhelyezkedés: A lakás jó állapotú, rendezett műszaki háttérrel, a 3. emeleten található, így zavaró földszinti zajoktól mentes, ugyanakkor kényelmesen megközelíthető. A ház külső és belső homlokzata is felújításon esett át, így igényes és szép külsőt adva az 1958-ban épült háznak. A lakás közösköltsége 54 ezer Ft, ami tartalmazza a víz és fűtés díját két főnek, szemét szállítás, és felújítási alapot. A közeli Déli pályaudvar és a környék kitűnő tömegközlekedési lehetőségei (villamosok, buszok, metró kapcsolat könnyen elérhető) gyors és egyszerű ki- és bejutást biztosítanak a város különböző pontjaira. Környezeti és szolgáltatási előnyök: A környék jól ellátott: boltok, piacok, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák mind elérhető távolságban. Zöld területek, sétálóutcák és sportolási lehetőségek is a közelben találhatók, ami családoknak és aktív életet élőknek különösen vonzó. Ajánlás: Kiváló választás azoknak, akik városi kényelemre, jó közlekedésre és napfényes, jól tagolt terekre vágynak. Ideális otthon családok számára vagy befektetésnek: könnyen háromszobássá alakítható elrendezésével stabil bérbeadási potenciált kínál. További információkért, pontos méretekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért kérem jelezze, szívesen segítek!

Panoramic Duplex Above Városmajor Park – Thoughtfully Designed Space, Enduring Value

Light-filled spaces, green-facing mornings, and a home that offers both momentum and calm. Welcome home! BRIEF SUMMARY Located in Budapest’s 2nd district, near Városmajor Park on Ignotus Street, this 102 sqm duplex apartment with a 7 sqm terrace occupies the top floor of a renovated, classic, elevator-equipped residential building. The apartment was created in 2018 as a rooftop addition and comes with a practical basement storage unit. LOCATION The apartment is situated in Budapest’s 2nd district, in the immediate vicinity of Városmajor, where urban infrastructure and green surroundings exist in rare balance. Városmajor Park is just a few steps away, making daily access to nature effortless, while Széll Kálmán Square can be reached within a short walk. The area offers excellent public transport connections, including Metro Line M2, trams, and buses. The services of Mammut Shopping Center are also within walking distance. Proximity to the Buda Castle District further enhances the long-term value and livability of this location. THE APARTMENT With its two-level (duplex) layout, spacious and airy interiors, and terrace, this home was created in 2018 through a rooftop extension, featuring thoughtful design, clear spatial structure, and well-proportioned layouts. High ceilings and large windows allow natural light to flow throughout the day, bringing clarity, energy, and openness to every part of the apartment—especially the open-plan living–dining–kitchen area on the lower level. The lower floor forms a living space where movement feels natural, togetherness comes easily, and decisions are effortless. The fully equipped modern kitchen connects logically to the dining and living areas, making the space both efficient and welcoming. A wood-burning fireplace serves as a warm focal point, adding character and atmosphere while keeping the living area equally suitable for entertaining or for quieter evenings at home. A glass-partitioned room functions perfectly as a guest bedroom or home office—separate yet visually connected, adapting flexibly to changing life situations. This level also features a shower bathroom with underfloor heating and bidet, as well as a separate utility/storage room, contributing order, control, and everyday comfort. Upstairs, the atmosphere clearly shifts toward retreat and focus. Beyond the gallery-style workspace lies the bedroom, offering panoramic views over the greenery of Városmajor and the Buda Hills—a perspective that is both inspiring and calming. A walk-in wardrobe and a second windowed bathroom with shower define the private zone clearly, while the sense of openness remains intact. Throughout the apartment, oak parquet flooring provides a timeless, natural foundation, harmonizing beautifully with the bathrooms’ clean, modern finishes. Daily comfort is ensured by gas underfloor heating, 2 air-conditioning unit per level, electric shutters, and motorized roof windows—everything needed, without unnecessary excess. A basement storage unit, alarm system, and intercom with door-opening function ensure security and predictability, while the home functions confidently as a coherent, well-designed system. - The atmosphere, proportions, and true character of this apartment are best experienced through the video. We highly recommend watching the property video, as it captures the spatial flow, natural light, and overall ambience far more accurately than photos alone. - What is included in the purchase price: The purchase price includes only the built-in furniture and built-in appliances. All other items located in the property – including non-built-in appliances, lighting fixtures, furniture, and decorative elements – may be purchased subject to a separate agreement. If you are looking for a home that is livable, thoughtfully designed, and retains its value over the long term, this apartment is well worth experiencing in person. Please contact us to arrange a viewing. ---------------------------------------------- We provide free, bank-independent mortgage advisory services to support our buyers in making the most favorable financing decisions. Optional additional services—such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection—are available to ensure full professional support throughout every step of the transaction process. ----------------------------------------------- The information in this listing is for informational purposes only. We reserve the right to make changes and correct errors. We do not accept liability for typographical or technical inaccuracies.

Kiváló állapotú, erkélyes, 3 szobás lakás eladó Istenhegyen

We offer for sale an apartment with 3-room and balcony located in a traffic free street in Istenhegy, The property is on the first floor, in excellent condition and ready for immediate move-in. It is completely renovated, including the replacement of windows and doors, replacement of wirings and pipes, chimney sealing, a fully equipped kitchen, and a closed combustion condensing boiler. Every room has a view to the garden, filled with the sound of birds, this is a place where squirrels run around on your balcony. The apartment includes a 7 m² balcony and a private, tiled storage room (4 m²) with a window. The apartment: - According to the title deed, it is 77 m², according to the founding document, it is 69.7 m² - Spacious living room and 2 bedrooms (13 and 14 m²) - Fully equipped kitchen (refrigerator, AEG electric stove, AEG electric oven, AEG extractor, AEG dishwasher) - A modern, closed combustion condensing boiler provides hot water and heating - There is a 2-meter-wide built-in wardrobe in the hallway - The air-conditioned living room opens to the spacious, well-designed balcony (7 m²) - Next to the kitchen, there is a practical storage room/pantry The building: - A brick condominium built in the 1970s with 10 apartments - The owners continuously maintain and develop the building - Recent developments in the past few years: roof renovation, complete renovation of gas and electrical wiring, replacement of windows in the stairwell, chimney renovation - The condominium is located on the hillside, with several steps leading to the building - Common costs are 19,000 HUF Transportation: - The 128 bus stop, which goes to Széll Kálmán Square, is located very close to the building The property is empty and available for immediate occupancy.

Nagypolgári elegancia a XII. kerület szívében frissen felújított, erkélyes lakás az Ugocsa utcában



A XII. kerület kedvelt részén, az Ugocsa utcában kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 80 m²-es, polgári stílusú lakást, amely frissen és igényesen felújított, megőrizve a klasszikus értékeket, modern részletekkel kiegészítve.



Az ingatlan nappali + 2 hálószobás elrendezésű, tágas és jól élhető terekkel. Különleges értéke a két erkély, melyekről a lakás döntő része csendes, zöld kertre néz, így a környezet nyugalmat és természetközeli hangulatot biztosít.



A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás kimondottan napfényes, világos egész nap.



A felújítás során a nagypolgári elegancia magas belmagasság, arányos terek megmaradt, miközben modern, letisztult megoldások tették igazán komfortossá az otthont.



A nappali délnyugati fekvésű, igazán napfényes.



A társasház mindössze 8 lakásos. A háznak saját kellemes méretű kertje van, újonnan épített, gyepszőnyeggel, kiülővel, grillezővel.



Ideális választás azok számára, akik exkluzív környezetben, mégis zöldövezeti hangulatban keresnek értékálló, azonnal költözhető lakást a XII. kerületben.



A lakáshoz tartozik egy 4nm-es tároló.



A közlekedés kiváló: a közelben több busz- és villamosjárat is elérhető, melyekkel a belváros és a budai csomópontok gyorsan megközelíthetők. A MOM Park, valamint a Széll Kálmán tér rövid időn belül elérhető, akár tömegközlekedéssel, akár autóval.



A környék ellátottsága kiemelkedő: sétatávolságon belül találhatóak élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, éttermek, kávézók, valamint oktatási és egészségügyi intézmények. A közeli parkok és zöldterületek tovább növelik a környék élhetőségét.



Ideális választás mindazok számára, akik értékálló, azonnal költözhető otthont keresnek zöldövezeti nyugalomban, mégis kiváló infrastruktúrával a XII. kerületben.



Akár befektetők részére is, jól kiadható, keresett méretű ingatlan.

MOM Park árnyékában! Galériás, kulcsrakész befektetés

Prémium elhelyezkedés a XII. kerület szívében, a MOM Park közvetlen közelében, a Déli pályaudvartól pár lépésre, a TF szomszédságában eladó egy praktikusan kialakított, galériás garzonlakás. A lakás 16 m² alapterületű, amelyet egy 6 m²-es galéria egészít ki. Teljesen felszerelt, gépesített és bútorozott, az új tulajdonosnak azonnal költözhető vagy kiadható állapotban. Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható, frissen felszerelt új légkondicionálóval rendelkezik, ami tovább növeli a komfortot és az értékállóságot. Befektetésnek ideális választás - azonnal kiadható - kiváló lokáció miatt folyamatos bérlői kereslet - fiatalok, egyetemisták körében különösen népszerű környék Főbb jellemzők: - 16 m² lakótér + 6 m² galéria - teljesen berendezett, gépesített - új klímaberendezés - alacsony fenntartási költségek - kiváló közlekedés, minden egy karnyújtásnyira - Ideális első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra keresőknek.

Társasházi lakás eladó garázzsal együtt a Diósárok - Susogó utca sarkán A társasház 1975-ben épült, egy teraszos kialakítású telken. LAKÁS: - 71 nm - 3 külön bejáratú szoba - két terasz 17-17 nm, az egyik a nappaliból, a másik háló szobából megközelíthető - erdőre néző panoráma - a nappali és a teraszos szoba déli fekvésű - konyha, ebből nyílik egy kisebb kamra - konyha keleti fekvésű - a harmadik szoba észak-keleti fekvésű - fürdőszoba - WC - nyílászárók műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval,2012 körül lettek kicserélve - parketta a szobákban és a közlekedőben jó állapotú, - konyhában, fürdőszobában, kamrában járólappal burkoltak. - fűtés házközponti egyedi mérés nélkül -közös költség tartalmazza a takarítást, víz és csatorna használatot, fűtést és a ház biztosítást 59000 Ft ( 2026-évben ) - tetőterasz szigetelés 2022-2023-ban megtörtént - azonnal költözhető - tehermentes GARÁZS: - 13 nm - felújításra szorul - külön helyrajzi számon - Diósárok utcáról nyílik

Panorámás otthon Zugligetben szívében teraszokkal, napfénnyel és nyugalommal
A XII. kerület egyik legkedveltebb részén, Zugligetben, eladó egy legfelső emeleti, 2 szobás, tágas lakás, amely három teraszával és lenyűgöző panorámájával azonnal belopja magát az ember szívébe. 
A lakás nyugati tájolású, nagy ablakfelületeinek köszönhetően egész nap világos, estére pedig páratlan kilátást nyújt a budai hegyekre. A 3 különálló terasz tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávézásnak, esti borozásoknak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. 
Az otthon 2015-ben teljeskörű felújításon esett át, mondern és praktikus megoldásokkal:- hűtő- fűtő klíma - beépített konyhabútor, mosogatógép és hűtőszekrény- külön konyha, ahol minden kézre áll- külön étkező, beépített tárolófelületekkel, így  nincs szükség további szekrényekre
A lakás elrendezése kényelmes, élhető, a legfelső szintnek köszönhetően pedig csendes, intim és zavartalan.
Ideális választás azoknak, akik a természet közelségét, a panorámát és a nyugalmat keresik, miközben nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.

Bauhaus stílus, modern belső - 2 szobás lakás Budán

Ahol a város pezsgése találkozik a természet friss levegőjével. Üdv Itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budán a XII. kerület elegáns részén, a Stromfeld Aurél úton, 38m² alapterületű, nappali +1 hálószobás elrendezésű, K-i tájolású, napfényes, csendes, kettő darab 4m²-es tárolóval rendelkező lakás pár percre a MOM parktól. OTTHON Csendes, utcai és egyben az előtte elnyúló kertre néző, földszinti, felújított, modern kialakítású lakás. Egy tágas Amerikai-konyhás nappalival, kényelmes méretű hálószobával, sok beépített szekrénnyel és teljesen új bútorokkal került kialakításra. A felsoroltakon felül tartozik hozzá 2db 4m²-es tárol, ami a lakás meghosszabbításaként funkciónál. A praktikus elszeparált mosókonyha/kamra és beépített szekrények biztosítják a hétköznapok kényelmét. _ Beépített szekrények, kellő tárolási kapacitással. - Hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően egész nap gyönyörűen világos. A FELÚJÍTÁSRÓL - Új, fa 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőnnyel és új fa biztonsági ajtóval, ügyelve a régi elemek stílusjegyeire. - prémium minőségi termékekkel felújított, egyedi asztalos megoldásokkal A lakás belső tere teljesen újragondolt: újonnan épített válaszfalakkal egy új alaprajz került kivitelezésre, ami a maximális térkihasználást és az élhetőséget reprezentálja. Teljes körű műszaki felújítás történt, az összes elektromos, víz- és szennyvízvezeték cseréjével A felújítás során kizárólag prémium minőségű anyagokat használtak és egyedi asztalos megoldások kerültek beépítésre Teljesen felszerelt, gépesített konyha, Bosch konyhai gépekkel A tulajdonos úgy tekintett erre a felújításra, mintha a saját gyermekének a legjobb tudása szerint szánta volna. Az utolsó részletig átgondolt kivitelezés, kompromisszumok és spórolás nélküli kész lakást teremetve ezzel. TÁRSASHÁZ Bauhaus stílusjegyekkel elátott, tégla építésű, kiváltó homlokzatú társasház ami 12 albetéttel rendelkezik. Összetartó lakóközösséggel lehet jellemezni a ház lakóit. Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak. Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek. KINEK AJÁNLOM? Ez az ingatlan tökéletes választás egy párnak és mindazok számára, akik szeretnének egy teljesen felújított, magaminőséget képviselő, kulcsrakész, modern, kényelmes és igényes otthont Buda szívében, de egy csendes, természetközeli környezetben. PARKOLÁS Az utcában mindig megoldott a parkolás, a Stromfeld Aurél úton díjmentesen parkolhat vagy a környező Levendula, Nárcisz utcákban ami fizetős övezetbe esik, lakcím bejelentkezés esetén éves parkolási jog kiválható, amivel kedvezményesen parkolhat. A környező utcákban viszont már ingyenes övezeti besorolás alá esnek. Ha ragaszkodik, hogy féltve őrzött autója fűtött garázsban pihenjen, míg Ön nem használja, akkor van lehetőség a közeli és biztonságos Hegyvidék központ mélygarázsában bérlésre, ahol havi díj ellenében parkolhat, 24 órás kamerarendszerrel és autómosóval is ellátott. TÁROLÁS - Kettő darab 4m2-es privát tároló a társasház földszintjén, ami kényelmes és biztonságos tárolási lehetőséget biztosít. Ez benne van a lakás vételárában. -Továbbá a lakók rendelkezésében áll egy nagyméretű óvóhely, ami jelenleg közös használatú tárolóként funkciónál. NÉMETVÖLGY A Stromfeld Aurél út XII. kerület Orbánhegy - Németvölgy határán helyezkedik el, melyet azért kedvelnek, mert központi, mégis zöld, csendes, fákkal szegélyezett. Rendkívül hangulatos, minden a közvetlen közelben, amire a mindennapok során szüksége lehet. A környék legnagyobb előnyei: - közvetlen közelben lévő parkok - Gesztenyés-kert, Budai Sas-hegy természetvédelmi terület - MOM Park bevásárló központ, mely Budapest egyik legexkluzívabb plázája - Szórakozási lehetőségek: Cinema MOM, Bowling, rendezvények a Budapesti Kongresszusi Központban - jó minőségű, friss termelői áruk a megfelelő táplálkozáshoz a Csörsz utcában az ÖKOPIACON - egészségügyi ellátásra a Wáberer Medical Center van legközelebb - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: MOM Sport (uszoda, foci, kosár, konditerem stb.) - az egyetemek 20 percen belül vannak (Corvinus, BME, ELTE) - közelben több játszótér is található - infrastrukturálisan rendkívül jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. PROGRAM AJÁNLÓ - Brunch a Villa Bagatelle-ben - Átmozgató edzés az Oxygen Naphegy Wellnesben - Gyertyafényes vacsora a Félix Kitchen&Bar-ban - Esti csillagnézés a közeli Fátra térről AUTÓS KÖZLEKEDÉS Pest felé a legrövidebb út az Erzsébet hídon vezet át. Ha Balatonra menne, akkor pár perc alatt M1-M7 bevezetőjén találhatja magát. A hegyen keresztül még a legnagyobb dugóban is könnyen megközelíthető a II, III és a XI kerület. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: Az utca könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel: több busz- és villamosvonal is a közelben található, amelyek gyorsan elérhetővé teszik a belvárost és a környező kerületeket. Legközelebbi csatlakozási pontok: Buszok: - Németvölgyi út megálló - 102, 105, 112 Villamos: - Apor Vilmos tér megálló - 59 MOL BUBI A legközelebbi bicikli gyűjtőhely a MOM Kulturális Központ előtt található. Ez a lakás igazi ritkaság, hiszen egyesíti a városi élet kényelmét a zöldövezet nyugalmával – ne hagyja ki! Várom megtisztelő hívását! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Discover your dream home in the heart of Buda – a 2+1 room apartment awaits you in the most sought-after area of Mártonhegy!

Discover this exceptional home, ideal for families, located in the quiet, suburban area of Mártonhegy in Budapest's 12th district! The property has a floor area of 53 sqm and offers a spacious living room along with 1+1 comfortable rooms, making it a perfect choice for families. The condition of the property is particularly good, and the gas (combi) heating ensures a pleasant temperature even during the cold winter months. One of the highlights of the apartment is the 10 sqm balcony, which makes it an ideal spot for enjoying your morning coffee or relaxing in the afternoon. The built-in furniture and wardrobes provide practical storage solutions, so you won't have to worry about furnishing. The American kitchen with an island allows for family gatherings, while the bright, sunny spaces create a pleasant atmosphere. The area is well-equipped, with schools and kindergartens just a few minutes' walk away. Additionally, MOM Park is also easily accessible within a short time. Transportation is excellent, as nearby bus and tram stops provide quick and easy access to Budapest's city center. The quiet, safe neighborhood offers an ideal environment for children, allowing them to play and explore outdoors. This freehold property is not just an apartment but a home where every family member can find their place. Don’t miss out on this opportunity in a sought-after area that perfectly combines the comforts of urban living with the closeness to nature. If you have any questions about the apartment or the area, please do not hesitate to reach out. I am happy to assist you in making the best decision. The opportunity is right in front of you; don’t delay, as this property will quickly find its new owner!

RENOVATED APARTMENT, WITH BALCONY, LIVING ROOM + 2 ROOMS NEAR VÁROSMAJOR

I am offering for sale a fully renovated, high-quality apartment in every detail, located on the 3rd floor, featuring a living room + 2 bedrooms, 73 sqm of floor space, and a balcony, in District XII of Budapest, Krisztinaváros, on Maros Street, right next to Városmajor Park. Although the property is situated close to one of Buda’s major transport hubs, stepping into the apartment you are immediately greeted by complete tranquility: all windows face the quiet inner courtyard and the greenery of Kis-Sváb Hill, making the apartment surprisingly peaceful and filled with natural light throughout the day. This home is ideal for those who do not wish to compromise on space, comfort, and location. The interior layout perfectly balances spaciousness and practicality. The heart of the apartment is a bright open-plan living room with an American-style kitchen, an ideal setting for family moments and social gatherings. From here, you can access the well-sized 4.5 sqm balcony, where enjoying a morning coffee or an evening glass of wine can easily become a daily ritual. The comfort of the master bedroom is enhanced by a separate, spacious walk-in wardrobe, while the second room functions perfectly as a children’s room, though it is equally suitable as a home office or guest bedroom. The layout is well thought-out and highly livable, featuring a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a practical pantry, ensuring smooth and convenient everyday living. The apartment underwent a complete technical and aesthetic renovation approximately ten years ago, so no further work is required for the new owner. The electrical and plumbing systems, radiators, windows, and floor coverings were all renewed. Central heating ensures economical operation, while air conditioning provides a comfortable indoor temperature during the summer months. The monthly common cost is HUF 38,000, which includes heating and water consumption. The well-maintained, elevator-equipped condominium is continuously cared for, and its true rarity is the large shared inner garden belonging to the building block. This green oasis offers peace and relaxation in a neighborhood where such a feature is considered a real asset. The location is simply unbeatable: Széll Kálmán Square, Déli Railway Station, and the Mammut Shopping Mall are all just a few minutes’ walk away, making transportation and shopping exceptionally convenient. The nearby Városmajor Park, along with schools, kindergartens, bakeries, and restaurants, allows daily errands to be handled easily even without a car. Should you have any questions, I am happy to assist. The apartment can be viewed flexibly on any day of the week. We also offer tailor-made mortgage solutions. Our independent Loan Center compares the offers of all banks and financial institutions available nationwide free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, provide full CSOK Plus and Otthon Start Program administration, by appointment, even outside standard working hours.