For rent apartment - Budapest XIII. kerület

2-Room Apartment with Danube Panorama for Rent at Marina Part

2-Room Apartment with Danube Panorama for Rent at Marina Part A 3rd-floor, air-conditioned apartment (living room + 1 bedroom) is available for rent in the Marina Part I complex in District XIII. It features 45 m² of living space and a spacious terrace offering a magnificent view of the Danube. The river is just a half-minute walk away. The property’s highlights include a living room and bedroom overlooking the nearby Danube, a large terrace, and a well-maintained garden right at your doorstep. Key features of the apartment: - Floor area: 45 m² + 13.7 m² terrace - Position: 3rd-floor location, bright interiors, quiet setting - Large terrace, garden view and Danube panorama, west-facing orientation - Comfort: Bedroom of a comfortable size, built-in wardrobe, and direct access from the bedroom to the bathroom. Why District XIII? It is the capital's most popular residential area, combining modern urban infrastructure with a peaceful, green environment: - Amenities: Shops, a café, a pizzeria, and restaurants within a few minutes' walk. - Transport: Excellent public transport connections (metro, buses, trams), providing quick access to the city center and universities. - Safety: A quiet, well-kept, and exceptionally safe neighborhood. RENTAL TERMS AND UTILITIES: Rent: 330,000 HUF/month ⏱️ Lease term: Minimum 12 months (long-term rental). ⚡ Common charges: 32,000 HUF. Heating costs are minimal. Move-in: Available immediately; requires a 2-month security deposit plus the first month's rent. House rules: Smoking is not permitted in the apartment; a well-behaved pet is allowed. Please feel free to contact me with any questions or to arrange a viewing!

Kényelmes, igényes, jó elosztású lakás Újlipótvárosban szuper felszereltséggel kiadó!

Novemberi költözéssel kiadó 2 szobás igényes lakás, konyha külön helyiség, gardrób, fürdő és WC is külön, akár 2 egyetemista részére is alkalmas. Klíma, mosogatógép, berendezett konyha, mosógép áll rendelkezésre a kényelem érdekében, sőt saját GYM a társasház közös használatú helységében! Teremgarázs hely bérlése is lehetséges az épület földszintjén, így nem kell bajlódni a parkolással. Ha fiatal felnőttként keresed a tökéletes otthont Budapesten, akkor ez a világos, 58 négyzetméteres lakás Újlipótváros szívében ideális választás számodra. A lakás két tágas szobával rendelkezik, melyekben a beépített bútorok és szekrények maximális kényelmet és tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlan állapota jó, a gáz-cirkó fűtés pedig megbízható és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése egyszerűen páratlan: az üzleti negyed közelében található, így a munkahelyed is könnyen megközelíthető. A közlekedési csomópont közelsége miatt a város bármely pontja könnyedén elérhető, legyen szó tömegközlekedésről vagy autóval való közlekedésről. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően nemcsak a belváros, hanem a környező kerületek is gyorsan elérhetők, így maximálisan kihasználhatod a főváros nyújtotta lehetőségeket. Újlipótváros felkapott környékén élsz, ahol a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és kávézó várja, hogy felfedezd őket. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére, így nemcsak egy lakásra, hanem egy igazi otthonra találsz itt. A lakás világos és barátságos légkört áraszt, amely tökéletes helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez egy hosszú nap után. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban, bátran keress meg minket! Célunk, hogy a lehető legjobban támogassunk téged a bérleti folyamat során, és hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb ingatlant. Ne habozz, lépj velünk kapcsolatba, és valósítsd meg álmaid otthonát ebben a csodás budapesti lakásban!

KIADÓ ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN ! Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis nyugodt részén HOSSZÚTÁVÚ KIADÁSRA kínálok egy 2026. áprilisában átvett, vadonatúj építésű társasház 3. emeletén található 70 m²-es lakást, mely AMERIKAI KONYHÁS-nappali + 2 hálószobás , két fürdőszobás és tartozik hozzá egy 7 m²-es erkély is. A LAKÁS korszerű és rendkívül komfortos gépészettel rendelkezik. - 70 NM - DNY-i fekvésű - világos -tágas - mennyezeti hűtés és fűtés - padlófűtés a vizes helyiségekben - elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban - KONYHABÚTOR, TELJES MŰSZAKI BERENDEZÉSSEL - előszobában, fürdőszobában beépített szekrények - 3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelő nyílászárók - minden nyílászárón szúnyogháló - elektromos redőnyök - mennyezeti lámpák - A lakás riasztórendszerrel felszerelt: ( Mozgásérzékelők, nyitás érzékelő ) - "A" energetikai besorolású - Fedett garázsbeálló 1 gépjármű részére - Tároló: 4 m²-es, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, sporteszközök, szezonális felszerelések vagy egyéb használati tárgyak tárolására. - FŰTÉS- hűtés, meleg víz : házközponti egyedi méréssel, éves leolvasással. - a háznak saját ápolt kertje és játszótere van KÖZÖS KÖLTÉG :51 000 Ft, mely tartalmazza a lakás hűtés-fűtését, a meleg víz és víz használatot, közös helyiségek takarítását, szemétszállítást, kert gondozást . ( A lakás ÁFA köteles vállalkozás tulajdonában van. A megadott bérletidíj 27% Áfa-t tartalmaz) Jól megközelíthető akár tömegközlekedéssel , és gépjárművel egyaránt.

Marina part - Duna Terasz Grande - tágas, kétszobás, azonnal költözhető lakás kiadó

Budapest közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, 2024-ben átadott társasház 1. emeletén, 51 m² alapterületű + 14 m² terasszal rendelkező, D-i tájolású, tágas terekkel rendelkező kétszobás okosotthon kiadó. A lakás bútorozott, gépesített, a képen látható valós állapotban kerül bérbeadásra. - BÉRLETI DÍJ: 330.000 HUF/hó + 25.000 HUF teremgarázs hely -1. szinten (opcionális) - KAUCIÓ: 660.000 HUF - KÖLTÖZHETŐ: azonnal - MIN.BÉRLETI IDŐ: 12 hónap - KISÁLLAT: nem - KÖZÖS KÖLTSÉG: 30.000 HUF/hó - REZSI: egyéni fogyasztás alapján, havi elszámolással - KÖLTÖZÉS FELTÉTELE: 1. tárgyhavi bérleti díj + 2 havi kaució megfizetése = 330.000 + 660.000 HUF (+ igény szerint teremgarázs hely +25.000 HUF) DUNA TERASZ GRANDE - mennyezeti hűtés-fűtés, A+ energetikai besorolás - 0-24 recepció szintű portaszolgálat, csomagpont - közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) XIII. MARINA PART - ahol a Duna-parti életérzés találkozik a belváros közelségével A budapesti Duna-part egyik legexkluzívabb lakóövezete a XIII. kerületben található Marina part, ahol a természet közelsége és a modern nagyvárosi élet tökéletes harmóniában él együtt. A vízparti panoráma, a rendezett, parkosított környezet és a magas színvonalú építészeti megoldások egyedülálló életteret teremtenek azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és az elhelyezkedés terén. Kiváló elhelyezkedés – percek alatt a belvárosban A Marina part mindössze: 10–15 perc autóval a belvárostól 15–20 perc tömegközlekedéssel (M3 metró, villamos, busz) 20–25 perc kerékpárral a Parlament vagy a Nyugati tér környékére A közelben található a Váci út irodafolyosó, a Duna Plaza, valamint számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség. Várom hívását, keressen bizalommal.

KIADÓ GARZONLAKÁS A XIII. KERÜLETBEN – TEVE CORNER LAKÓPARK Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Teve Corner Lakóparkban hosszú távra kiadó egy első emeleti, kiváló állapotú, bútorozott garzonlakás, saját mélygarázs-beállóval. A lakás praktikus elosztású: * előszoba * konyha–étkező * hálószoba * fürdőszoba WC-vel * kis erkély, amely a parkosított, rendezett belső kertre néz A lakáshoz mélygarázs-beállóhely is tartozik. Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés: A lakópark az Árpád híd közelében található, így mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető a város számos pontja. A közelben M3-as metró, villamos- és buszjáratok is rendelkezésre állnak, így a belváros és Buda is gyorsan megközelíthető. A lakás főbb előnyei: * első emeleti * kiváló állapotú * bútorozott * alacsony fenntartási költség * parkosított, rendezett környezet * saját erkély * mélygarázs * kiváló tömegközlekedés * hosszú távra kiadó A lakás egy fő vagy egy pár részére ideális. Gyermek és kisállat nem hozható. 2 havi kaució és a tárgyhavi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

DUNAI PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS KIADÓ A MARINA-PARTON

Kiadó a XIII. kerület kedvelt részén, a Marina-part II. ütemében egy közvetlen vízparti, páratlan dunai panorámával rendelkező lakás. A 70 m²-es, nyugati tájolású ingatlan három szobával és egy különlegesen tágas, 40 m²-es terasszal rendelkezik. A terasz ideális helyszínt kínál a pihenéshez, kikapcsolódáshoz, miközben lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára. A lakás bútorozott állapotban, minimum 12 hónapos bérleti idővel vehető ki. Kiváló választás azok számára, akik vízparti környezetben, exkluzív és nyugodt otthonra vágynak. Főbb jellemzők: 70 m²-es lakótér 40 m²-es, nagyméretű terasz 3 szoba közvetlen vízparti elhelyezkedés dunai panoráma nyugati tájolás bútorozott állapot minimum 12 hónapos bérleti idő Bérleti díj: 470.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 940.000Ft Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

2020.épült Újszerű  Luxus Okos  lakás a-vagy akár iroda teljesen berendezve hosszútávra kiadó!

2020.built New Luxury Smart apartment for-or even office fully furnished for long term rent! YOUNG CITY in XIII. Róbert K..krt.Gidófalvy Lajos street, quiet, living room + 2 bedrooms 60 sqm, large 16 sqm panoramic terrace apartment overlooking the inner courtyard You really only need to bring your clothes and move in here! All equipment, even the TV and the internet, is alive and working. The kitchen is extra mechanized and equipped. Smart home can be controlled via remote application, many things, see and save who and when the video intercom rings, control the lighting, heating, etc.. Top Level 9 floor roof terrace and garden, quiet good air and panorama. All coverings, built-in wardrobes are high quality., COMPLETELY FURNISHED. The apartment also includes a standard-sized indoor garage space from which 2 elevators are available. The GARAGE is mandatory to rent Monthly 30,000 In the condominium, other leisure community activities, gym, playground, running track, indoor green garden, etc. are available. The common cost and water-heating fee together are about 35,000-45,000 HUF depending on the season, the entire complete overhead of the apartment is about 50 thousand HUF. I am looking for a tenant who can appreciate and appreciate this extraordinary opportunity to have a new luxury home for the long term! The location is excellent, the Árpád Bridge is a few minutes away on foot! Minimum rental period is 1.5 years, deposit 2 months. Moving in immediately, no pets, no smoking allowed. Rental Fee 380,000/month for the apartment and 30,000/month for the garage, total 410,000/month, only if you rent it out together, you must also rent out the garage, which is invoiceable (VAT) because it is rented out by a company.

93 sqm family apartment for rent in Újlipótváros

93 SQM, 4-ROOM APARTMENT FOR RENT IN ÚJLIPÓTVÁROS – TWO BALCONIES, EXCELLENT TRANSPORT LINKS If you are looking for a home where every member of the family can feel comfortable and everyday life simply works, this spacious apartment in Újlipótváros is well worth seeing. Located in one of the most sought-after and prestigious parts of Budapest’s 13th District, at the corner of Kresz Géza Street and Katona József Street, the apartment is situated on the 3rd floor of a distinctive modernist residential building designed by György Kudelka and Gábor Simó and completed in 1942. The apartment offers approximately 93 sqm of living space and 3.5 rooms, with an exceptionally practical layout. A home that works particularly well for a family The three generously sized rooms, each approximately 18–20 sqm, provide plenty of comfortable living space, while the half-room can be used as a children’s room, home office or guest room. A particularly attractive feature is the two separate balconies. One overlooks Kresz Géza Street, while the other faces Katona József Street and the building’s inner garden. They are perfect for a morning coffee, a few plants, or simply enjoying a little quiet time at the end of the day. The apartment has recently undergone a freshening-up: the parquet flooring has been sanded and varnished, the windows and doors have been sanded and repainted, the walls have been freshly painted. The apartment is ready to move into. The owner is also upgrading the appliances for the new tenant. A brand-new gas cooker has already been purchased and has never been used, and a new washing machine and refrigerator will also be provided. A location where children can become independent more easily One of the apartment’s greatest advantages is its location. Westend shopping centre, the cinema, shops, cafés, restaurants and everyday amenities are all just minutes away. For older children and teenagers, this means they can easily get to school, sports practice, the cinema or meet friends – and just as easily make their way home. Transport connections are excellent, with trams, buses and Nyugati Railway Station all within easy reach. Many parts of Budapest can be reached quickly and conveniently, making it perfectly possible to manage everyday life without relying on a car. The neighbourhood offers everything a family could need: bakeries, cafés, restaurants, shops, playgrounds and green spaces. The Danube and Margaret Island are also close by, offering excellent opportunities for running, cycling, walking and weekend activities. Several educational institutions are nearby, including Herman Ottó Primary School and Budapest School on Pozsonyi út. Újlipótváros – a neighbourhood you will enjoy coming home to One of the greatest qualities of Újlipótváros is the way it combines a vibrant urban lifestyle with an exceptionally livable, family-friendly atmosphere. You have cafés, restaurants, shops and entertainment right outside your door, while the Danube and green spaces are close enough to provide a welcome change of pace. It is a neighbourhood where children have places to go, parents have everything they need, and everyone can get home easily. The apartment is available immediately, and the owner would like to rent it as soon as possible. Come and see it – this could be the Újlipótváros home your family has been looking for.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT, ÚJ lakás 2 KOCSIBEÁLLÓVAL Budapest szívében !

Kivételes lehetőség ügyfeleink számára. Azok számára, akik modern, kényelmes és világos otthonra vágynak Budapest egyik legfelkapottabb negyedében, Lőportárdűlőben. Az Önök figyelmébe ajánljuk ezt az új építésű, 69 négyzetméteres lakást, amely három tágas szobával, egy fürdőszobával és egy Wc- vel rendelkezik. Az ingatlan állapota kiváló, a legmodernebb technológiák és dizájn elemek jellemzik.A lakás amerikai konyhás elrendezése ideális választás . Az ingatlanhoz tartozik egy 18 nm-es TERASZ. A lakás padló és plafon hűtése, fűtése HŐSZIVATTYÚS rendszerrel történik, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is. Ez a modern otthon minden igényt kielégít, hiszen beépített bútorok és szekrények, LED hangulatvilágítás, integrált szúnyogháló és motoros redőnyök teszik még kényelmesebbé a mindennapokat. A videókaputelefon és az okos otthon rendszer pedig a biztonságot és a kényelmet szolgálja. A lakáshoz tartozik egy Tároló, KÉT KOCSIBEÁLLÓ és egy ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉS. Közös közösségi tér, kert használat. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége pedig kitűnő közlekedést biztosít az egész városban. Az üzleti negyed közelsége lehetőséget nyújt a gyors munkába járásra, míg a csendes utcák ideálisak a pihenésre. A környék biztonságos és barátságos légkört kínál. A BÉRBEADÁS FELTÉTELE: egy éves szerződés, egy havi bérleti díj, két havi kaució, közjegyzői okirat

90 m²-es, 4 szobás, 3 erkélyes, rendkívül világos lakás kiadó az Úszodaru utcában!

Budapest egyik legkedveltebb, legbiztonságosabb és legdinamikusabban fejlődő részén, a 13. kerületi Úszodaru utcában kiadó egy kiváló elosztású, 90 m²-es, 3 külön szobás + nappalis, 3. emeleti társasházi lakás! Az ingatlan különlegessége a 3 különálló erkély és a körbe benapozott, sok ablakos terek. A szobák szeparáltak, így tökéletes intim szférát biztosítanak, miközben a tágas nappali kiváló közösségi tér. Ideális választás családoknak, összeköltöző fiataloknak vagy igényes diákoknak/diáktársaknak egyaránt. A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 90 m² (3 hálószoba + tágas nappali + konyha/étkező + fürdő/WC). - Benapozottság: 3. emeleti elhelyezkedés, átlagon felüli ablakfelület, csendes, fényárban úszó terek. - 3 külön erkély: Kényelmes szabadtéri kiülők, csodás kilátással és zöld környezettel. - Kényelem: Élhető, tágas szobák, beépített tárolók. Miért a 13. kerület? A főváros legnépszerűbb lakóövezete, amely ötvözi a modern városi infrastruktúrát a nyugodt, zöld környezettel: - Szolgáltatások: Boltok, szupermarketek, kávézók, éttermek és edzőtermek pár perces sétatávolságra. - Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (metró, buszok, villamosok), gyors eljutás a belvárosba vagy az egyetemekre. - Biztonság: Csendes, rendezett, kifejezetten biztonságos környék. BÉRLETI FELTÉTELEK ÉS REZSI: Bérleti díj: 480 000 Ft / hó ⏱️ Bérleti időszak: Minimum 12 hónap (hosszú távra kiadó). ⚡ Rezsiköltség: Kifejezetten kedvező, kb. 25 000 Ft / hó (a közös költség tartalmazza a fűtés és a víz díját is!). Költözés: Azonnal költözhető, 2 havi kaució + az első havi bérleti díj megfizetésével. Házirend: A lakásban a dohányzás nem megengedett, valamint kisállat sem hozható. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást, hívjon, vagy írjon és egyeztetjük a részleteket.

Napos reggelek. Duna-parti esték. Ez már szint. A 87 m²-es lakótérhez egy 20 m²-es, napos terasz kapcsolódik – reggeli kávé, esti borozás, vagy csak egy hosszú nap utáni lelassulás a Duna közelében. Itt a terasz nem extra, hanem az élet része. Ami miatt ez a lakás tényleg prémium: • egész nap világos, barátságos terek • okos otthon rendszer – minden kézre áll, minden működik • egyedi tervezésű, igényes konyha modern gépekkel A nappali + 3 különnyíló szoba ideális családnak, home office-hoz vagy akár vendégszobának is. A tágas fürdőszoba és a külön WC pedig az a részlet, amit csak akkor értékelsz igazán, amikor már hiányzik máshol. A lakás felszereltsége végig felső kategória: klíma, elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval, minőségi anyaghasználat – itt nem kell kompromisszumot kötni. A ház rendezett, nyugodt, a lakóközösség kulturált. A környék pedig maga az életminőség: Duna-parti sétány, zöld környezet, játszóterek, kültéri edzőpark, teniszpálya, hajókikötő, éttermek, Duna Plaza pár perc sétára. Közlekedés? Metró, busz, villamos – minden gyorsan elérhető. A lakáshoz két mélygarázsos parkolóhely is tartozik, külön bérelhetőek – kényelmesen, stresszmentesen. Minimum egy éves bérletiszerződéssel és 3 havi kaucióval költözhető.

Budapest 13.kerület Pozsonyi úton, a Szent István park közvetlen szomszédságában kiadó ez az első emeleti , exkluzív kialakítású lakás. A patinás épületben található 91 nm lakás nappali + 2 szobás, 2 fürdőszobás. Az egyik szoba járható gardróbnak vagy külön szobának is használható, így kifejezetten luxus érzete lehet az ide költözőnek. A képek önmagukért beszélnek (nem AI) Minőségi burkolatok, berendezés! Közkedvelt környék, parkok, kávézók a közelben, és a Duna part is sétányi távolságra található! Azonnal költözhető!