For sale apartment - Budaörs

Budaörsön központi helyén eladó egy kétszintes 75 nm-es, nappali, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás. A lakás teljesen jó állapotban várva új tulajdonosát. Egyedi cirkó fűtéses az ingatlan. Légkondi segíti a nyári meleg elleni védekezést. Amennyiben egy kicsi cuki lakást keres, közel mindenhez, akkor megtalálta, jöjjön nézze meg.

Budaörsön központi helyén eladó egy kétszintes 75 nm-es, nappali, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás. A lakás teljesen jó állapotban várva új tulajdonosát. Egyedi cirkó fűtéses az ingatlan. Légkondi segíti a nyári meleg elleni védekezést. Amennyiben egy kicsi cuki lakást keres, közel mindenhez, akkor megtalálta, jöjjön nézze meg.

Budaörsi, kertkapcsolatos lakás

Családbarát, kertkapcsolatos lakás eladó Budaörsön! Budaörs egyik legkedveltebb, központ közeli, mégis nyugodt, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy igazán otthonos, jó állapotú lakást. Az ingatlan egy háromszintes ház - szintenként 1-1 lakás - földszintjén helyezkedik el, így biztosított a nyugodt, intim lakókörnyezet. A lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat: a tágas, fedett teraszról közvetlenül a gondozott kertbe léphetünk, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, sütögetésnek vagy a gyerekek önfeledt játékának. A kertben homokozó, hinta és egyéb játék lehetőségek is adottak, így a legkisebbek számára is igazi paradicsom. Az ingatlanhoz saját, külön bejáratú kertkapu tartozik, amely tovább növeli a privát szféra érzetét. Emellett rendelkezésre áll egy automata kapuval ellátott saját gépkocsi beálló, valamint egy saját kültéri tároló is. További tárolási lehetőséget biztosít a három lakás által közösen használt pincehelyiség. A lakás elrendezése kiváló: - 3 külön nyíló szoba - Tágas amerikai konyhás nappali - étkező - Fürdőszoba WC-vel, valamint egy további, különálló mellékhelyiség A nagy közösségi térként funkcionáló nappali és az egybenyitott konyha-étkező ideális teret biztosít családi élethez, gyermekek játékához vagy akár nagyobb baráti összejövetelekhez is. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át - a teljes elektromos hálózat cseréjétől kedve a konyhabútoron-, a burkolatokon-, és a nyílászárókig minden - ennek köszönhetően remek műszaki-, és esztétikai állapotban van. További előnyök: - Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek - A gazdaságos fenntartást a teljes külső hőszigetelés és a kiváló üzemű cirko biztosítja - A beállón túl további parkolási lehetőség a kertkapu előtt kialakított helyeken - Kiépített risztórendszer Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a központ közelségét a csendes, kertvárosi élet nyugalmával. Ha egy valóban szerethető, otthont keres Budaörsön, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

KAMARAERDŐ EXKLUZÍV – 4 LAKÁSOS PRÉMIUM TÁRSASHÁZ

Budaörs egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kamaraerdő csendes, hegytető közeli utcájában valósul meg ez a mindössze négy lakásból álló, boutique jellegű prémium társasház, amely a modern építészet, a funkcionalitás és a valódi életminőség találkozása. A 967 m²-es telken épülő projekt tudatosan alacsony lakásszámmal készült, így biztosítva a lakók számára azt a fajta privát szférát és nyugalmat, amely ma már ritkaságnak számít a piacon. Az épület nem csupán lakásokat kínál, hanem egy komplex, magas színvonalú életformát. A lakók kényelmét két nagyméretű, összesen közel 200 m²-es mélygarázs szolgálja, amely több autó elhelyezésére is alkalmas, emellett a pinceszinten egy közel 34 m²-es edzőterem, valamint wellness részleg és infra szauna is kialakításra kerül. A közös terek között kiemelkednek a tetőszinten elhelyezett, jakuzzival felszerelt, 50 és 45 m²-es tetőteraszok, valamint a zöldtetők, amelyek tovább erősítik az épület exkluzív, természetközeli karakterét. A műszaki tartalom a mai kor elvárásainak megfelelően korszerű, energiahatékony megoldásokra épül, prémium minőségű nyílászárókkal és igényes kivitelezéssel. A projekt négy különálló lakása eltérő karakterrel, de egységes szemlélettel került megtervezésre, mindegyik esetében a jól élhető terek, a világos belső kialakítás és a kültéri kapcsolatok kapták a főszerepet. Az 1. lakás a földszinten helyezkedik el, 115,19 m² alapterülettel és egy 18,74 m²-es terasszal. Elrendezése klasszikus családi otthont idéz, ahol a 23,79 m²-es nappali-étkező, a különálló konyha, valamint a három hálószoba kényelmesen elkülönül egymástól, miközben két fürdőszoba és külön WC is biztosítja a mindennapi komfortot. A lakáshoz tartozó eszmei hányad 2588/10000. A 2. lakás szintén földszinti, azonban nagyobb, 118,56 m² alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy kiemelkedően tágas, 32,78 m²-es terasz kapcsolódik, így ez az otthon különösen ideális azok számára, akik a belső és külső életterek egyensúlyát keresik. A 25 m²-es nappali-étkező, a 11,17 m²-es konyha és a három hálószoba mellett itt is két fürdőszoba szolgálja a kényelmet. 3. lakás – emelet | 115,79 m² + erkélyek nappali + étkező: 29,20 m² konyha: 5,88 m² szülői háló 2 további hálószoba 2 fürdőszoba több előtér erkélyek összesen: ~23 m² Jellemző: világos, panorámás lakás több erkélykapcsolattal. A 4. lakás a projekt legkompaktabb, ugyanakkor rendkívül jól szervezett otthona, amely 95,47 m² alapterületen kínál teljes értékű életteret. A nappali-étkező, a külön konyha, három hálószoba és két fürdőszoba mellett egy 12,61 m²-es erkély egészíti ki a lakást. Ez a kialakítás ideális választás lehet mind saját célra, mind befektetésként, hiszen a fenntartható méret párosul a prémium környezettel. A projekt várható átadása 2026 vége, amely lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonosok még a korai szakaszban válasszanak, és egy valóban különleges, hosszú távon is értékálló ingatlan részesei legyenek.

KAMARAERDŐ EXKLUZÍV – 4 LAKÁSOS PRÉMIUM TÁRSASHÁZ

Budaörs egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kamaraerdő csendes, hegytető közeli utcájában valósul meg ez a mindössze négy lakásból álló, boutique jellegű prémium társasház, amely a modern építészet, a funkcionalitás és a valódi életminőség találkozása. A 967 m²-es telken épülő projekt tudatosan alacsony lakásszámmal készült, így biztosítva a lakók számára azt a fajta privát szférát és nyugalmat, amely ma már ritkaságnak számít a piacon. Az épület nem csupán lakásokat kínál, hanem egy komplex, magas színvonalú életformát. A lakók kényelmét két nagyméretű, összesen közel 200 m²-es mélygarázs szolgálja, amely több autó elhelyezésére is alkalmas, emellett a pinceszinten egy közel 34 m²-es edzőterem, valamint wellness részleg és infra szauna is kialakításra kerül. A közös terek között kiemelkednek a tetőszinten elhelyezett, jakuzzival felszerelt, 50 és 45 m²-es tetőteraszok, valamint a zöldtetők, amelyek tovább erősítik az épület exkluzív, természetközeli karakterét. A műszaki tartalom a mai kor elvárásainak megfelelően korszerű, energiahatékony megoldásokra épül, prémium minőségű nyílászárókkal és igényes kivitelezéssel. A projekt négy különálló lakása eltérő karakterrel, de egységes szemlélettel került megtervezésre, mindegyik esetében a jól élhető terek, a világos belső kialakítás és a kültéri kapcsolatok kapták a főszerepet. Az 1. lakás a földszinten helyezkedik el, 115,19 m² alapterülettel és egy 18,74 m²-es terasszal. Elrendezése klasszikus családi otthont idéz, ahol a 23,79 m²-es nappali-étkező, a különálló konyha, valamint a három hálószoba kényelmesen elkülönül egymástól, miközben két fürdőszoba és külön WC is biztosítja a mindennapi komfortot. A lakáshoz tartozó eszmei hányad 2588/10000. A 2. lakás szintén földszinti, azonban nagyobb, 118,56 m² alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy kiemelkedően tágas, 32,78 m²-es terasz kapcsolódik, így ez az otthon különösen ideális azok számára, akik a belső és külső életterek egyensúlyát keresik. A 25 m²-es nappali-étkező, a 11,17 m²-es konyha és a három hálószoba mellett itt is két fürdőszoba szolgálja a kényelmet. Az eszmei hányad 2664/10000. A 3. lakás az emeleten található, 115,79 m² alapterülettel, amelyet több erkély tesz igazán különlegessé, összesen közel 23 m² kültéri kapcsolattal. A közel 30 m²-es nappali-étkező világos, tágas központi térként működik, amelyhez három hálószoba és két fürdőszoba kapcsolódik. Ez a lakás elsősorban azoknak ideális, akik a fényt, a kilátást és a nyitott térélményt helyezik előtérbe. Az eszmei hányad 2602/10000. A 4. lakás a projekt legkompaktabb, ugyanakkor rendkívül jól szervezett otthona, amely 95,47 m² alapterületen kínál teljes értékű életteret. A nappali-étkező, a külön konyha, három hálószoba és két fürdőszoba mellett egy 12,61 m²-es erkély egészíti ki a lakást. Ez a kialakítás ideális választás lehet mind saját célra, mind befektetésként, hiszen a fenntartható méret párosul a prémium környezettel. Az eszmei hányad 2145/10000. A projekt várható átadása 2026 vége, amely lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonosok még a korai szakaszban válasszanak, és egy valóban különleges, hosszú távon is értékálló ingatlan részesei legyenek.

KAMARAERDŐ EXKLUZÍV – 4 LAKÁSOS PRÉMIUM TÁRSASHÁZ

Budaörs egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kamaraerdő csendes, hegytető közeli utcájában épül ez a mindössze 4 lakásos, boutique jellegű társasház, ahol a hangsúly a minőségen, a privát élettéren és az élhető luxuson van. A projekt egy 967 m²-es telken valósul meg, modern, letisztult építészeti megoldásokkal, magas műszaki tartalommal és hosszú távon is értékálló koncepcióval. A lakók kényelmét és életminőségét szolgálja: 2 nagyméretű mélygarázs (92,53 m² és 99,08 m², több autó számára) privát edzőterem (33,79 m²) wellness részleg + infra szauna tetőteraszok jakuzzival (50,36 m² és 45,26 m²) zöldtetők és exkluzív közös terek alacsony lakásszám → magas szintű privát szféra Átadás várható ideje: 2026 vége LAKÁSOK 1. lakás – földszint | 115,19 m² + 18,74 m² terasz nappali + étkező: 23,79 m² konyha: 5,88 m² szülői háló: 15,14 m² további 2 háló: 11,14 m² és 11,08 m² 2 fürdőszoba + 2 WC előtér terasz: 18,74 m² Jellemző: klasszikus családi elosztás, jól szeparált terek, közvetlen teraszkapcsolat. ÉPÍTÉSZET & MŰSZAKI SZÍNVONAL -modern, letisztult, időtálló design -prémium nyílászárók -korszerű gépészet -energiahatékony megoldások -minőségi burkolatok és kivitelezés Ez nem csak látvány – ez tartalom is. LOKÁCIÓ – AMI MEGHATÁROZZA AZ ÉLETMINŐSÉGED Kamaraerdő az egyik legkeresettebb budaörsi lokáció: -természetközeli, zöld környezet -csend, tiszta levegő -mégis gyors kapcsolat a várossal -tt reggel nem zajra ébredsz. -Hanem csendre és térre.

KAMARAERDŐ EXKLUZÍV – 4 LAKÁSOS PRÉMIUM TÁRSASHÁZ

Budaörs egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kamaraerdő csendes, hegytető közeli utcájában valósul meg ez a mindössze négy lakásból álló, boutique jellegű prémium társasház, amely a modern építészet, a funkcionalitás és a valódi életminőség találkozása. A 967 m²-es telken épülő projekt tudatosan alacsony lakásszámmal készült, így biztosítva a lakók számára azt a fajta privát szférát és nyugalmat, amely ma már ritkaságnak számít a piacon. Az épület nem csupán lakásokat kínál, hanem egy komplex, magas színvonalú életformát. A lakók kényelmét két nagyméretű, összesen közel 200 m²-es mélygarázs szolgálja, amely több autó elhelyezésére is alkalmas, emellett a pinceszinten egy közel 34 m²-es edzőterem, valamint wellness részleg és infra szauna is kialakításra kerül. A közös terek között kiemelkednek a tetőszinten elhelyezett, jakuzzival felszerelt, 50 és 45 m²-es tetőteraszok, valamint a zöldtetők, amelyek tovább erősítik az épület exkluzív, természetközeli karakterét. A műszaki tartalom a mai kor elvárásainak megfelelően korszerű, energiahatékony megoldásokra épül, prémium minőségű nyílászárókkal és igényes kivitelezéssel. A projekt négy különálló lakása eltérő karakterrel, de egységes szemlélettel került megtervezésre, mindegyik esetében a jól élhető terek, a világos belső kialakítás és a kültéri kapcsolatok kapták a főszerepet. Az 1. lakás a földszinten helyezkedik el, 115,19 m² alapterülettel és egy 18,74 m²-es terasszal. Elrendezése klasszikus családi otthont idéz, ahol a 23,79 m²-es nappali-étkező, a különálló konyha, valamint a három hálószoba kényelmesen elkülönül egymástól, miközben két fürdőszoba és külön WC is biztosítja a mindennapi komfortot. A lakáshoz tartozó eszmei hányad 2588/10000. A 2. lakás szintén földszinti, azonban nagyobb, 118,56 m² alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy kiemelkedően tágas, 32,78 m²-es terasz kapcsolódik, így ez az otthon különösen ideális azok számára, akik a belső és külső életterek egyensúlyát keresik. A 25 m²-es nappali-étkező, a 11,17 m²-es konyha és a három hálószoba mellett itt is két fürdőszoba szolgálja a kényelmet. A 3. lakás az emeleten található, 115,79 m² alapterülettel, amelyet több erkély tesz igazán különlegessé, összesen közel 23 m² kültéri kapcsolattal. A közel 30 m²-es nappali-étkező világos, tágas központi térként működik, amelyhez három hálószoba és két fürdőszoba kapcsolódik. Ez a lakás elsősorban azoknak ideális, akik a fényt, a kilátást és a nyitott térélményt helyezik előtérbe. A 4. lakás a projekt legkompaktabb, ugyanakkor rendkívül jól szervezett otthona, amely 95,47 m² alapterületen kínál teljes értékű életteret. A nappali-étkező, a külön konyha, három hálószoba és két fürdőszoba mellett egy 12,61 m²-es erkély egészíti ki a lakást. Ez a kialakítás ideális választás lehet mind saját célra, mind befektetésként, hiszen a fenntartható méret párosul a prémium környezettel. A projekt várható átadása 2026 vége, amely lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonosok még a korai szakaszban válasszanak, és egy valóban különleges, hosszú távon is értékálló ingatlan részesei legyenek.

Panorámás, napfényes otthon Budaörs egyik legkedveltebb részén

Eladó egy 71 m²-es, felújított panel lakás Budaörs szívében, a Napsugár sétányon, egy 1981-ben épült, rendezett társasház 10. emeletén.
A lakás nyugati tájolásának köszönhetően egész délután világos, az erkélyről pedig páratlan kilátás nyílik a Törökugrató vonulataira és a környék csodás naplementéire. Itt minden este egy kis kikapcsolódással ér véget a nap.
Az átgondolt elrendezés ideális otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak: két különnyíló szoba, egy tágas nappali, praktikus gardrób, kényelmes fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapok komfortját. A lakás igényesen felújított, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, különösebb ráfordítás nélkül.
A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig Budapest is gyorsan megközelíthető. 
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy világos, panorámás, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, hosszú távra vagy akár befektetési céllal.

Csendes, parkra néző, praktikus elrendezésű, első emeleti lakás eladó

Megvételre kínálunk egy 60 m2-es, csendes, parkra néző, sorompóval védett kerti gépkocsi beállóval rendelkező, első emeleti lakást egy panelprogramban részt vett, négyemeletes házban, Budaörsön. Az épület tehát szigetelt, a nyílászárók modern, több üvegrétegű műanyagból kialakítottak, pár éve lettek kicserélve. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérés nélküli - ennek az ára fixen benne van a havi közös költségben. A fűtés/hűtés igény szerint a telepített klímával egészíthető ki. A közelben iskolák, rendőrség, polgármesteri hivatal és számtalan üzlet található. A tulajdoni lap szerint 2 egész és 1 félszobából áll a lakás, jelenleg nappali + 3 félszoba szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlan minimális mértékű felújítást igényel, de jelenleg is lakható egy tisztasági festés után. AKár 3%-os Start Hitelre is megvásárolható (Otthon Start Program). A lényeg: - szigetelt ház (panelprogram) - első emeleti - új, műanyag nyílászárók - 4 szoba (nappali + 3 háló) - házközponti fűtés - klíma - saját, sorompóval védett kerti beálló személygépkocsi részére - közös tároló - akár 3% Start Hitelre is - rövid időn belül költözhető További részletekért, kérem, hívjon!

Renovated, internally two-story, 3-room property on the border of Budaörs and Újbuda – suitable for families and investors alike.

Allow me to introduce you to this exceptional opportunity: a 76 m², internal two-story, 3-room property located on the border of Budaörs and Újbuda-Spanyolrét, in a prestigious building with 6 apartments. The property has undergone a comprehensive external and internal renovation, making it ready for immediate occupancy, free of legal disputes and encumbrances, and suitable for the Home Start Loan. Why should you consider viewing this property? 1. Comprehensive renovation – ready for immediate move-in. The property has been renewed inside and out, so you won't need to budget for any further investments. 2. Comfortable layout – internal two-story, 3-room. The practical design is ideal for families, while also perfectly suitable for investment purposes. 3. Modern heating and cooling solutions. Gas central heating, as well as air conditioning units on each floor, ensure energy-efficient and comfortable daily living. 4. Legally clear situation – free of legal disputes and encumbrances. A secure purchase with a clean legal background. 5. Excellent parking options. Free parking directly in front of the building, which is a rare and valuable advantage in the area. Recommended for investors Due to the property's location and quality, it guarantees a higher return than average for long-term rental, making it a stable investment. Location and infrastructure The property is situated in an ideal environment: a quiet, family-friendly neighborhood, yet all essential services – schools, kindergartens, shops – are just a few minutes' drive away. Thanks to excellent transportation links, the centers of Budaörs and Újbuda are also easily accessible. Don’t miss this opportunity! View it in person at a flexible time – even on weekends. Call now and secure this valuable property for yourself! Choosing a loan made simple and secure Allow me to show you how to make financing transparent and convenient: Our Lending Expert summarizes and presents the offers from 8 leading financial institutions in a single step. This way, you won't have to make lengthy, unnecessary trips to the bank – you will receive all relevant information immediately, in one place. 1. Speed and efficiency – you can review the best options in minutes. 2. Safe decision – with expert support, you can be sure that your choice truly serves your interests. 3. Convenient process – avoid waiting in line, time-consuming appointments, and unnecessary stress. The result: You can choose the most favorable offer while saving time and energy – all with expert backing and complete security!

Eladó társasházi lakást kínálunk Budaörsön, a városközpont egyik legnépszerűbb épületében.

A lakás a Szabadság úttól távol eső lépcsőházban van, így a főút forgalmának zaja nem szűrődik be. A belső kétszintes otthon a harmadik emeleten helyezkedik el, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a budaörsi dombokra. A nappali a csendes belső udvarra néz.

A lakásban a közelmúltban több felújítás is történt:

Az alsó szinten kicserélték az ablaküveget, felújították a fürdőszobát és a vízvezetékeket.

2021-ben a régi gázkazánt kondenzációs kazánra cserélték, a kéményt pedig kibélelték. Ezzel együtt a radiátorokat is kicserélték, amelyek már önállóan szabályozhatók.

A felső szinten az ablakokat és a padlóburkolatot is kicserélték, utóbbi alá kopogásgátló hangszigetelés került.

Mindkét szinten hűtő-fűtő klímaberendezés van beépítve, a villamos hálózat teljesítményét pedig 32 amperre növelték. Az internet- és TV-kapcsolatot optikai kábel biztosítja.

A belső kialakításnak köszönhetően a lakásban élők nem zavarják egymást, így kényelmesen elfér egy nagyobb család, vagy akár két generáció is. A csendes és nyugodt hangulat, valamint a panorámás kilátás garantálja a komfortérzetet.

A lakáshoz közös pince, valamint egy saját, zárható pincerekesz is tartozik. A parkolás az utcán lehetséges, de a teremgarázsban is van lehetőség parkolóhely bérlésére. A társasház jól karbantartott és menedzselt, a közös költség mindössze 22 000 forint.

Budaörs központjában, kis lakásszámú társasházban eladó ez a netto 90 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, második emeleti, remek elosztású tetőtéri lakás! A déli fekvésű nappali a belső, csendes zöld kertre néz, teraszkapcsolatos, egyik hálószoba szintén ilyen tájolású, a másik a budaörsi hegyek panorámáját elénk táruló kilátással rendelkezik. - kényelmes, élhető terek - remek beépített tároló területek (gardrób, ágy alatti dobogó-tároló) - professzionális klíma - hangulatos terasz, mely a belső kertre néz és ott üldögélve egész Kamaraerdőig gyönyörködhetünk a panorámában - önálló kb 2,5 nm tároló - kötelezően megvásárolandó teremgarázs hely, mely 5M Ft