For sale apartment - Budapest XVIII. kerület

Havanna lakótelepen, a Csontváry utca csendes részén, közel a családi házakhoz kínálunk eladásra egy csendes, erkélyes lakást. Az ingatlanban az elmúlt 3 évben felújítást is végeztek : - Kicserélték a vízvezetéket - Új konyhabútorra cserélték a régit - Beépítettek mosogatógépet - Új burkolatot kapott a fürdőszoba - Gree Klíma került beszerelésre a szobákba - A nyílászárókat műanyagra cserélték - vízóra egyedi mérésű Közös költség : 23,700.- Az erkélyen védőháló van, így akadályozva meg a macska kiszökését, egyúttal véd a galambok ellen is. Ugyanakkor nagyon szép zöld területre néz. A lakás előterének szerencsés elhelyezkedése lehetővé tette annak ráccsal való elzárást, melyet senki más nem tud használni, így az biciklitárolásra, sportszerek vagy akár cipők elhelyezésére is kiváló. Fekvése ideális, az 5.emelet már elég magas, hogy ne hallatszódjon fel az utca zaja, de nem túl magas, így a nyári kánikulában is elviselhető. A melegről télen távfűtés gondoskodik, a lakás egyedi mérővel felszerelt, így csak a fogyasztásnak megfelelő hőmennyiséget kell fizetni. Lakáshoz tartozik tároló is, melynek a használata 3-4 családonként közös és szabályozva van. Környék közlekedése kiváló, a lakástól pár perc séta a buszmegálló, innen néhány megálló csak a metró. Közelben, sétatávolságra van iskola, óvoda, bevásárlóhelyek. Egyeztetés után könnyen mutatható, keressen bizalommal ! Az ingatlan Energetikai Tanúsítványának elkészítése folyamatban van, amint elkészül, feltöltjük.

Stílusos, átalakított 3 szobás lakás eladó a Havanna lakótelepen – parkra néző erkéllyel Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep egyik legjobb részén* - kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 3 szobássá alakított, igényesen berendezett lakást. Az ingatlan egy 9. emeleti lakás, amelyből gyönyörű kilátás nyílik a parkra, így világos, zöld környezetben élhető otthont biztosít. Főbb jellemzők - 53 m² alapterület - Nappali + 2 fél szoba* - (eredetileg 2 szobás) - Ízléses,egyedi dizájn és berendezés - Erkély* - parkra néző kilátással - Világos, jól kihasznált terek Előnyök - Az átalakításnak köszönhetően plusz egy szoba került kialakításra - Igény esetén visszaalakítható az eredeti elrendezés - Nagyon kedvező rezsi - Azonnal költözhető, esztétikus állapot Elhelyezkedés - Kiváló közlekedés a város minden irányába - Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben - Óvoda, iskola, játszóterek pár perc távolságra - Zöld, parkos környezet Kinek ideális? - fiatal pároknak - kisebb családoknak - befektetőknek (könnyen kiadható) Ez a lakás ideális választás azoknak, akik praktikus elosztású, modern hangulatú otthont keresnek alacsony fenntartási költséggel, kiváló lokációban. Érdeklődjön bizalommal, megtekintés egyeztetés alapján!

Otthon, ami veletek együtt épül tovább.

ITT KEZDŐDHET A KÖZÖS ÉLETETEK Bókaytelep nyugodt, zöld részén eladó egy 75 nm-es, 3 szobás, déli fekvésű, világos lakás. A tágas nappali a közös esték helye lehet, a két külön nyíló szoba pedig jól alakítható – háló, dolgozó vagy akár később gyerekszoba. Olyan elrendezés, ami veletek együtt tud „nőni”. A lakás újszerű állapotú, így nem felújítással kell kezdenetek – egyszerűen csak beköltöztök és berendezitek a saját ízlésetek szerint. Saját beálló tartozik hozzá (elektromos töltéssel), klíma és gáz cirkó biztosítja a kényelmet, a fenntartás pedig ésszerű keretek között marad. A környék csendes és élhető, mégis minden közel van – boltok, kávézók, közlekedés. Ha egy olyan lakást kerestek, ahol tényleg el lehet kezdeni a közös életet, ezt érdemes megnézni.

Bp. XVIII. kerület Szent Imre-kertváros részén nappali + 2 szobás lakás eladó!

Csendes, igényes környezetben lévő, tehermentes, azonnal költözhető, tetőtéri lakás kerül most értékesítésre a Kappel Emília utcában. 2004-ben épült, tégla lakás, rendezett társasházban. Jó elosztású és állapotú, napfényes 60 m2 alapterületű nettó 55 m2-es lakás. Főbb jellemzői: - amerikai konyha + étkező + nappali (28,25 m²) - 2 külön nyíló szoba (11–6,93 m²) - fürdőszoba káddal (5,24 m²) - előszoba beépített szekrénnyel (8,61 m²) - házközponti fűtés, egyedi méréssel (havi bediktálással) - 3. emelet, liftes, akadálymentesen megközelíthető - parkolás az utcán ingyenes (mélygarázs v. felszini beálló bérelhető) - a képen látható bútorok, háztatási gépek, a vételárban, de ha kell elszállítják - kitűnő lokáció, Péterhalmi erdő 5–10 perc sétára - iskola, óvoda, 600 méterre, boltok a közelben - buszmegálló 150 méterre (Kőbánya-Kispest és Ferihegy vasútállomás felé), de az 50-es villamos és a vasút is könnyen megközelíthető - autóval:
Kőbánya-Kispest ~15 perc, Nyugati pályaudvar ~20 perc, M0 ~10 perc, Reptér ~10 perc További információért kérem keressen!

Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL
KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakás
plusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval!
A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos,
jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb
található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély
akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó,önálló helyrajzi számmal rendelkező és zárt garázs  és a 8 nm-es pincei tároló  a vételár részét képezi.
Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület
veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található,
a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások.
A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető
tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási
intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt a
gyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk
díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését!

1+2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A HAVANNÁN-JÓÁLLAPOT, KIVÁLLÓ KÖZLEKEDÉS Budapest XVIII. kerületében a Havanna lakótelepen, a Csontváry Kosztka Tivadar utcában kínálok megvételre egy 59 m²-es, 1+2 különnyíló félszobás, keleti tájolású, világos lakást. Az ingatlan egy 11 emeletes, rendezett panelház 4. emeletén található, amely ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is. Lakás jellemzői: 59 m² alapterület 1 szoba + 2 különnyíló félszoba Keleti tájolás – napfényes reggeli órák Jó állapotú, A villamos hálózat kicserélve Műanyag nyílászárók – jobb hő- és hangszigetelés Biztonsági bejárati ajtó Külön helyiségben található WC és fürdőszoba Tágas, jól kihasználható konyha Praktikus elrendezés, élhető terek Távfűtés Közös költség: 23.550.-ft Környezet: A Havanna lakótelep az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, rendezett, parkosított környezet jellemzi. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, szupermarketek óvoda, iskola gyógyszertár, orvosi rendelő játszóterek, zöld területek A környék családbarát, sok zöldfelülettel és folyamatosan fejlődő infrastruktúrával. Közlekedés: A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít: Több buszjárat néhány perc sétára, melyek gyors kapcsolatot biztosítanak a város különböző pontjai felé Könnyen elérhető a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont (M3 metró, vonat, buszok) Autóval gyorsan megközelíthető az Üllői út és a város főbb közlekedési útvonalai Ez a lakás remek választás mindazok számára, akik jó elosztású, világos otthont keresnek, kiváló közlekedéssel. Kérdésével megtekintéssel kapcsolatban nyugodtan keressen az elérhetőségemen!

Function and style go hand in hand – for sale a home in the XVIII district, Szent Lőrinc settlement.

For sale in a popular area of the XVIII district, in the Szent Lőrinc estate (originally KISZ), is a 1st-floor, 47 m², 2-room apartment with a balcony, which is an excellent example of how to create a harmonious and practical home. The apartment has an extremely good layout, with every room opening separately, which is particularly valuable in this size category. The interior design achieves a perfect balance between functionality and aesthetics. The green-painted wall sections and wooden surfaces create a nature-inspired, calm atmosphere while giving the home an elegant and youthful character. This is the kind of apartment that feels good to come home to. The separate, windowed kitchen is practically designed, allowing for natural ventilation. The kitchen furniture is sleek and white. The kitchen is fully equipped: it includes a cooktop, built-in oven, built-in refrigerator, and an integrated telescopic extractor hood in the upper cabinet. A key consideration in the apartment's design was retaining the separate kitchen, so the larger room next to the children's room currently serves multiple functions: as a living room, parental bedroom, and dining area, yet it remains a well-utilized and thoughtfully designed space. A table with four chairs can comfortably fit around it. A practical wardrobe has also been created in the living room, significantly increasing storage options and helping keep the living space organized and tidy. One unique feature of the living room is the accent wall behind the TV, which has been made distinctive and visually striking with green paint and modern acoustic wall panels. The living room is equipped with air conditioning. Shading is provided by blinds: electric in the living room and manual in the children's room. From the living room, you can access the cozy loggia, which is an ideal spot for relaxation, enjoying a quiet morning coffee, or creating a little green corner. The pantry opening from the hallway is extremely useful: it is perfect for storing food, household items, or less frequently used objects, helping to relieve the rest of the living space. The bathroom is beautifully renovated, featuring quality tiling and a bathtub, and is located in the same room as the toilet. Its clean, modern appearance is timeless. Heating in the apartment is provided by a gas convector, while the owners mostly use the modern air conditioning system for both cooling and heating at favorable rates. The condominium is well-managed and has savings. The installation of solar panels in the condominium has been completed. This system allows residents to use the energy produced on the roof directly, reducing electricity bills and supporting the economical operation of air conditioning systems. A significant advantage is that the apartment owners can also use two storage units: one on the ground floor suitable for storing strollers and bicycles, and another approximately 10 m² storage unit on the upper floor. The latter is shared by just four apartments on the same level. The location of the property is particularly favorable: all essential services are within walking distance, making daily errands quick and convenient. The area is quiet and green, yet well-equipped: nearby are shops, a nursery, kindergarten, school, and fitness center. For relaxation, the Halmi Forest and Bókay Garden, which are only about a 10-minute walk away, provide an ideal choice for walking, running, or even family outings. This is an ideal choice for singles, young couples, families, and seniors alike. Transportation is excellent: • Several bus routes provide quick access to the surrounding area and neighboring districts. • The Kőbánya-Kispest junction is easily accessible, from where the metro can quickly take you to the city center. For more details or to arrange a viewing, please feel free to contact me!

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS – Felújított, erkélyes tégla lakás áron alul!

Eladásra kínálok egy 56 m²-es, modern elrendezésű, napfényes, francia erkéllyel rendelkező lakást, amely az Otthon Start programra is alkalmas. Az ingatlan most egyedi lehetőségként, csökkentett áron került a piacra! Miért ez a legjobb választás a környéken? Minőségi felújítás történt az egész lakásban, most már prémium minőségű parketta fut végig, a falak frissen festettek. Teljesen megújult a villanyhálózat és modern, kiváló szigetelésű műanyag nyílászárók vannak. A konyha egyedileg csináltatott, a mindennapokat minőségi konyhabútor teszi elegánssá és praktikussá . Az 1 nm-es erkély tökéletes egy kis friss levegőhöz vagy a reggeli kávé elfogyasztásához. Maximális komfort érzetet biztosít a házközponti fűtés egyedi méréssel + hűtő-fűtő klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet. A lakásban telepített riasztórendszer van, a társasházban pedig saját parkoló biztosított az autó és motorkerékpár számára. Kiváló lokáció és infrastruktúra! A közlekedés nagyon jó, a villamos és buszmegállók közvetlen közelben vannak, az M3-as metró gyorsan elérhető. Pár perces sétára: iskola, óvoda, szupermarket, bank, orvosi rendelő, patika, fodrászat és szolárium. Tökéletes választás diákoknak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, családoknak vagy tudatos befektetőknek. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tegyen ajánlatot még ma!

Eladó a XVIII. kerületben, Rendessy telepen , egy 59 nm-es 3 szobás tégla építésű lakás. Az ingatlan egy 5 lakásos társasházban található, melyhez közös kerthasználat is tartozik. A teljes felújítás most fejeződött be. - teljes villamos hálózat cserélve lett, korszerű vezetékekkel és biztosítéktáblával - új vízvezeték-rendszer került beépítésre - minden nyílászáró új, hő- és hangszigeteltek + redőny - belső terek is teljesen megújultak: új burkolatok, festés, korszerű fürdő és konyha került kialakításra - új inverteres klímák - gáz konvektor - saját tároló - kedves, csendes, jó lakóközösség A SÁRKÁNY CENTER sétálva 10 perc. Kikapcsolódásunkról a RÓZSA művelődési ház gondoskodik. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros és a kerület központi része Bevásárlási lehetőségek, piac, gyógyszertár rövid sétatávolságra Iskolák, óvodák, bölcsődék a közelben Zöld környezet, jó infrastruktúra A 50-es villamos megállója 5 perce található az ingatlantól, ahonnan 10 perc alatt a 3-as Metró megállóját érhetjük el. Legyél Te az első, aki megtekinti és azonnal beleszeret! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Világos, klímás ékszerdoboz a Lakatos-lakótelep legszebb, parkos részén! Szeretne egy olyan otthont, ahol a nappaliból a zöld park látványára ébredhet, miközben a város minden kényelme karnyújtásnyira van? Megtalálta! Eladásra kínálunk a XVIII. kerület legkedveltebb részén, a Lakatos-lakótelepen egy IV. emeleti, kiváló elosztású, másfél szobás, szép állapotú lakást. Az ingatlan egy rendezett, panelprogramon átesett, szövetkezeti házban található. A nappali franciaerkéllyel rendelkezik, amely közvetlenül a csendes, zöld parkra néz, így a lakás rendkívül világos és hangulatos. A távfűtés egyedi mérőórával felszerelt, a panelprogramnak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A nyári melegben modern klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A lakás elosztása kiváló, a szobák külön nyílnak. Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, így a tárolás sem okoz gondot. A lakótelep híres a kiváló infrastruktúrájáról. Pár perces sétával elérhető minden, amire a hétköznapokban szükség lehet: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bankok és számos bevásárlási lehetőség. A közlekedés kiváló, a belváros és a repülőtér is gyorsan elérhető, mégis nyugodt, parkos környezetben élhet. Ez az ingatlan tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is a könnyű kiadhatósága miatt. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! Várom hívását a hét bármely napján!

3 szobás, tágas lakás a Havannatelepen – Kiváló befektetés vagy családi otthon!

Budapest XVIII. kerületében, a közkedvelt Havanna-lakótelepen kínálunk eladásra egy 59 nm-es, 3 különnyíló szobás, jó adottságokkal rendelkező lakást. Az ingatlan ideális választás családoknak, de elrendezése miatt befektetésnek, kiadásra is tökéletes. Főbb paraméterek: Alapterület: 59 nm, kényelmes és világos terekkel. Állapot: Átlagos állapotú, a fürdőszoba minimális esztétikai felújítást igényel – így saját ízlésére formálhatja. Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel, így a rezsi jól kontrollálható. Költségek: Kedvező fenntartás; a közös költség tartalmazza a szemétszállítást és a lépcsőház takarítását is. Környék és közlekedés: A lakótelep ezen része biztonságos és rendezett. Pár perces sétával elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges: boltok, pékség, gyógyszertár. A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a környező csomópontok gyorsan elérhetőek busszal és villamossal egyaránt.

Alkosd meg a saját bázisod a Rendessy-telepen! Ha olyan otthont keresel, amit végre a saját elképzeléseid szerint formálhatsz, ez a 40 nm-es felújítandó házrész a XVIII. kerület egyik legcsendesebb részén pont neked való. Felejtsd el a mások által elavult felújításokat: itt a tágas szoba, az étkezős konyha és a fürdőszoba tökéletes alap egy modern, stílusos kislakáshoz, ahol te döntesz a burkolatokról, a színekről és a műszaki tartalomról is. Ez a lehetőség nemcsak egy lakás, hanem egy kiváló, értékálló befektetés is, ami első otthonnak vagy kiadásra is telitalálat a környék népszerűsége miatt. A lokáció magáért beszél, hiszen a Rendessy-telep a nyugalom szigete, ahol minden fontos szolgáltatás – a boltoktól a postán át az egészségügyi intézményekig – karnyújtásnyira van. Bár a környezet barátságos és kertvárosian csendes, a közlekedés kiváló, így a belváros és a kerületi központ is gyorsan elérhető. Az ingatlan tehermentes, és mivel célunk a gördülékeny adásvétel, elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Ne maradj le erről a projektről, valósítsd meg az álmaidat ebben a hangulatos környezetben!