For sale apartment - Budapest XI. kerület

Felújított, csendes, világos lakás A 11.kerület belső parkos, zöld részén, csendes, de az Allee Bevásárló Központtól 3 perc sétára lévő utcában eladó ez a földszinti, 3 szobás lakás. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a villany és vízvezetékek, nyílászárók cserélve lettek, a padló plusz szigetelést kapott. Minden ablak elektromos redőnnyel ellátott, két klíma kiállás lett kialakítva. A ház egyik lakása a lakók tulajdona, amelynek bérleti díja a ház kasszáját gyarapítja. A lakáshoz tartozik tároló, amit a vételár tartalmaz. Kiváló választás lehet kiadásra, vagy saját otthonnak is!

2-room apartment at Móricz Zsigmond Square

This property is located at Móricz Zsigmond Square, listed as 52 square meters on the title deed, measured at 53 square meters, featuring 2 rooms, making it an ideal choice for young people who want to live in a dynamic urban environment. Features: The property is ready for occupancy, but it is worth refreshing the apartment a bit to truly make it feel like home. This is a great opportunity to transform the space according to your own taste. The apartment also comes with a storage unit of 3-4 square meters, located on the -1 floor. Heating is provided by gas central heating and a modern heating-cooling air conditioning unit, ensuring a pleasant temperature in every season. The condominium, stairwell, and elevator have all been recently renovated. A true highlight for the residents of the building is the large green park located behind the condominium, which offers a quiet resting place and opportunities for relaxation. It’s an ideal spot for outdoor breakfasts, reading, or even a little garden barbecue with friends. Important Information: The apartment can be occupied 90 days after purchase, giving you ample time to plan your move and prepare for any renovation work. Transportation and Location: The apartment is located near Gellért Thermal Bath and the Technical University. Its location is excellent, as the proximity to transportation hubs allows easy access to any part of Budapest. The metro station is so close that you can walk there without an umbrella even in the rain, so you won’t have to worry about transportation even in bad weather. Nearby bus and tram stops all contribute to the convenience. Life in Lágymányos: There are numerous services and shopping centers, such as ALLE, available in the Lágymányos area. Popular restaurants, cafés, and shops are all within arm's reach, making daily life comfortable and enjoyable. The proximity to the Danube also offers opportunities for relaxation, walks, cycling, or even water sports. Don't miss this opportunity! If this excellent opportunity has caught your interest, don’t hesitate! Feel free to reach out with your questions, and I will be happy to help you find your dream home or investment.

Eladó csendes Kelenföldi panel lakás

Eladó a 11. kerület kedvelt részén Kelenföldön a Pajkos utcában egy 4 emeletes panelház 3. emeletén lévő 65 m2-es 3 szobás karbantartott állapotú lakás. A ház a panelprogram keretein belül felújításra került. A lakásba belépve kényelmes méretű előszoba-közlekedő fogad, amelyből jobbra nyílik a hálószoba, szemben a nappali, balra pedig a konyhába vezető közlekedő és az innen nyíló fürdőszoba illetve a külön WC. A nappaliból vagy a konyhából közelíthető meg a kisebb szoba. A lakás K-Ny i tájolású, a Ny-i oldalon található a beépített loggia, a K-i oldalon pedig a másik hálószoba. 3 klíma található a lakásban, a nyílászárók műanyagok. A környék csendes, a forgalmas utaktól beljebb van, a közelben buszmegálló található amelyből pár perc alatt elérhető a Bikás park, Etele Pláza, Kelenföld vasút állomás, metró megálló. Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

ELADÓ PANELLAKÁS KELENFÖLD SZÍVÉBEN!

Fedezze fel Budapest 11. kerületének egyik rejtett gyöngyszemét, Kelenföld szívében, az Etele Plázával szemben elhelyezkedő, 51 négyzetméteres, háromszobás lakását, amely ideális választás lehet magáncélú otthonának vagy befektetési lehetőségnek! A lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává. Kelenföld nem csupán egy és biztonságos lakóövezet, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A közelben található busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás, az Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. -kiváló közlekedés -központi elhelyezkedés -alacsony rezsiköltség -megvalósult panelprogram -akadálymentes -2 lift -optimális beosztás -4,5 nm-es beépített erkély Amennyiben kérdései merülnének fel a lakással, vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Sorolhatnám még az érveket, inkább hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon!

Eladó napfényes, modern lakás Kelenföld csendes, mégis frekventált részén! A XI. kerület egyik legkedveltebb környékén kínálunk megvételre egy hangulatos, fiatalos, dél-nyugati tájolású lakást, egy 2008-ban épült, rendezett és adósságmentes társasházban. Az épület jól karbantartott, kizárólagos használatú saját kerttel és játszótérrel a lakók kényelméért. A lakás kitűnő esztétikai és műszaki állapotú, modern otthon, amely kiváló választás mind saját részre, mind befektetésnek – kimagasló kiadási potenciállal. A 6 m²-es, napfényes erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. Felszereltség: biztonsági bejárati ajtó, nagy hő- és hangszigetelt ablakok, házközponti fűtés egyedi méréssel. Igény esetén a lakás teljes berendezéssel együtt is eladó. A társasház aljában kétszintes mélygarázs található, ahol egy parkolóhely opcionálisan megvásárolható. A közös költség: 19 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, hulladékszállítást, csatornadíjat, lift és közös területek karbantartását, takarítást, valamint a kert gondozását. A parkolóhely közös költsége: 2 300 Ft/hó. Kiváló közlekedés: a közelben több buszjárat (139, 140, 108E, 240, 212, 53, 150, 154) és 10 perc sétára villamosmegálló (17, 61) érhető el. A környéken számos étterem, kávézó, reggelizőhely található, valamint az Allee és a Fehérvári úti piac is könnyen elérhető. Ha minőségi, nyugodt és valóban értékálló otthont keres Kelenföld szívében, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

Eladó egy felújított, erkélyes, 34 m²-es tégla lakás a XI. kerület csendes, zöld övezetében

Eladó egy öt éve felújított, jó elrendezésű, 34 m²-es, erkélyes tégla lakás a XI. kerület csendes, fás részén, a Mezőkövesd út és Kisköre utca közötti részen. A kertvárosias hangulatú, kis forgalmú utcában lévő, második emeleti lakás, nyugati fekvésű szobája délután napfényben úszik, az erkélyről pedig a parkosított utca látható. Ideális első otthonnak, pároknak vagy befektetési célra is. Főbb jellemzők: -Világos, nyugati tájolású szoba erkéllyel -Igényes, zuhanyzós fürdőszoba folyókával -Csendes, külön konyha zöldre néző ablakokkal -MIKA-6 minikazán, energiatakarékos egyedi fűtés -Új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és automata redőnnyel -Biztonsági bejárati ajtó -Ingyenes parkolás az utcában -Alacsony fenntartási költségek Lokáció: A környék csendes és zöld, ugyanakkor minden könnyen elérhető. A Fehérvári út kb. 5 perc séta (villamos, busz), a Móricz Zsigmond körtér nagyjából 15 perc alatt elérhető. Közelben Lidl, Aldi, Auchan, gyógyszertárak, iskolák, parkok találhatók. Kinek ajánlott? Első lakást keresőknek, pároknak, befektetőknek, illetve mindenkinek, aki szeretne csendes környezetben élni, mégis közel maradni a város fontos pontjaihoz. A lakás azonnal költözhető állapotban van, hangulatos, jól elrendezett és hosszú távon fenntartható. Ha szeretne egy azonnal költözhető, igényesen felújított otthont, ezt érdemes megnéznie!

Felújított. Korszerű.

Eladó a Budapest XI. kerületben, Sasadon, csendes mellékutcában egy tejleskörűen felújított nettó 114 m2-es, földszinti, 4 szobás társsasházi lakás. A lakásba külön bejáraton, a saját térkövezett, 27 m2-es udvaron át lehet bejutni automatizált nagykapun. Ezt a burkolt kertrészt gépkocsi beállónak lehet használni, de alkalmas terasznak is. Az ingatlan előtér, nappali-étkező- konyha, három szoba, gardrób, kettő fürdőszoba, háztartási helyiség valamint közlekedőből áll. A korszerű igényeknek megfelelően biztonsági ajtó, szigetelő műanyag nyílászárók, hőszivattyús fűtés, légkondicionáló, szigetelt alap, falak és födém. A kamrán keresztül a közös tárolóba, onnan a közös kertbe lehet kijutni. Az ingatlan megközelítése, közlekedés kifejezetten jó. Gépkocsival, de akár gyalogosan is az M7 autópálya és az ott található tömegközlekedés megállók pár perc, 8E, 53-as, 139-es,150-es, 154-es busz valamint éjszakai járatok. Sétatávolságra bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, egyéb szolgáltatások.

Eladó klímás, panelprogramos 2 szobás lakás a XI. kerületben! A Kérő utcában kínálunk eladásra egy 49 nm-es, 2 különnyíló szobás, beépített erkélyes panellakást a panelprogramon átesett ház 6. emeletén. A lakás világos, jól szellőző, klímás, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A lépcsőház rendezett, a környék nyugodt, mégis kiváló lokációval bír. Közlekedés remek – villamos, busz és metró is pár percen belül elérhető, a közelben boltok, iskolák, parkok. Alacsony rezsi, jó elosztás, ideális első otthonnak vagy befektetésnek is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Kertkapcsolatos, felújított otthon a Gellérthegy lábánál – csend, fény és harmónia

A csendes, átmenő forgalomtól mentes Köbölkút utcában, egy 12 lakásos, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy 69 m²-es, nappali-konyhás + 3 szobás, frissen felújított tégla lakást. A lakás hangulatos, világos, kiváló elrendezésű, a szobák külön nyílnak, így tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A felújítás során, a következő dolgok kerültek felújításra: – új, modern műanyag nyílászárók és minőségi beltéri ajtók kerültek beépítésre – a tágas konyha-nappaliban új CONCEPT AE Plus inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről - új műanyag nyílászárók, 3 rétegű üveggel – a fűtést három szobában gázkonvektor, a többi helyiségben mennyezeti fűtőpanel biztosítja – a melegvizet bojler szolgáltatja A beépített szekrények a hálószobában, dolgozószobában és a fürdőszobában rengeteg tárolóhelyet kínálnak – padlótól a mennyezetig. A lakás kertkapcsolatos, a dolgozószobából néhány lépcsőn lesétálva egy bájos kis kertbe érkezünk, ahol homokozó és hinta várja a család legkisebb tagjait. Elhelyezkedése: A környék igazi budai gyöngyszem: zöld, nyugodt, mégis minden karnyújtásnyira van. A 17-es és 61-es villamos 2 perc sétára, a MOM Park és a Móricz Zsigmond körtér is csak néhány megállóra található. A környéken több kiváló oktatási intézmény – például az Ádám Jenő Általános Iskola, Szent Imre Gimnázium, Szent Margit Gimnázium és az Általános Vállalkozási Főiskola – is elérhető pár percen belül. Kikapcsolódásra ott a Gellérthegy és a Budai Arborétum, ahol a természet közelsége, a panoráma és a város felett elterülő zöld nyugalom adja a mindennapok extra kényelmét. Egy olyan lakás, ahol a városi élet és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik. Ha szeretne egy azonnal költözhető, igényesen felújított, otthonos budai lakást, ezt érdemes megnéznie!

Eladó lakás a 11. kerület szívében, örök panorámával a Gellért-hegyre!

Eladó lakás a 11. kerület szívében, örök panorámával a Gellért-hegyre! Eladásra kínálunk egy hangulatos, negyedik emeleti lakást a Dávid Ferenc utcában, Budapest egyik legkedveltebb, mégis csendes részén. A ház karbantartott, rendezett lakóközösségű, azonban lift nincs, így elsősorban azoknak ajánljuk, akik szívesen élnek a város felett – és megjutalmazzák magukat a lélegzetelállító Gellért-hegyi panorámával, amely nappali ablakból elérhető. A lakás jelenlegi elrendezése praktikus, de könnyen átalakítható: egy kis fantáziával és ráfordítással a jelenlegi konyhából egy kényelmes hálószoba alakítható ki. Ez a lehetőség különösen ideális fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár kiadásra befektetőknek is. A közös költség mindössze 22.000 Ft, amely tartalmazza a ház karbantartását és a takarítást is, és a korlátlan vízhasználatot. A környék infrastruktúrája kiváló: pár percre elérhető a Móricz Zsigmond körtér, villamos- és buszmegállók, bevásárlási lehetőségek, kávézók és parkok. A belváros gyalogosan vagy tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. ⸻ Főbb jellemzők: •Cím: XI. kerület, Dávid Ferenc utca •Emelet: 4. (lift nélküli ház) •Panoráma: örök kilátás a Gellért-hegyre •Közös költség: 22.000 Ft/hó •Átalakítható, jól alakítható alaprajz •Karbantartott társasház •Csendes, mégis frekventált elhelyezkedés ⸻ Ez a lakás igazi városi ékszerdoboz, amely kis kreativitással álomotthonná válhat – ahonnan minden nap a Gellért-hegy látványával ébredhet.

Nappali + 3 hálószobás, felújított lakás a Feneketlen-tó közelében, a Kosztolányi Dezső térnél

Eladó egy világos, kiváló elosztású Nappali + 3 hálószobás lakás Budapest egyik legkedveltebb részén, a XI. kerület szívében, a Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen-tó közvetlen közelében.

A lakás egy rendezett, jó állapotú tégla társasház 4. emeletén található. A ház főbejárata a Bartók Béla útról nyílik, ugyanakkor a lakás ablakai a csendes Ulászló utcára és a belső kertre néznek, így a központi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, otthonos életteret kínál.

A tulajdoni lap szerinti alapterület 79 m², azonban a valóságban a lakás 86 m² + 4 m² erkély, így összesen 88 m²-es, jól kihasználható terekkel.

A tágas amerikai konyhás nappali a lakás központi része, amely igény esetén leválasztható külön helyiségre is.
A három külön nyíló hálószoba, a erkély, a fürdőszoba, valamint a külön mellékhelyiség a praktikus elrendezést szolgálják.

Az ingatlan műszakilag teljes körűen felújított: megtörtént a nyílászárók, radiátorok, cirkókazán és az elektromos hálózat korszerűsítése.
A burkolatok az elmúlt években kerültek cserére, az általános állapot jó, igény esetén kisebb esztétikai modernizálás végezhető.
A konyhabútor szintén ízlés szerint cserélhető, de jelenleg is használható állapotban van.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Feneketlen-tó, a Gellért-hegy, valamint számos étterem, kávézó, iskola, óvoda és tömegközlekedési lehetőség (4-6-os villamos, 7-es buszcsalád, 47-49-es villamos) néhány perc sétával elérhető.

Főbb jellemzők:

Emeleti, világos lakás
Csendes, Ulászló utcára és belső kertre néző ablakok
Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
Amerikai konyhás nappali (igény szerint leválasztható)
88 m² összterület (86 + 4 m² erkély)
Műszakilag teljes körűen felújított
Jó állapot, igény szerint esztétikailag modernizálható
Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Ez a lakás kivételes elhelyezkedésével és jó beosztásával ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik a Bartók Béla út környékének hangulatát és a Feneketlen-tó közelségét keresik.

Bright 3-Bedroom Apartment with Balcony near Lake Feneketlen Kosztolányi Dezső Square

For sale: a bright and well-laid-out apartment with living room and three bedrooms, located in one of the most sought-after areas of Budapests District XI, just a few steps from Kosztolányi Dezső Square and Lake Feneketlen.

The property is situated on the 4th floor of a well-maintained, classical brick building.
While the main entrance of the house opens from Bartók Béla Avenue, the apartments windows face the quiet Ulászló Street and the inner garden, offering a calm living environment in the heart of the city.

According to the property deed, the apartments is 79 sqm, while its actual usable floor area is 86 sqm plus a 4 sqm balcony, totaling 88 sqm.

The spacious open-plan living room with kitchen forms the central area of the home and can be easily separated into distinct rooms if desired.
There are three separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a balcony providing additional comfort.

The property has been technically refurbished in recent years, including the replacement of windows, radiators, gas boiler, and electrical wiring.
The floorings were renewed a few years ago, and the apartment is in overall good condition, with minor aesthetic modernisation optional to match the new owners taste.
The kitchen furniture is functional but may also be updated if preferred.

The location offers excellent infrastructure: Lake Feneketlen, the Gellért Hill, cafés, restaurants, schools, kindergartens and public transport (tram 46, tram 4749, bus 7) are all within a few minutes walk.

Main features:
4th-floor, bright apartment
Quiet orientation to Ulászló Street and the inner garden
Living room + 3 separate bedrooms
Open-plan kitchen (can be closed off if preferred)
Total 88 sqm (86 sqm + 4 sqm balcony)
Technically refurbished (boiler, radiators, wiring, windows)
Good overall condition, cosmetically upgradable
Excellent location and public transport

A perfect choice for families, couples or investors seeking a peaceful yet central home close to Bartók Béla Boulevard and the green surroundings of Lake Feneketlen.

Kivételes lehetőség Kelenföld szívében!

Eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, beépített és szigetelt erkélyes, teljesen felújított panellakás az Etele úton – az Etele Plázától pár percre! Teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, 50 m²-es, 2 szobás erkélyes lakás eladó Kelenföldön, az Etele úton Kiváló elhelyezkedésű, zöldre néző, azonnal költözhető lakás eladó Kelenföld központi részén, az Etele Plázától és a Bikás parktól néhány perc sétára. Az ingatlan egy 9 emeletes, lifttel felszerelt, rendezett társasház földszintjén található. A lakás teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: – Alapterület: 50 m², erkély beépítéssel 54 m2 – 2 külön nyíló szoba – Beépített, szigetelt erkély zöldre néző kilátással – Külön fürdőszoba és WC – Gardróbszoba / ruhatár az előszobából nyílva – Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók) – 7 kamrás, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval – Motoros, távirányítós redőnyök (Wi-Fi vezérléssel) – Biztonsági ajtórács – Mosogatógép és teljes konyhai berendezés – Egyedi mérőórák (víz, villany), távfűtés – Alacsony rezsi: közös költség 19 800 Ft/hó Környék és közlekedés: – Etele Pláza, Bikás park, piac, orvosi rendelő, iskola és óvoda néhány perc sétára – M4 metró, 1-es és 49-es villamos, 7-es, 107-es, 58-as, 213-as busz – gyorsan elérhető – Kelenföldi pályaudvar 8 perc gyalog – Parkolás a ház előtt, mindig található szabad hely Ajánlott: – családoknak – fiatal pároknak – idősebbeknek – befektetőknek, akik gyorsan kiadható, alacsony rezsijű lakást keresnek jó elhelyezkedéssel A lakás tehermentes, rövid időn belül költözhető.