84,990,000 Ft
234,000 €
- 36.9m²
- 2 Rooms
- 2nd floor
2 szobás, erkélyes, újépítésű lakás eladó a Revital Parkban!
XI. kerületben, Újbudán, a Fehérvári út, Barázda utca, Galvani utca és Szerémi út által határolt, teljes revitalizáción áteső új városrészben, a Revital Park lakóegyüttesében keresi új tulajdonosát egy 2 szobás, erkélyes lakás. Várható átadás 2028 Q3. Ha prémium minőségű, energiahatékony, korszerű műszaki megoldásokkal és közösségi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keres saját célra, vagy akár értékálló befektetésként, akkor ezt érdemes megnéznie.
MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS?
• 2. emeleti, keleti tájolású, 36,9 m² alapterületű, logikus elosztású, 2 szobás lakás.
• Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, külön hálószoba, kádas fürdőszoba-wc.
• A lakáshoz tartozik egy 6 ,37 m²-es erkély, így az értékesítési terület 40,1 m².
• Az erkély kiváló, szél- és esővédett kültéri életteret biztosít egész évben.
• A lakás belső kialakítása, a kiválasztható belsőépítészeti kollekciók alapján valósul meg.
• A képeken látható látványtervek a kiválasztott burkolatokat tartalmazzák, igény esetén a terv pontosan megvalósítható.
• A megfelelő hőmérsékletet talajszondás hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja majd.
• Energetikai besorolása A+
• Okosotthon-rendszer kerül előkészítésre, mobilról is vezérelhető világítás, árnyékolás és fűtés.
• A nyílászárók beépítetten tartalmazzák a redőnyszekrényt és a motoros vezérlésű redőnyöket.
• Várható átadás 2028 Q3.
• A vételárból 5% ÁFA visszaigényelhető.
AMIT A LAKÓPARKRÓL ÉRDEMES TUDNI
• A Revital Park egy egykori ipari terület teljes megújításával létrejövő, modern, fenntartható új városnegyed szíve.
• Közel 22.000 négyzetméternyi zöld területtel, új infrastruktúrával és közművekkel egy modern és fenntartható élettér jön létre.
• A beruházó cég Magyarország egyik vezető ingatlanfejlesztője, több mint két évtizedes szakmai tapasztalattal garantálja a minőségi kivitelezést.
• Minden lakás A+ energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű.
• Talajszondás hőszivattyú és mennyezeti hűtés-fűtés, fan-coil rásegítéssel biztosítja majd a csendes, egész éves komfortot, klímaberendezés nélkül.
• Az energiaellátás úgynevezett „H-tarifás” elektromos betáplálással jön létre.
• A tetőn napelemes rendszer kerül kiépítésre, amely az épület közös használatú területeinek energiaellátásához járul majd hozzá.
• Okosotthon-rendszer előkészítéssel: világítás, árnyékolás, fűtés és biztonsági funkciók egy alkalmazásból, mobilról is vezérelhetők lesznek.
• Zárt rendszerű lakópark, biztonsági portaszolgálattal és modern videós kaputelefonnal.
• A közös használatú külső és belső területeken digitális rögzítésre alkalmas videokamerás biztonsági rendszer kerül kiépítésre.
• A teremgarázs, rendszámfelismerő beléptetéssel és elektromosautó-töltési lehetőséggel, minden lépcsőházban lifttel.
• Zárt erkélyek, szél és esővédett, minden évszakban használható privát kültéri tér.
• A legfelső szinten a lakóközösség számára közösen használható tetőterasz és kilátópont létesül.
PRÉMIUM KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK
• Parkosított belső udvarok automata öntözőrendszerrel.
• Zöldtetők és tetőn kialakított kilátópontok.
• Csendes, inspiráló közösségi terek találkozásra, pihenésre.
• A földszinten különféle szolgáltatók szolgálják a lakók kényelmét.
• Mikromobilitási és elektromos töltési infrastruktúra.
• 24 órás portaszolgálat, biztonsági beléptetés.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
• XI. kerület, Újbuda, egyik legdinamikusabban fejlődő, legzöldebb városrésze.
• Kiváló elhelyezkedés, folyamatosan fejlődő, felértékelődő városrész, ezért hosszú távon is értékálló befektetés.
• Nagyon jó a tömegközlekedés, több villamos és buszjárat is elérhető.
• Autóval gyorsan elérhetők az M1–M7–M0 autópályák.
• A mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható: Lidl, Aldi, Spar, drogéria, gyógyszertár, bankfiók, valamint a Fehérvári úti piac is a közelben van.
• Sétatávolságra több étterem, bisztró és kávézó is a kényelmünket szolgálja.
• Bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő is elérhető gyalogosan, a környék gyermek és családbarát.
• A Duna-part mindössze 15 perc sétára érhető el.
• A közelben található a Bikás park, a Feneketlen-tó, az Egyetemisták parkja, a Gellért-hegy és a Kopaszi-gát is.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
• Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
• Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
• Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
Ha modern, zöld otthont keres, közel a belvároshoz, Budapest dinamikusan fejlődő és könnyen elérhető részén, akkor jó helyen jár!
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!
MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS?
• 2. emeleti, keleti tájolású, 36,9 m² alapterületű, logikus elosztású, 2 szobás lakás.
• Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, külön hálószoba, kádas fürdőszoba-wc.
• A lakáshoz tartozik egy 6 ,37 m²-es erkély, így az értékesítési terület 40,1 m².
• Az erkély kiváló, szél- és esővédett kültéri életteret biztosít egész évben.
• A lakás belső kialakítása, a kiválasztható belsőépítészeti kollekciók alapján valósul meg.
• A képeken látható látványtervek a kiválasztott burkolatokat tartalmazzák, igény esetén a terv pontosan megvalósítható.
• A megfelelő hőmérsékletet talajszondás hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja majd.
• Energetikai besorolása A+
• Okosotthon-rendszer kerül előkészítésre, mobilról is vezérelhető világítás, árnyékolás és fűtés.
• A nyílászárók beépítetten tartalmazzák a redőnyszekrényt és a motoros vezérlésű redőnyöket.
• Várható átadás 2028 Q3.
• A vételárból 5% ÁFA visszaigényelhető.
AMIT A LAKÓPARKRÓL ÉRDEMES TUDNI
• A Revital Park egy egykori ipari terület teljes megújításával létrejövő, modern, fenntartható új városnegyed szíve.
• Közel 22.000 négyzetméternyi zöld területtel, új infrastruktúrával és közművekkel egy modern és fenntartható élettér jön létre.
• A beruházó cég Magyarország egyik vezető ingatlanfejlesztője, több mint két évtizedes szakmai tapasztalattal garantálja a minőségi kivitelezést.
• Minden lakás A+ energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű.
• Talajszondás hőszivattyú és mennyezeti hűtés-fűtés, fan-coil rásegítéssel biztosítja majd a csendes, egész éves komfortot, klímaberendezés nélkül.
• Az energiaellátás úgynevezett „H-tarifás” elektromos betáplálással jön létre.
• A tetőn napelemes rendszer kerül kiépítésre, amely az épület közös használatú területeinek energiaellátásához járul majd hozzá.
• Okosotthon-rendszer előkészítéssel: világítás, árnyékolás, fűtés és biztonsági funkciók egy alkalmazásból, mobilról is vezérelhetők lesznek.
• Zárt rendszerű lakópark, biztonsági portaszolgálattal és modern videós kaputelefonnal.
• A közös használatú külső és belső területeken digitális rögzítésre alkalmas videokamerás biztonsági rendszer kerül kiépítésre.
• A teremgarázs, rendszámfelismerő beléptetéssel és elektromosautó-töltési lehetőséggel, minden lépcsőházban lifttel.
• Zárt erkélyek, szél és esővédett, minden évszakban használható privát kültéri tér.
• A legfelső szinten a lakóközösség számára közösen használható tetőterasz és kilátópont létesül.
PRÉMIUM KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK
• Parkosított belső udvarok automata öntözőrendszerrel.
• Zöldtetők és tetőn kialakított kilátópontok.
• Csendes, inspiráló közösségi terek találkozásra, pihenésre.
• A földszinten különféle szolgáltatók szolgálják a lakók kényelmét.
• Mikromobilitási és elektromos töltési infrastruktúra.
• 24 órás portaszolgálat, biztonsági beléptetés.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
• XI. kerület, Újbuda, egyik legdinamikusabban fejlődő, legzöldebb városrésze.
• Kiváló elhelyezkedés, folyamatosan fejlődő, felértékelődő városrész, ezért hosszú távon is értékálló befektetés.
• Nagyon jó a tömegközlekedés, több villamos és buszjárat is elérhető.
• Autóval gyorsan elérhetők az M1–M7–M0 autópályák.
• A mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható: Lidl, Aldi, Spar, drogéria, gyógyszertár, bankfiók, valamint a Fehérvári úti piac is a közelben van.
• Sétatávolságra több étterem, bisztró és kávézó is a kényelmünket szolgálja.
• Bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő is elérhető gyalogosan, a környék gyermek és családbarát.
• A Duna-part mindössze 15 perc sétára érhető el.
• A közelben található a Bikás park, a Feneketlen-tó, az Egyetemisták parkja, a Gellért-hegy és a Kopaszi-gát is.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
• Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
• Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
• Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
Ha modern, zöld otthont keres, közel a belvároshoz, Budapest dinamikusan fejlődő és könnyen elérhető részén, akkor jó helyen jár!
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!
Registration Number
U0050388
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
36.9 m²
Gross Size
43.1 m²
Size of Terrace / Balcony
6.3 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
good transport
Year of Construction
2028
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Common Costs
15000
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Rooms
entryway
2.47 m²
bathroom-toilet
3.81 m²
open-plan kitchen and dining room
3.28 m²
living room
16.45 m²
room
9.32 m²
balcony
6.37 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Szabó Ferenc
Franchise partner, Emerald-level Home Expert
Rating:
9.9 points
Bizalomra épülő ingatlanértékesítés, modern szemlélettel.
