For sale apartment - Budapest VIII. kerület

Fedezze fel új otthonát a Palotanegyedben – kényelmes 2 szobás lakás várja!

Eladó felújított lakás a VIII. kerület szívében, a Palotanegyedben! Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Palotanegyedben kínálunk megvételre egy 63 nm-es, földszinti, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan 1 szobával és 1 félszobával rendelkezik, praktikus elrendezésének és galériázott kialakításának (álló galéria) köszönhetően tágas és jól kihasználható tereket biztosít. Elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten csendes. A lakás felújított, így azonnal költözhető állapotban van – ideális választás saját használatra vagy befektetés céljára egyaránt. A környék kifejezetten jó infrastruktúrájú, számos egyetem, üzlet, kávézó és szolgáltatás található a közelben. A jó közlekedés további előnyt jelent: több villamos- és buszjárat, valamint metrómegálló is könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb, városrészében. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

55 nm-es jó beosztású frissen felújított lakás - akadálymentes

Eladó a Százados negyedben egy akadálymentesen megközelíthető, kiváló állapotú, 55 négyzetméteres lakás, tágas galériás nappalival és külön nyíló szobával. A lakás egy átlagos állapotú társasház földszintjén, a biztonságos belső udvarról nyílik. Tulajdoni lapja szerint 1 szobás, a valóságban egy nagy és egy kisebb szobával rendelkezik. Az előszobával egy térben helyezkedik el a konyha beépített bútorokkal, főzőlappal és sütővel. A fürdőszoba walk-in zuhankabinnal felszerelt, és itt található a pár éve beszerelt gáz kombi cirkó kazán. A 25 négyzetméteres, tágas nappali keleti tájolású, belmagassága 3,8 méter. Beépített, stabil galéria található benne, amely hálóhelyként vagy tárolásra is kiválóan alkalmas. A 9,5 négyzemtméteres kisebb szoba a belső udvarra néz, egy 160 cm széles franciaágy mellett további bútorokra is van benne elegendő hely. A nagyszoba burkolata laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Az álmennyezetbe süllyesztett világítás és szellőztetés is a lakók kényelmét szolgálja. A falak frissen festettek, vizesedés nem tapasztalható. A ház előtti széles járda és zöldsáv, valamint a hő- és hangszigetelő ablakok biztosítják, hogy a forgalom hangja ne zavarja a lakók nyugalmát. A lakáshoz tartozik a pincében, közvetlenül alatta egy tárolóhelyiség. A lakás a 8. és 10 kerület határán található, 3 perc sétatávolságra Lidl, Reál és számos bevásárlási lehetőség, 3 perc sétatávolságra villamosmegállók, 10 percen belül a metró Stadionok megállója érhető el.

ELADÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN!

Eladó 84nm-es, 3 szobás, 2.emeleti lakás liftes házban.

Fűtése gázcirkó.

A lakás jelenleg is jó állapotú, szinte azonnal költözhető, de igény szerint felújítást/modernizálást igényelhet.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, rezsije kedvező, alatta, felette, mellette lakások találhatók.

Közlekedési kapcsolata kiváló: a csendes utcából rövid sétával elérhető a metró, buszok, villamosok.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
**A fotók egy része AI segítségével készült a személyes tárgyak eltávolításával és a terek rendezésével, hogy a lakás valódi adottságai jobban látszódjanak. A bútorok, falak és beépített elemek változatlanok. Néhány berendezési terv is készült, hogy segítsék elképzelni a lakásban rejlő lehetőségeket.**
További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Corvin mellett. Tér. Fény. Lehetőség. Ritka az ilyen méret és elosztás a Corvin negyed közvetlen közelében. Ez a 110 nm-es, napfényes lakás igazi nagypolgári életérzést ad – tágas terekkel, 3,4 méteres belmagassággal és három külön nyíló, impozáns méretű szobával. A 29, 24 és 22 nm-es szobák nemcsak nagyok, hanem jól berendezhetők, világosak, élhetőek. A klasszikus arányoknak köszönhetően itt tényleg van levegő, van tér. Ami miatt igazán különleges: •hatalmas, napfényes, külön nyíló szobák •igazi nagypolgári hangulat •1 perc sétára a Corvin sétány Az ingatlan közepes–jó állapotú, tisztasági festéssel és mázolással frissítve, új LED lámpákkal. A konyhában részben új műanyag ablak található, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A szobák szép állapotú faparkettásak, dupla faablakokkal és redőnnyel. 14 nm-es saját tároló jár hozzá a pincében A ház rendezett, külső-belső állapota jó, a lépcsőház liftes. Elhelyezkedése kivételes: 1 perc a Corvin sétány, közel az M3 metró (Klinikák), 4-6-os és 28-as villamos, 9-es busz, 83-as troli. A közelben bölcsőde, óvoda, iskolák és több egyetem is könnyen elérhető – Semmelweis, Pázmány, Nemzeti Közszolgálati Egyetem. Boltok, SPAR, piac, gyógyszertár pár lépésre. Ez a lakás tökéletes választás: •nagyobb családnak •irodának vagy rendelőnek •vagy akár egyetemisták számára kiadásra És a legjobb rész? Az ilyen méretű, ilyen elhelyezkedésű lakások száma erősen véges. Hívjon, és megmutatom személyesen.

Exclusive offer only with us — an apartment on Corvin Sétány with panoramic views!

In the very heart of one of Budapest’s most prestigious districts — in the famous residential complex Corvin Átrium (2020) — a modern 2-room apartment with a terrace and panoramic view is for sale. Key advantages: Top floor — maximum light, quiet, and comfort 46 m² of well-thought-out space: living room + bedroom Private 7 m² terrace — perfect for morning coffee or evening gatherings Fully furnished and equipped — included in the price Never lived in since purchase — impeccable condition Ready for immediate move-in Bright apartment with panoramic city and Buda Hills views creates a sense of space and freedom. The layout is designed to be maximally functional. Location that works for you Corvin Sétány — one of the most successful urban renewal projects in Budapest and one of the most sought-after investment locations. Within walking distance: Corvin Plaza Corvin Cinema Metro M3 (Corvin-negyed / Klinikák) Tram 4–6 Office centers Restaurants, cafes, fitness centers, universities, parks The district is dynamically developing, consistently showing price growth and high rental demand — especially among international professionals. Premium building: Impressive lobby and spacious atrium 3 modern elevators Secure and well-maintained inner courtyard 24/7 security Underground parking (rental option) Storage rental available Technical details: Central gas boiler Individual meters Apartment free of encumbrances Ideal choice for: Personal residence in the heart of modern city life Young couple or student High-yield investment in one of Budapest’s most liquid districts Offers in this building are extremely rare. Contact me to learn more and schedule a viewing. This apartment can be yours today!

Discover your dream home in the Corvin Quarter!

Exceptional opportunity for investors in the heart of Budapest, in the trendy Corvin district! I am offering for sale a 43 square meter, gross 52 square meter, nearly new apartment in the second phase of the Cordia Atrium building on Corvin Promenade, which could be an ideal choice for those seeking a modern urban home or looking for real estate for investment purposes. This 2-room, well-maintained apartment perfectly meets the expectations of today’s standards. The property also includes an 18 square meter terrace. The apartment's open-plan kitchen design and built-in furniture ensure maximum comfort and practicality. The central heating operates with individual metering, and air conditioning provides cooling, ensuring a pleasant temperature year-round. The monthly utility cost is around 35,000 HUF for one resident. The Corvin district is attractive not only for the quality of the apartment but also for the excellent amenities and transport options in the area. The central location allows you to reach the city's most important points in just a few minutes. Purchasing property in the Corvin district means not just acquiring an apartment but also choosing a lifestyle. The area is continuously developing, with new shops, cafes, and restaurants opening, further increasing the property's value. You can enjoy all the advantages of modern urban living while residing in a calm, green environment. If you would like to be part of this unique opportunity, I look forward to your esteemed call. I also warmly welcome inquiries from buyers who are interested in obtaining a market-rate mortgage for the purchase of the apartment! Regarding the application requirements and assistance with these processes, I am at your service, along with our experienced loan broker!

Enjoy the Budapest lifestyle! Spacious 2-room apartment in the heart of the Magdolna district!

In the Magdolna district of Budapest's VIII. district, we offer for sale a 29 square meter, two-room apartment in good condition, which is an excellent choice for both personal use and investment. **Key Features** - 29 square meters, two separate rooms - Good condition, continuously maintained property - Electric heating for cost-effective operation - Free of encumbrances, can be occupied quickly - Currently occupied by a tenant The apartment was freshly painted last year, a new shower cabin has been installed, and the parquet flooring was refurbished four years ago. The property is well-kept and in an orderly condition, ready for immediate use. The current tenant has reliably occupied the property for three years and is willing to stay if desired, making the apartment a potential immediate income-generating investment. For personal use purchases, a maximum of two months is available for moving out. **Location and Environment** The Magdolna district is one of the most dynamically developing neighborhoods in the VIII. district. The area is undergoing continuous renewal, providing long-term value appreciation potential. Transportation is excellent, with several important hubs nearby, allowing quick and convenient access to any point in the city. The area offers a wide range of shops, restaurants, cafes, and services. Nearby green spaces provide relaxation opportunities while the urban buzz is easily accessible. The condominium is also undergoing continuous renovations, which further increases the property’s value and the comfort of the community. **Why Act Now?** This property is not just an apartment, but a stable opportunity representing long-term value in one of Budapest's developing neighborhoods. It is an ideal choice for a first home or for rental purposes. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us.

FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ HOMLOKZAT, RENDKÍVÜLI LAKÁS ELOSZTÁS, TÖKÉLETES KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOK…

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok a Keleti Pályaudvar közelében a Fiumei út elején egy külsőleg, teljes körűen felújított, 30 lakásos társasház első emeletén található, utcai nézetű, 4 szoba hall-os nagy belmagasságú, kitűnő elosztású, átlagos állapotú, világos és tágas terekkel rendelkező, nagypolgári lakást. •Nyitás és mozgásérzékelő riasztórendszer •385 cm-es belmagasság •Külön bejárható lakószobák •Tágas-világos terek •3 rétegű műanyag nyílászárók •5 db klíma berendezés •3 x 16 A. + 10 A. éjszakai áramellátottság… •6 nm-es saját tároló •Elsőosztályú közlekedési adottságok •Kitűnő infrastruktúra… Az ingatlan jelenleg irodaként működött, de adottságaiból adódóan tökéletes választás lehet, akár nagyobb családok részére is. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!

Felújított panel lakás a Losonci negyedben

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 45 m²-es, két szobás, erkélyes lakást a VIII. kerület közkedvelt részén, a Losonci negyedben. A lakás 2026-ben teljes felújításon esett át: új festés, konyha , előszoba, folyosó és a vizes helyiségekben új burkolatok, új konyhabútor, valamint teljesen megújult fürdőszoba káddal, a szobákban laminált parketta. A fűtés távfűtés egyedi méréssel. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos. A lakás a 4. emeleten található, így csendes, erkélyes, világos és szép kilátással rendelkezik. A lakás TELJESEN bútorozott , így ide csak költözni kell. A bútorok megbeszélés tárgyát képezik. A közös költség 15 000 Ft. A víz, villany és a fűtés is egyedi fogyasztás alapján számlázódik, ami minden hónapban nagyon kedvezően alakul. Kiváló infrastruktúra: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, parkok, orvosi rendelő, gyógyszertár, több élelmiszer-áruház; remek közlekedés. Ez a lakás ideális egyedülállóknak vagy pároknak, első lakásvásárlóknak aki szép igényes világos lakást szeretnének városi panorámával. Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal költözhető. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Felújítandó garzon eladó a VIII. kerületben – Kőris utcában Budapest VIII. kerületében, a Kőris utcában eladó egy 2. emeleti, 28nm-es felújítandó állapotú garzonlakás. A lakás egy lift nélküli társasházban található, amely szintén felújításra szorul, de a közeljövőben várható a felújítás megkezdése, így ideális választás lehet befektetőknek vagy azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A lakás alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően jó lehetőség első lakásnak vagy kiadásra is, felújítás után jól hasznosítható ingatlan. A lakás tehermentes, megtekintése rugalmas.

VIII. KERÜLETBEN A CORVIN PLÁZA MELLETT 217-ES ÉPÍTÉSŰ, V. EMELETI, SZÉP ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!

Az ingatlan központi elhelyezkedése, csendes fekvése és költözhető állapota miatt saját részre és befektetésre is kiváló lehetőség. Jelenleg is bérbe van adva, de rövid időn belül birtokba is vehető. Az épületről: - 2016–17-es építés, liftes, tégla építésű ház - 5 szintes, 100 albetéttel - rendezett ház, kulturált lakóközösség - szigetelt épület, alacsony rezsi költséggel rendelkező ingatlan A lakásról: - a tulajdon lapon bejegyzett méret: 43 nm - lemért bruttó alapterület: 54 nm - 190 cm alatti terület: 11 nm és az ebből számított, értékesített méret: 49 nm - (a tulajdon lapon ezért szerepel 43 nm) Fontos: a lakás érzésre és használatban is a 49 nm-nek megfelelő életteret ad! - 2 külön nyíló szoba, klímával felszerelt ingatlan - a teljes bútorzat és gépesítés a vételár része - konyha/étkező külön térben - zuhanyzós fürdőszoba (wc-vel egyben) - tetőtéri kialakítás - V. emelet – elszeparált elhelyezkedés - utcai nézet A konyha és a mellette lévő fal bontható → igény esetén egybenyitható, amerikai konyhás nappali kialakítható. Jelenlegi formájában jól szeparált, bérbeadásra ideális. Költségek: - közös költség: 510 Ft / nm - házközponti fűtés egyedi mérőkkel - fűtés költsége: kb. 3–4000 Ft / hó - külön vízóra - alacsony fenntartási költség -teremgarázshely bérelhető 35000 Ft / hó Opcionálisan teremgarázshely vásárolható, igény esetén ennek értéke megegyezés kérdése. Bérlésre van lehetőség, ennek díja 35000 ft / hó. Lokáció: A Corvin-negyed közvetlen közelében elhelyezkedő társasház, az M3-as metró, 4–6 villamos pár perc sétára található. Egyetemek, irodák, szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. Ideális választás befektetésnek, első lakásnak, valamint azonnal kiadható, hozamtermelő ingatlan. Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

ELADÓ 2017-ES ÉPÍTÉSŰ 2 SZOBÁS LAKÁS A CORVIN PLÁZA MELLETT – PRÁTER UTCA

Eladó egy 2 szobás lakás a VIII. kerületben, mely kiváló befektetési opció. Jelenleg is bérbe adva, de rövid időn belül birtokba is vehető. Az épületről: - 2016–17-es építés, liftes, tégla építésű ház - 5 szintes, 100 albetéttel - rendezett ház, kulturált lakóközösség - szigetelt épület, alacsony rezsi költséggel rendelkező ingatlan A lakásról: - a tulajdon lapon bejegyzett méret: 36 nm - lemért bruttó alapterület: 49 nm - 190 cm alatti terület: 13 nm és az ebből számított, értékesített méret: 43 nm - (a tulajdon lapon ezért szerepel 36 nm) Fontos: a lakás érzésre és használatban is a 43 nm-nek megfelelő életteret ad! - 2 külön nyíló szoba, klímával felszerelt ingatlan - a teljes bútorzat és gépesítés a vételár része - konyha/étkező külön térben - zuhanyzós fürdőszoba (wc-vel egyben) - tetőtéri kialakítás - V. emelet – elszeparált elhelyezkedés - utcai nézet A konyha és a mellette lévő fal bontható → igény esetén egybenyitható, amerikai konyhás nappali kialakítható. Jelenlegi formájában jól szeparált, bérbeadásra ideális. Költségek: - közös költség: 510 Ft / nm - házközponti fűtés egyedi mérőkkel - fűtés költsége: kb. 3–4.000 Ft / hó - külön vízóra - alacsony fenntartási költség - garázs bérlési opció: 35.000,-/hó - garázs vásárlás opcionális, melynek értéke további megbeszélés tárgyát képezi Lokáció: A Corvin-negyed közvetlen közelében elhelyezkedő társasház, az M3-as metró, 4–6 villamos pár perc sétára található. Egyetemek, irodák, szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. Ideális választás befektetésnek, első lakásnak, valamint azonnal kiadható, hozamtermelő ingatlan. Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!