For sale apartment - Budapest XXII. kerület

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, VILÁGOS BUDAFOKON!

XXII. kerület Budafok városrészben eladásra kínálom ezt a teljes mértékben felújított, erkélyes, panorámás lakást, amely nettó 54 nm-es + 4,5 nm-es loggiával rendelkezik. (babakocsi és bicikli tároló a földszinten) A felújítások mindenre kiterjedtek, ami 10 évvel ezelőtt voltak: - Ablakok cseráje műanyagra és a bejárati ajtó biztonságira cserélve, valamint a beltéri ajtók is cserélve lettek - Teljes villamoshálózat cseréje megtörtént és 3X16 Amper lett kialakítva. - A konyhabútor egyedileg lett készíttetve méretre - Összes burkolat felújítása - Teljes vízhálózat cseréje megtörtént és új fürdőszoba és wc lett kialakítva - Fűtése rendszer is teljesen megújult egyedi gázcirkósra, amely a melegvizet is biztosítja. - Minden szobai fal szigetelve is lett - Mindkét szobában beépítve LG típusú hűtő-fűtő klíma, melyek a kellemes hőmérsékletet biztosítják a nyári melegben. - Mozgás érzékelős riasztórendszer ki lett alakítva. A vételárrészét képezi az összes beépített gardrób és szekrénysor (melyből sok van) illetve a beépített konyha és azok műszaki felszerelései is, a 2db klíma, riasztórendszer A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem modern stílusukkal is feldobják a teret. A lakáshoz tartozik saját tároló is. A környék ellátottsága kiváló: a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind elérhetőek gyalogosan, így nem kell messzire menned a mindennapi szükségletekért. A közlekedés is kitűnő, hiszen a ház előtt áll meg szinte a 250 és 250B busz is mellyel a Kelenföldi Pályaudvar ezáltal az M4-esmetro 10-12 percen belül elérhető, onnan pedig a Keleti pályaudvar 12-14 perces úttal elérhető. A Savoya park pedig 8 perc buszútra található. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és élvezheted az új otthonod nyújtotta kényelmet. Budafok csendes, családbarát környék, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt életet, de szeretnének közel lenni a város pezsgéséhez is. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely mindennapi kényelmedet és biztonságodat szolgálja. Várom megkeresésedet hétköznap és hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó egy 43 négyzetméteres, azonnal költözhető, tehermentes társasházi lakás Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben. A lakás különlegessége a szép, tágas közös kert, amely ideális lehet pihenéshez, olvasáshoz, vagy akár baráti összejövetelekhez.

A közös használatú pince praktikus tárolási lehetőségeket biztosít, a környék pedig kiváló közlekedéssel rendelkezik akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros.

Ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetésre is, hiszen az ingatlan azonnal birtokba vehető, és nem terheli hitel vagy egyéb kötelezettség.

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT BUDAFOKON! LAKÁS / ÜZLET stílusos - napfényes - felújított

Budapest 22. kerületének egyik legfelkapottabb és legszebb részén, Budafokon kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, felújított, 36 m2-es, modern lakást vagy üzletet. - teljesen FELÚJÍTOTT, MODERN - hatalmas ablakai révén napfényes, VILÁGOS - hűtő/fűtő KLÍMA - minden BÚTORT és MŰSZAKI CIKKET a vételár tartalmaz - társasházi BELSŐ KERT A lakás: A földszinti, belső kertből nyíló lakás teljes felújításon esett át (2023), ennek részeként a vezetékek (villany- és víz egyaránt), burkolatok, beépített bútorok, szaniterek cserére kerültek és új szigetelést is kapott. A fűtés infra panellel megoldott, a melegvizet wifis Ariston okosbojler adja, a komfortot szolgálja egy hűtő/fűtő klíma. Fenntartási költsége rendkívül kedvező, mivel minden fogyasztás alapján mért és elszámolt. Az ingatlan PER- és TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA vehető. A ház: Rendezett lakóközösség. Elhelyezkedése nem főúti! A közös költség (13.800 Ft) felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott. A belső udvar gondozott, növényekkel ültetett. A környék: A környék zöldövezeti, rendkívül felkapott és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a fővárosban de mégis békés, csendes környezetben szeretne élni. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda. Nem fizetős parkolási zóna! Közlekedés: Busz: 58, 141, 158, 250, 250B Éjszakai: 941 Budafok vasútállomás vagy a piac: busszal 10 perc, autóval 3 perc (P+R parkolás ajánlott) Autóval M0 és 6-os út: 6 perc. HITELRE NEM MEGVÁSÁROLHATÓ! A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak, - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - kiadásra - befektetési céllal ingatlant keresőknek Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt az ingatlant, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem

Remek lakás Nagytétényben!

Ez a hirdetés azoknak szól, akik egy kényelmes, mégis megfizethető lakást keresnek Budapest egyik csendes, de jól megközelíthető kerületében. A 22. kerületben, Nagytétény szívében található ez a használt, 50 négyzetméteres lakás, ami tökéletes választás lehet számodra, ha egy barátságos otthont keresel. A lakásban két szoba található, így ideális lehet akár egy fiatal párnak, vagy barátoknak, akik közösen szeretnének élni. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, így a mindennapi használat során maximális kényelmet nyújt. A lakás állapota átlagos, így a személyes ízlésed szerint alakíthatod, és a gázkonvektoros fűtés mellett a hűtésről két klíma gondoskodik, ami a nyári hőségben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található buszmegálló, és a Vonat is könnyen elérhető. Így gyorsan elérheted Budapest belvárosát, de ha inkább a természetet keresed, a közeli parkok és zöldterületek tökéletes helyszínt kínálnak a kikapcsolódásra. A környék biztonságos, családias hangulatú, ami különösen fontos lehet számodra, ha a jövődet tervezed itt. Nagytétény számos szolgáltatással is rendelkezik, így a közeli boltok, éttermek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A közeli iskolák és óvodák pedig ideális választássá teszik ezt a környéket fiatal családok számára is. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz keresni! Szívesen segítek neked minden információval, amire szükséged lehet a döntésedhez. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy új élet lehetősége is. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, és nézd meg még ma!

Csendes, budafoki lakás fiataloknak!

22.kerületben, Budafokon, 2004-ben épült, hat lakásos társasház tetőtéri lakása ELADÓ. A bruttó 76nm-es ingatlan belső kertre néző, csendes, nappali+két hálószobás, erkélyes. Kitűnő adottságai vannak, világos, remek elosztású, jó állapotú lakás. A fűtése cirkós gázkazán, a nyári melegekben pedig egy vadiúj Daikin klíma berendezés gondoskodik a hűtésről. A lakáshoz egy teremgarázs beállóhely is tartozik, melynek ára 7MFt. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokba vehető. Rendezett a kert és lépcsőház, kulturált a lakóközösség.

XXII. Ker. Városház térnél, 58 m2, 1 + 2 félszobás, napfényes lakás eladó!

Budafok központi részén, egy 10 emeletes, társasház földszintjén helyezkedik el ez az 58 m2-es ingatlan. Környezete rendezett, kertrésszel rendelkezik az ablakok előtt, így a nyugalom és a privátság garantált, anélkül, hogy az utcáról közvetlenül be lehetne látni.
Praktikus elrendezésű, minden helység külön nyíló és ablakkal rendelkezik. DK és DNy fekvésének köszönhetően egész nap fényárban úszik.
A lakás állapota jó, a nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtést modern lapradiátorok biztosítják. A vizes helységekben hideg burkolat, míg a többi helységben időtálló fa parketta található.
A társasház állapota kiváló, panelprogram keretében lett felújítva. A melegről  házközponti kazán gondoskodik.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet minden előnyét szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra a nyugalom és a természet közelsége is. Külön kiemelendő a zöld parkos környezet és a Duna parti sétányok, DunaFok közelsége.

A környéket kiváló közlekedési infrastruktúra jellemzi.
Kényelmesen és gyorsan eljuthatunk a város minden részére és az agglomeráció is könnyen kiküszöbölhető. vonatok: S40, S41 stb..Buszok: 114, 141, 33, 133, 213,250,stb.. Villamosok: 47, 56
Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján.

Panoramic 9th floor, cooperative apartment, with a large balcony in the 22nd district

Living room + 2 bedrooms, 63 sqm, sunny, quiet apartment for sale on Nagytétényi út About the apartment: - Net 63 sqm gross 68 sqm - NW orientation, sunny - Plastic windows, security entrance door - Elevator - Private balcony 7.7 sqm - Bathroom and toilet in a separate room - Common cost: 35,835 HUF, which includes: unlimited water use, heating, garbage, cleaning and renovation fund - The apartment has a smoke detector - Quiet and good residential community About the house: - Cooperative - You have 3 M HUF in savings - The roof was recently replaced - The utilities were replaced: water, gas, heating - New elevator - Camerad - New gas boilers - Renovated staircase - The electrical wiring will soon be replaced in the apartment as well It is in an excellent location in terms of transportation. By car, we can be on the M§-ás highway in a few minutes, but public transportation is also excellent. Bus stops 33 and 133E are located in front of the house. Lidl, Aldi shopping options are a few minutes away by car, but Campona is also close. What makes it really special is the proximity of the Danube, which is only a 15-minute walk from the apartment. If you are interested, please contact us with confidence!

Azonnal költözhető – 2 szobás lakás 22.kerületben várja Önt!

Nagytétényben, kiváló közlekedés mellett, szép zöld ,csendes környezetben kínálom eladásra ezt a 3 szintes építmény első emeleten lévő nappali + 1 szobás, erkélyes lakás, igény esetén könnyedén kialakítható plusz még egy szoba! Helyiségei: Tágas nappali amelyből leválasztható igény szerint egy kisebb terület, így kialakítható plusz egy helyiség, akár szobának, tárolónak. Szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, közlekedő és külön WC. Fűtése gázkonvektor. A nappaliból nyíló erkély kiváló a pihenésre, ahol élvezheti a csendes környék nyújtotta nyugalmat, miközben a városi élet előnyeit is könnyedén elérheti. A lakás elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Nagytétény egy nyugodt, családbarát környék, ahol a biztonság és a zöld területek dominálnak. A közeli park és játszótér, kutyafuttató, ideális helyszínt biztosítanak a szabadidő eltöltésére. A környék infrastruktúrája is jól kiépített, a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők: boltok, zöldséges, dohánybolt, iskola, óvod, gyógyszertár, buszmegálló, vasútállomás, Campona. A közlekedési lehetőségek szempontjából az ingatlan könnyen megközelíthető autóval,és tömegközlekedéssel is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a remek lehetőség, bizalommal kereshet. Hétvégén is hívhat!

FÖLDSZINTI - SAJÁT KERT - 3 SZOBÁS

Budafok csendes és barátságos kertvárosi környezetében, egy kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát. Ez a 62 négyzetméteres, 3 szobás, galériás ingatlan ideális választás családosok számára, akik egy otthonos, mégis modern életteret keresnek. - KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZIK ( TÁRSASHÁZ) - BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR - ÚJ VILLANYVEZETÉKEK ÉS VÍZVEZETÉKEK - 15 CM SZIGETELÉS - ÚJ 3 RÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK + SZÚNYOGHÁLÓ + REDŐNY - KLÍMA - BELMAGASSÁG 3,4 M - GALÉRIA - ÚJ MODERN KONYHABÚTOR - BOSCH KONYHAGÉPEK + LED VILÁGÍTÁS - RIASZTÓ ÉS KAMERARENDSZER - TÁROLÓ - TERASZ Budafok ideális választás mind azok számára, akik szeretnének a főváros közelében élni, de mégis egy csendes, zöldövezeti környezetet keresnek. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, illetve a környező kerületeket. A természet közelsége, valamint a zöld területek, parkok és játszóterek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére és a családi programokra. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról.

Kompakt, Minőségi, Stílusos

Kedves Érdeklődő, Kínálunk egy frissen felújított, stílusos, kompakt, modern studiólakást. A most elkészült felújítás során minden gépészet, vezeték, stb cserére került. A lakás új műanyag nyílászárókat kapott, motoros redőnyökkel, a szobaablakon szúnyoghálóval, új bútorok, burkolatok, a szoba fűtése klímával, a konyha/fürdő padlófűtéssel és törölközőszárítóval lett megoldva. A teljes, képen látható berendezés a vételár részét képezi, így azonnal birtokbavehető, és akár kiadható is. Tehermentes, önálló tulajdoni lappal rendelkező ingatlan. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal.

2-Bedroom Apartment with Living Room and Balcony for Sale – Includes 2 Courtyard Parking Spaces and Basement Storage

A cozy and well-designed top-floor apartment with a living room and 2 bedrooms, located in one of the most beautiful parts of Budafok-Rózsavölgy, District XXII, is now looking for its new owner. Situated on the top floor of a 3-unit building built in 2006, this home includes a balcony, two exclusive-use parking spaces, and a private basement storage room – all included in the price. If you are seeking a practical and charming home in one of South Buda’s most prestigious green and peaceful areas with great transport access, don’t miss this opportunity! LOCATION & TRANSPORT – Located on the border of Districts XI and XXII, in a quiet, green area of Budafok-Rózsavölgy – Served by tram 41 and bus lines 150, 150B, 250B, 251, 251A, 251E – Only 10 minutes by public transport to Kelenföld – Quick access by car to Egér Road, M1/M7/M0 motorways, Balatoni and Budaörsi roads – Nearby schools, kindergartens, clinics, shopping and entertainment options in Budafok and Kelenvölgy – Close to Budafok Market, Savoya Park, and Campona Shopping Center – The nearby Sport11 Complex offers indoor and outdoor fitness facilities, swimming pool, gym, and more next to Lake Kána ABOUT THE BUILDING – Built in 2006, insulated brick building – 3 apartments in total, each with separate land registry numbers – Shared, fenced and landscaped courtyard divided among the three owners – Monthly common cost: HUF 4,800 – Courtyard parking spaces are located inside the property – Friendly, cultured, and cooperative resident community ABOUT THE APARTMENT – Located on the 2nd (top) floor, with no upstairs neighbors – Layout: living room with balcony access, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet – Official net floor area (due to attic slopes): 60 m², but the total usable space is 96 m² + 4 m² covered balcony – The kitchen and living room are separated by a stylish glass partition – Fully equipped kitchen with built-in oven, cooktop, and extractor – Warm and cozy feel with wooden interior doors and wooden finishes – Bathroom and toilet are in separate rooms – Modern plastic-framed sound and thermal insulated windows on the façade; wooden roof windows with shading – Heating: gas combi boiler (cirko), with radiators in excellent condition; cooling via air conditioning – Includes a dedicated storage/laundry room inside the apartment – Balcony offers a partial panoramic view – A 15 m² private storage room in the basement is included APARTMENT SIZE DETAILS – Official land registry size: 75 m² – Founding documents specify: 60 m² apartment + 15 m² basement storage (balcony not included) – Total usable area: 96 m² + 4 m² covered balcony The price includes exclusive use of two courtyard parking spaces and the basement storage room! VIEWING OPTIONS – In person – Online live viewing – 3D virtual tour – Video presentation FINANCING SUPPORT AVAILABLE (INCLUDING ONLINE PROCESSING) – Our independent mortgage center compares offers from all banks free of charge – All you need to do is speak with our advisor and select the most suitable long-term offer – Our experts offer 20 years of experience with personalized, consumer-friendly home loans, baby-expectant loans, and full CSOK PLUS support – Available even outside regular working hours by prior arrangement Interested? Feel free to call me for more information or to schedule a viewing!

EZ A RITKA LEHETŐSÉG BIZTOSAN ÉRDEKELNI FOGJA!

3 lakásos, jó állapotú társasházban, nappali + 3 szobás, duplakomfortos, erkélyes, 2 állásos teremgarázs beálló hellyel és tárolóval rendelkező lakás eladó a XXII. kerületben, Budafokon! Ha nyugodt, zöld, mégis jó közlekedésű környéken keres tágas terekkel és jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL — Budapest XXII. kerülete, Budafok kedvelt, kertvárosias, zöldövezeti része — Budai viszonylatban is kiemelkedő infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék — 8-10 perces sétával elérhetők a 251-es, 251A-s, 251E-s autóbusz járatok megállói — Ezekkel Budafok központja 5 perces távolság, ahol minden bolt és szolgáltatás elérhető — Újbuda-központ mindössze 18 perc, tömegközlekedéssel pedig 30 perc — Az autópályák 10 percen belül elérhetők — Iskola, óvoda, játszótér, éttermek, bárok, számos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség van a közelben A HÁZRÓL — 1995-ben épült, zárt lépcsőházas téglaépület, teljesen zárt kertkapcsolattal — A társasház kívül-belül jó állapotú, lépcsőháza rendezett — Elektromos kapun keresztül jutunk be a telekre — A lakóközösség nyugodt és összetartó A LAKÁSRÓL — Földszinti, 148 m²-es, 4 szobás, két fürdőszobás, jó állapotú ingatlan — Elosztása: közlekedő, konyha-étkező, kamra, erkélyes nappali, 3 nagy szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség — A nyugati tájolású nappalihoz 12 m²-es erkély tartozik, amely a zöld udvarra néz — A 24 m²-es konyha és étkező világos, csendes térben helyezkedik el — A három hálószoba külön nyíló, parkettás, ablakai kertre néznek — Az előtér és a vizes helyiségek modern járólappal burkoltak — Fűtés: gáz cirkó kazán, hőleadás radiátorokkal — Közös költség: 20.000 Ft/hó — Tulajdoni viszonyok rendezettek, rövid határidővel költözhető — Az erkélyről közvetlen kijárás nyílik a rendezett, szép kertbe — A lakáshoz 2 állásos teremgarázs beálló és egy tároló is tartozik, a vételár részeként AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ — Személyesen — Online, személyes bejelentkezéssel — 3D websétán keresztül FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK — Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát — Önnek csak annyi a dolga, hogy beszél munkatársunkkal, majd kiválasztja a legmegfelelőbb konstrukciót — 20 éves szakmai tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére — Előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is A lakás egy ideje nem lakott, esztétikailag igényel némi frissítést, de személyesen látni fogja különleges adottságait. A burkolatok minősége, a precíz kivitelezés, a hatalmas, élhető terek és a remek elrendezés kiváló alapot nyújt egy minőségi otthon kialakításához. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal!