For sale plot - Budaörs

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

Napról naporra értékálló ingatlanfejlesztési lehetőség Budaörs nyugati részén! Eladó egy lenyűgözően panorámás, 1453 nm-es építési telek az Úthegyen, mely ideális helyszín lehet egy exkluzív családi ház vagy több lakásos beruházás kialakításához. A telek déli tájolása, gyönyörű kilátása és kiemelkedő adottságai garantálják a látványos és kényelmes életet. A telek paraméterei: ▪ Övezeti besorolás: Lke-4/0, kedvező beépíthetőséggel ▪ Utcafront szélessége: 14 méter ▪ Magasság: 106 méter ▪ Minden közmű rendelkezésre áll, azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés, csendes, mégis központi elhelyezkedés ▪ Terhementes ingatlan Építési lehetőségek: ▪ Max. 15% beépítési arány, terepszint alatti beépítés max. 10% ▪ Legalább 70% zöldterület megtartása ▪ Homlokzat magasság: max. 5,5 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.5 A környék minden igényt kielégít: közvetlenül szemben található sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános és középiskola, továbbá szabadidős lehetőségként a közeli természetvédelmi területek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Elérhető lehetőségek: Jelenleg 4 lakásos, két épületből álló projektterveket kínálunk, de szabadon alakítható más típusú fejlesztésre is, például magánrendelő, családiház vagy kétlakásos társasház konstrukcióban. Ne habozzon, kérdéseivel keressen bizalommal! Készséggel állunk rendelkezésére a befektetés vagy az építkezés részleteiben.

FIGYELEM fiatalok, építkezni vágyók, befektetők!! ELADÓ panorámás telek Budaörsön!!


Eladó egy páratlan lehetőséget kínáló ingatlan, mely két utcáról is megközelíthető, így kivételes rugalmasságot biztosítva leendő tulajdonosának. A buszmegálló közelsége kényelmes közlekedést tesz lehetővé, míg a csodás kilátás minden napot üdítő élménnyé varázsol. A telken víz és villany is rendelkezésre áll, a csatorna pedig a telekhatáron húzódik, rácsatlakozási lehetőség a közmű hozzájárulással rendezett, így az infrastruktúrára sem lehet panasz. A terület kis tereprendezést igényel, de ez a befektetés mindenképpen megéri, hiszen így egy olyan helyet alakíthatunk ki, amely valóban egyedi és megismételhetetlen.

A terület remek adottságai mellett kiemelném, hogy ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnének egy nyugodt helyen élni, mégis könnyen elérhető távolságra a város szívében zajló élettől. Legyen szó családi ház építéséről vagy akár egy befektetési projekt megvalósításáról, ez az ingatlan mindkettőre kiválóan alkalmas.

A Budaörs városról: Budaörs az egyik legdinamikusabban fejlődő település, mely a zöld környezet és a modern városi élet előnyeit egyesíti magában. Kiváló infrastruktúra, széleskörű oktatási és kulturális lehetőségek, valamint a közeli hegyvidéki és természetvédelmi területek teszik igazán vonzóvá. Az itt élők minden nap élvezhetik a nyugodt, kertvárosi életstílust, miközben a főváros csak egy rövid autóútra van. Ez a helyszín kiválóan ötvözi a nyugalom és a kényelmes városi élet minden előnyét, így tökéletes választás lehet mindazok számára, akik harmonikus környezetben szeretnének élni.



Telek méret: 980 nm
Besorolása: Lke-4/0/kt
Beépíthetősége: 25%


További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Befektetők figyelem!

A Frankhegy tetején a turista ház alatt eladó egy 782 m2-es, lejtős, D-K-i tájolású, erdő melletti telek.
Víz, villany megoldható.

Az alatta lévő 766 m2-es telekkel együtt is megvehető.

Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal!

Budaörs Frankhegyen eladó egy 705 nm-es, örök panorámás, üdülőövezeti besorolású telek, lélegzetelállító panorámával Kamaraerdő irányában.
Kerítéssel határolt, áll rajt egy kb.15 nm -es, kis felújítandó faház!

Villany van, víz, csatorna és gáz nincs a területen!

Erdőközeli, panorámás TELEK eladó Budaörs Felsőszállás területén, 2513 nm-es zártkerti besorolású telek, mely két utcával határos, igy mindkét utcáról lehetőség van bejutni a telekre,   autóval illetve gyalogosan is könnyen megközelíthető a buszmegállótól vagy főútról.

Az övezet területén a 15 m2 hasznos alapterületet meghaladó méretű épület létesítésének közművesítési feltétele:
a  közüzemi villamosenergia szolgáltatás, mely a telken belül van, illetve közüzemi ivóvíz szolgáltatás,  közüzemi szennyvízelvezetés, mely  az utcában található a telekhatártól kb. 40 méterre.

Ajánlom mindazoknak, akik a városhoz közel, de mégis  a természet közelében képzelik el otthonukat.

RITKA LEHETŐSÉG: ELADÓ FEJLESZTÉSI TELEK BUDAÖRSÖN, A RETAIL PARK KÖZELÉBEN!!!

For sale an excellent developable plot in Budaörs, close to Budapest. The property is located next to the M1-M7 motorway exit, only 1 km from the retail park next to the highway, where you can find the biggest supermarket chains such as Tesco, XXXLutz, Praktiker, Intersport and MediaMarkt. The site and the surrounding area was previously a large construction site, which has now been closed. Part of it has been built up, there is a new school, a municipal swimming pool, a sports hall and some company buildings. However, most of it is still open development land. In the past, an international developer planned a huge office park on the site and adjacent land. The current zoning classifies the area as a special zone (K-2), which provides a number of possibilities for construction. The following uses can be accommodated: trade fair, exhibition, congress, office, religious, educational, training, research and development, health and social centre, hotel, catering facilities, sports, leisure and recreation centre, commercial and service facilities (up to 30% of the floor area). The property can be built on in a free-standing manner. The minimum plot area that can be developed is 3000 m2. The maximum buildable area of the development is 40% and the maximum building height is 15 metres. A total of 58,000 m2 gross floor area can be developed on the total plot based on the above rules. The plot price per gross square metre of buildable land above the site is only HUF 27,000, a fraction of comparable plot prices in Budapest. Therefore, the property could be perfect for the cost-effective development of any large floor area institutional function. Affordable offices, a 3-star hotel with a large number of rooms or any kind of cultural, educational or sports centre would be a great opportunity here. For a large number of employees or buyers, the fact that it is only 1 minute drive to the M1-M7 motorway and only 5 minutes drive to the M0 motorway is a huge advantage. THE PURCHASE PRICE IS NET PRICE, VAT IS CHARGED DIRECTLY!

Budaörs Kamaraerdőn telek eladó.

Budaörs Kamaraerdő tetején csodálatos panorámás telek eladó. Lke-5 övezet 15% beépíthetőség, 22m széles két utcáról megközelíthető. Aszfaltút, összközmű. Közelben sportpályák, futókör, pihenő park kis tóval és játszótérrel. Helyi kisbusz öt percre, a BKV a 4-es metróhoz 15 percre. Építse fel álmai házát Kamaraerdőn, élvezze a jó levegőt és a csendet. Hívjon, nézzük meg együtt.

BUDAÖRS NAPDEGYDÜLÖN PANORÁMÁS TELEK ELADÓ!

Befektetésre,kínálok eladásra üdülő övezeti telket! Árérték arányban,kiváló lehetőség! Ezen a területen jelenleg víz,csatorna nincs,villany van! Tanösvény közvetlen szomszédságában elhelyezkedő telek. Megtekintéssel,egyéb kérdésekkel kapcsolatban telefonon érdeklődjön!

Budaörs Frankhegy közkedvelt természetvédelmi területe mellett, befektetési telek eladó!

Naphegydúlón, tanösvényről megközelíthető, zárt, pár telkes zsák utcában, 1443 M2 telket kínálok eladásra! Ezen a területen víz, csatorna nincs, viszont kiváló lehetőség hosszútávú befektetésre! Megközelítése aszfaltos útról, tanösvény elején pár méteren föld út. Utcafront 13,6 méter, lejjebb már 22 méterre szélesedik. Ezen a területen életvitelszerűen is laknak. A terület két helyrajzi számon van nyilvántartva! Csak egyben eladó!!! További terület esetleg hozzá vásárolható. További kérdései lennének, telefonon érdeklődjön.

ELADÓ Budaörsi Telek

Eladó Budaörs Frankhegy tetején ez a 3162 nm-es, belterületi panorámájú telek. Villany található a telken. Bár az övezeti besorolása alapján 10 %-ban beépíthető ( 2 egység üdülő), jelenleg nem építhető rá épület, ugyanis ott az utak, közművek jelenleg még nem állnak rendelkezésre. (HÜ/II-1 építési övezet)

Budaörsön az M1-es autópálya 14-es kihajtójánál fejlesztési terület eladó!

Budapest legdinamikusabban fejlődő agglomerátuma a Budaörs-Törökbálint-Biatorbágy háromszög, amelynek központjában található a tárgyi ingatlan. A környező ingatlanok olyan vállalkozásoknak szolgálnak telephelyként mint pl. a svéd Tetra Pack vagy a svájci Nestlé. Számos sikeres project színhelyéül is szolgált már ez a terület: ilyen pl. Magyarország első tematikus lakberendezési bevásárlóközpontja a MAXCity. Hasznosítási szempontból a teherforgalom általi megközelíthetőségnek kiemelt fontossága van, jelen terület ÖSSZTÖMEG KORLÁTOZÁS NÉLKÜLI BESOROLÁSBA TARTOZIK, így a jövőben megvalósuló termelő, logisztikai vagy kereskedelmi egység működéséhez szükséges ellátási lánc kialakításában nincs szükség kompromisszumokra. AKÁR 40 T ÖSSZTÖMEGŰ SZERELVÉNYEK FOGADÁSÁRA IS ALKALMAS A TERÜLET. Hozzávásárolható továbbá a 2 mellette lévő telek is,10.313 és 10.308 m2 nagyságban. A terület Gksz-5 övezetbe tartozik. Maximális beépíthetőség: max 45% Bruttó szintterületi mutató: 2 Legkisebb zöldfelület: 20% Építménymagasság: 4-14 méter Terepszint alatti beépíthetőség mértéke: max 55% Az eladási ár -160EUR/m2- nettó ár, további áfa terheli!

Frankhegyi telek

Frankhegyen, 1155 nm-es telek eladó. 10% beépíthető.