For sale plot - Monor

Eladásra kínálunk egy összközműves, 901 négyzetméter alapterületű telket, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik álomotthonukat szeretnék megvalósítani Monor gyönyörű településén. Ez a különleges ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy egyedi elképzelések szerint alakíthassák át új tulajdonosai.
Monor városa egy igazán vonzó hely, ahol a hagyományok és a modern életmód tökéletes harmóniában élnek egymás mellett. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál, így nem csak egy otthonra, hanem egy teljes életstílusra tesz szert az, aki ide költözik. A borospincék és a gasztronómiai élmények, valamint a különböző közösségi rendezvények biztosítják, hogy az itt élők mindig találjanak maguknak való időtöltést. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Monoron valósíthassa meg álmai otthonát!

Az telek elhelyezkedése ideális, mivel közel található az összes fontos közszolgáltatás: iskolák, üzletek, gyógyszertárak és orvosi rendelők is könnyedén elérhetőek. Továbbá, a közeli tömegközlekedési csomópontok révén Budapest is gyorsan megközelíthető, ami kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik a főváros közelségét keresik, mégis nyugodt környezetre vágynak.

A meglévő infrastruktúra és a környező természeti adottságok lehetővé teszik, hogy az új lakók nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen élhessenek. A terület mérete lehetőséget ad egy tágas családi ház építésére, kerttel, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, illetve a kerti partik és a pihentető hétvégék színhelye lehet.

Monoron, a zártkerti övezetben eladó 800 m²-es Szölő és út! Eladásra kínálunk Monor kedvelt zártkerti részén egy 800 m²-es, tulajdonlap szerint szölő és út , amely kiváló lehetőség azoknak, akik nyugalomra és saját kis birtokra vágynak. A telken jelenleg található egy 20 m²-es téglaépület. A terület MK-1 besorolás alá esik. Főbb jellemzők: * 800 m²-es telek Monor zártkerti övezetében * 20 m² téglaépület (térképen nem szerepel) * MK-1 besorolás * Villany a telek előtt Ez a telek remek választás lehet mind hobbi célra, mind hosszabb távú befektetésnek.

Eladó zártkerti telek Monoron a Völgykút utcában! A terület 1802 m2 nagyságú, található rajta egy kis faházikó, vert kútból lehet vizet nyerni. Villany és telefon az utcában. Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett terület, ezért kifüggesztés nem szükséges, azonnal tulajdonba vehető. 1,1 km-re található a Mátra utcai buszmegálló, ahol az 504, 505, 509-es buszok közlekednek. 2,2 km-re az Aldi, Spar, DM, Otp bank és a városközponti rész.

Eladó belterületi telek Monoron kiváló lokáció, sokoldalú lehetőségek!
Monor egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy belterületi telket, amely ideális választás lehet otthonteremtésre, vállalkozás indítására vagy befektetésként.
A telek elhelyezkedése remek infrastruktúrát, jó megközelíthetőséget és nyugodt környezetet kínál

Igény esetén  helyi, referenciákkal rendelkező vállalkozás komplett tervezési és kivitelezési szolgáltatást is tud biztosítani az elképzelt ingatlan, ingatlanok megvalósításához. Például elérhető újépítésű ikerház megvásárlására. - Ennek részleteiért keressen bizalommal.

A telek közműellátottsága kiemelkedő:
Három, kéthelyes mérőszekrény került kiépítésre, amelyekhez 3 x 3x25A teljesítmény is előre kifizetésre került H-tarifa bővítési lehetőséggel, így három különálló lakóegység kialakítása is megoldható.
Ivóvíz telken beül.
A szennyvízhálózatra történő közvetlen csatlakozást jelenleg az önkormányzat nem engedélyezi, azonban az utcában és a telek első részén már megtalálható a csonk, így a csatlakozás lehetősége a közeljövőben biztosított. Addig is zárt szennyvíztároló rendszer kiépítésére van mód, hivatalos engedéllyel.
Mindezek alapján a telek gyakorlatilag teljes közművesítésre alkalmas, és a jövőbeni fejlesztések révén értéke tovább növekedhet kiváló választás építkezőknek és befektetőknek egyaránt.

Fontos tudnivaló:
A telek céges tulajdonban van, az ár ÁFÁ-s, így céges vásárlás esetén az ÁFA visszaigényelhető ez jelentős megtakarítás lehet beruházóknak, fejlesztőknek. Nettó ár: 29.874.016.Ft

HÉSZ:
Lke -3 jelű építési övezet.
Az építési telkeken az épületek oldalhatáron állóan helyezhetők el, a kialakult beépítésnek megfelelően.
A telkek beépítettség nem lehet nagyobb, mint 30 %.
Az építménymagasság max. 5,5 m lehet.
Az övezetben épületet csak teljes közművesítéssel rendelkező telken szabad elhelyezni.
A telkeken belül kialakított zöldfelület mértéke nem lehet kisebb, mint a telek területének 50 %-a.
A telkek szintterületi mutató nem lehet nagyobb, mint 0,5.
Az építési övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 700 m².

Keressen bizalommal!

Monor Zártkerti részén eladó egy 8037m2 es terület!   Monor szélén, erdők ölelésesben eladóvá vált egy kivett tanya és szántó földrész. Kivett tanya pontosan 1152m2 mely 30% beépíthetőséggel rendelkezik. Szántó terület 6885m2 mely jelenleg, mint a képeken is látszik hatalmas fák ölelik körbe. Területen megtalálható, közművek közül a villany hálózat, melynek bekötése lehetséges. Befektetők, de nyugalomra vágyok figyelmébe ajánlom ezt a mesés lehetőséget! Jőjön és tekintsük meg együtt ezt a csodás területet.

Monor építési telek eladó! Eladásra kínálunk Monoron a település központjában, az egészségház mellett, egy összesen 1239m2-es építési telket. Jelenleg két helyrajzi számon szerepel, csak egyben eladó. Közművek az utcában találhatóak! Besorolás: VT11 Beépíthetőség:40 % Szabadon álló építési mód Legnagyobb homlokzat magasság:6m Zöld felület aránya 40% Az ár alku képes irányár!! Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené, úgy várom megtisztelő hívását.

AZ ÁR CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!! A TULAJDONOS A MEGÉPÜLT PROJEKTBŐL MEGEGYEZÉS SZERINT KÍVÁNJA A TELEK ÁRÁT RENDEZNI!!!! Eladó településközponti telek több lakás építésére! Kivételes lehetőség, ha városközponti ingatlant keres lakásprojektjéhez, ne keressen tovább! Ideális elhelyezkedés, Több lakás építésére, Kiváló befektetési lehetőség! Az ár a megépített lakásokból két darab. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

53765m2-ES CSEND, NYUGALOM

90ARANYKORONA ÉRTÉKŰ! Birtokközpontnak, lovardának, falusi turizmus kialakítására vagy akár gazdaság/ farm létrehozására is megfelelő terület MONOR KÜLTERÜLETÉN ELADÓ EGY hatalmas, 53765m2-ES MEZŐGAZDASÁGI TELEK. Helyileg a Kossuth Lajos út végéről nyíló földúton található, szántóföldekkel körbevett területen., JOGILAG RENDEZETT, TEHERMENTES -sík, karbantartott FA ÉS SZEMÉTMENTES telek -beépíthetősége 5% -mellette lovarda, mögötte tanyák, ipari területek. -közeli közműcsatlakozási lehetőség -MA3 -as övezet -bontandó építmény nem található a telken A terület alkalmas birtokközpontnak, lovardának, falusi turizmus kialakítására vagy akár gazdaság/ farm létrehozására is megfelelő, de természetesen családi ház is építhető rá. 44. ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET 49. § (1) A Szabályozási terven Má jellel jelölt övezet elsősorban a növénytermesztés, az állattenyésztés, a szőlő- és gyümölcstermesztés, továbbá az ezekhez kapcsolódó tevékenységek végzésére szolgáló terület. (2) Má1, Má2, Má3 övezetben elhelyezhető fő rendeltetésű épület a) növénytermesztéshez kapcsolódó; b) állattartáshoz, állattenyésztéshez kapcsolódó; c) az ezekhez kapcsolódó termék feldolgozását, tárolását, árusítását biztosító; d) lakó rendeltetési egységet tartalmazhat. (2a) Má1, Má2, Má3 övezetben telkenként legfeljebb 1 lakás helyezhető el. (3) Má1, Má2, Má3 övezetben elhelyezett toronysiló, szárító, valamint ezekhez kapcsolódó létesítmények magassági korlátozás nélkül elhelyezhetők. (13) Má3 övezetben a telekalakítás és az építmény-elhelyezés feltételei a következők: a) a beépíthető telek legkisebb területe: 10.000 m2(1 ha); b) a beépíthető telek legkisebb szélessége: 50 m; c) … d) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 5%; e) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5,0 m; f) legnagyobb megengedhető terepszint alatti beépítettség: 3%. (14) Má3 övezetben 10.000 m2 vagy annál nagyobb telekméret esetén a beépítési mérték számításánál a telek 10.000 m2 feletti területének csak a 25%-a vehető figyelembe. (15) … (16) Má3 övezet telkein lakóépület gazdasági épület megléte, vagy azzal egyidejű építés esetén helyezhető el, a beépített szintterület legfeljebb 50%-án. (17) Má3 övezetben birtokközpont alakítható ki abban az esetben, ha a) mezőgazdasági birtoktesten a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 5%; b) a birtokközpontként beépíthető telek legkisebb területe: 10.000 m2 (1 ha); c) a birtokközpontként beépíthető teleken a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%.

KITŰNŐ HELYEN

Eladó Monor központi részén egy 1142 nm-es "nyeles" telek. -a telek beépíthetősége 30% -építési övezet:LKE3 -családi házakkal, zöld környezettel körbevett terület -2 szintes ikerház építésének a lehetősége -homlokzati magasság: 5.5méter -nagyon jó lakóközösség -aszfaltos út -tehermentes -a telken fúrt kút -az utcában víz, villany ,gáz és csatorna található -rövid sétatávolságra Monor vasútállomása -Kistói úti játszótér a közelben -nincs messze Aldi, Penny, dohánybolt, cukrászda stb sem

Eladó építési telek Monor frekventált részén!

Eladásra kínálunk Monor frekventált részén, az új egészségház szomszédságában két építési telket. A nagyobbik telek 662m2-es, még a kisebb 577 m2-es. A két telek közvetlen egymás mellett helyezkedik el, és csak együtt vásárolható meg. Kiváló választás építési vállalkozóknak, vagy barátoknak, családoknak akik egymás mellé építkeznének. Az utcában az összes közmű megtalálható. Elhelyezkedése kiváló, iskola, óvoda, boltok, bankok, városközpont pár perc sétával elérhető. A telkekre építhető családi ház, ikerház, illetve 4 lakásos társasház. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.

Eladó építési telek Monor frekventált részén!

Eladásra kínálunk Monor frekventált részén, az új egészségház szomszédságában két építési telket. A nagyobbik telek 662m2-es, még a kisebb 577 m2-es. A két telek közvetlen egymás mellett helyezkedik el, és csak együtt vásárolható meg. Kiváló választás építési vállalkozóknak, vagy barátoknak, családoknak akik egymás mellé építkeznének. Az utcában az összes közmű megtalálható. Elhelyezkedése kiváló, iskola, óvoda, boltok, bankok, városközpont pár perc sétával elérhető. A telkekre építhető családi ház, ikerház, illetve 4 lakásos társasház. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.

Építse meg otthonát az okos Monor városban!Eladó telek Monoron!

Álmodja meg saját ingatlanát és építse meg az ország egyetlen okos városában! A kínált telek Monor frekventált részén található. A telkek egyenként ,de akár csomagban is megvásárolhatóak. A telek LK3-as besorolású. - A telek beépítésének módja: zártsorú - Legnagyobb beépítési mérték: 40% - Legnagyobb építménymagasság: 7,5 m - Zöldfelület legkisebb mértéke: 30% A méretéből adódóan akár ikerház építése is lehetséges. Közmű tekintetében csak villany áll rendelkezésre. Jelen állapotban a csatornarendszer öko-biológiai szennyvíztisztítóval lehetséges. Ha felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!