For sale plot - Alcsútdoboz

3685 m²-es belterületi építési telek panorámás környezetben Alcsútdoboz egyik legkedveltebb részén, a főutcán eladó egy 3685 m²-es, belterületi építési telek. Különleges lehetőség azok számára, akik családi házban, vidéki birtokban, lovas életformában vagy egyszerűen nagy térben és természetközeli környezetben gondolkodnak. A telek besorolása: kivett, beépítetlen terület. FŐBB ADATOK Telek mérete: 3685 m² Telek szélessége: 16,2 m Beépíthetőség: 30% Körbekerített terület Kb. 60 méter hosszan kerítéssel ellátva Sík építési rész, lankás kert Panorámás fekvés KÖZMŰVEK Villany, víz, csatorna a telken SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ A telek mérete és adottságai miatt alkalmas lehet: családi ház építésére vidéki birtok kialakítására lovas életformához, több ló tartására legelő vagy kaszáló kialakítására gazdálkodásra természetközeli, nyugodt otthon megteremtésére TOVÁBB NÖVELHETŐ TELEKSZÉLESSÉG A telek jelenlegi szélessége 16,2 méter, azonban a szomszédos telek szintén eladó. A két telek korábban egy helyrajzi számon szerepelt, együttes megvásárlásukkal pedig a telekszélesség közel a duplájára növelhető. FONTOS INFORMÁCIÓ A KONTÉNERHÁZRÓL A telken jelenleg konténerház elemei találhatók. A telek vételára a konténerházat nem tartalmazza. Az új tulajdonos tehát az ingatlant üres telekként veheti birtokba, Ugyanakkor igény esetén a konténerház elemei is megvásárolhatók. A hirdetés képei között látványtervek is szerepelnek, tekintettel a telken jelenleg található konténerelemekre. A konténerház szerkezetkész állapotáról szintén csatoltunk képet. A konténerházhoz rendelkezésre áll: Gyártói nyilatkozat Anyaghasználati terv és részletes műszaki leírás ELHELYEZKEDÉS Alcsútdoboz egyre keresettebb település, Budapest autóval körülbelül 40–50 perc alatt elérhető. Az M1-es autópálya és a 811-es főút felől jól megközelíthető, Tatabánya, Bicske és Székesfehérvár irányába is könnyű kapcsolatot biztosít. Kiváló lokáció: a településen a mindennapi élethez szükséges valamennyi alapvető szolgáltatás és intézmény helyben elérhető. Csendes, rendezett és biztonságos környezet, ahol ma már ritkaságnak számítanak az ilyen méretű és adottságú építési telkek.

???? Ritka lehetőség Alcsútdoboz főutcáján – az utolsó építési telkek egyike, ahol a természet, a panoráma és a lehetőségek találkoznak. Eladó Alcsútdoboz egyik legkedveltebb részén, a főutcán egy összesen 3686 m²-es, belterületi építési telek, amelynek különlegessége a hatalmas telek és a páratlan környezet. A telek jelenlegi besorolása: ???? Kivett / beépítetlen terület A terület kiváló választás lehet: ✔ családi ház építésére ✔ vidéki birtok kialakítására ✔ lovas életformához ✔ szántó, legelő vagy kaszáló céljára ✔ természetközeli, nyugodt otthon megteremtésére ???? Főbb adatok: • Telek mérete: 3686 m² • Telek szélessége: 16,2 m • Beépíthetőség: 30% • Körbekerített terület • Kb. 60 méter hosszan kerítéssel ellátva • Sík építési rész, lankás kert • Panorámás fekvés ???? Közművek: • Villany a telken • Gáz a telken • Csatorna a telken • Víz a telek előtt • Fúrt kút a telken ???? A telken található: • jó állapotú, hűs, kb. 8 m²-es pince ???? A kert adottságai miatt különösen alkalmas: • több ló tartására • legelő kialakítására • kaszálónak • gazdálkodásra • természetközeli életvitelre ???? Környezet és elhelyezkedés: A telek szinte közvetlen közelében található Magyarország egyik legszebb történelmi arborétuma, a közel 40 hektáros Alcsúti Arborétum és a Habsburg-kastély parkja. A telek végéből látható a Vál-völgyi Kisvasút útvonala is. A közelben: • Pancho Aréna • Alcsútdobozi Kalandpark • népszerű kirándulóhelyek • Vértes és Váli-völgy természeti környezete ???? Alcsútdoboz egyre keresettebb település: • Budapest kb. 40–50 perc autóval • kiváló megközelíthetőség az M1-es autópálya és a 811-es főút felől • könnyű kapcsolat Tatabánya, Bicske és Székesfehérvár irányába ???? A településen elérhető: • óvoda • iskola • háziorvosi ellátás • élelmiszerbolt • posta • vendéglátóhelyek A közeli Felcsúton és Bicskén további oktatási lehetőségek: • gimnázium • szakiskola • sportakadémiai képzés ???? Csendes, rendezett, biztonságos környezet, ahol ma már ritkaságszámba mennek az ilyen méretű és adottságú telkek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont! ✅Szolgáltatásaink széles körével segítjük álomotthona megvásárlásában – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány és teljes körű szakmai támogatás az adásvételi folyamatának minden egyes lépésénél. ✅Bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Az Ön elégedettsége fontos számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. ???? A hirdetés látványterveket is tartalmaz.

Alcsútdobozon az Arborétum közelében, a 811-es útról megközelíthető zártkerti besorolású telek eladó.
Az ingatlant a mellette külön helyrajzi számon található parasztházzal együtt szeretné a tulajdonos értékesíteni.
A kertben az előzőekben kiskerti növénytermesztést folytatott a gazdája. A locsolás fúrt kútból, kiépített vezetékkel van megoldva.
Járművel kényelmesen be lehet állni a területre.
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!