For sale plot - Etyek

Discover your dream plot in Etyek – the perfect place for relaxation and investment!

Imagine finding yourself in a quiet, mountainous environment where the closeness to nature and tranquility embrace you at every moment. Etyek, the gem of Fejér County, now offers you the opportunity to take possession of this 1868 square meter plot, which falls within a mixed residential-recreational zone. This plot is not just a place, but the foundation of your future, whether it’s for realizing your own home or for investment purposes. The location of the plot is ideal, as the proximity to the city and the charm of the mountainous landscape create a unique combination. Etyek is known not only for its peaceful surroundings but also for its excellent transportation options. Budapest is easily accessible by car, just 30-40 minutes away, so the comforts and services of the capital are always within reach. Public transport options are also available, with bus routes in the area that connect you to the center of Etyek and nearby towns. The panorama from the plot is stunning; the view of the mountains can provide new inspiration every morning. In the neighborhood, there are family houses and holiday homes, ensuring a friendly, community atmosphere. The area is safe and quiet, making it an ideal choice for families or those who wish to escape the noise of the city. The potential functions of the property cover a wide spectrum, as the mixed residential-recreational zone allows you to shape the space according to your own ideas. Whether it’s a holiday home, a weekend retreat, or even a permanent residence, the possibilities are endless. The size of the plot enables you to make an economically favorable decision, as the investment potential here is outstanding. Etyek is not only famous for its closeness to nature but also for its cultural programs and gastronomic experiences. There are numerous wineries and restaurants in the area where you can taste local flavors and participate in various events. The proximity to the business district also offers the opportunity for your workplace to be easily accessible alongside your daily life. If you have any questions about the plot or the area, don’t hesitate to reach out! I am more than happy to provide you with all the information and assist you in finding the property of your dreams. The plot in Etyek is not just a piece of real estate, but an opportunity to create a new lifestyle for yourself and enjoy the closeness to nature alongside the comforts of modern living.

Etyek központjához közel, a hangulatos présházak között kínálunk megvételre egy 3.613 m²-es ingatlant.

Az ingatlan Mk-2 övezeti besorolású, így a hasznosítási lehetőségeket elsősorban az aktuális helyi építési szabályzat és az egyéb hatósági előírások határozzák meg. Utcafront 33 méter széles, telek hossza 113 méter.

A nagy alapterület és az elhelyezkedés miatt az ingatlan többféle hasznosítási elképzeléshez is érdekes lehet. A tulajdonos korábban készíttetett egy hasznosítási elképzeléshez kapcsolódó terveket is, amelyek ugyan már lejártak, de a leendő vevő számára rendelkezésre bocsáthatók, így ötletet és kiindulási alapot jelenthetnek a további tervezéshez.
Az adott ingatlanhoz a szomszáédos 3.593 m2 telek is megvásárolható.

Fontos: a lehetséges beépítés, rendeltetés és egyéb hasznosítási lehetőségek a mindenkori övezeti előírásoktól, valamint a szükséges hatósági és önkormányzati engedélyektől függenek.

Ha Etyeken keres olyan nagyobb területet, amelyben hosszabb távon saját elképzeléseit is megvalósíthatja, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie.

Etyeken, a présházak között 7206 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttes eladó

Etyek központjához közel, a hangulatos présházak között kínálunk megvételre egy két szomszédos telekből álló, összesen 7206 m²-es ingatlanegyüttest.

Az ingatlan Mk-2 övezeti besorolású, így a hasznosítási lehetőségeket elsősorban az aktuális helyi építési szabályzat és az egyéb hatósági előírások határozzák meg. Utcafront 64 méter, telek hátsó része 71 méter, oldalhatár 105-113 méter hosszúságú.

Meglévő pince és közművek
A területen található egy 102 m²-es pince, amely a tulajdonos tájékoztatása szerint száraz, dohosodástól mentes állapotú.
Az ingatlanhoz víz-, villany- és gázközmű is rendelkezésre áll.
A csatornahálózat kiépítésének előkészítését az önkormányzat megkezdte; a beruházás várható megvalósításáról és időzítéséről érdemes közvetlenül az önkormányzatnál tájékozódni.

Sokféle elképzeléshez adhat alapot
A nagy alapterület és az elhelyezkedés miatt az ingatlan többféle hasznosítási elképzeléshez is érdekes lehet. A tulajdonos korábban készíttetett egy hasznosítási elképzeléshez kapcsolódó terveket is, amelyek ugyan már lejártak, de a leendő vevő számára rendelkezésre bocsáthatók, így ötletet és kiindulási alapot jelenthetnek a további tervezéshez.

Fontos: a lehetséges beépítés, rendeltetés és egyéb hasznosítási lehetőségek a mindenkori övezeti előírásoktól, valamint a szükséges hatósági és önkormányzati engedélyektől függenek.

Ha Etyeken keres olyan nagyobb területet, amelyben hosszabb távon saját elképzeléseit is megvalósíthatja, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie.

Etyeken, a présházak között 3.593 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttes eladó

Etyek központjához közel, a hangulatos présházak között kínálunk megvételre egy 3.593 m² telket pincével .
Az ingatlan Mk-2 övezeti besorolású, így a hasznosítási lehetőségeket elsősorban az aktuális helyi építési szabályzat és az egyéb hatósági előírások határozzák meg. Utcafronti rész 31 méter, telek hátsó része 38 méter széles, hossza 105 méter.

Meglévő pince és közművek
A területen található egy 102 m²-es pince, amely a tulajdonos tájékoztatása szerint száraz, dohosodástól mentes állapotú.
Az ingatlanhoz víz-, villany- és gázközmű is rendelkezésre áll.
A csatornahálózat kiépítésének előkészítését az önkormányzat megkezdte; a beruházás várható megvalósításáról és időzítéséről érdemes közvetlenül az önkormányzatnál tájékozódni.

Sokféle elképzeléshez adhat alapot
A nagy alapterület és az elhelyezkedés miatt az ingatlan többféle hasznosítási elképzeléshez is érdekes lehet. A tulajdonos korábban készíttetett egy hasznosítási elképzeléshez kapcsolódó terveket is, amelyek ugyan már lejártak, de a leendő vevő számára rendelkezésre bocsáthatók, így ötletet és kiindulási alapot jelenthetnek a további tervezéshez.

Fontos: a lehetséges beépítés, rendeltetés és egyéb hasznosítási lehetőségek a mindenkori övezeti előírásoktól, valamint a szükséges hatósági és önkormányzati engedélyektől függenek.

Ha Etyeken keres olyan nagyobb területet, akkor a szomszédos 3.613 m²-es telek is eladó amelyben hosszabb távon saját elképzeléseit is megvalósíthatja, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie.

Discover the magic of Etyek! An ideal plot in a residential area, your dream home is waiting for you!

In Etyek, the gem of Fejér County, we offer for sale an exceptional plot of land that is an ideal choice for anyone looking to realize their dreams or seeking investment opportunities. The size of the plot is 1863 square meters, with a legal division in place. A residential and an agricultural building can be constructed on it! The plot is located in a residential area, ensuring a quiet and peaceful environment, which provides the perfect backdrop for family life or relaxation. Currently, no utilities are connected, but all are available on the street! (water, sewage, gas, electricity) The location of the plot is outstanding, as it is situated in the center of Etyek, where the local amenities are excellent. Nearby shops, restaurants, and services are just a 2-minute walk away, making daily errands simple and quick. Imagine sitting on the terrace, enjoying the sunset while surrounded by the tranquility of nature! The plot also offers great transportation options. Etyek is easily accessible by car, and public transport services run regularly, allowing you to reach nearby towns and cities with ease. This central location not only serves convenience but also ensures future value appreciation, as the area continues to develop. The quiet neighborhood, friendly community, and safe environment all contribute to making you truly feel at home here. Etyek is not only an island of tranquility but also a culturally rich settlement where numerous programs and events await you. The local community actively participates in cultural life, so there is always an opportunity to make new friends. If we have piqued your interest in this exceptional plot, do not hesitate! Feel free to contact us with questions or for more information. We are here to help you make the best decision, as our goal is to help you find the plot of your dreams where your plans can come to life.

Discover the magic of Etyek! An ideal plot for investment or your dream home!

In the heart of Etyek, we offer for sale an exceptional plot that provides an ideal opportunity for creating a family nest or for agricultural enterprises. The 3733 square meter area is located in the former closed garden outskirts of Fejér County, where the proximity to nature and tranquility are guaranteed. Etyek is not only famous for its picturesque landscapes but also for its excellent transportation options, making it easily accessible from the capital, Budapest, as well as surrounding towns. This plot features a special panorama that reflects not only the beauty of nature but also the calm atmosphere of the area. The buildability of the plot allows you to realize your dream project, whether it be a commercial property or another function that meets local needs. Technical details: - Mains water available on the street - Electricity available on the street - 185 square meters of buildable area The property is surrounded by numerous opportunities, as Etyek is renowned for its wine region and gastronomic offerings, attracting visitors, making the plot an outstanding investment opportunity. The transportation infrastructure is excellent, as the property is easily accessible by car, and public transport is also provided, ensuring easy access for potential clients. The area is safe and quiet, creating an ideal environment for businesses that want to avoid the noise of the city while enjoying the benefits of the nearby town. Etyek welcomes visitors not only with the beauty of nature but also with the friendliness of the local community. Nearby restaurants, wineries, and recreational opportunities enrich the offerings of the area, making the plot not just a location, but a lifestyle where nature meets urban comfort. If you have any questions about the plot or the area, feel free to contact us. We will help you find the best options and support you in your decision to make the most of your investment. Etyek awaits your discovery!

Discover the plot of your dreams in Etyek – whether as an investment or a home, the opportunity is at your doorstep!

In Etyek, in the beautiful green area of Fejér County, we offer for sale an exceptional plot that not only includes the proximity to nature but also the advantages of a quiet yet sought-after neighborhood. This 1596 sqm plot is an ideal choice for anyone looking to build their own home or searching for investment opportunities. The property is located in a closed garden area, which offers a building density of 5-8%, depending on the purpose of the building. This allows you to easily realize your dream project. The street is equipped with water, electricity, and sewage systems. Thus, all possibilities are provided to fully meet our comfort needs. The location of the plot is unparalleled; the tranquility of the area and the closeness to nature guarantee relaxation and rejuvenation. There are many wineries in the street, as well as restaurants and pizzerias! Etyek not only offers a beautiful panorama but also excellent local transportation options. The property is easily accessible by car, and nearby towns can be reached quickly, making daily commuting hassle-free. Etyek is famous for its wineries and gastronomic offerings, so not only nature lovers but also those who appreciate good flavors will find what they are looking for here. Numerous entertainment and recreational opportunities await you in the immediate vicinity, whether it’s wine festivals, local markets, or beautiful hiking trails. The peaceful environment and friendly neighborhood provide an ideal setting for families, young couples, and anyone who values the benefits of rural life. The property is located in a safe and well-maintained area, where the community is cohesive and helpful. For the residents here, safety and tranquility are primary considerations, making the plot a perfect choice not only for investment purposes but also as a family home. If this fantastic plot in Etyek has piqued your interest, don’t hesitate to reach out with your questions. We are here to help you find the best solution for you to realize your dream property project!

Etyeken  panorámás, jól hasznosítható, zártkerti telek eladó!
Etyek dinamikusan fejlődő, keresett részén, az Etyeki Horgásztó közelében kínálunk megvételre egy 800 m²-es, /16X50m/ ÜH-1 besorolású zártkerti telket, kiváló adottságokkal.

A telek 10%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a megengedett 3,5 m-es építménymagasság ideális hétvégi ház vagy kisebb üdülő célú ingatlan kialakításához. A délnyugati tájolás, a teraszos kialakítás és a panorámás fekvés hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi.

Főbb előnyök:

Víz és villany a telken belül

Körbekerített terület

Oldalhatáros beépítés

Kiváló lokáció, Budapest gyorsan elérhető

Etyek borvidéke, turisztikai és gasztronómiai vonzereje folyamatos keresletet biztosít a környéken, így az ingatlan saját célra és befektetésként is ideális választás.

További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen!

Eladó Etyek kedvelt utcájában egy több hrsz-on lévő, összesen 2684 m2-es terület.
Belterületi lakóövezeti telek, az öt hrsz-ból négy közvetlen egymás melletti, egybefüggő telket alkot, ami összesen 2148 m2-es.Az ötödik 534 m2-es területet egy keskeny 170 m2-es önkormányzati terület választja el a többitől. Ennek az önkormányzattól való megvásárlásával összesen egy 2854 m2-es egybefüggő telket lehetne létrehozni, vagy akár két külön hrsz-ú építési telket kialakítani a több kicsiből.
A telek az Újhegyi pincesorra néz, idillikus, természetközeli helyen fekszik, a végében patak folyik a faluból a halastó felé.
A villany és csatorna közmű már ott van, a vezetékes vizet az utcából, kb 70 m-ről kellene bevezetni .
Befektetésnek is kiváló lehetőség, vagy azoknak, akik nagy méretű telken szeretnének építkezni, de vállalkozóknak is szuper ajánlat, mert kisebb ráfordítással két telket nyerhetnek meg a megvásárlásával!
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Scenic Property in Etyek – Livable Wine Cellar House with a Thriving Orchard

I am offering for sale a unique 6,300 m² panoramic plot in one of Etyek’s most picturesque locations, Öreghegy, with stunning, unobstructed views of the Buda Hills. The property is classified as "non-residential agricultural land" (zártkert), but it has been removed from active cultivation, making it suitable for permanent residence. The fully fenced estate features a rich and meticulously maintained orchard, including quince, apricot, peach, pear, plum, sour cherry, as well as various berries such as raspberry, black raspberry and "pelyhes" cherry – all providing an abundance of homegrown produce. The orchard is equipped with a drip irrigation system, and there is also a large open area suitable for a vegetable garden or other personal projects. Part of the estate includes a well-tended 700 m² vineyard, planted primarily with Cabernet Franc grape variety. A unique feature of the property is the extended, 90 m² habitable press house that has been renovated to a modern and comfortable standard. The house has two floors: The ground floor includes an open-plan kitchen and living room, a bedroom, a bathroom with toilet, a pantry, and access to the wine cellar. Upstairs, there are two additional bedrooms. The house is insulated with 10 cm of rock wool and covered with high-quality exterior plaster. Heating is provided by a heat pump air conditioning system and a charming ceramic tile stove. The property also includes a 30 m² outbuilding and a covered parking space. This estate is an ideal choice for those who: - Seek a lifestyle close to nature - Aim for self-sufficiency - Wish to combine rural tranquility with modern comfort - Are considering a long-term investment Zoning Information: Zoning code: Mk-2 Land use: Agricultural with garden and vineyard characteristics Zone type: Transitional Minimum lot size: 2,000 m² Maximum built-up area: 8% Maximum underground construction: 7% Maximum building height: 4 m

Discover the plot of your dreams in Etyek – the perfect place for your future!

In Etyek, one of the most sought-after settlements in Fejér County, we offer for sale an impressive 1643 square meter plot, which could be an ideal choice for you if you are considering building a family home or looking for investment opportunities. This plot is located in the heart of the residential area, ensuring the peace and quiet that everyone desires. The neighborhood not only embodies the proximity to nature but also carries the modern lifestyle, making it a perfect location for your future home. The location of the plot is excellent, as transportation options are extremely favorable. With easily accessible main routes by car and nearby public transportation options, Etyek can be quickly reached from surrounding cities. The plot is situated in the town center, where a variety of shops, restaurants, and services await residents. The environment of the plot is safe, making it an ideal choice for families who want to enjoy rural life while still having easy access to urban advantages. Etyek is not just a place to live, but a community rich in cultural life and numerous recreational opportunities. Among the features of the area, the wonderful panorama that offers views of the nearby hills and forests deserves mention. The proximity to nature, fresh air, and green surroundings are attractive to anyone looking for a little break from the hustle and bustle of city life. The plot offers an ideal opportunity to realize your future home, where every family member can find their place. Imagine the children playing in their own yard while you relax on the terrace enjoying the sunset. The plot holds many possibilities and is also attractive to investors, as the development and popularity of the area are continuously growing. If you have any questions about the plot or the area, do not hesitate to reach out! I am happy to assist you in your decision-making and show you the fantastic opportunities that await you in Etyek. The real estate market in this segment is constantly evolving, and this plot is an excellent investment opportunity that is sure to pay off in the long run.

Kivitelezők - Építők -Befektetők

Kivitelezők figyelem !!! Ez a telek falusi csok kompatibilis, 4 db ház építésére alkalmas ... Budapesti agglomerációban, az M0-M1-M6-M7 autópályák közelében ( minden csak pár percnyire...), Budapest borpincéjének nevezett gasztrofaluban, Etyeken található 3202 m2 Lf-1 minősítésben lévő egybefüggő építéstelek! Építhető akár 4 darab családi ház, vagy ikerházak, idősek otthona, vagy hotel, panzió. Méreteiből adódóan 30% beépíthetőséggel szintenként 900 m2 + 200 M2 melléképület építhető. Elhelyezkedése Rókusfalvy Birtok-tól pár telekre, gasztrosétány is 200 méter, Korda filmstúdió szintén nagyon közel. Etyeken nagyon sok állami beruházás volt- lesz a következő években, pl: megépült a vadonatúj óvoda, egészségház, bringaút, gasztrosétány stb., épül a települést közvetlenül elkerülő körgyűrű. Gasztrosétányon havonta rendezvények, panorámás pincesorok, éttermek minőségi szolgáltatásokkal várják vendégeiket ..., rengeteg turista jár ki Budapest borospincéjét látogatni. Megtekinthető minden nap! Felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.