For sale plot - Vértesszőlős

Eladó gazdálkodásra alkalmas zártkerti telek Vértesszőlősön!

Eladásra kínálok Vértesszőlősön a Baromállás dűlőben egy 5164 m2-es  zártkerti telket., mely 4 hrsz-ból áll. Tulajdoni lap szerint szántó, művelési ág alá tartozó terület. Víz és villany az utcában megtalálható. A telek gyümölcsfákkal beültetett. Fúrt kút biztosítja a vízellátást. Helyi építési szabályzat szerint a telek első része azaz 2582 m2 beépíthető. Övezeti besorolása Mk2. ( oldalhatáros, 2 % beépíthetőség, max. 4 m. építménymagasság). A telek hátsó része  MV (Mezőgazdaság, vizes élőhely, )  és Viv (Vízgazdálkodás, ideiglenes vízfelület) besorolású, nem beépíthető, gazdálkodásra alkalmas terület.

A telek hátsó részén csörgedezik egy patak., mely hangulatossá varázsolja a területet.

Ajánlom gazdálkodni vágyóknak, azoknak akik kiszabadulnának a város mindennapi nyüzsgéséből.

Pihenésre tökéletes kert

Tatabányán a baromállás dűlő csendes részén helyezkedik el . Bár nem aszfaltozott út vezet oda,de könnyen megközelíthető. -Kút segíti a növények locsolását -Víz, villany bevezetésre került. -Jól termő gyümölcsfák ékesítik a területet -A kertben található pince,amely lakhatásra is kialakítható,továbbá egyéb gazdasági épületek, tároló és kerti WC is -A Baromállás dűlőben óvoda, bölcsőde már kialakításra került, már több utca aszfaltozása is megtörtént , illetve egyes utcákban a gáz is be van vezetve. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, további informàciók illetve megtekintés miatt várom mielőbbi hívását.

Eladó Vértesszőlősön két zártkerti telek egyben, remek adottságokkal!

Mindkét telek ( 593 nm és 594 nm ) MK2 besorolású, 2% beépíthetőséggel, amely ideális hétvégi ház, kisebb gazdasági épület vagy hobbitelki hasznosításra.


Főbb jellemzők:

-Terület: 1187 nm
-Közművek: víz, villany és csatorna telken belül
-Besorolás: MK2 mezőgazdasági kertes övezet
-Beépíthetőség: 2%
-Megközelítés: könnyen megközelíthető, jó minőségű út vezet a telekhez
-Környezet: csendes, nyugodt környék, több lakóház található a szomszédságban
-Jogi státusz: kifüggesztés nélkül megvásárolható, rendezett tulajdoni viszonyok

A környék kiválóan alkalmas természetkedvelőknek, családoknak, vagy befektetőknek, akik hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak. A település Tatabánya közvetlen közelében található, így városi infrastruktúra is gyorsan elérhető.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ilyen paraméterekkel rendelkező telek ritkán kerül a piacra!

A részletekről, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó Vértesszőlősön egy 1162 nm-es zártkerti telek, remek adottságokkal!

A telek MK2 besorolású, 2% beépíthetőséggel, amely ideális hétvégi ház, kisebb gazdasági épület vagy hobbitelki hasznosításra.

Főbb jellemzők:
-Terület: 1162 nm
-Közművek: víz, villany és csatorna telken belül
-Besorolás: MK2 mezőgazdasági kertes övezet
-Beépíthetőség: 2%
-Megközelítés: könnyen megközelíthető, jó minőségű út vezet a telekhez
-Környezet: csendes, nyugodt környék, több lakóház található a szomszédságban
-Jogi státusz: kifüggesztés nélkül megvásárolható, rendezett tulajdoni viszonyok

A környék kiválóan alkalmas természetkedvelőknek, családoknak, vagy befektetőknek, akik hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak. A település Tatabánya közvetlen közelében található, így városi infrastruktúra is gyorsan elérhető.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ilyen paraméterekkel rendelkező telek ritkán kerül a piacra!

A részletekről, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Vértesszőlőshöz tartozó Baromállás dűlőben található egy 1121 négyzetméteres telek, melyen van egy 62 négyzetméteres tégla építésű ház. A házban 3 szoba található, 2 földszinten, 1 a tetőtérben. A ház alatt egy 16 négyzetméteres, hűvös pince húzódik. A terület csendes, zöld környezetben helyezkedik el és Tatabányáról megközelíthető. A hűtést-fűtést jelenleg klíma biztosítja. A közlekedés szempontjából a telek elhelyezkedése ideális. A közelben lévő főbb közlekedési útvonalak lehetővé teszik, hogy gyorsan elérje a környező településeket, míg a buszmegállók a telek közelében helyezkednek el, így a helyi közlekedés is könnyedén igénybe vehető. A környék folyamatos fejlődése és a helyi infrastruktúra bővítése biztosítja, hogy az ingatlan értéke hosszú távon is stabil maradjon. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés,további információval illetve megtekintéssel kapcsolatban várom mielőbbi hívását.

Vértesszőlős külterületén eladó telek

Vértesszőlős és Tata között eladó nagy beépíthetőséggel rendelkező külterületi telek mely közigazgatásilag Vértesszőlőshöz tartozik és 3787m2. GKSZ/8 övezet: - 40%-os beépíthetőség - Szabadon álló építkezés lehetséges - Megengedett építménymagasság 7,5 méter - Legkisebb kialakítható terület 1000 m2 - Legkisebb zöldfelület aránya 25% (1)Gazdasági területeken a zöldfelületek kialakítására az alábbi előírások vonatkoznak: a)Az egyes telkek zöldfelülettel borított részének legalább 50%-át háromszintű növényzet alkalmazásával kell kialakítani. Kizárólag egyszintű növényzet a telkek zöldfelülettel fedett részének legfeljebb 25%-át boríthatja. b)A gazdasági övezetekben az egyes telkeken a kötelező zöldfelület egy részét a szabályozási terven ábrázoltak szerint a telekhatárok mentén egybefüggően kell kialakítani. Az oldal és a hátsókertben többszintű növényzetből (fasor alatta cserjesávval) álló zöldfelületi sáv, az előkertben legalább kétszintű fás növényzetből (gyep- és cserjeszint együttesen) álló zöldfelület alakítandó ki és tartandó fenn. c)A növényzet kialakításakor honos növényfajok, ill. ezek nemesített fajtái alkalmazandók. d)Telken belül a parkolók és a burkolt manipulációs terek fásítva alakítandók ki: 3 parkolóhelyenként, illetve ezzel egyenértékben a burkolt felület/200 m2-ként legalább 1, legalább kétszer iskolázott lombos fa telepítendő. A 400 m2 nagyságot meghaladó burkolt felületeket kiemelt szegéllyel, hordalék és olajfogóval, vízzáró módon kell kialakítani. e)A szabályozási terv eltérő rendelkezéseinek figyelembe vétele mellett az elő-, oldal- és hátsókertek minimálisan 10,0 méteresek. Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület 16. § (1)A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetben elsősorban: a)mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, b)a gazdasági funkciójú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló legfeljebb 1 lakás, c)kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató funkciók létesítményei, d)egyéb irodaépület, e)közösségi, szórakoztató, kulturális rendeltetésű épületek létesíthetők, de állattartó épületrész, építmény nem létesíthető. h)A Gksz-8 jelű építési övezetben a szabályozási terv eltérő rendelkezése hiányában: ha)a kötelező zöldfelületen belül fasor telepítési kötelezettség valósítandó meg legalább az elő- és a hátsókertben, hb)az előkert min. 6,0 m, az oldalkert min. 3,0 m hc)a hátsókert min. 10,0 m. (2)Az épületeket legalább 50 méterenként tagolni kell, a homlokzati síkban való mozgatással. Amennyiben nagyobb területre lenne szüksége, a mellette lévő telek is eladó! Ha felkeltette érdeklődését a telek, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.