For sale plot - Felcsút

KÉT LAKÁS LEHETŐSÉGE - TERMÉSZETI KÖZELSÉG - OSZTHATÓ TELEK

FELCSÚTON egy csendes családias utcában ez a 1766 m2-es telek keresi új tulajdonosát akinek fontos a nyugalom és a kertvárosi csend. A telek kisebbik részén egy hangulatos kis erdő helyezkedik el amely NYUGODT elvonulásra alkalmas környezetet biztosít. A telek adatai: - Maximális beépíthetőség: 30% - Övezeti besorolás: Lf - Minimum kialakítható telek méret: 550m2 - Minimum kialakítható telekszélesség: 14m - Beépítés módja: Oldalhatáros - Maximum építmény magasság: 5,5m - Építhető ingatlan: Családi ház, ikerház Különösen ideális családoknak, vállalkozóknak, kertészkedés és állattartás iránt érdeklődőknek. Várom megkeresését!

Leírás ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK FELCSÚTON SZÚNYOGPUSZTA TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN Felcsút nyugodt, természetközeli részén, Szúnyogpusztán kínálunk megvételre egy 908 m²-es belterületi építési telket lakóövezeti besorolással, amely kiváló lehetőséget kínál saját családi otthon megvalósítására vagy hosszú távú befektetésre. A környező utcákban már több igényes, új építésű családi ház található. A szomszédos utca teljes egészében kiépült, modern családi házakkal, ami jól tükrözi a környék fejlődését és értéknövekedési potenciálját. A jelenlegi tulajdonos az utcafronti kerítést és a kaput már megépítette, így a telek részben előkészített állapotban várja új tulajdonosát. Telek főbb paraméterei Telekterület: 908 m² Övezeti besorolás: Lke-3 lakóövezet Beépíthetőség: 30% Építési mód: szabadon álló Legkisebb zöldfelület: 50% Maximális építménymagasság: 4,5 m Az övezeti szabályozás lehetővé teszi kertvárosias jellegű lakóingatlan építését, nagy zöldfelülettel és élhető lakókörnyezettel. Közművek A közművek bevezetésre várnak, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a telek infrastruktúráját. Környezet és életminőség Szúnyogpuszta a természet közelsége és nyugodt hangulata miatt egyre kedveltebb lakóhely. A környék ideális választás mindazok számára, akik csendes, kertvárosias környezetben szeretnének élni, távol a város zajától, mégis jó megközelíthetőséggel. A környéken számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség található, a természet közelsége pedig valódi nyugalmat kínál a mindennapokban. Megközelíthetőség Budapest az M1 autópályán kb. 40 perc Bicske 8 km, ahol teljes körű bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek állnak rendelkezésre Bicske Kelenföld vasútvonal elővárosi kapcsolattal kb. 28 perc Befektetési lehetőség A térség folyamatos fejlődése, a természetközeli elhelyezkedés és a kedvező beépítési paraméterek miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, ugyanakkor ideális választás egy modern családi otthon megvalósításához. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ-NYUGODT KÖRNYEZET

Felcsút egyik nyugodt, rendezett kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 979 m² nagyságú belterületi építési telket, amely ideális választás mind családi ház építéséhez, mind értékálló befektetéshez. A telek a helyi építési szabályzat szerint kertvárosias lakóövezetben (Lke-3) helyezkedik el. Az övezet kifejezetten szabadon álló beépítésre alkalmas, így a jövőbeni épület körül tágas kert, privát élettér alakítható ki. A telek főbb jellemzői: -Telekterület: 979 m² -Övezeti besorolás: Lke-3 – kertvárosias lakóövezet - Zöld, családias környezet - Lakóépület elhelyezésére alkalmas (a HÉSZ előírásainak megfelelően) - Jó megközelíthetőség, rendezett környezet A kertvárosias övezet lehetőséget biztosít legfeljebb kétlakásos lakóépület, valamint a lakófunkciót kiszolgáló kiegészítő építmények (garázs, tároló) elhelyezésére. Az alacsony építménymagasság és a magas zöldfelületi arány garantálja a világos, élhető és értékálló lakókörnyezetet. Felcsút kiváló infrastruktúrával, folyamatosan fejlődő környezettel rendelkezik, így a telek hosszú távon is jó befektetés, akár saját otthon építésében, akár értéknövelő fejlesztésben gondolkodik.

Eladó egy kivételes, 1 017 nm-es, panorámás és kertkapcsolatos telek, gyümölcsfákkal teli kerttel Felcsúton, nyugati tájolású, így garantálva a lenyűgöző naplementéket.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát egy olyan helyen, ahol a természet közelsége és a modern életvitel harmonikusan ötvöződik. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést az új élete felé ezen a csodálatos helyen.

A telek mérete lehetővé teszi, hogy szinte korlátlanul élvezhessük a szabadtéri tevékenységeket, legyen szó akár egy baráti összejövetelről, grillezésről, vagy egyszerűen csak egy nyugodt napról a saját kertben.

A területen található gyümölcsfák nem csupán a szemet gyönyörködtetik, hanem lehetőséget adnak a saját organikus gyümölcs termesztésére is. A nyugati tájolásnak köszönhetően a kert és a leendő otthon is élvezheti a nap utolsó sugarait, így az esték itt különösen varázslatosak lehetnek.

Ez a csodálatos telek a természet szerelmeseinek ideális választás lehet, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, de közben nem akarnak távol lenni a városi kényelemtől. Felcsút nyújtotta lehetőségekkel, mint például kulturális események és sport, egyedülálló kombinációt kínál a természetközeli és aktív életmódhoz.

Felcsúton telek eladó!

Felcsúton jó adottságú építési telek eladó! Felcsút Szúnyogpusztai részén, nagyon csendes helyen, belterületi 1854 nm-es szabályos téglalap alakú, kb. 25m széles utcafrontú telek eladó. Lke-3 övezet: 30% beépíthetőség, 5,5 m épületmagasság, szabadon álló építési mód. Közművek: víz a telken, villany utcában a telek határán, gáz és csatorna nincs a területen. Aszfaltúton megközelíthető, csak az utolsó pár méteren van murva. A telek a falu szélén csendes mellékutcában található, a szomszédban színvonalas újonnan épült házak helyezkednek el. Saját villa építésére, vagy beruházásra, befektetésnek is kitűnő lehetőség. A közelben kiránduló helyek, lovaglási lehetőség, arborétum, kisvasút... A település könnyen megközelíthető, autóval Budapest kb. 40-50 perc alatt érhető el. Felcsúton áthalad a Székesfehérvártól Bicskéig (pontosabban az M1-es autópályáig) vezető 811-es főút. Itt menetrend szerinti autóbusz-járatok közlekednek. Ha nagyméretű házat szeretne építeni Budapest közelében, nyugalomra és jó levegőre vágyik akkor ez az Ön telke!