For sale plot - Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós-Lakihegy csendes, mégis könnyen megközelíthető részén eladó egy 800 m²-es, művelés alól kivett zártkerti telek.


Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének pihenni, kertészkedni vagy akár hosszabb távra is berendezkedni. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen az M0-ás autópálya és a Halásztelki Aldi mindössze néhány perc alatt elérhető, ugyanakkor a környék nyugodt és forgalomtól mentes.


A telken több funkcionális építmény és kényelmi megoldás is helyet kapott. Egy hangulatosan berendezett és gépesített nyári konyha szolgálja a mindennapi kényelmet, amely villanytűzhellyel, nagy hűtővel, mélyhűtővel, konyhaszekrénnyel és mikrohullámú sütővel van felszerelve.

Emellett található egy kis kerti zuhanyzó, valamint egy körülbelül 30 m²-es fedett terasz, amely alatt egy lakókocsi került elhelyezésre. A lakókocsi hálófülkével, fürdővel, kis konyhával és étkezővel rendelkezik, így akár vendégházként vagy nyári szállásként is kiválóan használható.

A lakókocsi előtt egy műfüves pihenőrész és kerti kiülő került kialakításra, amely remek lehetőséget kínál baráti összejövetelekhez és családi programokhoz.

A telken található még egy könnyűszerkezetes épület, amely tárolóként szolgál, valamint egy külön angol WC is ki lett alakítva. A közművek tekintetében az ingatlan ellátott villannyal és gázzal, a vízellátás pedig saját fúrt kútról történik, házi vízmű segítségével.

A gondozott kertben számos szép növény, rózsabokrok és gyümölcsfák, például körte, szilva és meggy is megtalálhatók. Ezen kívül veteményes kert is kialakításra került, amely lehetőséget ad saját termesztésű zöldségek nevelésére.


Az ingatlan művelés alól kivett zártkerti besorolású, ami azt jelenti, hogy a termőföldekre jellemző korlátozások nem vonatkoznak rá, így szabadabban hasznosítható és beépíthető. Ez nagy előnyt jelent azok számára, akik hosszú távban gondolkodnak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a hangulatos telek, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken.

A Tagi bányató közvetlen szomszédságában, természeti környezetben, Szigetszentmiklóson
található 2699 nm-es telek ELADÓ.

A telek 36 méter széles és 75 méter hosszú, villannyal ellátott, jelenleg egy fúrt kút biztosítja a
vízellátást. A vezetékes víz és csatorna az utca elején található, így azok bekötése a jövőben
könnyedén megvalósítható. A terület teljesen körbe van kerítve, jogilag kivett beépítetlen
területként van nyilvántartva.

A jelenlegi övezeti besorolás alapján a telek 3%-os beépíthetősége lehetővé teszi egy bruttó
81 nm-es családi ház építését, a szomszéd telkeken már sok helyen életvitelszerűen itt élnek.

A Tagi bányató közelsége különleges hangulatot ad az ingatlannak, ideális választás azoknak,
akik a természet közelségére, csendre és nyugalomra vágynak. Budapest csepeli peremkerülete
szinte karnyújtásnyira található, így az ingázás is gyorsan és kényelmesen megoldható. Akik
szeretnének kiszabadulni a nagyváros zajából, de nem akarnak teljesen elszakadni a városi
kényelemtől, azok számára ez a telek tökéletes kompromisszum. A tulajdoni lap tehermentes,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

ELADÓ egy közvetlen vízparti telek Szigetszentmiklóson – 1,5 telek egyben!

Kivételes lehetőség természetközeli pihenésre vagy befektetésre: eladóvá vált egy közvetlen vízparti telek Szigetszentmiklóson, 1,5 teleknyi méretben. A telek osztatlan közös tulajdonban álló üdülőterületen fekszik, a teljes tulajdonhányad: 24220/1407060. A nettó telekméret 2439 m², amelyből 561 m² földterület, a fennmaradó 1878 m² pedig tófelület. , 1 telek 22 méter széles, egyben pedig 33 méter a szélessége– ez egyedülálló lehetőséget kínál nagyobb térérzetre, illetve bővebb hasznosíthatóságra. A tó jelenleg is aktívan működik, a Bánya Tó Horgász Egyesület üzemelteti, így a horgászat engedéllyel bátran gyakorolható. Az övezet besorolása Zkp-1, azaz közpark-jellegű zöldterület. Ennek megfelelően a beépíthetőség maximum 2%, az építménymagasság legfeljebb 4,5 méter lehet. A telkeken legalább 40% zöldfelület kialakítása kötelező, amelybe a vízfelület 100%-ban beszámítható. A területen elhelyezhető például vendéglátó egység, sétaút, pihenőhely, játszótér vagy egyéb rekreációs célú építmény – a gázvezeték védőtávolságát figyelembe véve. Ára: 24 millió forint egyben a teljes másfél telek. Ez a telek kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli környezetre és vízparti életérzésre vágynak, vagy akár befektetési lehetőséget keresnek Budapest közelében.

Szigetszentmiklós lakó övezetében, a Bucka tó szomszédságában eladó, egy körbe kerített 400 m2-es hétvégi telek, kis téglaházzal.
Közművekből telken belül rendelkezésre áll vezetékes víz, villany, és van gázcsonk is. Az épületbe amely 15 m2 alapterületű, jelenleg csak
az áram van bevezetve. Építkezésre nem alkalmas a terület, a meglévő épületet lehet felújítani, esetleg átépíteni.
További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Fektessen be jövőjébe! Fejlesztési terület Szigetszentmiklóson, kiváló lehetőségek várják!

Szigetszentmiklós Ragád városrészében, Budapest déli határával egy vonalban elérhető egy kivételesen jó adottságú terület, amely ideális lehetőséget kínál üzleti vállalkozások számára. Az ingatlan egy átminősíthető fejlesztési területen helyezkedik el, amely 2611 nm nagyságú, így elegendő teret biztosít a különböző fejlesztési elképzelések megvalósításához. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ami különösen vonzó lehet a potenciális befektetők és vállalkozók számára. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló. A közeli üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges alapellátás biztosított. Szigetszentmiklós dinamikusan fejlődő város, amely számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára, és a Ragád városrész kiemelkedő helyszín a jövőbeli beruházásokhoz. Az ingatlan közlekedési szempontból is kedvező helyen található. Az autós közlekedés egyszerű, hiszen a város főbb útvonalai könnyen megközelíthetők, így a telek gyorsan elérhető a fővárosból és a környező településekről. A tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, biztosítva ezzel a könnyű hozzáférést a város többi részéhez. A fejlesztési terület lehetőséget kínál különböző ingatlan típusok építésére, amelyek megfelelnek a modern igényeknek és trendeknek. Legyen szó lakó- vagy kereskedelmi célú beruházásról, ez a telek kiváló alapot nyújt a sikeres megvalósításhoz. Amennyiben további kérdései lennének, kérem, ne habozzon keresni. Biztos vagyok benne, hogy együtt megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Eladó egy különleges lehetőség Szigetszentmiklós csendes utcájában, Pest megyében. Ez a sík telek tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy egylakásos családi házat építeni egy családias környezetben. A telek bioemésztővel beépíthető, így az új tulajdonosok zöld technológiák felhasználásával tervezhetik meg álmaik otthonát.

Szigetszentmiklós egyre népszerűbb település a családok körében, ez az ingatlan kitűnő befektetési lehetőségnek is ígérkezik. A közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható, beleértve iskolákat, óvodákat, üzleteket és közlekedési kapcsolatokat is.

A telek elhelyezkedése kiváló, mivel egy nyugodt utcában található, ahol a csend és a nyugalom garantált. Az egylakásos családiházak közötti terület kínál egy ideális helyszínt a mindennapi élethez, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban, távol a város zajától.

Eladó egy különleges lehetőség Szigetszentmiklós csendes utcájában, Pest megyében. Ez a sík telek tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy egylakásos családi házat építeni egy családias környezetben. A telek bioemésztővel beépíthető, így az új tulajdonosok zöld technológiák felhasználásával tervezhetik meg álmaik otthonát.
Szigetszentmiklós Pest megyében helyezkedik el, csupán néhány kilométerre Budapesttől, így könnyedén elérhető a főváros dinamikus élete, miközben itt a nyugalom és a zöld környezet az, ami fogad. A település gyorsan fejlődik, így az itt tett befektetés garantáltan értékálló marad a jövőben is. Számtalan helyi közösségi és kulturális esemény kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és az új barátságok kialakítására. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb részén építse meg álmai otthonát!
A feltüntetett ár, netto  ár.  A teljes vételár az irányár + 27% áfa  

Plot suitable for INVESTMENT or RESIDENTIAL USE FOR SALE!

Plot for sale in Szigetszentmiklós, in the Csepel area, near the Gravel Lakes! The plot, which is partially fenced, is 1170 square meters and currently classified as arable land, but it can be reclassified! Electricity is connected, while water and sewage systems are not yet established in the area, but negotiations are underway. There is a foundation and cellar for a two-story house on the plot, which is currently used as a 100 square meter basement. Currently, a hallway (dining area), a kitchen, one bathroom, and two rooms have been created. With some minor renovations, it is suitable for living. There is a domestic water supply and electricity on the plot, and plans for central water and sewage connections are in progress. Heating is currently provided by a fireplace, and gas is available in the street. The plans for the envisioned house are ready and can be formalized as needed. The area started to develop a few years ago, and today it has several permanent residents in addition to holiday homes. The M0 highway is accessible in 5 minutes, and the center of Csepel can be reached in 10 minutes. A characteristic feature of the area is that it is surrounded by several lakes, which are just a few minutes' walk away! The property is suitable for establishing a permanent home, as a weekend plot, or as a holiday home. It is also an excellent opportunity for investors, for building row houses, apartments intended for rent, or holiday homes!

Plot for sale in the Csepel area of Szigetszentmiklós, near the gravel pits!

Just a few minutes from M0, in the Csepel area of Szigetszentmiklós, a 1170 sqm plot is for sale near the gravel pits. Currently classified as arable land, it can be reclassified. The property is fenced and also has a drilled well. If someone is looking for a larger plot, the adjacent one is also available for purchase! Several family houses and vacation homes have been built in the area in recent years. There are also several lakes where fishing and water sports are possible! The location is becoming increasingly popular, as it is close to the highway, while the city is also just a few minutes away!

Eladó HOBBI telek!

Őstermelők, kigazdálkodók figyelmébe ajánlom ezt a szigetszentmiklósi szántó besorolású telket. Maga a telek a Lakihegyi Adótorony szomszédságában található, mely műemlékvédelem alatt áll, emiatt nem beépíthető. Övezeti besorolása Ka (Különleges - Adótorony területe). Földmérő által ki van mérve. 
Körbekeríthető, kútfúrással a locsolás is megoldható. Könnyen megközelíthető terület a Massányi Károly útról.

Részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal.

An ideal plot of land for investors on the border of Szigetszentmiklós and Csepel. For sale in the continuously developing area of Szigetszentmiklós is a 1571 m2 fully fenced rectangular plot with great potential. Electricity is connected, and water is currently provided by a drilled well. At the moment, it is still classified as general agricultural land with fruit trees, but a supportive decision for reclassification has already been made by the local government. The introduction of water and sewage is planned, as just a few hundred meters away, in the street, new residential buildings have been constructed in a garden city-like residential area where these services are already available. The property is easily accessible and can be reached by a few minutes' walk from bus lines 152 and 71. The plot is free of any legal disputes and encumbrances, is owned 1/1, and can be quickly taken possession of. If you see even a little potential in it, feel free to call. #plot #investment #quiet #Szigetszentmiklós #Csepel #developing

Szigetszentmiklóson a bánya tavak közelében eladó egy 852 nm-es körbekerített telek. Utcafronti szélessége kb. 22 méter. Villany a telken belül, fúrt kút 3 helyen. Szabályos alakú, sík terület (kb. 22x40m). Aszfaltozott út a kaputól kb. 30 méterre. Hivatalosan építhető ideiglenes tartózkodásra alkalmas épület, besorolása Mk-1. ÁTMINŐSÍTHETŐ HÉTVÉGI TELEKKÉ ÉS EZÁLTAL 20%-BAN BEÉPÍTHETŐ LESZ! Az utcában több helyen életvitelszerűen laknak, élnek.

Eladó telek Szigetszentmiklóson

Eladó egy 887nm-es telek Szigetszentmiklóson. A besorolása jelenleg szántó, de átminősíthető hétvégi telekké és ezáltal 20%-ban beépíthető lesz. Közművek: - villany a telek előtt - víz, gáz, csatorna az utcában sincsen A környéken sok ház található, életvitelszerűen laknak itt. A víz kútról oldható meg, csatorna helyett pedig emésztőt kell kialakítani. 2 telket szeretne értékesíteni a tulajdonos akár egyben is. Hívjon a részletekkel kapcsolatosan.