For sale plot - Szentendre

ELADÓ PANORÁMÁS TELEK SZENTENDRÉN

Eladóvá vált egy 2 hrsz-on nyilvántartott 1414 nm-es panorámás telek Szentendre Tyúkosdűlő részén. Az ingatlan a hatályos építési szabályzat Üh/1 jelű hétvégi házas üdülőterület építési övezetbe sorolja, ahol: - a beépítési mód szabadonálló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10% terepszint felett, míg terepszint alatt 15%, - az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 4,5 m, - a zöldfelület minimális arány pedig 60% lehet. A tárgyi ingatlanokon külön-külön 1-1 főépület és 1-1 melléképület, telekegyesítés esetén pedig a kialakult új ingatlanon 1 főépület és 1 melléképület elhelyezésére van lehetőség. Víz és villany van, gáz és szennyvíz csatorna nincs. A környéken sok állandó lakhatásra használt épület található. Iá.: 76,8 M Ft

Csodás panorámás telek Szentendrén a SKANZEN és Budapest irányába

Csodás panorámás telek Szentendrén, kilátással a SKANZEN és Budapest irányába Ha röviden akarnék írni, TELEK ELADÓ SZENTENDRÉN! DE..... Szentendre, Pismány városrészén, csodás fekvésű, déli tájolású, az egyik utolsó, nagy alapterületű, közel 40m-es utcafronttal rendelkező, 1298 nm alapterületű építési telkét veheti meg !!! Ez lakóövezet! A telek az összes közművel (villany, víz, gáz, csatorna) rendelkezik, előtte aszfaltos utca. A kertvárosi lakóövezetben Lke/2 besorolású, az építendő épület szabadon beépíthető (körbejárható épület is tervezhető). Az 1298nm-es területre egy szinten, közel 180nm alapterületű épület tervezhető. Régebben két telek összevonásával alakították ki, két bejárata még most is megvan. Terepszint alatti építés mértéke 20% lehet, zöldfelület legalább 60%-os kell maradjon, míg az építmény magasság legnagyobb értéke 5,5m lehet. Megközelítése végig aszfaltos úton gépjárművel vagy az 150-200m-re lévő helyi buszjárattal. Az ingatlant ajánlom azoknak akik a főváros közelében, nagyméretű telken, panorámás kilátással álmodták meg családi házukat vagy összeköltözést terveznek a különböző generációk számára. MIVEL A LOKÁCIÓ NAGYON FONTOS SZEMPONT INGATLAN VÁSÁRLÁSKOR, A BEFEKTETŐK SZÁMÁRA IS EGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSE ESETÉN ANNAK MINDEGYIKE KÖNNYEN ÉRTÉKESÍTHETŐ.

Szentendre következő nagy projektje

Fejlesztési lehetőség Szentendrén – 17.354 m² kivett építési telek jelenleg szerkezetkész épületekkel, Budapesttől 15 km-re! Akàr 144 db lakás építhető rá, 120 db mélygarázs és 50 db felszín feletti parkolóval, és a lakásokhoz szükséges tárolókkal. Kivételes lehetőséget kínálunk Szentendre egyik fejlődő részén – mindössze 500 méterre a főúttól, aszfaltozott úton megközelíthető, 17.354 m²-es, „kivett építési terület” besorolású telek Vt/2 – Településközponti övezetben. A projekt tökéletesen illeszkedik a környék kertvárosias, mégis városias infrastruktúrájú fejlődési ívébe. Főbb paraméterek: Legkisebb osztható telekméret: 4.000 m² Beépíthetőség: 15% Terepszint alatti beépíthetőség: 20% Max. épületmagasság: 7,5 m Minden 120 m² telek után egy rendeltetési egység (lakás) létesíthető Jelenlegi állapot – azonnal fejleszthető: A telken öt szerkezetkész épület található, melyekben már 60 darab lakás került kialakításra, összesen: 2.319 m² lakóterülettel 858 m² közös területtel és teraszokkal Összes nettó terület: 3.177 m² További beépítési lehetőségek: A jelenlegi szabályozás és övezeti besorolás alapján további: 6.507 m² terepszint feletti beépítés lehetséges (≈ 84 új lakás) 3.470 m² terepszint alatti beépítés engedélyezett (garázsok, tárolók) Összességében akár 144 lakás, 120 mélygarázs és 50 felszíni parkoló alakítható ki – a már meglévő szerkezetkész épületek figyelembevételével. Előnyök röviden: Érvényes övezeti besorolás, jól szabályozott beépíthetőség Jelenlegi épületek hasznosíthatók Kiváló lokáció Szentendre gyorsan fejlődő részén Közművek és aszfaltos út a telekig Budapesttől csupán 15 km-re Beruházók, fejlesztők figyelem! Ilyen volumenű, előkészített projekt ritkán kerül piacra Szentendrén. További részletekért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Szentendrén, csodálatos panorámás telek!

Gyönyörű panorámával rendelkező építési telek eladó! Amit tudni érdemes: - 720 nm - 10 % beépítettségi lehetőség - Építmény magassága 4,5 méter - 30 méteres utcafrontal rendelkezik - Víz telken belül, a többi közmű az utcában elérhető. - Üh/1 építési övezetbe tartozik. - A tervrajz is megvan, már csak engedélyeztetni kell. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Örökpanorámás telek Tyukosdűlőn

Eladó Szentendre kertvárosi részén, Tyúkosdűlőn egy lenyűgöző, örökpanorámás építési telek, melyre már a teljes körű építési engedély is rendelkezésre áll. A 460 nm-es telek Lke/2 besorolású, 15%-os beépíthetőséggel rendelkezik, és a környék egyik legszebb panorámáját nyújtja. A telek előkészítési munkálatai már megtörténtek, így ideális választás azok számára, akik azonnal szeretnék megkezdeni álmaik otthonának építését. A Fő úttól (Ady Endre út) mindössze 3 percre található, így könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, a Volán buszjáratoknak köszönhetően. A telek per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! A piacon jelenleg kevés hasonló adottságú, alacsonyabb árú ingatlan található Szentendre ezen környezetben. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Ideális helyszín családi háznak - saroktelek eladó Szentendrén, Izbégen

Szentendre egyik legbarátságosabb városrészében, Izbégen, eladó egy 1165 m²-es saroktelek, amely ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének otthont teremteni. A telek enyhén emelkedő, szépen kihasználható, zöldövezeti részen helyezkedik el. A Bükkös-patak kellemes sétatávolságra található, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a szülők pedig kikapcsolódhatnak egy séta vagy biciklizés közben. A környéken minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet: - óvoda és iskola pár perces sétára, - buszmegálló a közelben – akár Budapestre is könnyű az ingázás, - csendes, zöld környezet – ideális gyerekneveléshez és nyugodt hétköznapokhoz. Főbb jellemzők: 1165 m² saroktelek Enyhén emelkedik Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, gáz az utcában Övezeti besorolás: Lke-9 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5 m Kertvárosias, családbarát környezet Kiváló közlekedés és infrastruktúra A telken található egy kb. 100 éves ház, ami igény szerint bontandó vagy teljesen felújítandó. Ez a telek tökéletes alap lehet egy meleg, szeretetteljes otthon felépítéséhez. Ha egy olyan helyet keresel, ahol a gyermekeid biztonságban és boldogan nőhetnek fel, ez az ingatlan neked szól! Ez az ingatlan csak az Otthon Centrum egyedi konstrukciójú "Felező portfóliójában" található meg. #szentendre #izbég #családi ház #építkezés #otthon

**Szentendre, Kő-hegy - Egyedülálló lehetőség egy panorámás zártkerti telken!** Eladásra kínálunk egy 1870 nm-es zártkerti telket Szentendre egyik legszebb részén, Kő-hegyen. Ez a különleges fekvésű telek ideális azok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek ingatlant, ugyanakkor fontos számukra Budapest közelsége. A telek MK/3 besorolású, ami alapvetően beépítésre nem alkalmas, azonban egy 65 nm-es gazdasági épület helyezkedik el rajta, amely fennmaradási engedéllyel rendelkezik, és minden szükséges építészeti-műszaki dokumentációja megvan. **Az épület jellemzői:** - Alsó szint: Egy 23,45 nm-es többfunkciós helyiség, ahol kialakítható egy nappali és egy konyha, valamint egy 6 nm-es vizesblokk, amelyben a WC és a zuhanyzó részben kialakításra került. - Felső szint: Egy panorámás tér, amely ideális hálószobának. - Közművek: Villany bevezetve, a vízellátást egy fúrt kút biztosítja, a szennyvizet egy zárt emésztő kezeli. Gáz nincs a telken. Az építményt eredetileg egy orvos kezdte el hétvégi háznak és kertnek, de külföldi munkavállalása miatt az építkezés félig kész állapotban maradt. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzelésük szerint szeretnék befejezni és kialakítani otthonukat vagy hétvégi pihenőhelyüket. **Ajánlás** Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt természeti környezetre vágynak, de mégis elérhető közelségben szeretnének maradni Budapesthez. Tökéletesen megfelel hétvégi háznak, elvonuló pihenőhelynek vagy egy kisebb szőlőbirtok kialakítására. A szentendrei Kő-hegy panorámája, a táj természeti szépsége és a város kulturális vonzereje egyedülálló lehetőséget biztosít azoknak, akik egy igazi menedékre vágynak a mindennapi rohanásból. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal további információkért!

ELADÓ 1146 NM BELTERÜLETI PANORÁMÁS TELEK SZENTENDRÉN 50 MILLIÓ ALATT!!!

Csendes, zöld környezetben elhelyezkedő ritka jó adottságú telket kínálunk megvételre,zöld, nyugodt, környezetben, ÖRÖK PANORÁMÁS SAROK TELEK!

A telek különlegessége az is, hogy CSUPÁN EGY IRÁNYBÓL VAN SZOMSZÉD és két irányból is megközelíthető. A FÖLDÚT ASZFALTOZÁSA FOLYATBAN, ami mindenképp értéknövelő tényező.

Szentendre városának varázsa abban rejlik, hogy bár Budapesttől mindössze pár kilométerre helyezkedik el, mégis egy másik világ tárul elénk. A város művésztelepeivel, kávézóival, galériáival és történelmi épületeivel egyszerre idézi a múltat és a jelen kultúráját. A Duna partján elhelyezkedő városka festői szépsége, valamint kulturális és gasztronómiai kínálata, nem csak a helyiek, de a turisták körében is rendkívül népszerűvé teszi ezt a helyet. Ebben a csodálatos környezetben nemcsak egy ingatlant vásárolnak az új tulajdonosok, hanem egy életstílust is.

Jöjjön el, nézze meg személyesen is!

A besorolása:

BELTERÜLET, ÜDÜLŐÖVEZET
LKE övezet. 15% beepithetoseg,

Megengedett legnayobb építménymagasság 5 m

Megengedett legnagyobb szintterület mutató: 0,3

15% terepszint alatti beepithetoseg,

60% minimalis zoldfelulet,

A hirdetéshez videó is tartozik, mely tökéletesen mutatja a telek hangulatát és különlegességét!
Tekintse meg és hívjon!

Keressen bizalommal!
Le ne maradjon róla!

Szentendre-Izbég városrészében, eladó, egy kitűnő elhelyezkedésű sarok telek.

Lke/13 besorolású, azaz, lakóövezeti, 30% beépíthetőséggel, ami nagyon ritka Szentendrén.

A telken egy bontandó ház található.

Jó közlekedés, közel Iskola, Óvoda.

Különleges TELEKre vágysz SZENTENDRE belvárostól, az óvárostól csupán 10 percre?

Szentendrén, csodálatos PANORÁMÁVAL eladó egy 1247 négyzetméteres egyedi kialakítású telek.  
Egy ZSÁKUTCÁBAN helyezkedik el, kedves szomszédok, madárcsicsergés, zöld növényzet és az egyedi panoráma igazán különlegessé teszi. Teljes nyugodtság, elszigeteltség mégis a városhoz közel. Mi más lehet fontos szempont a tökéletes otthon megépítése helyszínéhez?
A telek két oldalról zárt, kerítéssel körbe kerített. Az utcára nézve a fekvése DNY irányú, mely a völgyre és a Dunára irányul.

A telken VILLANY és VÍZ és GÁZ található. A telek beépíthetősége 10%, valamint a talajszint alatt 15% a telek építési engedéllyel is rendelkezik.
Ajánlom mindenkinek, aki nyugodt környéken örökpanorámás házat szeretne megálmodni.

Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!

4449nm-es telek Szentendrén

Eladó Szentendre Izbég részén, a Szentlászlói útnál, külterületen egy 4449nm-es telek. -Má-2B építési övezet - a körbekerített kerttől kb. 2 méternyire folyik a BÜKKÖS PATAK -részben föld út vezet a területhez, de autóval könnyen megközelíthető -a telek külterületen található, a 4449nm alkalmas zöldség és virág termesztésre , gyümölcsfák ültetésére, mezőgazdasági célokra, lovak tartására stb. -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokbavehető -a tulajdoni lapon külterület szerepel, művelési ág/ kivett megnevezés / :kert -a terület belterületté minősítése nem várható, bár családi házak vannak a közelben, emiatt lakóingatlan nem építhető rá. -a kerttől rövid sétatávolságra van a Szentlászló úti (Szentendre, Kéki kőbánya) buszmegálló: 870-es, 876-os, és 879-es járat A környéken több túrista út található, de lovarda, Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya, Dobos-hegyi víztározó is a közelbe

**Eladó panorámás telek Szentendrén – Az erdő ölelésében!**

Álmai lakó/nyaralóhelyét keresi? Megtalálta!

Ez a gyönyörű, 2131 nm-es üdülő övezeti telek Szentendre egyik legszebb részén található, közvetlenül az erdő mellett. A telek két irányból is megközelíthető, így a hozzáférés mindig kényelmes és rugalmas.

A telek főbb jellemzői:

- Panorámás kilátás: Élvezze a lenyűgöző kilátást a környező tájra minden nap!
- Természet közelsége: Az erdő közelsége friss levegőt és nyugalmat biztosít.
- Kiváló infrastruktúra: Víz és villany már telken belül, így az építkezés könnyedén megkezdhető.

Besorolás és beépíthetőség:

- Üh/2 besorolás: Az ingatlan a helyi építési szabályozásnak megfelelően használható fel.
- 2000 nm felett 1 lakóegység építhető:  Ideális méretű telek egy családi nyaraló számára.
- 10% beépíthetőség: 2131 nm-es telek esetében jelentős terület áll rendelkezésre az építkezéshez.
- 15% terepszint alatti beépíthetőség: Kiváló lehetőség pince vagy garázs kialakítására.
- 60% minimum zöldfelület: A természet közelsége és a zöld területek megőrzése garantált.
- 4,5m épületmagasság: Elegáns és harmonikus épületek kialakítására alkalmas.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy saját üdülőparadicsomát megteremtse Szentendre egyik legszebb részén!

További információkért és a telek megtekintéséért keressen minket bizalommal!