For sale vacation home - Szentendre

SAJÁT KERTES HÁZIKÓ SZENTENDRÉN? IGEN, IGEN, IGEN!Eladó Szentendrén, a 11-es főút hegy felőli oldalán, közel a főúthoz, egy 300 m²-es telken álló, 36 m²-es faház!A bejárati ajtón belépve egyből a nappaliba érkezünk. Innen tovább haladva, szemben van a hálószoba, a bejárat mellett balra a konyha, mellette pedig a fürdőszoba wc-vel.

Víz, villany, csatorna az ingatlanban, gáz az utcában. A TELEK LAKÓÖVEZETI BESOROLÁSÚ, így a meglévő kuckó felújítás után állandó otthonnak, hétvégi nyaralónak vagy kiadásra is tökéletes választás.Beépíthetőség 15%,  egy 45nm alapterületű házzá bővíthető! Kisebb lakás áráért most saját szentendrei kerted lehet!Kinek ajánlom?

-   Befektetőknek: Kiváló kiadási vagy értéknövelő lehetőség Szentendrén
-   Első otthont keresőknek / Fiataloknak: Kisebb lakás helyett saját kertes alternatíva.
-   Hétvégi háznak: Tökéletes menedék a városi nyüzsgés elől, könnyen megközelíthető helyen.
További információért és megtekintésért keress az elérhetőségeim egyikén!

**Duna-közeli nyaraló eladó Szentendre egyik legkedveltebb részén** Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező üdülőingatlan Szentendrén, nyugodt, természetközeli környezetben. A történelmi belváros kényelmes, körülbelül 10 perces sétával elérhető, ahol hangulatos éttermek, kávézók, kulturális programok és számos szabadidős lehetőség várja az itt élőket és a pihenni vágyókat. Az ingatlan a Duna közvetlen közelében található, szabad kilátással a folyóra és a parti erdősávra. A környék ideális kerékpározáshoz, vízi sportokhoz és természetjáráshoz. A közelben, néhány percnyi sétára egy kellemes, homokos-kavicsos partszakasz is rendelkezésre áll. A ház részben téglaszerkezetű, részben rönkfalas kialakítású. Belső elrendezése praktikus: két tágas szoba, külön konyha és fürdőszoba található benne. Az épület mellett egy nagyméretű, fából készült terasz és pergola kapott helyet, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri kikapcsolódásra és vendégfogadásra. A közművek közül a víz és a villany bevezetésre került, a gázvezeték az utcában elérhető. Az ingatlan jelenleg nyaralóként használt, szigeteléssel nem rendelkezik. A telek beépíthetősége 15%, amely jelentős fejlesztési és bővítési lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára. A jelenlegi épület tovább bővíthető, így akár nagyobb családi nyaraló vagy állandó lakhatásra alkalmas ingatlan is kialakítható. Az ingatlan árvízi övezetben helyezkedik el, ugyanakkor csak rendkívül magas vízállás esetén érintett. **Ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a dunai panorámát és Szentendre különleges hangulatát egyszerre szeretnék élvezni.** Az ingatlan tulajdoni lap szerint, Belterület, (kivett /hétvégi ház, udvar) A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár ***lakáskassza megtakarítással felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Panoramic Home in One of Szentendre’s Most Sought-After Hillside Locations

For sale in one of Szentendre’s most sought-after, peaceful and green residential areas is this semi-detached family home with a unique layout, offering three internal levels, a living room plus four bedrooms, breathtaking panoramic views, and excellent use of space. The property is an ideal choice for larger families, while the well-separated levels also make it perfectly suitable for working from home or running a business. Key features: • Gross floor area: 170 m² • Living room + 4 separate bedrooms • Panoramic terraces on every level • Cozy 296 m² private garden • Garage with inspection pit • Gas-fired central heating system, complemented by a charming tiled stove • Basement level with multiple potential uses The ground floor comprises a kitchen, dining area, bathroom, two storage rooms, and a garage equipped with an inspection pit. The first floor features an exceptionally spacious and bright living room with a charming tiled stove. From here, there is direct access to a terrace with panoramic views. This level also includes two separate bedrooms and a bathroom. The top floor offers two additional bedrooms, one of which has its own private terrace. The approximately 15 m² attic space is also accessible from this level. The basement level is currently used as a laundry room but can easily be transformed into a home gym, hobby room, workshop, or additional storage area. The 296 m² garden is shaded by mature trees, creating a private and relaxing atmosphere. A dedicated barbecue area with outdoor seating provides the perfect setting for family gatherings and evenings with friends. According to the title deed, the property is classified as a holiday home. If you are looking for a panoramic property surrounded by nature in one of Szentendre’s most desirable locations, feel free to contact us for further information or to arrange a viewing. The energy performance certificate is currently being prepared.

El tudja képzelni, hogy saját otthonát vagy hétvégi házát egy nyugodt, zöld környezetben építi fel, mégis Budapest agglomerációjában marad?

Panorámás telek Szentendre–Boldogtanyán, kisebb családi vagy hétvégi házhoz Szentendre egyik csendes, hegyvidéki részén, Boldogtanyán kínálunk megvételre egy 761 nm-es, panorámás telket, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy kisebb alapterületű házat szeretnének építeni természetközeli környezetben. A telken található jelenleg egy beton alapon álló, bontandó faház. Főbb jellemzők: - 761 nm telekterület - Üdülőterületi besorolás (Üh/1) - 10%-os beépíthetőség - Enyhén lejtős terep - 16 méter utcafront - Víz és villany a telken - Gáz az utcában - Panoráma Miért lehet jó választás? Szentendre az agglomeráció egyik legismertebb városa, amely egyszerre kínál kulturális életet, szolgáltatásokat és a Dunakanyar közelségét. A város könnyen megközelíthető Budapestről, miközben megőrzi sajátos kisvárosi hangulatát. Boldogtanya Szentendre egyik nyugodtabb, zöldövezeti településrésze, a városközponttól néhány kilométerre található. A környéket elsősorban a természetközeli hangulat, a domboldali fekvés és a panorámás telkek teszik vonzóvá. A környék különösen vonzó lehet azok számára, akik: - kisebb alapterületű, gazdaságosan fenntartható házat építenének, - fontosnak tartják a panorámát és a természet közelségét, - szeretnének elszakadni a sűrűn beépített városi környezettől, - ugyanakkor elérhető távolságban maradnának Budapesttől. Egy lehetőség a saját elképzelések megvalósítására A telek mérete és beépíthetősége lehetőséget ad egy kompakt, modern otthon vagy hétvégi ház kialakítására. Az enyhe lejtés és a panorámás adottságok különleges építészeti megoldásoknak is teret biztosíthatnak. Ha olyan telket keres, ahol a természet, a kilátás és az agglomerációs elhelyezkedés egyszerre van jelen, érdemes megismernie ezt az ingatlant.

ÁRESÉS SZENTENDRE FELSŐ-PISMÁNYBAN!
163 000 000 FT HELYETT MOST 159 900 000 FT!
PANORÁMA, AMIT NEM LEHET ELVENNI OTTHON A TERMÉSZET FELETT, SZENTENDRE FELSŐ-PISMÁNY
Van egy pont Szentendrén, ahol a város egyszer csak eltűnik, maga mögött hagyva minden zajt, és átadja a helyét a természetnek, a csendnek és egy olyan panorámának, amit egyszerűen nem lehet megunni.
Szentendre Rózsadombján, Felső-Pismány egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül természetvédelmi terület mellett kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított családi házat, ahonnan a kilátás nem csupán szép hanem valóban elvehetetlen.
Az ingatlan ára most 163 000 000 Ft-ról 159 900 000 Ft-ra csökkent!
A ház egyik legnagyobb értéke, hogy szinte minden fontos élettér kapcsolatban marad a panorámával. A földszinti nappali, a panorámás konyha és étkező, valamint a mindkét szinten megtalálható 14 m²-es teraszok úgy lettek kialakítva, hogy a természet látványa a mindennapok részévé váljon.
A 1079 m²-es intim telken álló, kétszintes ingatlan nettó 120 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 25 m²-es pince, egy különálló 35 m²-es kisház és egy közel 45 m²-es kétállásos garázs is tartozik.
Az elosztása kiváló: világos, panorámás nappali, panorámás konyha és étkező, 3 hálószoba, külön gardróbszoba, két panorámás terasz és jól szeparált, kényelmes családi terek.
Az ingatlan 38-as téglából épült, 8 cm-es szigeteléssel, majd 2021-ben teljes körű belső és külső felújításon esett át, így egyszerre őriz karaktert és kínál korszerű műszaki tartalmat.
A komfortérzetről gázcirkó fűtés, 2023-ban telepített 4 db Gree hűtő-fűtő klíma, valamint meglévő kéménynek köszönhetően kandalló kialakításának lehetősége gondoskodik.
A telken található 35 m²-es különálló kisház pedig önmagában is rengeteg lehetőséget rejt: lehet belőle iroda, alkotóműhely, vendégház, szauna vagy akár egy saját privát wellness.
Az utcafront felől sövény biztosítja az intimitást, miközben az ingatlan aszfaltozott utcából kényelmesen megközelíthető. A közel 45 m²-es garázsban két autó fér el, a ház előtt pedig további három gépkocsi számára biztosított a parkolás.
Fontos információ: az ingatlan besorolása hétvégi ház, kivett udvar, ezért a 3%-os Otthon Start otthonteremtési támogatás erre az ingatlanra nem vehető igénybe.
Ez nem egyszerűen egy panorámás ház.
Itt a kilátás nem háttér hanem az otthon egyik legfontosabb része.
ÚJ ÁR: 159 900 000 FT
Díjmentes, professzionális hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére, megtekintésben pedig rugalmasak vagyunk.
Ha eddig csak nézegette ezt az ingatlant, az új ár most jó ok lehet arra, hogy személyesen is megnézze.

Discover your dream home in Szentendre: a unique opportunity in Derecske dűlő!

In the popular green area of ​​Szentendre, close to the Danube, in Derecske dűlő, on Dereglye Street, a small wooden house FOR SALE on a 455 m2 plot, TO BE RENOVATED, resting on a high concrete foundation, which could be an ideal choice for all those who would like to escape the hustle and bustle of the city and design their home or weekend retreat according to their own ideas! The wooden house was built in 1964 and renovation work was carried out on it/in it a long time ago. Currently completely empty, no longer inhabited The house has a spacious terrace of nearly 18 m2, which can be built upon request The value of the property is represented mostly by the size of the plot (455m2), which gives the opportunity to build a larger property, especially if someone buys the same property next to it, because then the total area will be 910m2. Currently, the two plots are not physically separated from each other and the owner does not wish to deal with this anymore. The registration number of the other property: NY013321 Property features: - Plot size 455 m2 - It has entrances from 2 streets (Ady Endre út and Dereglye út) - Buildability 15% - so a 68m2 house can be built on it If both properties are purchased together, a 2x68 m2, i.e. 136m2 home can decorate the plot. - Maximum building height: 6 m - According to the property deed, it is listed as an undeveloped area - Current interior height 2.4 meters Current building: - Light-structure wooden house - 26 m2 floor area + 18 m2 terrace - no storage Utilities: - Electricity and water installed - No gas - Sewer in the street, currently there is a clarifier Surroundings and location: - Quiet, natural green belt, close to the Danube and Pap Island - Good air, peaceful neighborhood - Leányfalu center 5 minutes - The multi-cultural Szentendre center 10 minutes - Budapest can be reached by car in 35 minutes - Numerous sports and recreation opportunities nearby (mountain hiking trails, riding stables, sports fields, water sports) The area is now mostly inhabited by permanent residents, so it is not only suitable for a summer house or a backyard house, but also for permanent a great opportunity for a home too! Due to the location and features of the property, it has many possibilities, which the new owner can further shape according to his own ideas and needs. It is also suitable for investment purposes, either for rent or for operating a guesthouse. If someone buys both properties, there is a minimum 10% discount on the combined purchase price, which is 89,800,000 HUF, which means 80,820,000 HUF. For further information and viewing intentions, I look forward to your call!

Discover your dream home in Szentendre: a unique opportunity in Derecske dűlő!

In the popular green area of ​​Szentendre, close to the Danube, in Derecske dűlő, on Dereglye Street, a small wooden house FOR SALE on a 455 m2 plot, TO BE RENOVATED, resting on a high concrete foundation, which could be an ideal choice for all those who would like to escape the hustle and bustle of the city and design their home or weekend retreat according to their own ideas! The wooden house was built in 1964 and renovation work was carried out on it/in it a long time ago. Currently completely empty, no longer inhabited The house has a spacious terrace of nearly 18 m2, which can be built upon request The value of the property is represented mostly by the size of the plot (455m2), which gives the opportunity to build a larger property, especially if someone buys the same property next to it, because then the total area will be 910m2. Currently, the two plots are not physically separated from each other and the owner does not wish to deal with this anymore. The registration number of the other property: NY013322 Property features: - Plot size 455 m2 - It has entrances from 2 streets (Ady Endre út and Dereglye út) - Buildability 15% - so a 68m2 house can be built on it If both properties are purchased together, a 2x68 m2, i.e. 136m2 home can decorate the plot. - Maximum building height: 6 m - According to the property deed, it is listed as an undeveloped area - Current interior height 2.4 meters Current building: - Light-structure wooden house - 26 m2 floor area + 18 m2 terrace - no storage Utilities: - Electricity and water installed - No gas - Sewer in the street, currently there is a clarifier Surroundings and location: - Quiet, natural green belt, close to the Danube and Pap Island - Good air, peaceful neighborhood - Leányfalu center 5 minutes - The multi-cultural Szentendre center 10 minutes - Budapest can be reached by car in 35 minutes - Numerous sports and recreation opportunities nearby (mountain hiking trails, riding stables, sports fields, water sports) The area is now mostly inhabited by permanent residents, so it is not only suitable for a summer house or a backyard house, but also for permanent a great opportunity for a home too! Due to the location and features of the property, it has many possibilities, which the new owner can further shape according to his own ideas and needs. It is also suitable for investment purposes, either for rent or for operating a guesthouse. If someone buys both properties, there is a minimum 10% discount on the combined purchase price, which is 89,800,000 HUF, which means 80,820,000 HUF. For further information and viewing intentions, I look forward to your call!

PANORÁMÁS, BŐVÍTHETŐ HÁZ, LEHETŐSÉGEKKEL TELI TELEK SZENTENDRE CSENDES RÉSZÉN, BOLDOGTANYÁN! Szentendre kedvelt, zöldövezeti részén, Boldogtanyán, a Medve utcában ELADÓ egy közel 800 m2-es telken elhelyezkedő könnyűszerkezetes, kis faház csodás PANORÁMÁVAL, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik kiszakadnának a városi nyüzsgésből és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat vagy hétvégi menedéküket! A faház 1979-ben épült, de az utóbbi években már elkezdődtek a korszerűsítési munkálatok, melyek jelenleg is folyamatosan haladnak. A víz és villanyvezetékek megújultak, a ház fűtését-hűtését jelenleg egy klíma biztosítja, valamint TV és internet csatlakozás is kiépítésre került. A házhoz tartozik egy közel 20 m2-es, tágas, panorámás terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre - ez az ingatlan egyik legnagyobb értéke! A kert rendezése is folyamatban van, az utcafronti rész már fákkal, dísznövényekkel, örökzöldekkel beültetett. A villamoshálózat a kapuig ki lett építve, így elektromos kapu kialakítására is van lehetőség. Az ingatlan jellemzői: - Telek mérete 798 m2 - Beépíthetőség 10 % - akár 80 m2 alapterületű házra is bővíthető - Tulajdoni lap szerint hétvégi ház - Belmagasság 2,4 méter Jelenlegi épület: - Könnyűszerkezetes faház - 25 m2 alapterület + 18 m2 terasz - Ház alatt 10 m2 tároló Közművek: - Villany és víz bevezetve - Gáz az utcán elérhető - Csatorna nincs a környéken Környék és lokáció: - Csendes, természetközeli zöldövezet - Jó levegő, békés szomszédság - Leányfalu központ 5 perc - Szentendre központ 10 perc - Budapest 35 perc alatt elérhető autóval - Számos sportolási, kikapcsolódási lehetőség a közelben (hegyi túraútvonalak, lovardák, sportpályák, vízi sportok) A környék mára túlnyomó részt állandó lakókkal beépült, így nemcsak nyaralónak vagy hátvégi háznak, hanem állandó otthonnak is remek lehetőség! Az ingatlan elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában, melyet az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint formálhat tovább. Befektetési célra is alkalmas, akár kiadásra vagy vendégház üzemeltetésére. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Szentendre | Lombteraszos tiny house

Természetközeli miliő, fenntartható életvitel...! Szentendrén, a Szarvashegy legfelső utcájában, Natura 2000 által határolt utcában, erdei környezetben 39 nm-es tiny house eladó. Ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy vendégháznak! Lombteraszos, nyáron hűs, panorámás tiny house A kert fele erdőkert jellegű, nagy fenyőfák és kőrisligetekkel, a másik fele mezei virágos, kellemes, tervezhető kert és annak gazdag zöld növényzete, színes virágai, az ősfákkal körbe ölelt terasz...a káprázatos panoráma! Jó lehetőség befektetés jelleggel, erdei nyugodt lakóhely pároknak, kis komfortnöveléssel lombteraszos apartman kiadásra ( tulajdoni lap szerint kivett gazdasági épület, udvar minősítésű). A 950 m2-es teraszos kialakítású, körbekerített telek üdülőövezetben (10% a beépíthetőség) van, a tulajdoni lap szerint belterületi, gazdasági épület és udvar megnevezésű ingatlan. A telken vezetékes víz, villany áll rendelkezésre (3x25A), gáz, csatorna jelenleg nincs, biológiai szennyvíztisztító van. A csatorna rákötése és az utca aszfaltozása a közeljövőben várható. A fűtésről Nobo panel, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az épület hagyományos építési móddal, beton sávalappal, fából épült, a falak és a tető 4 éve 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott és hozzáépítésre került egy szigetelt Avondale Leda típusú (forgalomból kivont) luxus lakóautó, polikarbonát tetővel, amiben a konyha - étkező és a fürdőszoba található. A 45 m2-es vörösfenyő terasz alatt található 3 db lapra szerelhető konténer: 18 m2 tároló. A ház rendkívül csendes utcában van, ahol az ide érkezők élvezhetik az utca másik oldalán kezdődő Duna–Ipoly Nemzeti Park erdeiben lévő túraútvonalak adta lehetőségeket vagy akár egész nap az ágyban bekuckózva, egy teljes falnyi üvegfelületen keresztül élvezhetik a kilátást, ami tulajdonképpen már maga az erdő... Mindezt egy letisztult, természetes, részben fával burkolt, modern, skandináv stílusban épült mini házban, a központtól néhány percre. A telek felső részén egy meditációs tájpad van elhelyezve, az utca legmagasabb fenyőfája alatt, az alsó sík része akár medence elhelyezésére vagy szabadidős sportolásra is alkalmas. A nagy kertnek köszönhetően itt kedvedre kialakíthatsz dézsát, jakuzzit, sütögetőt, kirakhatsz kanapékat és élvezheted a nagybetűs életet...! Tudatunknak minden nap szüksége van arra, hogy kicsit kikapcsoljon...éppen ezért az alapoktól a spiritualitásnak lett szentelve, itt a keleti kultúrák jegyei találhatóak meg...lehetőségünk van lelassítani, lenyugodni...! Éljétek meg Ti is, irány Szentendre! eladó #nyaraló #Szentendre #Szarvashegy #tiny_house #panoráma #relax #