For sale vacation home - Révfülöp

Nemesi villa balatoni kilátással

Révfülöp a rejtőzködő kincsek otthona, ahol századfordulós villák sora bújik meg félénken, nem tudván, mi lesz a sorsa, hiszen a háború megtépázta őket. Szerencsére sorra kapnak új életet és veszik vissza méltó rangjukat az ingatlanok sorában, hiszen az a báj és kellem, amit tükröznek, oly ritkaság a modern időkben! A bátor álmodók világa ez, akik mernek tisztelettel hozzányúlni a százéves falakhoz, tudván, milyen gyönyörűség tárul fel egy kis munkával. A Fülöp-hegy aljában a felső villasor egyik gyöngyszeme ez az épület! Az utcáról már csak egy elcsúfított, méltatlan homlokzat tűnik elő, de a Balatonnak még mindig az ünnepi arcát mutatja. Csak neki tiszteleg és csillog a fényében. Ez az a ház, ahová be kell lépni, venni egy nagy levegőt és szinte hallva a reggelihez hívó csengőt, elindulni és felderíteni. Hatalmas, 300-320-as belmagasság, ívek, vastag falak, látszógerendás és álmennyezetek, eredeti kövezés és óriási szobák sora vár. A teljes nettó terület 160 nm, ahol 5 lakószobát, konyhát, fürdőszobát és egy 30 nm-es teraszt találunk. Az álmennyezet felett stukatúros fedés van, amely sok helyen megadta magát. A tetőzet az eredeti cseréppel fedett. A teraszra két szobán keresztül is van kijárat, innen fantasztikus a Balaton látványa! Fűtését kialakították, gáz kazán gondoskodik róla, radiátorokkal. Minden közmű adott, 3X10 amper van és éjszakai áram, a ház csatornára kötött, vezetékes víz van. A déli oldalon, a ház alatt egy 230 cm-es belmagasságú pincerendszer van, amely 3 egységből, plusz egy boltozatos borospincéből áll, összesen 75 nm-es! Az ingatlan dupla telken áll, a tul.lap szerinti hétvégi ház az egyik telken, közvetlenül mellette pedig egy kitisztított üres terület van másik helyrajzi számon, amelyen egykor egy 140 nm-es feltüntetett gazdasági épület állt, amely ezen méretben visszaépíthető! Nemes feladat vár arra, aki visszaadja ennek az épületnek a rangját, de amit kap vele, az örök érték, ami itt, Révfülöpön mindig kincs marad! (A központ -állomás, boltok, part- 8-10 perc séta)

Befektetés, jövő!

Révfülöpön, 200 méterre a Balatontól, egy eldugott kis közben eladó ez a sorházi lakóingatlan, amely teljesen önálló helyrajzi számmal, saját kerttel és jó kvalitásokkal rendelkezik! A tulajdoni lapon lakóház, udvar, gazdasági épületként szerepel, per-, és tehermentes. Bruttó 160 nm alapterületű, amely két lakószinten oszlik meg, a nettó teljes hasznos területe 111 nm. A hozzá tartozó kert 359 nm. Az épület régi uradalmi munkáslakás volt. Az alsó szint vastag kő falazatú, hátsó fala 1,5 méter mélyen a föld színe alatt van, ezért megoldandó a vízszigetelés, a falakon vizesedés látszódik az elmúlt tél óta, amikor már nem lakták, nem fűtötték. Fűtését egyébként kályha és cserépkályha biztosította. (Gáz az utcában elérhető, az épületbe nincsen bekötve) A földszinti rész nagy hallból, hatalmas nappaliból, konyhából, kamrából és fürdőszobából áll. Az ingatlannak zárt emésztője van, de az utcán elérhető a közmű és rácsatlakoztatható az épület. 1985-ben emeleti ráépítés történt, ez a lakószint tégla falazatú, a tető palával fedett. Szerencsére sem ázás, sem egyéb gond itt nem mutatkozik, a tér nagyon jó elosztású! Itt 3 hálószoba, egy kis konyha és fürdőszoba lett elhelyezve. A legnagyobb szobának terasza nyílik a hátsó frontra (másnak ide nem nyílik rálátása), itt a hegy felől érkező csapadékvíz elvezető árka van (betonozott), amely mostanában már nemigen szállít nagy mennyiségű csapadékvizet. A házat saját kerten keresztül tudjuk megközelíteni, amelyet az utcáról garázs és pince szegélyez. A pince két helyiséges, kb 20 nm területű, ennek a felső szintje a garázs, amely 1 autónak biztosít helyet. Az ingatlan teljes kiürítése folyamatban van, ingóságok nem maradnak bent! Ez a kis ház remek lehetőség minden szempontból, felújítása után csodálatos otthon, vagy nyaraló lehet, amely pár percnyi sétára van a strandtól, piactól, bolttól.

Balatoni lak Révfülöpön

Révfülöp központjában, 10 perces sétára a kikötőtől, orvosi rendelőtől, patikától, városházától és a postától, egy csodálatos, régi, romantikus nagypolgári villaépületet talál, a Palágyi-Villát. Az 1920-as évek táján épült, hatalmas télikertes, kő falazatú ház az államosítást követően az önkormányzat által újra magánkézbe került. Két család lakta az '50-es évektől, egy új lakrésszel kibővítve. Ezen formájában maradt meg a mai napig: az eredeti épület, saját kerttel az egyik családé; a bővítés, szintén saját kertrésszel a másiké, mindez hivatalos használati megosztással! Mindkét részhez saját kapu, autóbehajtó és privát kert tartozik! A régi villaépület, amelynek nettó hasznos alapterülete 105 nm, és 453 nm saját területen fekszik, most eladó! (tehát az épület nagyobbik része) A házat nagy belmagasság (310 cm) és tágas terek jellemzik, sem ázás, sem vizesedés nem tapasztalható, statikailag kifogástalan. A régi, hatalmas ablakos télikert déli tájolású, még télen is besüti a nap, a belső szobákat így védi és hőszigeteli. A háznak két bejárata van, egyik a télikert felől, másik a hátsó udvar felől. Összesen 4 nagy szoba (étkező, nappali, 2 hálószoba), egy fürdőszoba, egy külön wc, egy gardróbszoba és egy konyha található még benne. Elosztása praktikus, kényelmes színhelye lehet a révfülöpi nyaraknak még egy nagyobb család számára is. A kertben gyümölcsfák és dísznövények vannak, a hátsó udvari részben egy fedett tárolóhelyiség és egy nem használt kertrész is van (egykor baromfik számára) Az elektromos hálózat 15A, egy éve teljesen felújítva, a régi vezetékek mind kicserélve! Fűtéséről kályhák tudnak gondoskodni, mivel jópár éve csak nyaralóként használták, ezek ki lettek véve, az utóbbi időben elektromos fűtéssel oldották meg, ha fűteni kellett. Gáz a telken belül van, de nem lett bevezetve, a szennyvízhálózatra nem lett bekötve az épület, jelenleg emésztő van. Mesés, békés hangulatú ingatlan, amely kevés ráfordítással is élvezhető, de akár kiadásra is tökéletes,

Kifogástalan állapotú nyaraló, gyönyörű, nyitott balatoni panorámával, és épített jakuzzival!

Révfülöpön ajánlom figyelmébe ezt a kifogástalan állapotú, 3 szobás nyaralót, mely a hozzá kapcsolódó 1418 nm-es telekterületével nyugodt pihenést biztosít az év minden időszakában. Az alsó szinten egy étkező-konyha-nappali fogad minket, mely közvetlenül kapcsolódik a 40nm-es teraszhoz, melynek minden pontjáról csodálatos panorámában gyönyörködhetünk. Innen nyílik még egy vendég mosdó, valamint egy kis közlekedő is, ahonnan a fürdőszobát és a kamrát közelíthetjük meg. A terasz része egy épített jakuzzi, innen egy nyáron napon is kényelmesen élvezhetjük a pazar kilátást. Ezenkívül sütögető, kültéri zuhany, kerti tároló és fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll! Az emeleten egy nagy, 35 nm-es nappaliból élvezhetjük a Tihanytól Fonyódig tartó balatoni panorámát egy hatalmas hővédő üvegfelületen keresztül, és emellett két hálószoba is található még ezen a szinten. A téglából épült nyaraló víz, villany közművekkel rendelkezik, a szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott. A meleg vizet villany bojler adja. Fűtését cserépkályha biztosítja, az emeleten hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Egész évben könnyen megközelíthető helyen, zsákutca végén található, melyhez magánút vezet, közeli szomszédok nincsenek, így a nyugodt pihenés garantált. A házhoz tartozó terület parkosított és szépen karbantartott, egyszerre több autó parkolása is megoldható. A helyi bolt, étterem és a révfülöpi strand is egy kényelmes sétával elérhető! Ha balatoni panorámás nyaralót keres, ezt mindenképp látnia kell!

Révfülöpön, a strand közelében kínálunk megvételre egy takaros, háromszobás családi házat, gyönyörűen parkosított kerttel!

Az ingatlan vegyes falazattal, kőből és téglából épült 1958-ban, azóta több ízben is felújították. A 66 nm-es földszintes ház, mely 898 nm-es telken helyezkedik el, jelenleg két hálószobából, nappaliból, egy konyhából, egy fürdőből, valamint közlekedőből áll, a tetőtér pedig beépíthető. A masszív falazat kiváló hőérzetet biztosít a nyári meleg időszakban is. A kert változatos gyümölcsfákkal ( fehér eperfa, füge, alma, cseresznye, szőlő, barack, dió, málna, ribizli, egres) és virágokkal ( golgota, rózsa, jukka, hibiszkusz) lett beültetve. A telken található garázs pedig tárolásra vagy egy autó parkolására is alkalmas. A közművek – víz, villany, csatorna – bekötésre kerültek, a gáz az utcában elérhető. A fűtésről gázkazán gondoskodik palackos gázról, de a további két kémény miatt akár kandalló vagy cserépkályha is beépíthető. Az energiaellátás részben egy 4 kW-os napelem rendszerrel történik, amely akkumulátorokat is tartalmaz, és háztartási eszközöket, valamint megfelelő kialakítással akár a fűtést is biztosíthatja. A tágas terasz kisebb-nagyobb baráti összejövetelekre is alkalmas, még nyári melegben is komfortos. A telken ásott kút gondoskodik a folyamatos vízellátásról. Ez a kedves családi otthon ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak a Balaton északi partján. Vasútállomás, bolt, éttermek, buszmegálló, és a strand is sétatávolságra (200m)! A tulajdonos lehetőséget tud biztosítani vitorlás helyre a révfülöpi kikötőben és egy vitorláshajót is kínál eladásra. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Ötcsillagos panoráma

Révfülöp hegyoldalán, csendes zsákutcában, de közel a központhoz áll ez a békeidőket idéző ház. Könnyű megközelíthetősége, páratlan panorámája és egyedi hangulata titka a különlegességének. Kertje könnyen karbantartható méretű, fái nyáron garantálják az intimitást és az árnyas pihenés lehetőségét. A ház 3 szintje összesen 170 nm-en ad életteret, ebből a földszinten egy önálló, külön bejáratú apartman (50 nm) lett kialakítva, így vendégeknek, vagy idősebb családtagoknak tökéletes megoldás, hiszen nem kell lépcsőt használni. Az első és második szintet belső lépcső köti össze, itt egy kényelmes étkező, hatalmas nappali, kis hálószoba, konyha és fürdőszoba található, az emeleten két nagy hálószoba és fürdőszoba. Mindkét szinten csodálatos teraszokról gyönyörködhetünk a Balaton látványában Tihanytól egészen Fonyódig! A két szint összesen 120 nm. A ház statikailag kifogástalan, hangulatra "retró", felújítást igényel, a tetőzet palával fedett, így annak a befedéséről szükségszerű gondolkodni! Víz, villany és csatorna közmű van bekötve, fűtése elektromos panelekkel oldható meg, de ezidáig az épületet csak nyáron használták. Aki szán rá időt és energiát, olyan ingatlan birtokos lehet, amelynek nincsen párja a környéken!

Révfülöp szívében, a parti meredély szélén áll, dacolva a történelemmel ez a csodálatos épület, amely már sok viszontagságot megélve, most egy nyugalmas és méltó korra vágyik. Tulajdonosa már megtervezte a modern kor igényeinek megfelelő átalakítását, amely több kényelmes apartmanra osztja fel a hatalmas, 364 nm-es belső teret, kibővítve a tetőtéri részt is, egy fantasztikus panorámájú műteremlakással. Az épület jelenleg alagsori részből, pincéből és egy hatalmas, emeleti szárnyból áll. A hivatalos iratokon présházként szerepel, még 3 másik épülettel. A hozzá tartozó terület 2834 nm, belterületen! Víz, villany, csatorna telken belül van, gáz közmű az utcán. A vastag kőfalak statikailag stabilak, a felújítást bármikor meg lehet kezdeni. Az eredeti színes üvegablakok, a belső térelosztás és az alagsor mennyezete még az államosítás ellenére is megőrizte az épület egyedi ízét. Egy páratlan múltú és előkelő jövőjű ingatlan válhat belőle a megfelelő kezekben! Az Ottava-villa Dr. Ottava Ignác szemorvos és feleségének a háza, amely egy kisebb, családi villa kibővítésével, egy emeletes lakószárny hozzáépítésével nyerte el mai formáját az 1900-as évek legelején. Déli falán ma is márványtábla állít emléket, amelyet keresztfiuk, Keresztury Dezső, 1969 májusában avatott fel a "szegények orvosának".

Révfülöpi nyár

A Császtai strandtól mindössze 10 perces sétára ajánlom figyelmébe, ezt az önálló kis nyaralót, mely 486nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan statikailag teljesen rendben van, kis méretű tömör téglából épült a '70-es években, viszont azóta nem modernizálták, így ez az új tulajdonosra vár. Jelenlegi elosztását tekintve az alsó szinten 2 szoba, egy nappali-étkező, egy kis konyha, valamint egy kis fürdőszoba, és mellékhelyiség található, míg a felső szinten egy 10nm-es tetőtéri szoba, és egy pici fürdőszoba. A szobából nyíló erkélyről még a Balatont is láthatjuk. Víz, villany, csatorna közművekkel rendelkezik, gázcsonk az utcán található. A kert könnyen rendben tartható, akár még egy sütögető-grillező rész kialakítására is van lehetőség. A konyhából közvetlenül az udvarra is van ajtó, így ott egy nagyobb terasz is építhető. Az ingatlan Lke-2-kt övezetbe tartozik (Kis telkes lakóterület), így akár a lakóházzá minősítése is megoldható. Az övezetben 20%-os a beépíthetőség, 4.5méteres homlokzatmagassággal, ami alapján még tovább bővíthető az épület. A környezet csendes és nyugodt, az utcában jobbára nyaralók találhatók. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Szinte a parton!

Révfülöp lüktető szívében, a kikötő, a büfésor és a sétány utcájában, mindössze 2 perces gyalogtávolságra a Szigeti strandtól (!) felújított nyaraló várja új gazdáját! A 350 nm-es telekre még a '90-es években, az akkori szabályozásnak megfelelően épült, iker-elosztással ez a 125 nm-es hasznos térrel rendelkező, két szintes nyaraló. Családi használatban remekül megosztható, praktikus élettérrel rendelkezik, ahol középen egy konyha-étkező található, nyitott fedélszékkel, hatalmas belmagassággal. Innen indul -mint egy pillangó két szárnya- jobbra és balra is egy-egy hálószoba, amelyekhez külön fürdőszoba és wc tartozik! A szobákhoz egy-egy beépített, nagy üvegablakos veranda/társalgó lett kialakítva, amely nyáron kényelmes és hangulatos, de védett teret kínál az esti beszélgetésekhez. Az emeletre vezető lépcsősor is a ház központjából indul, szintén két irányban egy-egy hatalmas hálószobába vezet, valamint egy-egy wc-s fürdőszobába. (Összesen tehát a négy hálószobához 4 tusolós fürdő tartozik és 4 wc.) Az épület tégla falazatú, a hőmérséklete hűtő-fűtő klímákkal szabályozott, a meleg vizet bojler szolgáltatja. Az épületet a 2010-es évek elején teljeskörűen felújították, riasztórendszerrel is felszerelték. Kertje kényelmes, kiépített öntözőrendszerrel rendelkezik, nem igényel egész napos munkát egy-egy itt töltött vakáció esetében. Kis sütögető, kerti szerszámos tároló és hátsó kapus kocsibeálló lett elhelyezve itt. A ház északi oldalán egy nagy, keményfa burkolatos emelt terasz lett kialakítva, amely a déli oldalig öleli körbe a házat. A strand és a Balaton part 130 méterre van, a vasútállomás 2 percnyire. Ide akár vonattal is leruccanhat a család! Szép állapotú, remekül kihasználható nyaraló, amely nem igényel különösebb anyagi ráfordítást, esztétikai szempontból pedig remek alap egy saját stílus kialakításához! Elhelyezkedése révén vállalkozásnak, vendéglátóegységnek is ideális, de vendégházként is biztos bevételi forrás!

Nincs kifogás, nyaralunk!

Révfülöpön, közel a központhoz, teljesen felújított, kifogástalan állapotú nyaraló várja új tulajdonosát! A '80-as évek elején épült ház két éve mind esztétikailag, mind műszakilag megújult, a két lakószint és a pinceszint most akár két generáció, vagy nagyobb baráti társaság maximális kényelmét szolgálja. A parkosított kertben fedett nyári konyha és étkező található, amely fantasztikus esti vacsorák és beszélgetések színhelyéül szolgál. A legalsó pinceszinten fürdőszobát és tárolóhelyiségeket alakítottak ki, ahol mosókonyhának, játékszobának is van hely. A földszinti lakrésznek az utca felől van bejárata, itt az előszoba egy zuhanyzós fürdőszobába, két hálószobába és egy kényelmes konyha-étkezőbe vezet. Utóbbiból a terasz felé hatalmas ajtókkal egybenyithatjuk a teret, így a zavartalan vendéglátás és a kinti-benti lét biztosított. Erről a teraszról kinti lépcső vezet a fenti teraszra, ahonnan a Balatont is megcsodálhatjuk, innen konyha-étkező nyílik, abból pedig jobbra és balra is egy-egy hálószoba, saját fürdőszobákkal. Minden helyiség hűtő-fűtő klímás, a házra 10 cm szigetelés került, emellett gázkazán is adott. Belterületi, tehermentes ingatlan, amely különösebb ráfordítást sem igényel, azonnal biztosítja a boldog balatoni nyarakat!

Százéves pince-présház, panorámával!

Révfülöp egyik ikonikus épülete ez a kis présház, amely a Fülöp-hegy tövében, kis Balatoni panorámájával még a békeidőket idézi. A 3 helyrajzi számon elhelyezkedő, egykori szőlőterület mára már nem terem, művelés alól ki lett vonva, így kifüggeszteni sem szükséges, azonnal átruházható! (3638 nm összesen) Területét most rendszeresen kaszálják, de nem hasznosítják. A hosszanti elhelyezkedésű, délre néző terület középső részén áll a pince-présház, amely vastag kő falazattal dacol a korral. Még most is őriz egyfajta méltóságot és büszkeséget, amit ha valaki meglát benne, csodálatos épületté varázsolhatja újra! Alapterülete 61,5 nm, amely két lakószobából és egy hatalmas pincéből áll. A szobák 13 és 14 nm-esek, a pince 34,4 nm, és 3 méteres belmagasságú! A víz közmű be van kötve, a házhoz saját út van hivatalosan, amely nem lett kialakítva, de aszfaltos útról is bejárat nyitható. Minden egyéb közmű az utcán. Az épület fel van tüntetve a térképen, eredeti méreteiben bármikor felújítható. A tetőtér is hasznosítható, ebből zavartalan balatoni panoráma nyílik, de már a kertből is élvezhető. Szomszédmentes, nyugalmas és csodálatos lehetőség!

Révfülöpön panorámás nyaraló eladó!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Révfülöp, Szepezdfürdő felőli oldalán ajánlom figyelmébe ezt a csodás panorámával rendelkező nyaralót az erdő ölelésében. Az 582 nm-es telken elhelyezkedő korábbi vincellér házból, ahol a melléképületek egy részét szintén átalakították, akár nagy család részére is alkalmas nyaraló vált. Modernizálás, és fürdőszoba kialakítása után teljesen egészében élvezhetjük majd a kor igényeinek megfelelő családi házat, akár egész évben is. A főépületben jelenleg egy nagy nappali, 3 szoba, két konyha, és egy előtér áll rendelkezésre. Az első két melléképületben pedig egy-egy szoba és konyha került kialakításra. Villany közművel rendelkezik, a vezetékes víz a telken belül található, ennek az épületbe való bevezetése és a fürdőszobák kialakítása már az új tulajdonos feladata lesz. A kertben ciszterna nyújt segítséget a növények öntözéséhez. A telek teljesen körbe kerített, egész évben könnyen megközelíthető. A révfülöpi kemping, és a központi strand 20 perc (1.9km) sétatávolságra van. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!