For sale vacation home - Fonyód

Fonyódon a Sípos hegy oldalában kitűnő lokációban eladó ház.

Az ingatlan 2023-ban a legmodernebb építőanyagokból és szerkezeti elemekből lett újjáépítve.
Az 579 nm-es rendezett telken, szigetelt síklemezes beton alapra, jó hő- és hangszigetelt Ytong külső-belső falazatok,  Leier kéményrendszer, hőszigetelt műanyag nyílászárók (szúnyoghálóval, alumínium redőnnyel), Creaton Balance natúrvörös cserép tetőhéjazat. A ház 10 cm homlokzati szigetelést, a födémszigetelésre 30 cm került. 
Az ingatlant a Fő utcáról, kövezett szorgalmi úton lehet megközelíteni.A ház elosztása: 2 hálószoba, nappali-konyha-étkező, kamra, külön wc, fürdőszoba-wc, előszoba, fedett terasz kialakítású. 

Fonyód tökéletes helyszín azok számára, akik a nyugodt, természetközeli életet részesítik előnyben, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város adta kényelmekről. Ez a balatoni település gyönyörű strandjairól, kiváló túralehetőségeiről és kulturális programjairól ismert, így garantáltan mindenki megtalálja a számára való kikapcsolódást.

Az otthon kivitelezése kiemelkedő minőségű, a Ytong szerkezet hosszú távú stabilitást és kiváló hőszigetelést biztosít, melynek köszönhetően jelentősen csökkenhetnek a fenntartási költségek. A ház belső terei tágasak és jól szervezettek, tökéletesen alkalmazkodva a modern kor igényeihez.

A ház melegét, karakterét a hagyományos új, kézműves panoráma üveges cserépkályha, és a modern 3,5 kw Gree  hűtő-fűtő klíma rendszer együttes használata adja, melyek garantálják a kényelmet minden évszakban. A tájolása tökéletes, a kertre néző ablakok révén a természet közelsége érezhető minden pillanatban, páratlan panorámával, és ahol a csend csak a madarak csicsergésével törik meg.
Átalános iskola, bolt, bölcsőde, óvoda, Önkormányzat 200 méterre található!Kitűnő választás állandó lakhatásra, de befektetésnek, nyaralónak is remek lehetőség!Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján! 

Eladó egy különleges, több épületből álló nyaraló Fonyód - Bélatelep csendes utcájában, 1200 méterre a bélatelepi, ingyenes strandtól.

A két, különálló lakóépület szendvicspanelből lett újjáépítve, a nagyobb 25 nm-es, a kisebb 15 nm. Ezek 1-1 szobából, bennük konyhából, és fürdő+wc-ből állnak.

Ez ideálissá teszi befektetőknek is, mert akár két csapatnak is kiadható egyidőben úgy, hogy nem zavarják egymást. Mindkét épülethez tartozik egy kis magán külső terület is, de  

Mindkettő hűtő-fűtő klímával felszerelt, de kiegészítő fűtésként elektromos fűtőpanelek is kerültek a szobákba.Az ingatlan öntöző rendszerrel és biztonsági kamerákkal is fel van szerelve.

A telken található még egy fedett kiülő, ahol 6-8 fő is élvezheti az esti sütögetéseket. Mellette egy hangulatos, teraszos faház áll, amelyet jelenleg nyári konyhának használnak, de szükség esetén két fő szállását is meg lehet oldani. Ezen kívül van még egy kerti házikó is a kerti szerszámoknak.

A nagyobb épület terasza alatt helyet kapott egy külső fürdőszoba + wc, továbbá egy tároló helyiség (amibe egy szaunát is lehet építeni).

A telek domboldalban fekszik, három szintű, lépcsős telek, stabilan kiépített, kényelmes lépcsőkkel, korlátokkal.

Az eladó kizárólag készpénzes vevő ajánlatát várja!

Egyeztett időpontban bármikor megmutatom!  

Különleges adottságú családi ház Fonyód kiemelt övezetében, részleges balatoni panorámával! Fonyód egyik legnyugodtabb, legkeresettebb részén, a Várhegyi kilátó és a villasor közelében, csendes utcában eladó egy gondosan karbantartott, 2003-ban épült, szinteltolásos, könnyűszerkezetes családi ház. Főbb jellemzők: 100 m²-es lakótér, 585 m²-es telek 2 hálószoba + nappali étkezővel alsó szinten külön konyha, mely kertkapcsolatos alsó szinten a kertből nyíló WC + kézmosó nappaliból nagy terasz részleges balatoni kilátással (Badacsony irányába) különálló fürdő és WC gázfűtés + gázkandalló a nappaliban dupla konyhai kiállás: a felső szinten is kialakítható konyhasarok gondozott kert, szalonnasütő, bográcsozó, fedett kiülő különálló pince, garázs, zsaluval szerelt nyílászárók Közművek: vezetékes víz, csatorna, villany, gáz – minden adott az állandó lakhatáshoz. Környezet: kiváló mikroklíma, biztonságos, barátságos lakókörnyezet, kevés turista, sok az állandó lakos. A településközpont autóval könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, állandó otthonnak vagy akár nyaralónak is kiválóan alkalmas.

**Eladó Nyaraló Fonyódon, Kivételes Nyugalomban** Garázs!

Álmodozik egy saját nyaralóról Fonyódon, ahol a város zajától távol, de annak minden kényelmét biztosítva élvezheti a Balaton varázsát? Ne keressen tovább, megtalálta álmai ingatlanát!

Megvételre kínálunk egy szuper nyaralót egy szuper helyen. Az ingatlan csendes, forgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el, így garantált a pihenés zavartalansága és a maximális privátszféra.

A nyaralóban töltött idő alatt élvezheti a környék adta lehetőségeket, legyen szó a közeli strandról, a helyi ízekkel teli éttermekről, vagy éppen a környéken könnyedén elérhető kirándulóhelyekről. A táj varázsa minden évszakban más és más, így garantáltan nem fog unatkozni.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját nyaralója legyen Fonyódon! Kiváló vétel és befektetés.

További kérdések esetén, felvilágosítom telefonon.

Unique villa in one of the most prestigious areas of the southern shore of Lake Balaton!

For sale in one of Fonyód's most prestigious areas, nestled in the protected embrace of the historic Szaplonczai promenade, is the uniquely atmospheric Chernel villa. The property boasts unparalleled views of Lake Balaton and the iconic landscape of the northern shore. From the villa's terrace and the house itself, there is a permanent panorama of the witness mountains of the Balaton highlands, with the silhouettes of Badacsony, Gulács, and Ábrahám-hegy enchanting viewers every day. The family-friendly Bélatelepi beach is nearby, making summer experiences by the lake just a stone's throw away. The building is not only a rarity in its location but also in its appearance: it combines modern architectural style while preserving the traditions of the building. The villa represents prestige and uniqueness, making it a perfect choice for those looking to invest in timeless value. This property is not just a home but a way of life – a legacy of classic summers by Lake Balaton and an island of tranquility in the most beautiful part of the southern shore. This two-story, uniquely atmospheric house is an excellent choice for those who appreciate quality, unique solutions, and comfort. The property features a living room plus four bedrooms, three modern bathrooms, a spacious terrace, and a practical basement. Every corner of the house offers thoughtful and modern solutions. The windows are custom-made, equipped with ventilation functions and mosquito nets, while double sandwich glazing ensures thermal and acoustic insulation. The property is fully winterized, allowing for comfortable year-round use. Natural materials and premium finishes dominate the interior design: the wooden flooring is made with step-resistant insulation, meeting today’s building standards, while stylish Spanish cement tiles add a special touch to the living and dining areas. Perfect climate comfort is provided by three separate air conditioning units on the upper floor, while the living room and bedroom on the ground floor are also equipped with individual cooling and heating units. Many key elements of this property with special features are already completed, but the final touches await the future owner, allowing for maximum personalization. A Leier-type chimney has been installed in the house, and the fireplace setup is also prepared – so the cozy atmosphere of winter evenings is just a decision away. The design for a pool and its complete machinery is already in place. In the basement, only the flooring is missing; the walls and basic infrastructure are ready, allowing for the creation of a fully functional space with minimal work. The garden design is still open, providing an excellent foundation for creating a decorative garden, relaxation area, or even a kitchen garden. The property also includes a separate 50-square-meter utility building with utilities, for which renovation plans are available – it can be utilized as a guest house and accessed from a separate street. This property is an ideal choice for either a holiday home or a permanent residence – thanks to modern technical solutions and careful construction, it is a long-term investment that retains its value. Don’t miss this unique opportunity to own a gem by Lake Balaton!

3 szobás ház várja Fonyódligeten, ideális hely a pihenésre és befektetésre!

Fonyód / Fonyódliget szívében, a Somogy vármegye gyönyörű tájain elhelyezkedő ingatlan várja új tulajdonosát, aki nemcsak egy otthont, hanem egy életstílust is keres. Ez a 80 négyzetméteres ház ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a bővítési lehetőségeket. A telek mérete 215 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a saját elképzelések megvalósításához, legyen szó kertészkedésről, kirándulásról, vagy szórakoztató rendezvényekről. Az ingatlanban három tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, így ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. A nappali teret nyújt a családi együttlétekhez, és lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A fürdőszoba kényelmesen atmoszférát biztosít, és a ház egy kerti tárolóval is rendelkezik, amely praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök és egyéb tárgyak tárolására. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik szeretnének távol maradni a város zajától, mégis közel maradni a szükséges szolgáltatásokhoz. A közlekedés kitűnő, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A Fonyódon található üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások mindössze néhány percnyi távolságra helyezkednek el, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. Fonyód nem csupán egy város, hanem egy felkapott környék, amely vonzza a természet szerelmeseit és a pihenésre vágyókat egyaránt. A strand mindössze 10 perc sétára (körülbelül 600 méterre található). A Balaton közelsége lehetőséget ad a vízi sportok, kirándulások és a nyári programok élvezetére, míg a város rendezvényei és kulturális eseményei színesítik a mindennapokat. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy saját otthonát valósítsa meg, vagy egy jövedelmező befektetést eszközöljön. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni, szívesen állok rendelkezésére a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen az álmai otthona csak egy lépésnyire van!

Fonyódligeten csendes környéken, a parttól kényelmes sétatávolságra nyaraló eladó. A Balaton déli partján, Fonyódliget szívében kínálunk, tégla építésű ikernyaraló egyik felét eladásra. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani Balaton közeli nyaralójukat vagy befektetési céllal keresnek kedvező lehetőséget. Az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - a legközelebbi szabad strand gyalogosan knyelmes sétáva 10 perc távolságra található - 44 nm hasznos alapterület - retro hangulatú, modernizálásra váró nyaraló - 80-es években téglából épült - a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja - villany, víz , csatorna bekötve, gáz közvetlenül az utcán található Praktikus belső elrendezés_ - mindkét teraszról biztosított a nappaliba való bejutás - helyiségek: nappali/étkező konyha, előtér, fürdőszoba, WC - tetőtérben erkélyes szoba, WC, mosdó - a körbekerített, füvesített udvar  területe 220 nm Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Fonyódliget kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján sekély vízének köszönhetően. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. A Balaton partja csupán néhány perc sétára található, ahol a nyári hónapokban a strandolás és a vízi sportok élvezete mellett a környék éttermeiben és kávézóiban is eltöltheti szabadidejét. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A helyi közösség barátságos, számos lehetőség kínálkozik a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy éppen a helyi kulturális események látogatásáról. Ha kedvező árú kis nyaralót vásárolna, keressen bizalommal!

Prémium nyaralólakás a Balatontól 500 méterre eladó!

Igényesen kivitelezett keleti fekvésű társasházi lakás az 52 lakásos épület 3. emeletén helyezkedik el. A lakók kényelmét lift is szolgálja. A 2021-ben épült ingatlan a legkorszerűbb anyagok beépítésével készült. Az ideális hőmérsékletről egyedi hőmennyiségmérős központi fűtés és klímaberendezés gondoskodik. A 3 rétegű üvegezésű alumínium nyílászárók motoros redőnnyel, szúnyoghálóval védettek, a nagyméretű (14 nm) nagyságú terasz árnyékolásáért automata napellenző felel. A lakáshoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú parkolóhely a társasház elektromos működtetésű kapuval védett udvarán. Az ingatlan közvetlen közelében bevásárlási lehetőségek találhatóak, ill. innen indul a Szaplonczay sétány is. A városi strand gyalogosan 500 méter (8 perc) Az ingatlan ára a teljes berendezéssel és a parkolóhellyel együtt értendő. Fonyód a Balaton déli partjának kilátója, csodás panorámával az északi part hegyeire. Kiváló közlekedése, kikötője miatt rendkívül népszerű üdülőhely és turistaközpont. Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Azonnal költözhető nyaraló a strandtól 300 méterre eladó!

Kivételes lehetőség Fonyódligeten. Teljeskörűen felújított nyaraló csendes utcában, nyugodt környéken keresi új tulajdonosát. Az alapjaitól megújult ingatlan gondmentes nyaralást biztosít. Az épület a falakig vissza lett bontva, minden vezeték (víz, villany, csatorna) új! A téglafalak alulról műanyag lemezes vízszigetelést kaptak, 10 cm homlokzati és 20 cm tetőtéri szigeteléssel együtt. A tető új cserepeslemez borítást kapott. A nyílászárók hőszigetelt műanyagra cserélve, melyeket redőny véd. A konyhabútor, a fürdőszobai szaniterek az összes burkolat, a beltéri ajtók vadonat újak. Az épület fűtése-hűtése 2 db klímaberendezés feladata. Igény szerint a meglévő kéménybe akár kandalló is beköthető. A melegvizet villanybojler szolgáltatja vezérelt áramra kötve. A nagyméretű déli fekvésű fedett terasz ideális helyszíne a családi étkezéseknek, beszélgetéseknek. A gondozott, teljesen sík telken álló ház teljesen körbejárható. A telken van még egy hőszigetelt melléképület, melyben komplett vizesblokk is van, így akár egy különálló kis lakrész is kialakítható. Az ingatlan tökéletesen alkalmas akár állandó lakhatásra, akár kiadásra is. Fonyód a Balaton déli partjának kilátója, csodás panorámával az északi part hegyeire. Kiváló közlekedése, kikötője miatt rendkívül népszerű üdülőhely és turistaközpont. Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Befektetők, vízközeli nyaralóra vágyok figyelem! Fonyódon eladásra kínálunk, panorámás nyaralót társas üdülőben. Az épület közvetlenül a Balaton parton helyezkedik el, saját lejáróval és stéggel. Konyha, nappali fürdőszoba és hálószoba található az ingatlanon belül. Az épület téglából épült az 1980 években, 2 éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Új burkoló lapok, nyílászáró csere, (szúnyog hálóval ellátott) konyha fürdőszoba modernizálása megtörtént. A z ingatlan hűtő -fűtő klímával felszerelt. A lakás rezsije minimális, éves közös költsége 70 ezer Ft. , Jó választás lehet saját használatra, akár befektetési célra egyaránt. A parkolás biztosított, a társasház zárt udvarán, kerékpár és szörftároló is található! Fonyód a déli part egyik legkedveltebb üdülővárosa, kedvező fekvésű vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával bír, gyakran a Balaton kilátójaként említik a nevét. A nagy múltú település jól megközelíthető helyen fekszik. Közvetlenül elérhető a 7-es főútról, amely kettészeli a várost és az M7 autópályáról. Nemzetközi vasútállomással, autóbusz megállóval, hajókikötővel rendelkezik. Évente több százezer látogató keresi fel a várost, hajózik át a borairól is ismert Badacsonyba, keresi fel az egyedüli panorámájú Szaplonczay sétányt vagy látogat el az évtizedek óta kedvelt fonyódi piacra. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Közvetlen vízparti lakás Fonyódon eladó!

A Panoráma strand szomszédságában igényes kialakítású társasházi lakás lehet az Öné. A 2 emeletes épület féltetőterében kapott helyet a 2 szoba plusz amerikai konyhás nappali kialakítású jó elrendezésű lakás. A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik radiátorokkal, a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja, a meleg vizet villanybojler adja. Az ingatlan télen-nyáron egyaránt használható, állandó életvitelre vagy akár kiadásra is alkalmas. A távvezérelt kapuval biztosított udvaron minden lakáshoz tartozik egy parkolóhely is. A tulajdonosok egy zárható kapun keresztül bármikor látogathatják a Panoráma strandot. Az ingatlanban található bútorok, berendezési tárgyak átvétele megegyezés tárgya. Fonyód a Balaton déli partjának kilátója, csodás panorámával az északi part hegyeire. Kiváló közlekedése, kikötője miatt rendkívül népszerű üdülőhely és turistaközpont. Jöjjön és szeressen bele ebbe a kivételes helyen fekvő ingatlanba. Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Felújított lakás Fonyód szivében eladó!

Fonyód frekventált övezetében modernizált, teljeskörűen felújított társasházban földszinti lakás eladó. A 16 lakásos társasház egyetlen privát kertkapcsolatos lakása sokoldalúan hasznosítható, akár kiadásra, akár állandó lakhatásra alkalmas. A 2 különálló szobából, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából és télikertből álló ingatlanba csak be kell költözni. Mindhárom szobából a nagyméretű teraszra ki lehet jutni, a szomszédoktól elszeparáltan lehet pihenni. A lakáshoz 120 nm kert tartozik saját használatra. A felújítás során az összes vezeték (víz, csatorna, villany) megújult. A fűtésről elektromos padlófűtés gondoskodik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A konyhabútor új, a még hiányzó sütő és főzőlap az új tulajdonos igényei szerint választható, benne van az árban. (középkategóriás) A társasház udvarán saját medence található. A közös költség 20000 Ft, mely a felújítási alapot, a közös villanyt, szemétszállítást és a medence költségeit tartalmazza. A társasház akadálymentesített, a lakóközösség kiváló, állandó lakosok és nyaralók egyaránt megtalálhatóak. Fonyód a Balaton déli partjának kilátója, csodás panorámával az északi part hegyeire. Kiváló közlekedése, kikötője miatt rendkívül népszerű üdülőhely és turistaközpont. Jöjjön és szeressen bele ebbe a kivételes helyen fekvő ingatlanba. Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.