Balatonlelle várja Önt ! Ideális otthon vagy befektetés!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonlellén, ahol egy karbantartott lakás várja új tulajdonosát. Ez a 49 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás lehet minden vásárló számára, akik egy kényelmes, csendes és biztonságos otthonra vágynak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális. A fürdőszoba modern és jól felszerelt, míg a 4 négyzetméteres déli tájolásu erkély lehetőséget ad arra, hogy a szabadban élvezze a reggeli kávéját. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, egyszerűen csak be kell költöznie. A lakás fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldás is. A környék biztonságos, ideális családok, illetve idősebbek számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt életet. Az épület a központhoz közel helyezkedik el, így minden ami fontos pár perces sétával elérhető. Az épület ápolt, gondozott kertben áll, a lakáshoz tartozó parkolót a zárt udvarban találjuk. Egyedi mérőkkel rendelkezik, a fűtésről és a fürdő vízről, gáz cirkó gondoskodik. Mindenkinek ajánlom, mind állandó lakásnak, mind nyaralónak ideális. A cseréppel fedett ytong falazatú épületbe, műanyag nyílászárókat építettek be. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bank, vasút állomás, buszpályaudvar, a fövenyes strand, az élményfürdő, a szabad strand, a kikötő, kényelmes séta távolságra helyezkedik el (pár száz méter). A közelben található boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számítását. A közlekedés is kedvező, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így könnyedén elérheti a környező településeket és a Balaton partját. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös, mivel a főbb utak gyorsan megközelíthetők, így az ingatlan ideális választás mindennapi ingázáshoz is. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán élhető és szerethető otthonra találjon a Balaton partján. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, és szívesen segítek Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában!

Scenic holiday home for sale in Fonyód, in the popular hillside area of Sándortelep.

In the quiet, green area of Fonyód, we offer for sale a charming weekend house located on Orgona Street, which is an ideal choice for relaxation or even future expansion. The property is situated on a 498 m² well-maintained plot in a peaceful street. From the corner of the plot, there is a partial panorama of Lake Balaton, while the living room offers a stunning, wide view of the picturesque fish ponds in the area. The house can be accessed through a covered terrace of approximately 11 m², which is a perfect spot for summer breakfasts or evening relaxation. The interior living space is 40 m², which also includes a separate entrance room of about 7 m²—ideal for a guest room, office, or storage. The building has freshly plastered exterior walls, and the interior is in a well-maintained condition. Currently, cooking is done with bottled gas, but the connection for mains gas is available within the plot. The air conditioning is suitable for both cooling and heating during transitional periods. The garden features several fruit trees, which create a truly pleasant, homely atmosphere during the summer months. The location is excellent: the beach, marina, shops, and train station are all within a 15-20 minute walk. Nearby are the lookout tower, hillside church, and panoramic walking paths, making the area an ideal choice for nature lovers and those seeking active relaxation. The buildability of the plot offers the opportunity for significant expansion of the property, making it a valuable long-term investment.

Balatonboglár központi részén , mégis nyugodt környezetben megvételre kínálunk sokoldalúan hasznosítható apartman/lakást. Egy 27 m²-es társasházi ingatlant, amely kiváló választás nyaralónak, befektetésnek, állandó lakhatásra vagy akár üzleti célra is. Az ingatlan elosztása: ✔️ előtér ✔️ szoba ✔️ külön fürdőszoba ✔️ külön WC A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal birtokba vehető vagy tovább üzemeltethető apartmanként. Jelenleg is apartmanként funkcionál, de frekventált elhelyezkedése miatt üzlethelyiségként vagy irodaként is kiváló lehetőség. Ami igazán különlegessé teszi: ✨ központi, mégis nyugodt elhelyezkedés ✨ vasútállomás, üzletek, éttermek pár perc sétára ✨ a Balaton-part könnyen és gyorsan megközelíthető gyalogosan ✨ rendkívül alacsony fenntartási költség ✨ közös költség mindössze 1.800 Ft/hó ✨ kiváló befektetési lehetőség egész éves kiadásra is. Balatonboglár a déli part egyik kedvelt települése, ahol a központi elhelyezkedés és a Balaton közelsége hosszú távon is értékálló befektetést jelent. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Fedezze fel Balatonlelle varázsát! Két szobás otthon, ideális pihenésre vagy befektetésre!

Eladó háromszintes kis nyaraló Balatonlelle központjában Kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy háromszintes, nappali + 1 hálós kis nyaralót Balatonlelle központi részén. Az ingatlan sorházi jellegű kialakítású, három szinten helyezkedik el: Alsó szint: hálószoba Földszint: nappali Emelet: étkező, konyha és fürdőszoba A tulajdoni lap szerint 54 m², azonban az alsó szint területe nincs benne feltüntetve, így a valós hasznos alapterület kb. 81 m². Műszaki jellemzők: •Építés ideje: 1990-es évek második fele 2025-ben felújítva •Új műanyag nyílászárók •Földszinten elektromos redőny •Klímák a földszinten és az emeleten •Alsó szinten radiátor •Vezetékes víz, csatorna és gáz bekötve •Gázkonvektor rendelkezésre áll (jelenleg nem használják) •Főzés jelenleg gázpalackról megoldott Elhelyezkedés: Lidl, Aldi: 2 perc autóval Üzletek és éttermek a közelben Balaton part kb. 1,3 km (5 perc autóval, 10–15 perc séta) Vasútállomás és központ gyalogosan is elérhető További információk: •Hangulatos terasz •A közelben focipálya, akár az ablakból is követhetőek a meccsek •Parkolás az utcán megoldott

„Fedezze fel Balatonlelle varázsát! Két szobás ház várja új tulajdonosát!”

AKCIÓÓÓÓ! NYARALÓ TELEK ÁRON!!!!!!!! A Balaton déli partján, Balatonlellén, 50 nm-es családi ház, 455 nm-es telken eladó. Az iskola óvoda 200 méterre, üzletek 600 méterre, a szabad strand 1300 méterre található. Balatonlelle szívében,kinálunk Önnek egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célú ingatlanként. A házban két tágas szoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. A 30 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti nyári estéken, a baráti összejöveteleket. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó kényelmes tárolására alkalmas, így nem kell aggódnia a parkolás miatt. Balatonlelle nemcsak gyönyörű strandjaival, hanem a város központi elhelyezkedésével is vonzó. A közlekedési lehetőségek kiválóak: autóval könnyen megközelíthető az M7-es autópálya, míg a tömegközlekedési lehetőségek is széles választékot kínálnak, hiszen a busz- és vonatállomás csupán néhány perc sétára található. A város csendes utcái és barátságos lakói garantálják a nyugodt életvitel lehetőségét. Balatonlelle gazdag kulturális programokban és szabadidős tevékenységekben, így a nyári hónapokban számos rendezvény, fesztivál és sportesemény várja az érdeklődőket. A környék biztonságos, így ideális választás családok számára is. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni igazán élvezetes legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon, bátran keressen bennünket kérdéseivel! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsunk és segítsük Önt az ingatlan vásárlásában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Jó környék, tulajdonviszonyai rendezettek, birtokba adás megegyezés szerint. Főbb jellemzői: - 455 nm telek - 58 nm hasznos alapterület - új tető - 15 m2 garázs - víz, villany, csatorna van, gáz a telken - 2 x 32 A

Balatonbogláron, az ipari övezetben kínálunk eladásra egy kiemelkedő lehetőségeket rejtő ingatlant, amely ideális választás befektetők és vállalkozások számára egyaránt. A terület egyik legnagyobb előnye, hogy rendelkezik aktív engedélyekkel és jóváhagyott tervrajzokkal a tervezett fejlesztés megvalósításához, így az új tulajdonos azonnal megkezdheti a kivitelezést, jelentős idő- és költségmegtakarítással. Az ingatlan jelenlegi állapotában is hasznosítható: Egy lakható, kb. 60%-ban felújított, duplakomfortos lakóház található rajta, amely akár azonnali használatra vagy szolgálati lakásként is alkalmas. Emellett több, már meglévő tárolásra és ipari célra is használható épület áll rendelkezésre, amelyek jelenleg is funkcionálisan kihasználhatók. A kiváló elhelyezkedés, a rugalmas hasznosíthatóság és a már meglévő infrastruktúra együttesen teszik ezt az ingatlant igazán értékálló befektetéssé. Legyen szó logisztikai központról, telephelyről vagy egy komplex fejlesztési projektről, ez a lehetőség hosszú távon is biztos alapot kínál.

Öreglak szívében befektetési lehetőség! Eladó Öreglakon a központban egy 205 nm kétszintes családi ház és bónuszban, ugyanott egy kisebb 60 nm kis ház is egyszerre az új tulajdonos birtokába kerül. Az ingatlan gáz fűtéssel és vegyes tüzelésű kazánnal fűthető valamint fel lett szerelve 14 darab hűtő fűtő klíma. Megtalálható a 2 darab ingatlanon belül 8+3 szoba, 2+1 fürdőszoba, konyha, tárolók. A lépcsőfordulóban egy galéria rész is kialakításra került. Az épület műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Garázs 27 nm. Pince 40 nm. A nagyobb ház földszinti része átalakítás alatt van, a befejezése az új tulajdonosra vár, a kisebb ház szintén felújítás alatt van. Öreglaktól elérhető távolságra van Fonyód, Marcali, Kaposvár. A település rendelkezik iskolával, óvodával, orvosi rendelővel. Az ingatlan befektetés céljából is kiváló választás lehet akár üzlethelységben gondolkodók vagy társas házzá alakítók számára. A hirdetésben szereplő adatok a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. A megjelent adatok aktualitásáért, teljességéért és helyességéért nem vállalunk felelősséget. Az adat- és árváltozás, valamint időközben bekövetkezett értékesítés jogát fenntartjuk.

Panoramic holiday apartment on the high shore of Balatonföldvár.

At one of the most unique points in Balatonföldvár, we offer for sale a truly unique, panoramic holiday apartment on the famous high shore. The three-story condominium is located on a corner lot at the top of a loess cliff – this location is rare in itself. From here, an impressive view of Lake Balaton unfolds year-round, showcasing a different face at every time of day and season. This is the view that makes you want to pause for a moment. The property contains 15 apartments spread over three levels. Accessible via an external staircase, this apartment is situated on the second floor, with a floor area of 29 square meters and a well-thought-out layout. It features a full-width glass door at the front, which, when opened, almost merges with the panoramic view of Lake Balaton. The property is currently in a habitable condition, but it requires some modernization – allowing the new owner to shape it to their own taste. It is important to highlight that there is currently no established heating system, however, gas is available on the property. Thanks to the new homeowners' association, winterization of the condominium is also on the agenda, which could bring significant value appreciation in the long term. The residential community is very good, cohesive, and friendly. Parking is available in the spacious, grassy courtyard. The area is excellent: - Restaurants and a gas station just a few minutes' walk away - A museum and playground in close proximity - Landscaped green areas - Unparalleled panoramic views of Lake Balaton from the high shore Balatonföldvár is one of the most valuable settlements on the southern shore, historically a favored resort of the aristocracy – it still represents a special atmosphere and prestige today. This property is primarily an ideal choice for those seeking location, panorama, and future potential in a smaller holiday home. Location + high shore + Lake Balaton panorama = true value. Don’t miss this opportunity!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonszentgyörgyön

Somogy vármegyében, Balatonszentgyörgy csendes részén, ahol a természet közelsége és a modern életstílus találkozik. Ez a családi ház a lehetőségek tárháza: kiváló választás befektetésnek, családi otthonnak, több generáció együttélésére, nyaraltatásra vagy akár turisztikai célokra is. Balatonszentgyörgy egyik legintimebb, legidillibb és leghangulatosabb utcájáról beszélünk, amely méltán kedvelt a környéken. Lokáció – ami igazán számít - csendes, nem átmenő forgalmú utca - Balaton gyorsan elérhető - nyugodt, élhető települési környezet Ide hazatérni tényleg kikapcsolódás. A ház – két szint, két lehetőség. Összesen 212 nm lakótér, két közel azonos elrendezésű szinten: Alsó szint:2 szoba, nappali. konyha + étkező, külön fürdő és WC Felső szint: 2 szoba, nappali, konyha + étkező, külön fürdő és WC, erkély Ideális: két generáció együttélésére külön lakrészek kialakítására kiadás + saját használat kombinációjára Telek és udvar – ritka előnyök 1200 nm, viakolorozott, körbejárható telek könnyű és tiszta beállás árnyas, diófás-gyümölcsfás kert nagy hátsó terasz Valóban használható, élhető udvar. Melléképület – extra potenciál zárt garázs külön apartman (felújítandó) tároló ???? Vendégház vagy kiadás alapja lehet. Műszaki tartalom - építés éve: 1992 - gázcirkó fűtés - klíma - szigetelt padlástér - villanybojler - automata kapu - gondozásmentes, horganyzott kerítés Állapot - szerkezetileg stabil - burkolatok megkímélt, eredeti állapotban - igény szerint korszerűsíthető Egy ingatlan, ahol a tér és a lehetőség egyszerre adott – csak a jövőbeni elképzeléseken múlik, mit hoz ki belőle. KÉREM NE KERESSEN TOVÁBB, MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT!

Balaton panorama at its finest – exclusive home on the Golden Shore of Siófok

In the most sought-after area of Siófok, right on the waterfront of the Aranypart, we offer for sale a truly unique upper-floor apartment with panoramic views – where the sight of Lake Balaton is part of everyday life. The 89 m² property is located on the fourth floor of a well-maintained apartment building with an elevator, and it captivates you from the very first moment with its spacious, sun-drenched areas and the feeling of life that only proximity to water can provide. The central space of the apartment is the open-plan living room–dining area–kitchen, which, with its elegant, aristocratic atmosphere and refined design, serves as a true stage for everyday life. From here, you can access three balconies, the largest of which offers a genuine experience: enjoy your morning coffee over the water and sip wine during sunset – all with an unobstructed view of Lake Balaton. The three separately accessed bedrooms are ideal for families, while the layout of the apartment perfectly balances communal and private spaces. The bathroom is equipped with both a bathtub and a shower, and a separate toilet ensures everyday comfort. Modern technical features include gas central heating and a cooling-heating air conditioning system, making the property a perfect choice not only as a vacation home but also as a comfortable year-round residence. The apartment building, which has a closed, well-maintained courtyard, provides its own parking, which is a significant asset on the Aranypart. The shores of Lake Balaton are just 50 meters away – a true waterfront location where the beach is literally just a few steps away. This property is not just an apartment, but a lifestyle: tranquility from above, a daily view of Lake Balaton, and a sound investment in one of Hungary's most iconic resort areas. We recommend it to those who are not looking for compromises, but rather quality, location, and experience all in one.

**PREMIUM DEVELOPMENT OPPORTUNITY ON THE SHORES OF LAKE BALATON – FOR SALE WITH PROJECT COMPANY** An exceptional investment opportunity on one of Lake Balaton's most sought-after, prime waterfront areas. We are offering for sale a waterfront property with outstanding features that has significant value-increasing potential. The property is in need of renovation in its current state; however, due to its attributes, it is ideal for: - Developing premium apartment buildings - Creating a unique boutique hotel as a lakeside accommodation - Executing an exclusive vacation home project - Investment-oriented development What makes it truly unique: - Excellent location in a prestigious environment - Well-utilized land and building structure - Significant development potential - Sold together with a project company, enabling a faster and more flexible transaction Through the project company, the purchase can be structured and optimized, which can be particularly attractive for developers and investors. The opportunities inherent in the property, with the right concept, can provide outstanding returns in the continuously strengthening premium market of Lake Balaton. For more information and detailed documentation, please feel free to contact us.

Zamárdiban, kb. 2 perc sétára a Balatontól, frekventált elhelyezkedéssel eladó egy évek óta jól működő, 5 apartmanból álló apartmanház, amely kiváló befektetési lehetőség Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Főbb jellemzők: • 164 m² nettó alapterület • 530 m² telek • 5 különálló apartman • 2–4–6 fős elosztás • nagyobb vendégkapacitás • apartmanonként saját villanybojler • zárt udvari parkolás (apartmanonként 1 autó) • külön bejáratú tároló és mosóhelyiség • rendezett, részben térkövezett, részben füvesített kert Előnyök: • bejáratott, stabilan működő apartmanház • akár folyamatos üzemeltetés mellett is átvehető • azonnali bevételt termel • kiváló elhelyezkedés a Balaton közelében Műszaki jellemzők: • építés éve: 1991 • fűtés: fan-coil, gázkonvektor (csak a legnagyobb apartmanban) • a legnagyobb apartman fürdőszobájában elektromos fűtőpanel is található • egy másik 6 fős apartman klimatizált • az ingatlan és berendezések kiváló állapotúak • a bútorzat megegyezés tárgyát képezi Minősítés: Az apartmanház minősítése: 2025. május, így a működtetés a következő időszakra is biztosított. Elhelyezkedés: Központi fekvésének köszönhetően a Balaton, valamint a környék szolgáltatásai gyorsan és kényelmesen elérhetők. ✔ tehermentes ingatlan ✔ azonnali bevételtermelési lehetőség ✔ működő, bejáratott rendszer Ez az ingatlan nemcsak egy apartmanház, hanem egy kész, működő vállalkozás, amely azonnal tovább üzemeltethető. Bármilyen kérdés esetén szívesen állok rendelkezésére.