For sale vacation home - Pákozd

Eladó hétvégi ház Pákozdon, a Karácsonyhegy üdülőövezetében!



Lakóként is bejelentkezhető, lakcímkártyát is kiállítják a címre.



Csendes, nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő hétvégi házat Pákozdon, a Karácsonyhegy üdülőövezetében.



Az ingatlan 1342 m²-es, teraszos kialakítású telken fekszik, amely kényelmesen használható, lejtésmentes területeivel tökéletes választás pihenésre, kertészkedésre vagy akár állandó lakhatásra is.



A ház kb. 20 méterre helyezkedik el az utcafronttól, a teraszról pedig részben látható a Velencei-tó is.



Főbb jellemzők:



* Falazat: pince klinker tégla, felső szint monolit beton, 10 cm hőszigeteléssel



* Vasbeton födém, téglaválaszfalak



* Fa tetőszerkezet, fóliázott, 20 cm szigeteléssel, cserép lemez fedéssel



* Galériás kialakítás a lakótérben, ami tovább növeli a térérzetet



* Villany bent van, a vezetékcsere elkezdve (behúzások elkészültek)



* Víz saját, 42 méteres fúrt kútból, kiváló minőségű, szénszűrős házivízművel várhatóan ivóvíz minősítésre kerül



* Fürdőszoba kialakítása elkezdve, a befejezés az új tulajdonosra vár



Telek és környezet:



* 1342 m², teraszos kialakítás, jól kihasználható



* Részben bekerített (hátsó és egyik oldal kész, harmadik építés alatt, utcafront még nyitott)



* Tágas, csendes környezet, ideális pihenéshez vagy akár állandó otthon kialakításához



Ez a pákozdi hétvégi ház tökéletes választás azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni és otthonossá varázsolni új ingatlanjukat miközben élvezhetik a Velencei-tó közelségét és a természet nyugalmát.



Telek: 1342 m²



Épület: galériás hétvégi ház, bejelentkezés lehetséges

Pákozdon eladó 1082 m2-es belterületi telken egy tetőtér beépítéses és alápincézett, 48 m2 hasznos területű faház, mely 2010-ben épült. A pince falazata masszív betonból készült, a háztető bitumenes zsindely. A villany 32 A, a házba és a pincébe is bevezetésre került, a víz 14 m mély ásott kútról lett a házba bevezetve hydrofor használatával. Más közmű nem elérhető. A szennyvíz egy nagy zárt rendszerű derítőbe folyik. A télen-nyáron lakkható ház fűtése jelenleg kályhával megoldott. A telek 20%-a beépíthető, bekerített, sok gyümölcsfa, csemege szőlő és örökzöldek találhatóak rajta kb. 30 m2-nyi óllal. A területen szinte csak állandó lakosok vannak, a szemetes és a postás is kijár, az ingatlanhoz földes út vezet, de mindig jól járható. A buszmegálló gyalog kb. 20 percre van.

Fejér vármegye szívében, a varázslatos Pákozdon, egy 22 négyzetméteres, felújítandó hétvégi ház vár rád, amelynek telek mérete 1944 m2 panorámás telken Ez a kis ékszerdoboz két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális befektetési lehetőségnek. A ház kedvező elhelyezkedésének köszönhetően csodálatos tóra néző kilátásban gyönyörködhetsz, miközben a csendes környék nyugalma körülölel. A telek mérete rengeteg lehetőséget rejt magában, akár a ház bővítése, akár egy kis kert kialakítása vagy a szőlőlugas gondozása, vagy éppen mellett. Az épület alatt teljes egészében tároló/borospince van, ez zsalúkőből építették. A lakószint B30-as tégla. fűtésről mobil cserépkályha gondoskodik, ami nemcsak gazdaságos, hanem hangulatos is. Villamos hálózatton kívül van egy fúrt kút és házi vízműről lehet üzemeltetni. Elkészült már egy 12X7m-es betonalap egy új ház építéséhez. Itt találsz hozzá különféle építőanyagokat is. Pákozd nemcsak a természeti szépségeiről híres, hanem a környék felkapottságáról is. Az ingatlan közelében számos lehetőség vár rád: a közeli tó tökéletes helyszín a vízisportokhoz, a kirándulásokhoz és a pihenéshez. A település biztonságos, csendes utcái ideálisak a fiatalok számára, akik egy kis nyugalomra vágynak a városi élet zaja után. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben vagy: autóval gyorsan elérheted a közeli városokat, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy könnyedén közlekedhess a környező településekre. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a közlekedés sosem jelenthet problémát. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a felújítandó ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy lehetőséget is jelent a saját ízlésed és stílusod megvalósítására. Lehetőséged van arra, hogy saját elképzeléseid szerint alakítsd ki a teret, amely valóban a tiéd lesz. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, ne habozz, fordulj hozzám bizalommal! Készen állok arra, hogy segítsek neked megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetést, amely megfelel az igényeidnek és elképzeléseidnek.