For sale plot - Budapest XXI. kerület

Fedezze fel álmai telkét Budapest szívében – építse meg jövőjét Gyártelepen!

Fektessen be a jövőbe Budapest 21. kerületében Gyártelep városrészén, ahol egy kivételes lehetőség várja Önt! A kínált telek mérete 318 négyzetméter, ideális választás magáncélú építkezéshez vagy befektetési projekt megvalósításához. A terület lakóövezetként van nyilvántartva, ami biztosítja, hogy az ingatlan értéke folyamatosan növekedjen az elkövetkező években. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Csepel szívében található, ahol a városi élet minden kényelme és szolgáltatása könnyen elérhető. A környék csendes, barátságos légkört biztosít, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az ingatlan közelében több buszmegálló található, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a tömegközlekedés kedvelői számára ideális választás. Az autóval közlekedők számára pedig könnyű hozzáférést biztosítanak a főbb közlekedési csomópontok és autópályák, M0-, M6-, M7. Ez a városrész gazdag infrastruktúrával rendelkezik, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A környék biztonságos, családbarát környezetet kínál, amely ideális alapot biztosít új otthonának vagy befektetésének. Az ingatlan lehetőségei szinte végtelenek, hiszen a telek építhetősége lehetővé teszi, hogy a jövőbeli tulajdonos a saját elképzelései szerint alakítsa ki a területet. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha Ön is szeretne részesülni ebben a kivételes ajánlatban, vagy további információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a telek tökéletes lehetőséget kínál a befektetők számára, akik szeretnék kihasználni Budapest dinamikusan fejlődő ingatlanpiacát. Kérdéseivel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján!

Fektessen be a jövőbe! Művelési ágból kivont telek Csepelen, lehetőségek végtelen tárháza!

A Budapest 21. kerületében, Csepel - Háros városrészében található telek ideális választás mindazok számára, akik ipari-gazdasági övezetben szeretnének elhelyezkedni, és kihasználni a terület nyújtotta lehetőségeket. Amennyiben Ön befektető, aki olyan lehetőséget keres, amely nem csupán értéket képvisel, hanem a jövőbeni fejlődés szempontjából is ígéretes, figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes ingatlant. Valamennyi közmű rákötési lehetőséggel, közel a tavakhoz és lakó-, nyaralóházak szomszédságában. Ez a 794 négyzetméteres telek számos lehetőséget kínál, hiszen az ipari-gazdasági övezetben elhelyezkedő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. A környék infrastruktúrája jól kiépített, a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek; az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli közlekedési csomópontoknak köszönhetően a tömegközlekedés is kiválóan elérhető. A főbb közlekedési útvonalak közelsége lehetővé teszi, hogy az ingatlan gyorsan elérhető legyen a város bármely pontjáról, így ideális választás lehet logisztikai központok, raktárak vagy akár gyártóegységek számára. A telek elhelyezkedése nem csupán a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a környék általános biztonsága és csendessége is hozzájárul ahhoz, hogy a potenciális befektetők számára egy vonzó lehetőséget kínáljon. A környék folyamatosan fejlődik, újabb ipari létesítmények és innovatív vállalkozások telepednek meg, így a telek nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is kedvező befektetés a város terjeszkedése miatt. Az ingatlan befektetési célú felhasználása széles spektrumot ölel fel, hiszen a telek sokféle funkcióra alkalmas, legyen szó akár ipari létesítmények építéséről, telephelyről, vagy más gazdasági tevékenységek űzéséről, akár hétvégi teleknek is. A telek adottságai lehetővé teszik, hogy Ön a legjobban kihasználja a terület potenciálját, és egy olyan ingatlant birtokoljon, amely hosszú távon is értéket képvisel. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk a hét bármely napján. Segítünk Önnek abban, hogy a legjobb döntést hozza meg, és támogató partnerként állunk rendelkezésére a vásárlás minden lépésében. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, amely nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is kedvező választás!

BEFEKTETŐK, vállalkozók figyelem Csepel Kertvárosában akciós telek eladó!

Csepel Kertváros városrészében kínálunk eladásra egy kivételes teleket, amely ideális választás lehet kereskedelmi vállalkozások számára, vagy akár magáncélú fejlesztésekhez. A 314 négyzetméteres használati megosztásos telek rész ( teljes telek 714 m2) elhelyezkedése a lakóövezet szívében garantálja a nyugodt, csendes környezetet, miközben a városképet és a közlekedési lehetőségeket is figyelembe véve kiváló befektetési lehetőséget kínál. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedően jók, hiszen a telek könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési járatok is a közelben találhatóak. A város többi része gyorsan elérhető, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A környék biztonságos, csendes, ami különösen fontos lehet a családok és a vállalkozások számára egyaránt. Ez a telek saját bejárattal rendelkezik, így nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy valóra váltsa álmait, legyen szó akár egy új otthon megvalósításáról, vagy egy befektetésről, amely hosszú távon értéket képvisel. Közmű: -Vízakna, vízóra, csatorna a telken belül -Villamos hálózat az utcáról bármikor beköthető Beépítési információk: A hatályos helyi építési szabályzat alapján önálló lakóépület jelenleg nem létesíthető. A telek kiegészítő rendeltetésű, ideiglenes vagy mobil jellegű hasznosítás szempontjából lehet érdekes. Befektetési célra, hosszabb távú értéknövekedésben gondolkodók számára is alkalmas. .Amennyiben Ön is érdeklődik a telek iránt, vagy kérdései merülnének fel, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését a hét bármely napján, hogy együtt megtalálhassuk a legjobb megoldást az Ön számára.

Telek tulajdonrésze eladó a volt csepeli TSZ területén

3521 nm telekből 1095 nm -nek eladó a tulajdonjoga Elhelyezkedése: a volt csepeli tsz területén (Háros) Jelenleg egy kőfejtő bérli a terület másik (nem eladó) részét (2426 nm) A telek ügyvéd által nincs megosztva, megbeszélés alapján használják jelenleg a tulajdonosok. Villany bevezetve. Aszfaltos úton lehet megközelíteni, zárható kapuja van, kamionnal is megközelíthető. A telek körbekerített. A mellette lévő telek is eladó 4708 nm. Tulajdoni lap szerint kivett üzem. Besorolása: Vi/HL Beépíthetőség: 10% Lakóépület nem építhető rá. Csak raktár, műhely, tároló stb. Jellemzően raktározásra használt ipari terület. Zavaró tevékenység céljára felhúzott építmény nem létesíthető.

Eladó telek a volt csepeli TSZ területén Háros

Az ipari-gazdasági övezetben elhelyezkedő, Budapest 21. kerületében található telek most kivételes lehetőséget kínál kereskedelmi vállalkozások számára. TELEK 4708 nm Tulajdoni lapon: kivett major Besorolása: Vi 2 Beépíthetősége: nem építhető rá semmi Tehermentes Megközelíthető aszfaltos úton, kapuval zárt terület. KÖZMŰVEK Víz: fúrt kút van a telken Villany: nincs (szomszédos telken van) Gáz: nincs Csatorna : nincs

4735NM-ES TELEK HÁROSON, A DUNA ÉS A KAVICSOS TÓ KÖZÖTT

Eladó Csepelen egy 4735nm-es, téglalap alakú, mezőgazdasági művelés alól kivont terület. Központi helyen , forgalmas , aszfaltos úttól pár percre található, de csendes környezetben, FÉLÚTON A DUNA ÉS A KAVICSOS TÓ KÖZÖTT. Besorolása MK/H-1, mely jelenleg 3% terepszint feletti és 10% terepszint alatti beépíthetőséget tesz lehetővé. Megengedett legnagyobb építménymagasság 4, 5 méter, szintterületi mutató 0, 15. A telken gyűrűs kút található. Az utcában víz, villany közmű van, bontandó ingatlan nincs. Sík a terület. A jövőben a terület jelentős fejlődése várható, a zártkerti funkcióból kertes házas övezet van kialakulóban, melyről a kerület építési szabályzata és a településfejlesztési koncepció is említést tesz. Ennek köszönhetően az ingatlan közép, vagy hosszú távú befektetés céljára is kiváló lehetőséget kínál. A környék tömegközlekedése nagyon jó. A telek jogilag rendezett, tehermentes.

Csepelen építési telek eladó! Eladásra kínálunk Csepel barnamezős beruházási részén, egy Vi-1/Sz-3 Intézményi, zártsorú beépítési terület besorolású 563 m2-es építési telket. Az ingatlan összközműves. Jelenleg egy befejezendő/bontandó ház található rajta. Elhelyezkedését tekintve fejlesztési területnek minősül, ezért elsősorban befektetők jelentkezését várjuk. Amennyiben kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását.

Eladó Budapest XXI. kerület Háros városrészben a Szilvafa utcában egy 1572 nm szántó besorolású telek. Villany az utcában , fúrt kút segítségével könnyedén lehetőség van víz eléréséhez és még megfizethető áron. Beépíthetőség 2 % Az utcában már több helyen is elkezdődtek az építkezések szépül a környezet és több szép családi ház is megtalálható. Csepel központja rövid távolsága miatt gyorsan elérhető. Ha ki szeretne szabadulni a város zajából és egy kis nyugalomra vágyik, itt megtalálja. Jöjjön, nézze meg van benne fantázia és lehetőség. Befektetők figyelmébe is ajánlom! Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!

Csepelen Lámpás utcánál 648 m2-es, 2 helyrajziszámon lévő, zártkert besorolású osztatlan közös tulajdonú, 3 % -ban beépíthető telek eladó! Méret:13x50 méter. Befektetésnek mobilház felállításához kiváló! Közel minden buszjárat, 3 percre Csepel hév végállomás. Fúrt kút van, víz, csatorna, villany a Lámpás utcából saját költségen elérhető. Ügyvédi megosztási vázrajzzal, 60 napos kifüggesztési eljárással kerül eladásra. Jelenlegi övezeti besorolása: Mk/H-1. Referenciaszám: T034089

Hulladék feldolgozó és újrahasznosító telep

Waste processing and recycling plant In Csepel Factory Park, on Rákóczi Ferenc II. road, I offer for sale this plot of land, currently used as a waste processing and recycling plant. The property is currently used for processing electronic waste, non-ferrous metals, paper, plastics and other recyclable waste, but it can also be used for factories, warehouses, halls and retail outlets (ALDI, LIDL etc...). CURRENT STRUCTURES, CHARACTERISTICS: Office building (light structure) - approx. 240 sqm, 7 meeting rooms (ALL HEATED), kitchen, utility rooms, gas boiler heating with panel radiators Workers' annex: with changing rooms, bathroom Covered colour: 2x720 sqm Hall: 700 sqm Scale house: 40 sqm Bridge scales - 60 tons PUBLIC WORKS: Water: Industrial Electricity: 3x330 Kwh Gas: Industrial high hours are reduced to residential - can be reset at any time Sewer: has Property has 3 HRSZ and covers 20 767 sqm. "Excepted industrial estate" - 12685 sqm "Excluded warehouse, yard" - 6897 sqm "Excepted private road" - 1185 sqm Land classification: Gksz-2/Gy-1 Type of building: free-standing Permissible maximum built-up area: 45 % Minimum plot area to be developed: 5000** m2 Maximum built-up area below ground level: 65 %. Minimum plot width: 40 m Minimum green area: 20 % Maximum floor area ratio: - Minimum building height: 4,5 m Floor area ratio (parking): - Maximum building height: 16 m The permits for waste management are assigned to the HRSZ of the property, so that the current profile can continue without interruption. The property is owned by a private individual, no additional VAT is charged on the purchase price.

Az M0-ástól néhány percre, a rövidesen megépülő szigeti gerincút mellett különleges, egyedi, Duna parti fekvésű K-REK besorolású telek eladó. A 4 hektáros terület széleskörű hasznosítást tesz lehetővé, elsősorban rekreációs tevékenység körében, de bizonyos kereskedelmi ,tárolási feladatokra is alkalmas. HESZ- szabályzat szerint a területen elhelyezhető rendeltetések következők: - fedett és szabadtéri sport, és rekreációs építmények - sport építmények, kiszolgáló létesítmények - szálláshely, szolgáltató építmények, ideértve az idősek otthonát is - oktatási és egészségügyi épületek - a területet használók ellátását használó kereskedelem, szolgáltatás és vendéglátás építményei Beépítési mód: szabadon álló Beépítettség megengedett legnagyobb értéke: 25% Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 50% Telek legkisebb szélessége: 16m Kialakítható legkisebb telekterület: 2000nm Zöld terület legkisebb mértéke: 40% Szintterület mutató:(parkolás 0,25) Megengedett legkisebb épület magasság: 4,5m Megengedett legnagyobb épületmagasság: 15m Közművek a szomszéd telken elérhetők. Hivatalosan hullámtér, ezt az építésnél figyelembe kell venni, de a feltöltésnek köszönhetően, csak a 2013-as történelmi árvízkor jött be a víz egy kicsit a víz a part menti részen. Az értékesítés áfa mentes.