ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN, ORBÁNHEGYEN DUNAHARASZTI KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Budapest XXIII. kerületének kedvelt, fejlődő részén, Orbánhegyen kínálok megvételre új építésű ikerházakat, csendes, kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek közelében.

Az ingatlanok ideális választást jelentenek családoknak, pároknak, illetve azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Budapest határában, Dunaharaszti közvetlen szomszédságában.

Főbb paraméterek:

Telekterület: 450 m²
Bruttó alapterület: 112 m²
Nettó alapterület: 87,5 m²
Elrendezés: nappali-konyha-étkező + 3 hálószoba
Teraszok száma: 2 db
Autóbeálló: 1 db térkövezett beálló

Műszaki tartalom:

Az ingatlanok minőségi anyaghasználattal épülnek, korszerű műszaki megoldásokkal.
Falazat: Porotherm tégla, 15 cm dryvit hőszigeteléssel
Tető: Bramac betoncserép fedés, 30 cm szigeteléssel
Nyílászárók: fehér műanyag, 3 rétegű üvegezéssel
Fűtés: 6 kW-os hőszivattyú, H-tarifával
A vételár tartalmaz 1 db 3,5 kW-os klímát
Hideg- és melegburkolatok: 6.000 Ft/m² értékhatárig
Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db értékhatárig
Szaniterek: 250.000 Ft értékben

Az utcafronti kerítés színezett zsalukőből készül, antracit lemezbetétekkel.
Az elválasztó kerítések 3D-s drótkerítéssel kerülnek kialakításra.

Elosztás:

előszoba
tágas nappali-konyha-étkező
3 külön nyíló hálószoba
fürdőszoba
külön WC
háztartási helyiség
2 terasz
saját kertrész
térkövezett autóbeálló

Elhelyezkedés:

Az ingatlanok elhelyezkedése kiváló. Iskola, a H6-os HÉV megállója kb. 10 perces sétával elérhető, ahonnan körülbelül 20 perc alatt a Közvágóhídhoz lehet jutni.
Volánbusz, Aldi és Lidl mindössze néhány percre található.

Várható átadás: 2026. III. negyedév
Lekötés: már 2,5 millió Ft-tal lehetséges
Szükséges önerő: minimum 20%, azaz 27 millió Ft

Referenciaházak megtekinthetők, így a kivitelezés minősége személyesen is ellenőrizhető.

Hitelügyintézésben díjmentesen tudunk segíteni.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.
Ha nem tudom fogadni hívását, rövid időn belül visszahívom.

"ELADÓ HÁROM SZOBÁS LAKÁS FREKVENTÁLT HELYEN" Fedezze fel ezt az ideális otthont, amely Budapest 21 kerület szívében található. Tökéletes választás lehet akár első lakásként, akár befektetési céllal. Ez a lakás a belváros vibráló atmoszférájában, egy rendkívül kedvező lokációban helyezkedik el egy szigetelt ház első emeletén. Az ingatlan 56 négyzetméteren kínál három szobát, amelyek között egy világos nappali is található, ahol a baráti összejövetelek és a családi pillanatok egyaránt felejthetetlenné válhatnak. A lakás állapota jó, és a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségek is kedvezőek. A biztonsági ajtó pedig a nyugalmat és a biztonságot garantálja, így Ön teljes mértékben élvezheti új otthona kényelmét. Bővebben az ingatlanról: - műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók - távfűtés egyedi méréssel - több ponton záródó biztonsági ajtó - felújított vízvezeték - 11 éven belül több felújítás is történt a lakásban - közös tároló a pince részen - panelprogramos házban található - ingyenes parkolás a környéken Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, amelyek színesítik a mindennapokat. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város többi része felé, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési lehetőségekről. A busz- és HÉV megállók mindössze pár perc sétára helyezkednek el, így a város felfedezése gyerekjáték lesz. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a belvárosi élet minden előnyét kínálja. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges helynek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban! Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről. Az Ön új otthona már várja, hogy belépjen rajta! Hívjon a hét bármely napján!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ ERDŐKERTESEN

Modern, kényelmes, jól átgondolt családi otthon saját kerttel, nagy teraszokkal és korszerű műszaki tartalommal. Erdőkertes kertvárosias környezetében egy egyszintes, új építésű családi ház kerül megvalósításra egy 703 m²-es önálló telken. A tervezett otthon 125,20 m² hasznos alapterületű, amelyhez összesen közel 33 m² terasz kapcsolódik. A praktikus alaprajzban 4 szoba, tágas, több mint 39 m²-es nappali, külön konyha, két fürdőszoba, külön WC, gardrób és háztartási helyiség kap helyet. A nappali és az étkező kialakítása közvetlen kapcsolatot biztosít a terasz és a kert felé, így a belső terek természetes módon kapcsolódnak a szabadtéri élettérhez. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az épület a mai elvárásoknak megfelelő, energiahatékony műszaki tartalommal készül. A fűtést 9 kW-os Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, a komfortot pedig 3 db klímaberendezés egészíti ki. A külső falazat 30 cm-es Porotherm falazatból készül 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, a tető pedig 35°-os nyeregtető, természetes barna Bramac Natura betoncserép fedéssel. A HÁZ FŐBB ADATAI Telekméret: 703 m² Hasznos alapterület: 125,20 m² Bruttó alapterület: 191,60 m² Nappali: 39,05 m² Szobák száma: 4 Fedett terasz: 16,56 m² Nyitott terasz: 16,37 m² 2 fürdőszoba Külön WC Gardrób Háztartási helyiség Hőszivattyús fűtés Padlófűtés 3 db klímaberendezés 15 cm homlokzati hőszigetelés Beépítettség: 27,25% Zöldfelület: 62,35% A 703 m²-es kert megfelelő teret biztosít pihenéshez, családi programokhoz, játszótérhez vagy akár egy igényes kert kialakításához is. A ház egyszintes kialakítása, a jól használható helyiségek, a nagy nappali, a teraszkapcsolat és a korszerű gépészet egyaránt azt szolgálják, hogy egy kényelmes, hosszú távon is jól élhető családi otthon szülessen. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik új építésű, modern családi házat keresnek kerttel, ugyanakkor fontos számukra a praktikus alaprajz és az alacsony energiaigényű gépészet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ VERESEGYHÁZ KEDVELT TÓPART VÁROSRÉSZÉBEN 128,46 m² hasznos alapterület | 429 m² telek | 4 szoba | 2 fürdőszoba | garázs | 17,23 m² terasz Veresegyház kedvelt Tópart városrészében, nyugodt, kertvárosias lakókörnyezetben kínálunk egy egylakásos, földszint + tetőtér kialakítású családi házat, amely jól átgondolt alaprajzával, praktikus helyiségeivel és korszerű műszaki megoldásaival kényelmes, hosszú távon is jól használható otthont kínál. A 429 m²-es telekre tervezett épület 128,46 m² hasznos alapterületű, amelyhez 16,23 m²-es garázs és 17,23 m²-es terasz is kapcsolódik. HELYISÉGEK Földszint – 62,62 m² lakótér + 16,23 m² garázs Tetőtér – 49,61 m² Terasz - 17,23 m² A ház összesen 4 különálló szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A közel 30 m²-es nappali-étkező a családi élet központja lehet, amelyhez külön konyha és praktikus kamra kapcsolódik. A tetőtér három további szobával biztosítja a család számára szükséges privát életteret. KERT, TERASZ, KÖRNYEZET A 429 m²-es telek jól használható kert kialakítására ad lehetőséget. A terv szerint 228,13 m² zöldfelület marad, így kellemes, családbarát kültéri élettér alakítható ki. A házhoz 17,23 m²-es terasz kapcsolódik, amely ideális lehet szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy családi programokhoz. A tervezett kialakítás része a gépkocsi-behajtó, gyalogos bejárat, járda, gépkocsibeálló és kertkapcsolat is. A csapadékvíz kezelésére 4,5 m³-es esővízgyűjtő tartály készül. MŰSZAKI TARTALOM A tervdokumentáció korszerű szerkezeti és hőszigetelési megoldásokat tartalmaz. A szerkezeti rendszerben többek között falazóblokk, vasbeton szerkezetek, faszerkezet, EPS-, XPS- és szálas hőszigetelés szerepel. A földszinti terv PTH A-10 neo áthidalókat, valamint monolit vasbeton szerkezeti elemeket is jelöl. A tervdokumentációban Ariston Genus One 24 kondenzációs kombi gázkazán, valamint hőszivattyú kültéri egysége is szerepel. A hűtéshez klímaberendezés került betervezésre. A rendelkezésre álló tervanyag alapján a végleges gépészeti rendszer részleteit a szakági gépészeti terv határozza meg. Az elektromos rendszer tervezett kialakítása 3×20 A, valamint H tarifa 1×32 A, 13 kW teljesítmény megjelölésével. A terv vízbekötést, vízóraaknát, csatorna- és szennyvízbekötést is tartalmaz. A csapadékvíz elvezetésére és gyűjtésére 4,5 m³-es esővízgyűjtő tartály szerepel a tervben. FŐBB MŰSZAKI ÉS BEÉPÍTÉSI ADATOK Telekterület: 429 m² Hasznos alapterület: 128,46 m² Földszinti lakótér: 62,62 m² Tetőtéri hasznos alapterület: 49,61 m² Garázs: 16,23 m² Terasz: 17,23 m² Szobák száma: 4 Fürdőszobák száma: 2 Bruttó terület: 106,88 m² Bruttó össz-szintterület: 159,61 m² Beépített terület: 106,88 m² Beépítettség: 24,91% Zöldfelület: 228,13 m² Zöldfelületi mutató: 52,87% Övezeti besorolás: LKe-4, kertvárosias Beépítési mód: oldalhatáron álló Épületmagasság: 4,49 m Elektromos teljesítmény: 13 kW H tarifa: 1×32 A Esővízgyűjtő tartály: 4,5 m³ INFRASTRUKTÚRA A Tópart városrész nyugodt, kertvárosias környezetet kínál, miközben Veresegyház városi infrastruktúrája jól elérhető. A településen bölcsődék, óvodák, általános és középiskolák, zeneiskola, egészségügyi intézmények, könyvtár, sport- és szabadidős lehetőségek, üzletek, szolgáltatások és vendéglátóhelyek állnak rendelkezésre. Veresegyház közlekedési kapcsolatai Budapest és a környező települések irányába is kedvezőek, így a Tópart azok számára is jó választás lehet, akik a főváros közelségét szeretnék a kertvárosias, nyugodtabb életformával ötvözni. ÖSSZESSÉGÉBEN Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik egy új építésű, jól átgondolt alaprajzú, saját kerttel rendelkező családi otthont keresnek Veresegyház egyik kedvelt, kertvárosias városrészében. A tágas nappali-étkező, a négy különálló szoba, a két fürdőszoba, a garázs, a terasz és a jól használható kert együtt olyan otthont teremthet, amely a család mindennapjaihoz és hosszú távú igényeihez is jól alkalmazkodik.

MEGFIZETHETŐ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ BUDAPEST 23 KERÜLETÉBEN, SOROKSÁRON Használja ki a még igénybe vehető Otthon Start fix 3%-os hitelt. Remek lehetőség azoknak, akik saját önálló családi házra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant! Eladásra kínálunk egy önálló kertes házat 17 nm-es tetőterasszal Budapest 23. kerületében, Soroksáron. Az ingatlanon kívül-belül 2021-ben teljes felújítás történt. Ez a világos, galériás lakás egy csendes, barátságos környéken található, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt elérhetőek. Az ingatlan egy 227 nm-es telken helyezkedik el, így a kert használata lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. A lakás elrendezése praktikus, egy tágas galériázott szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely ideális otthont biztosít egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így a nyári kánikulában is kellemes hőmérséklet várja Önt. A terasz, amely 17 nm-es, nem rég teljes felújításon esett át, tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy csésze kávé melletti pihenéshez, miközben élvezheti a panorámát. Bővebben az ingatlanról: - 48 nm lakóterület + 17 nm-es terasz - szigetelt homlokzat - tető felújítás (szigetelés, bádogozás, cserepek tisztítása) - villanyvezetékek cseréje megtörtént - műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárók lettek beszerelve - fűtéséről új, modern gázkonvektorok gondoskodnak - hűtését inverteres (hűtő-fűtő) klíma látja el - meleg víz ellátásáért villanybojler felelős - beépíthető tetőtér - 227 nm-es intim kert tartozik hozzá - alacsony rezsivel rendelkezik Soroksár egy dinamikusan fejlődő kerület, ahol a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető, míg az autóval közlekedők számára a környék jól kiépített úthálózata biztosítja a zökkenőmentes közlekedést. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, ugyanakkor közel a város nyújtotta lehetőségekhez. A helyi közösség barátságos, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, bizalommal kereshet kérdéseivel! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthona legyen egy ilyen vonzó környéken! Hívjon a hét bármely napján!

ELADÓ CSALÁDI OTTHON AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL, NAGY TERASSZAL ÉS KERTTEL Budapesten, a 20. kerület egy csendes és barátságos környékén kínálunk eladásra egy igazi családi otthont, amely ideális választás lehet minden olyan vevő számára, aki szeretné megvalósítani álmai otthonát vagy befektetési célú ingatlanvásárlását. Ez az 58 négyzetméteres ház 530 négyzetméteres telken helyezkedik el, és tökéletes lehetőséget kínál a bővítésre, így könnyedén alakíthatja a saját igényei szerint. Az ingatlanban két tágas szoba található, amelyek nagy belmagassággal rendelkeznek, és adottságaikat tekintve három szobássá alakíthatóak. A fürdőszoba modern, jól felszerelt, a központi fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt. Az amerikai konyhás nappali tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, ahol a kandalló melegét élvezve tölthetik el a közös pillanatokat. A 23 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a baráti összejövetelekhez, miközben a kertkapcsolatos lakás előnyeit is élvezhetik. Részletesen az ingatlanról: - gáz cirkó fűtés - réz villanyvezetékek - beépíthető padlástér (38 nm) - ingatlanhoz tartozó 130 nm-es telekrész (36 nm intim kert) - autóbeállási lehetőség - gyorsan költözhető - Otthon Start 3 %-os hitelre megvásárolható A környék kiváló adottságokkal bír, a csendes utcák és a zöldövezetek nyugalmat biztosítanak, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek is kedvezőek. A közelben található buszmegállók és villamosvonalak révén gyorsan elérhetik a város többi részét, így a mindennapi ügyintézés vagy a munkahely könnyedén megoldható. A Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a családok, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőséget kínál. A bővítési lehetőség révén az ingatlan értéke a jövőben jelentősen növekedhet. A kertvárosi lakás nyújtotta előnyök mellett a környék közlekedése és infrastruktúrája is hozzájárul ahhoz, hogy ez az ingatlan valóban kiemelkedő választás legyen. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, bizalommal keressen minket! Az ingatlanpiac ezen szegmense mindenképpen megér egy alaposabb megfontolást, és örömmel állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hívjon a hét bármely napján!

ELADÓ, JELENLEG IS BÉRBE ADOTT, 755 M²-ES INGATLAN MEDENCÉVEL ÉS 10 PARKOLÓVAL

347 millió Ft | 1 062 m² telek | 694,6 m² főépület + 60,52 m² különálló kisház | jelenlegi bérleti bevétel: 1,89 M Ft/hó Kivételes lehetőség azoknak, akik nem csupán ingatlant, hanem már működő, bevételt termelő befektetést keresnek. Eladó egy 1 062 m²-es telken elhelyezkedő, rendkívül nagy alapterületű ingatlankomplexum, amely a főépület 694,6 m²-es hasznos alapterülete mellett egy 60,52 m²-es különálló kisházzal is rendelkezik. A főépület három szinten – földszinten, tetőtérben és félszuterénben – helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy jelenleg is teljes egészében bérbe van adva, így a vásárlás pillanatától működő bevételi konstrukció kapcsolódik hozzá. A jelenlegi bérleti bevétel 1 890 000 Ft havonta, azaz 22 680 000 Ft évente. A rendelkezésre álló információk alapján a jelenlegi bérleti megállapodások további 8–12 hónapra biztosított bevételi időszakot jelentenek. Az ingatlan főbb adatai Telekterület: 1 062 m² Főépület: 694,60 m² Földszint: 309,56 m² Tetőtér: 249,04 m² Félszuterén: 136 m² Különálló kisház: 60,52 m² Felújított rész: 456,26 m² Új építésű rész: 238,34 m² 10 ügyfélparkoló medence kamerarendszer ujjlenyomatos beléptetőrendszer A hatalmas alapterület és a kialakítás többféle hasznosítási lehetőséget kínál. Az ingatlan alkalmas lehet a jelenlegi bérbeadási modell folytatására, új bérleti struktúra kialakítására, illetve irodai, szolgáltatói vagy egyéb üzleti célú hasznosításra is. A félszuterén további raktározási, kiszolgáló vagy funkcionális területek kialakítására is lehetőséget biztosít. A nagy méretű, gondozott kert és a medence különleges hangulatot és további értéket ad az ingatlannak, míg a 10 parkoló üzleti célú hasznosítás esetén kifejezetten praktikus előnyt jelent. Ez az ingatlan elsősorban annak lehet igazán érdekes, aki azonnal működő, bérleti bevételt termelő, nagyméretű ingatlanbefektetést keres, ugyanakkor hosszabb távon a hasznosításban további lehetőségeket is lát.

Halásztelek szívében várja új tulajdonosát egy 110 négyzetméteres, 5 szobás, jó állapotú családi ház, amely tökéletes választás középkorúak számára, akik értékelik a kényelmet és a nyugalmat. A ház 575 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez, vagy akár a gyerekek szabadban való játékához. Az ingatlan elrendezése ideális, hiszen a tágas nappali mellett két fürdőszoba is található, ami különösen praktikus lehet nagyobb családok számára A fűtés gáz-cirkó rendszerrel működik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári hőség ellen pedig klímával védekezhetsz, így az év bármely szakaszában kellemes hőmérséklet vár rád. A környék ellátottsága kiváló: boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatóak, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a főbb közlekedési csomópontokhoz. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, ahol a családod számára a legjobbat biztosíthatod. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran kereshetsz bizalommal. Ne hagyd ki ezt a kivételes ajánlatot, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL ALAKÍTHATÓ KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ CSEPELEN!

51 m², erkély, zöldre néző kilátás, klíma kiváló ár-érték arányban!

Csepel jól megközelíthető részén, jó állapotú, kis lakásszámú társasházban kínálunk megvételre egy 51 m²-es, kétszobás lakást, amely remek elosztásának köszönhetően nemcsak kényelmes otthon, hanem jól alakítható lehetőség is.
A lakás egyik különleges előnye, hogy átalakítással akár amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezés is kialakítható, így a jelenlegi két szobánál még praktikusabb életteret kaphatunk.

A lakás főbb jellemzői:
- 51 m²-es, jól kihasználható alapterület
- jelenleg 2 szoba
- kiváló, jól alakítható alaprajz
- 2 m²-es erkély, kellemes zöldre néző kilátással
- néhány éve felújított fürdőszoba és WC
- kétrétegű műanyag nyílászárók és redőnyök
- klímaberendezés
- parkettás szobák
- jó állapotú, rendezett társasház
- kis lakásszámú közösség- közös költség felújítási alappal 21.700,- Ft/hó

A lokáció különösen praktikus: a BKV megállói, a csepeli piac, háziorvosi rendelő, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Kinek lehet ideális?
Első lakásukat kereső fiataloknak, pároknak, idősebbeknek, de befektetésnek is kiváló választás lehet a jól kiadható méret és a praktikus elhelyezkedés miatt.
Ha egy jó állapotú, kellemes környezetben lévő, jól alakítható lakást keres, amelynél az ár-érték arány is fontos szempont, ezt érdemes megnézni.
Rugalmasan alakítható alaprajz, zöld környezet, jó közlekedés egy lakás, amely több élethelyzethez is jól alkalmazkodik.
Felmerülő kérdése vagy megtekintési szándéka esetén keressen bizalommal.

KÍVÁLÓ LOKÁCIÓ, KÍVÁLÓ KÖRNYEZET

!FIGYELEM! "Eladó 1+2 fél szobás lakás a JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN" Budapest egyik legjobb lakótelepén vásárolhatja meg ezt a rendkívül jó elrendezésű ingatlant. Fektessen be egy olyan lakásba, ami a jövő szempontjából mindig értékálló marad. Ebben az ingatlanban mindennek meg van a helye: nappali, szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, és a pince részen egy közös tároló. A lakás egy négy szintes, szigetelt ház magasföldszintjén helyezkedik el. Erkélye parkra néz, így az egyébként is minimális utca zaja sem szűrődik be. A város bármely pontja mind tömegközlekedéssel, mind autóval könnyedén elérhető. Használja ki a jelenleg még elérhető OTTHON START PROGRAM keretében felvehető 3%-os támogatott hitelt. A lakás tulajdonlap szerint 49 nm-es, de egyéb fal mögötti üres helyek kihasználásával a területe 2-3 nm-el meg lett növelve. Bővebben az ingatlanról: - fűtéséről távhő gondoskodik - nyílászárói régi típusú fa nyílászárók - ablakos konyha étkezővel - a lakásban nincs gáz - a pince részen közös tároló áll rendelkezésre - az erkély egy parkra néz - a szomszédok kedvesek, barátságosak Az ingatlan per-, és tehermentes, a hitelfelvétel szempontjából akadályba nem ütközik. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontoknak köszönhetően a közlekedés kitűnő, a város többi része gyorsan és egyszerűen elérhető. Bízunk benne, hogy ez a lakás elnyeri tetszését, és lehetőséget biztosít Önnek, hogy egy remek befektetés birtokosa legyen. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen az ingatlanpiac ismerete és a részletek megértése érdekében szívesen állunk rendelkezésére. Az ingatlan megtekintésére és további információk beszerzésére keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hívjon a hét bármely napján!

Kiadó telek Csepelen! 3200 nm-es telek kiadó raktározásra, és egyéb megbeszélés szerinti tárolásra. Víz, villany a telken belül. Hívjon a hét bármely napján!

Impozáns, különleges hangulatú otthon a Vértes lábánál – 301 m², 1 926 m²-es telken

Csákberényben, a Vértes lábánál kínálunk megvételre egy igazán karakteres, különleges hangulatú lakóingatlant, amely méretével, belső tereivel és egyedi kialakításával messze túlmutat egy hagyományos családi ház megszokott világán. Az 1 926 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 301,45 m² hasznos lakóterületű ingatlan azok számára lehet különösen vonzó, akik tágas, reprezentatív otthont keresnek, ahol a nagyvonalú tereknek és a különleges részleteknek is megvan a helyük. Az épület már kívülről is karakteres, igazán azonban a belső terek adják meg az ingatlan különleges atmoszféráját. A nagy méretű helyiségek, az íves építészeti megoldások és a jól átgondolt térszervezés egyedi hangulatot teremtenek. Nagyvonalú terek, különleges belső A földszint egyik legimpozánsabb része a 63,40 m²-es nappali, amely méretének köszönhetően akár többféle funkció kialakítására is lehetőséget biztosít. A nappali mellett 24,70 m²-es könyvtár, valamint 22,50 m²-es étkező-konyha található. A különböző életterek jól elkülönülnek egymástól, ugyanakkor egységes otthont alkotnak. A földszinten ezen kívül előtér, belépő, közlekedő, lépcső, éléskamra, gardrób, fürdőszoba, fedett pihenő és takarítószer-tároló kapott helyet. A felső szint elsősorban a privát élettér kialakítására alkalmas. Itt található a 27,99 m²-es hálószoba saját, 12,61 m²-es öltözővel és 12,14 m²-es fürdőszobával, továbbá két további szoba, előtér, közlekedő, mosókonyha és egy második fürdőszoba. A kialakításnak köszönhetően az ingatlan akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, miközben minden korosztály számára biztosítható a saját, nyugodt élettér. További terek, amelyek még tovább növelik az ingatlan értékét A lakótéren túl az ingatlan számos kiegészítő területet is kínál. A földszinthez 42,87 m²-es terasz, az emelethez további 24,25 m²-es terasz kapcsolódik. Az ingatlanhoz 19,82 m²-es garázs, valamint 31,60 m² pincei közlekedő és tárolóterület tartozik. A felső szinten 17,25 m² padlástér is rendelkezésre áll. Így a 301,45 m²-es hasznos lakóterület mellett további 135,79 m² egyéb terület áll az új tulajdonos rendelkezésére. Területi adatok röviden Telek: 1 926 m² Hasznos lakóterület: 301,45 m² Földszint: 181,23 m² Emelet: 120,22 m² Egyéb területek: 135,79 m² Garázs: 19,82 m² Pince: 31,60 m² Földszinti terasz: 42,87 m² Emeleti terasz: 24,25 m² Padlástér: 17,25 m² Otthon vagy akár különleges vállalkozási tér Az ingatlan mérete és helyiségeinek sokfélesége számos lehetőséget kínál. Elsősorban természetesen nagyméretű, reprezentatív családi otthonként lehet ideális, ugyanakkor a tágas helyiségek miatt megfelelő kialakítással és a szükséges engedélyek birtokában akár magánrendelő, iroda vagy más vállalkozási célú használat is elképzelhető. Ezért az ingatlan nemcsak azok számára lehet érdekes, akik egyszerűen nagy házat keresnek, hanem azoknak is, akiknek fontos, hogy az otthonuknak valódi karaktere és többféle hasznosítási lehetősége legyen. Csákberény – a természet közelsége Az ingatlan Csákberényben, a Vértes lábánál található. A település nyugodt, természetközeli környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások helyben is megtalálhatók: óvoda, iskola, üzletek, posta, étterem, orvosi rendelő és gyógyszertár. A település Mórtól mintegy 15 km-re, Székesfehérvártól körülbelül 25 km-re, Budapesttől pedig mintegy 70 km-re található. Így azok számára is jó választás lehet, akik szeretnének nyugodtabb, természetközelibb környezetben élni, de a nagyobb városok elérhetőségéről sem szeretnének lemondani. Egy ingatlan, amelyet érdemes személyesen látni Ennek a háznak talán éppen az a legnagyobb értéke, amit számokkal nehéz visszaadni. A terek mérete, az épület karaktere és a belső kialakítás együtt olyan hangulatot teremt, amelyet a fényképek és az alaprajzok csak részben tudnak megmutatni. Ha egy olyan otthont keres, amely tágas, különleges, reprezentatív és sokféleképpen alakítható, miközben egy nyugodt, természetközeli településen található, érdemes személyesen is megismernie ezt a csákberényi ingatlant. Az ingatlan per-, teher- és hitelmentes, a vételár teljes kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.