For sale new construction family house, U0048358
Győrújbarát

165,900,000 Ft

416,000 €

  • 154m²
  • 4 Rooms

Ha a luxust keresed, neked szól!

Győrújbarát Győr-Moson-Sopron megyei dombság lábánál fekvő dinamikusan fejlődő település, mindössze néhány perc autóútra Győr belvárosától! Ideális választás mindazok számára akik a város közelségéről nem akarnak lemondani, de a természetközeli, családias életformát részesítik előnyben.

Győrújbarát, nívós újépítésű részén, csendes zsákutcában 744m2 telken, 154m2-es, 3 szoba+nappalis (360cm belmagasság) modern családi ház, GARÁZZSAL, +36m2 terasszal.

A+++ energetikai besorolású! Az építkezés már megkezdődött, a falak állnak. Várható átadás emeltszintű fűtéskész állapotban 2025. december. Kulcsrakész befejezés kérhető.

A ház az alábbi magas műszaki tartalommal épül:

Ytong startelem
30cm vastag tégla falazat
20cm grafit homlokzat szigetelés
20cm aljzat szigetelés
Leier kéregelemes beton födém
40cm lapostető szigetelés
3 rétegű kívül-belül antrcit színű melegperemes SCHÜCO nyílászárók 0.5w/m2K üvegezéssel
Vakolt redőny és zsalúziaszekrények elektromos előkészítéssel
Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel
Fan coil hűtés
Központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer
Napelem rendszer előkészítés
Elektromos autó töltő
Nagyteljesítményű víztisztító-làgyító rendszer
Hálószobák közt hanggátló falazat
Fakro fénycsatornák
Riasztó és kamera rendszer előkészítés
Slate-Lite homlokzatburkokat

Megtekintésért keressen bizalommal!


Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Registration Number

U0048358

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
154 m²
Gross Size
154 m²
Plot Size
744 m²
Size of Terrace / Balcony
36.5 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
360 cm
Orientation
East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

entryway
5.59 m²
toilet-washbasin
2.2 m²
corridor
12.99 m²
room
13.14 m²
room
13.08 m²
wardrobe
2.5 m²
bathroom
4.64 m²
corridor
3.14 m²
utility room
3.42 m²
other room
2.73 m²
bathroom
5.75 m²
room
10.03 m²
pantry
2.3 m²
kitchen
15.95 m²
dining room
15.17 m²
living room
18.19 m²
garage
22.72 m²
terrace
36.56 m²
Dr. Táncos Mónika
Dr. Táncos Mónika

Credit Expert

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale family house

Index image
35

for sale new construction family house

Index image
9

for sale apartment

Index image
32

for sale family house

Index image
16