For sale new construction semi-detached house, U0048574
Győrújbarát

235,000,000 Ft

593,000 €

  • 157m²
  • 5 Rooms

MODERN MEGJELENÉS, PRÉMIUM MINŐSÉG, ÖRÖK PANORÁMA!

*Rendezett környezetben
*ideális 1100m2-es telken
*Nettó 157m2 alapterületű
*Új építésű
*Nappali + 4 szobás
*Panorámás

Családi ház várja új tulajdonosát!

Prémium műszaki megoldások és anyaghasználat:
- Falazat: POROTHERM 30 tégla és POROTHERM 10 válaszfallapok
- Födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezetű födém
- Bádogos szerkezetek: rejtett ereszcsatornák, lefolyó; falsík bádogozások
- Szigetelés: 20 cm EPS hőszigetelés homlokzati felületeken, lapostetőkön 30 cm vastagságú Austrotherm AT-N100 szigetelés.
- Homlokzati felületképzés: (Baumit szilikon) finomszemcsés nemesvakolat, törtfehér színben.
- Lapostető: PVC vízszigetelés, zöldtető
- Nyílászárók: műanyag szerkezetű ablakok, teraszajtók és bejárati ajtó háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, külső oldalon szürke színben alumínium borítással
- Az ikerházrész külön bejárattal lesz elérhető.


További extrák:
- rejtett tokos redőnyök elektromos mozgatással
- tetőteraszokon, teraszokon üvegkorlát készül
- fűtés és melegvízkészítés hőszivattyúval történik, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel
- 8*4 m medence szerkezet gépészet, fólia és burkolat nélkül
- telekrész térburkolása 6 cm vastag kiselemes térkő burkolattal (parkolót megközelítő útvonal)

Jelenleg az ingatlanon az alapozási munkálatok zajlanak.

Fűtéskész műszaki tartalomnak NEM RÉSZE az alábbi munkák elvégzése:
- belső padló-, falburkolatok beszerzése és kivitelezése
- belső festési előkészítési és festési munkák elvégzése
- belső ajtók beszerzése és elhelyezése
- gépészeti berendezések beszerzése és elhelyezése (kivéve hőszivattyús rendszer)
- gépészeti szaniter berendezések beszerzése és elhelyezése
- villamos szerelvények beszerzése és elhelyezése
- konyhabútor gyártása, beszerzése, elhelyezése
- egyéb bútorozási munkák elvégzése
- lépcsőburkolat, lépcső korlát gyártása, beszerzése és kivitelezése (kivéve teraszokon üvegkorlát)
- terasz burkolat beszerzése, kivitelezése
- saját használatú kerten belüli kertépítési munkák, térburkolás
Fenti munkákat vállalkozó csak a megrendelő(k)kel kötött külön kivitelezési szerződés megkötése esetén végzi el!

Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon!

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként,
teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Registration Number

U0048574

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
157 m²
Gross Size
171 m²
Plot Size
1,100 m²
Size of Terrace / Balcony
26.9 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan living and dining room
47.05 m²
room
11.89 m²
room
12.15 m²
room
11.84 m²
room
13.5 m²
bathroom
6 m²
garage
34.2 m²
Dr. Táncos Mónika
Dr. Táncos Mónika

Credit Expert

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale new construction semi-detached house

Index image
4

for sale new construction semi-detached house

Index image
5

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
8

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
34