For sale house - Budapest XVII. kerület

Mediterrán hangulat, modern kényelem, különleges Otthon!

Eladóvá vált a XVII. kerület egyik legkedveltebb részén, Rákoskerten ez a 2020–2023 között teljes körűen, saját igények szerint felújított családi ház. A gondos tervezés minden részletben tetten érhető: a tágas, mégis otthonos terek, a mediterrán hangulatú kialakítás és a magas műszaki színvonal együttese teszi igazán különlegessé ezt az otthont. A ház rezsije a méreteihez viszonyítva igen kedvező: Víz+gáz+villany összesen kb. 80.000 Ft. Kiemelt jellemzők: •Szintenként külön termosztáttal szabályozható fűtés •A radiátorokat termosztatikus szelepekkel szerelték fel •10 cm grafitos hőszigetelés •Újszerű (2020-as) kondenzációs gázkazán •Padlófűtés a teljes földszinten, radiátoros fűtés a tetőtérben •3 klíma (nappali + hálók) •Működő kandalló •Elektromos redőnyök, riasztórendszer, elektromos kapu •Szauna a földszinti fürdőben •Fűthető-hűthető medence hőszivattyúval •Fedett terasz a családi és baráti összejövetelekhez •Igényes fa nyílászárók •Felújított elektromos hálózat (3×25A) •Öntözőrendszer előkészítve, motoros szennyvízátemelő •Tető jó állapotban Ez a ház nem kompromisszumokkal született, hanem úgy lett kialakítva, hogy hosszú távon kényelmet és biztonságot nyújtson lakóinak. A képek önmagukért beszélnek, de az igazi hangulatot személyesen lehet átélni. Jöjjön el, és győződjön meg róla saját szemével! Irodánk pénzügyi szakértője segít Önnek akár milliókat megtakarítani a finanszírozás során. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest Rákoskeresztúron: 9 szobás családi ház vár Önre!

Családi ház, Otthon Start Program (3%), XVII. kerület. A XVII. kerületben, Rákoskeresztúron, csendes környezetben, még is kiváló közlekedési lehetőségek mellett, 2 szintes nettó 170 nm-es, 7 szobás, 2 félszobás, DNy-i tájolású, kevés ráfordítással 2 generációssá alakítható családi ház eladó. Az ingatlan a mellete lévő kisebb házrésszel osztatlan közös telken helyezkedi el. Társasházzá alakultak, elővásárlási jog nélkül. A földszinten nappalit 4 teljes értékű szobát, konyhát, fürdőszobát, külön WC-t, kamrát, és egy 25 nm-es teraszt találunk. A terasz teljes méretében alápincézett. Az emeleten nappalit, 1 szobát, 2 félszobát, konyhát, fürdőszobát, külön WC-t és erkélyt alakítottak ki. Minden helyiségben műanyag keretes, hő- és hangszigetelő ablakok vannak. Az ingatlan melegét gázkazán biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az épület mögött tégla építésű mellék épület helyezkedik el, ami eredetileg garázsnak épült, ez a funkció könnyűszerrel visszaállítható. Az ingatlan sok lehetőséget rejt, ezek leírását meg se’ kísérlem. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőség gyalog távolságra, két buszmegállónyira orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, kormányablak, banki szolgáltatások találhatóak. Buszmegálló 2 perc gyalogtávolságnyira, az Örs Vezért 20 perc alatt elérhető. Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető a 3%-os fix kamatozású Otthon Start Hitel. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Nyugodt kertváros, kiváló közlekedéssel eladó ikerházfél a 17.kerületben

Felújított ikerházfél a 17.kerület egyik legkedveltebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen, egy bruttó 188m²-es, nappali+5 hálószobás, valamint egy ablakos félszuterén szinttel rendelkező ikerházfél várja új tulajdonosát. Az ingatlan jó állapotú, 2002-ben felújított. Nagy méretű, 2 rétegű hőszigetelő nyílászárókkal van ellátva. Az otthon melegét gázcirkó rendszer biztosítja. A szuterén szint ablakokon, világos, jelenleg garázsként és tárolóként funkcionál, de adottságainak köszönhetően kisebb befektetéssel kialakítható egy 50 m² alapterületű lakás is. A kert tágas, saját ízlésre alakítható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Biztonságos, családi házas övezet. Az M0 felhajtó autóval 2-3 percre van, a buszmegálló és a vonat állomás pedig szintén 2-3 perc sétára. Kiváló lehetőség pároknak, családoknak, és két generációs családok számára is. Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását

Többgenerációs családi ház Rákoskerten

Kiváló lehetőség többgenerációs családok számára, akik szeretnének egy tágas, kényelmes és jól elrendezett ingatlanban élni, mindezt egy csendes, nyugodt környéken. A ház Rákoskert szívében, a 17. kerület családias övezetében található, ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt, zöldövezeti környezetet, miközben könnyen elérhetik a város központját. Ingatlan adatai: Alapterület: 206 m² Szintek: 2 szint, mindkét szint külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a teljes privát szférát akár több generáció számára is. Szobák: 6 tágas, világos szoba, alsó szint 2 szoba, nappali, felső szint 2 szoba, nappali Terasz: A házhoz tartozik egy nagy terasz, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, a reggeli kávé elfogyasztásához, vagy egy családi étkezéshez a szabadban. A terasz a kertre néz, és lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, vagy a család összejöveteleire. Fűtés és klíma: Mind a földszinten, mind a tetőtérben cirkó biztosítja a fűtést, a hőlevezetés radiátoron keresztül történik. Az alső szinten van egy hűtő-fűtő klima is. Nyílászárók: A házban műanyag nyílászárók találhatók, reluxával melyek hozzájárulnak az ingatlan esztétikai értékéhez és a megfelelő szigeteléshez. A tetőtérben fa nyílászárók találhatók. Tető: A ház cserép tetővel rendelkezik, ami esztétikus és hosszú távon megbízható védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben. Pince: A ház alatt egy-egy pince található, amely számos lehetőséget kínál, legyen szó tárolásról, barkácsműhelyről, egyéni igények szerinti felhasználásról. Garázs: Az ingatlanhoz garázs is tartozik, biztosítva a gépjárművek biztonságos parkolását. Kiemelt jellemzők: Alsó szinten külön mellékhelyiség: A földszinten található egy külön mellékhelyiség, amely különösen kényelmes a vendégek vagy a családtagok számára. Két külön bejárat: A ház két szintje külön bejárattal rendelkezik, így több generáció is kényelmesen élhet egy fedél alatt anélkül, hogy zavarnák egymást. Tágas, világos terek: A ház tágas belső terei és világos, nagy ablakai biztosítják a kellemes, otthonos légkört. A kertben fúrt kút is található, mellyel az öntözés költséghatékonyan megoldható. Környék: Az ingatlan Rákoskerten található, egy csendes, zöldövezeti környéken, amely ideális otthonául szolgál egy nagyobb családnak. Az övezet családbarát, közel a helyi iskolákhoz, óvodákhoz, üzletekhez és közlekedési lehetőségekhez. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt vidéki hangulatot, miközben könnyen elérheti Budapest belvárosát is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon minket még ma a megtekintésért!

Különleges, energiatakarékos családi ház eladó a 17. kerületben, Rákoscsabán német gerendavázas technológiával építve!

Budapest XVII. kerületének csendes, rendezett részén eladásra kínálunk egy nettó 112 m²-es, önálló családi házat, mely egyedülálló, Németországban alkalmazott gerendavázas építési móddal készült. Hasonló házak Salzburg és környékén is megtalálhatók, bizonyítva a technológia tartósságát és megbízhatóságát.

Szerkezet és szigetelés
Az épület fő sarkain és a nyílászárók mellett 15×15 cm-es gerendák, a közbenső tartóelemek 7,5×15 cm-es méretűek, 60 cm-enként elhelyezve. A fal- és födémszerkezet 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, hőhídmentesítő habbal ragasztva. Erre került további 5 cm Dryvit hőszigetelés, így a főfalak vastagsága 34 cm, a válaszfalaké 22 cm. Az épület kialakítása praktikus USA tolópaneles nyílászárókkal valósult meg.

Fűtés-hűtés és rezsi
A komfortot ipari légcsatornás klíma biztosítja, mely fűt, hűt, légcserél és párát szabályoz. A fűtés kombi cirkóval történik, radiátorokkal és padlófűtéssel, a hangulatról pedig fa tüzelésű kandalló gondoskodik. A 10 kW-os szaldóelszámolású napelemrendszer jelentősen túlteljesíti az energiaigényt, így a ház rezsije rendkívül kedvező: víz, gáz, csatorna és szemétdíj együtt mindössze 18-20 ezer Ft/hó.

Telek és melléképület
A 566 m²-es, parkosított telek igazi nyugalom szigete. A kertben található egy 37 m²-es, klimatizált, fűtött műhely, WC-vel és mosogatóval kiválóan alkalmas hobbira, vállalkozásra vagy akár külön lakrész kialakítására is.

Főbb jellemzők:

-    Nettó 112 m², nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba
-    Német gerendavázas szerkezet, 34 cm-es főfalak, 22 cm-es válaszfalak
-    Ipari légcsatornás klíma (fűtés, hűtés, légcsere, páraszabályozás)
-    10 kW-os szaldós napelemrendszer
-    Kombi cirkó, radiátor + padlófűtés, fa tüzelésű kandalló
-    37 m²-es klimatizált, fűtött műhely mellékhelyiséggel
-    566 m²-es, gondozott telek
-    Rendkívül alacsony rezsi (18-20 ezer Ft/hó)
-    Tehermentes, hitelezhető

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos és kiváló hőszigetelésű otthont keresnek, ahol a fenntartási költségek hosszú távon is minimálisak.

Eladó családi ház csendes, környezetben kedvező négyzetméteráron, Budapest XVII. Kerületében!

Budapest XVII. kerületének Rákoscsaba egyik legcsendesebb, fákkal övezett utcájában, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes, családi házas környezetben kínálok megvételre egy különleges lehetőséget.
A 810 m2-es telken található, 450 m2-es, belső kétszintes, kiváló elosztású családi ház remek választás nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs otthonnak. Az ingatlanba belépve tágas előszoba érkezünk mindennek van helye innen nyílik egy balra egy hálószoba, és hatalmas fürdőszoba. Jobbra található lakás szíve, egy csodálatosan elegáns nappali, ahol a 5 méteres, a belmagasság kandallóval hatalmas térrel. A konyha és az étkező 28 nm-es. A felső szinten 3 hálószoba 2 fürdőszoba és egy gardróbkerült kialakításra. 
Főbb jellemzők: - 4 tágas szoba, - 1 gardrób szoba - 3 fürdőszoba, - konyha, speiz, - Fedett terasz az udvar felé, erkély kertre nyílóan - Központi, gázcirkós fűtés, minden helyiségben padlófűtés - Törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban - Klímaberendezés modern, energiatakarékos hűtéshez - Riasztórendszer kiépítve - Körbejárható ház, tágas udvar, automata öntözőrendszerrel nagy kert - 3 autós, tágas garázs - Nyitott terasz & medence A ház műszakilag és építészetileg is jó állapotú, minimális átalakítással akár két önálló lakásként is használható. Gyors időpont-egyeztetés lehetséges személyes megtekintéshez, főként napközben, világos órákban ajánlott. További információért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot üzenetben vagy telefonon!

Kényelmes, tágas, zöld környezet, különleges otthon a Helikopter lakóparkban !

Eladó egy ritkaságszámba menő, 166 m²-es, belső kétszintes sorházi otthon a közkedvelt Helikopter lakóparkban! Ez a nappali + két hálószobás + gardróbszobás, duplakomfortos ingatlan egy 5 lakásos sorház legbelső, legintimebb lakása, 330 m²-es saját kerttel, két terasszal és két kocsibeállóval. A jelenlegi elrendezésben a nappali és két tágas hálószoba, de igény esetén plussz két szoba kialakítható. A kert teljesen elszeparált, így tökéletes helyszín a nyugodt pihenéshez vagy baráti grillezésekhez. Tágas, kényelmes terek jellemzik az ingatlant, ahol az igényes anyaghasználat és a praktikus kialakítás találkozik. A komfortot motoros redőnyök, szúnyoghálók, padlófűtés + radiátorok Buderus kazánnal, valamint 5 db klíma és szintenkénti riasztórendszer biztosítja. A gardrób és a közlekedő hatalmas beépített szekrényei extra tárolóhelyet biztosítanak. Csupán néhány méterre van a 168E buszmegálló – 20 perc alatt Örs vezér tere, 10 perc Rákoshegy vasútállomás (onnan 20 perc a Keleti pályaudvar). 100 méterre egy másik megálló is elérhető: a 46-os busz Újpalotáig közlekedik, átszállási lehetőséggel a H8-as HÉV-re. Ha fontos számodra a tágas élettér, a nyugalom, a zöld környezet, de nem akarsz lemondani a kiváló közlekedésről sem – ez az otthon neked való! Hívj most, és nézd meg személyesen, mennyire különleges ez az ingatlan!

17. kerületben Rákoskeresztúron, központhoz közeli csendes mellékutcában, 110 nm-es önálló családi ház 361 nm-es telekkel eladó.
Az ingatlan jó elosztású, tágas terekkel rendelkezik, némi átalakítás után nappali+3 hálós házat kaphatunk.
A házba lépve az előszobából a konyhába és a a 11 nm-es étkezőbe jutunk, innen nyílik egy nagy méretű szoba és egy fürdő wc-vel. Továbbhaladva a 30 nm-es nappaliba érkezünk ahonnan még egy szoba gardróbbal és egy fürdő nyílik.
Az ablakok új műanyag nyílászárókra lettek cserélve (kivéve az utcai szoba, konyha és a hátsó fürdő), a homlokzat hőszigetelést kapott, a színezés befejezésre vár.
A ház konvektoros fűtésű.
A kertben tárolók, autó számára beállási lehetőség, a ház hátsó része alatt száraz pince található.

A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan.

Egy igazi családi otthonra vágysz, ahol a tágas terek és a nyugodt környezet találkozik? Budapest 17. kerületének szívében, Rákoscsabán kínálunk eladásra egy kivételes, 2000-ben épült házat, amely minden igényt kielégít. Jelenleg kettő bejárattal rendelkezik mivel két generáció lakik benne. Az ingatlan alapterülete 140 négyzetméter, és egy 602 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a család minden tagjának. A ház öt szobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami ideális lehetőséget teremt a családi élethez, baráti összejövetelekhez vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A tágas nappali világos és barátságos, tökéletes helyszín a közös pillanatokhoz. A kétszer 15 négyzetméteres terasz pedig ideális a nyári estéken való pihenéshez, ahol a gyönyörű kertet élvezheted. A ház állapota jó, fűtése gáz (cirkó), hűtése pedig minden helyiségben klímával biztosított, így a komfortérzeted mindig garantált. Az ingatlan tehermentes, semmilyen tartozás nem terheli. A környék ellátottsága kiváló, a mindennapi élethez szükséges boltok, iskolák és óvodák mind csupán pár percnyi távolságra találhatóak. A csendes, kertvárosi környezet ideális a családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli buszmegállókból könnyedén elérheted a város többi részét, így a munkahelyed vagy a város szórakozóhelyei is gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Továbbá, az ingatlanhoz elektromos autó töltési lehetőség is biztosított, ami a modern életvitelhez igazodik. A rezsi nagyon kedvező a napelemeknek köszönhetően. A ház ideális választás lehet befektetési céllal is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshetsz! Az álmaid otthona csak egy hívásnyira van!

A projekt utolsó elérhető háza!Modern ikerház fél, nyugodt környezetben.

A XVII. kerület egyik csendes utcájában lehet az Öné egy praktikus elrendezésű, új építésű ikerház fél.(A másik fele már elkelt.) Megbízható, referenciákkal rendelkező, rugalmas vállalkozótól. Lényeges tulajdonságai a teljesség igénye nélkül: -Amerikai konyha-nappali + 3 szoba elrendezés -Hőszivattyús hűtés-fűtés (mennyezeti hűtés, padlófűtés) A+++ besorolás -A ház 30-as Porotherm téglából épült, 15 cm Austrotherm hőszigeteléssel -Műanyag nyílászárók -Mindkét szinten fürdőszoba, az emeleten külön wc is található -Fedett autóbeálló -Teljes belmagasság az emeleten is, NEM TETŐTÉR! -A homlokzat domináns színe fehér, a kiemelkedő falrészek, nyílászárók, és a cserépfedés antracit szürke színt kap -Hideg és meleg burkolatok 9.000Ft/m2 árig a vételár részét képezik. Hívjon bizalommal a hét bármely napján, nehogy lemaradjon erről a gyönyörű Otthonról! Irodánk hitelszakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek, hogy milliókat spórolhasson, amennyiben banki finanszírozást igényel.

Kétlakásos családi ház külön bejáratokkal Rákoscsabán

XVII. kerületben Rákoscsabán csendes mellékutcában, 462 nm-es saroktelken kínálunk megvásárlásra egy két lakásos családi házat hatalmas garázzsal, ahol akár egy harmadik, külön lakrész is kialakítható. Szintenként egy-egy lakás került kialakításra, a sarokteleknek köszönhetően akár az utcai bejárat is teljes külön használható. A földszinten egy óriási, kb.60 nm-es garázs, egy nagy konyha-étkező, egy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy nagy kamra és egy tároló kapott helyet. Az emeleti lakáshoz kényelmes, széles, zárt lépcsőház vezet. Ezen a szinten (nem tetőtér!) összesen 4 tágas szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, tároló került kialakításra. Az emeleti lakáshoz nagy erkély, a földszinti lakáshoz fedett terasz tartozik. A két leköszönt akár egybe is nyitható, a belső lépcsőház megvan, kisebb munkálattal újra használható. A kertben helyet kapott még egy garázs épület is. A ház homlokzata hőszigetelt. A fűtést gázkazán biztosítja. A radiátorok cserélve lettek. Csendes, családi házas környék, buszmegálló pár perc séta, közvetlen járat az Örs vezér térre. Az ingatlan üres, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Eladó a 17. kerületben, egy tágas, napfényes ikerházfél csendes, családbarát környezetben, 565 m²-es gondozott telekkel. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, és gyönyörű, parkosított kert veszi körül, amely ideális helyszín a pihenéshez, családi programokhoz vagy kerti partikhoz. A ház főbb jellemzői: 162 m²-es lakótér kiváló elrendezéssel Tágas nappali, 4 hálószoba, étkező, konyha Felső terasz kovácsoltvas csigalépcsővel Zárt garázs elektromos kapuval Rendezett kert, örökzöldekkel, dísznövényekkel és árnyékos pihenőrészekkel Műszaki adatok: Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel Jó állapotú tetőszerkezet,beton födém. Riasztórendszer bekötve Elhelyezkedés: A ház kis forgalmú utcában helyezkedik el, zöldövezeti, kertvárosi környezetben. Közelben: Óvoda, iskola Bevásárlási lehetőségek Természet közelsége, sétáló- és kirándulóösvények Kinek ajánljuk? Családoknak, akiknek fontos a tér, a nyugalom és a kert Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását :)