Eladó téglaépítésű családi ház hatalmas telekkel Balatonszabadiban!

Balatonszabadi csendes, de kiválóan megközelíthető részén, a központ közelében kínálunk megvételre egy 146 m²-es, masszív szerkezetű, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan egy óriási, 4283 m²-es parkosított telken helyezkedik el, amely gazdálkodásra, kertészkedésre, vagy akár állattartásra is kiválóan alkalmas – a hozzá tartozó több melléképület ennek minden feltételét biztosítja. A lakótér a magasföldszinten helyezkedik el, ahol 3 tágas szoba, fürdőszoba, külön WC, világos konyha kamrával és előszoba került kialakításra.illetve a szélfogó. A ház fűtéséről gázcirkó kazán, valamint négy db modern, hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik – utóbbiak mindössze 2 évesek és kiváló állapotban vannak. Az alsó szinten – szuterénben – tágas garázs, kazánház, tárolók, pince és mosókonyha is rendelkezésre áll, így rengeteg praktikus tárolóhelyet biztosít a mindennapokhoz. A ház mögött fedett terasz, új bográcsozó és sütögető, valamint fából készült filagória (szaletli) szolgálja a kellemes időtöltést. A kertet 2 különálló kerti csap segíti a locsolásban. Az ingatlan részben felújított – a tetőszerkezetet 10 éve teljes egészében felújították, a nyílászárók azonban még az eredetiek. A kétsoros 50 cm vastag tégla falazat azonban kiváló hőszigetelést biztosít, így a ház utólagos szigetelése nem feltétlenül szükséges. Az ingatlan 3%-os hitelre is alkalmas! Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bátran a hét bármely napján, akár hétvégén is! Miért érdemes Balatonszabadiban ingatlant vásárolni? Balatonszabadi a Balaton déli partjától csupán pár percre, Siófoktól mindössze 5 km-re található, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a természetközeli, nyugodt falusi életet keresik, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről sem. A település folyamatosan fejlődik, családbarát környezetet kínál, kiváló közlekedéssel, boltokkal, iskolával és óvodával. A környék remek lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra vagy a Balaton közelségének élvezetére.

The translation of Balaton de csodás! into English is Balaton is wonderful!

A wonderful opportunity awaits those who wish to find a holiday home on the shores of Lake Balaton in Siófok! A beautiful, waterfront 72 sqm apartment on the first floor has become available for sale, featuring a spacious terrace, located in one of the most enchanting areas of Siófok, on the Silver Coast. Distribution: - 2 bedrooms - American-style kitchen + dining room - Bathroom - Separate WC - Hallway - Spacious terrace with a panoramic view of the Balaton, 13 sqm Main features: Fully furnished, with a fully equipped kitchen Private surface parking: 4 million HUF Independent 3.5 sqm storage: 4 million HUF Unique gas-circulating heating with radiators Air conditioning in the living room Electric shutters and mosquito nets on all windows Electric shading on the terrace Condominium with a swimming pool, with direct access to the public beach Advantages: The apartment is an excellent choice both as a luxury home and as an investment. The direct waterfront, the panoramic view of Lake Balaton, the condominium's swimming pool, and the excellent location guarantee that it will retain its value in the long term. Don’t miss this unique opportunity, as the demand for properties on the shores of Lake Balaton continues to grow! Inquire today and reserve your dream home by the Balaton! Balaton, #Siófok, #panorama, #terrace, #swimming pool, #direct waterfront access, #storage, #parking, #

Igazi kis gyöngyszem lakás Siófok Aranypartján!

Balaton Szerelmeseinek Aranyparti panorámás Lakás! Siófokon az Aranypart csendes részén kellemes környezetben, Balatonra panorámás ,teraszos lakás eladó. Jellemzői: - 3. emeleti 1 hálószobás, nappali-konyhás , teraszos lakás, - berendezett - 9 m2- es teraszról a Balaton nyugati panorámáját láthatjuk , a terasz nyáron kellemes panorámás helyet biztosít a pihenéshez, étkezéshez - közvetlen vízparti társas-házi lakás - udvarról közvetlen kijárás a szabad strandra -elektromos kapu , kóddal biztosított be és kijárás a Balaton-felé és a főbejárat felől - beépített, gépesített , minden ablakon és a teraszon szúnyogháló és redőny, klímaberendezés a nappaliban - fűtése gáz- cirkófűtés, radiátorral - liftes ház, , kisebb lakásszámú társasház, 4 emeletes -tehermentes, tulajdonostól eladó, azonnal költözhető lakás A lakás elrendezése: előszoba, nappali +konyha, 1 db hálószoba, fürdőszoba, WC, terasz A vételár tartalmazza a társasház zárt udvarán lévő felszíni parkolót illetve egy Önálló Tárolót a földszinten( kb 2,5 nm). Egyedi adottságainak, minőségének és elhelyezkedésének köszönhetően, egész éven át magas fokú lakhatási élményt biztosít. Ajánlom ezt a remek ingatlant a Balaton szerelmeseinek, hiszen a társasház kapuján kilépve a szépen kiépített aranyparti szabad strandon találjuk magunkat, a lakás nappalijából, és erkélyéről élvezhetjük a Balatoni nyugalmat. Kitűnő elhelyezkedésű lakás, a városközpont, vonatállomás gyalogosan és autóval is könnyen elérhető. A lakás extra ajánlat , első látásra beleszerethető, ne habozzon tekintse meg saját szemével. Hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre, a hét minden napján elérhető vagyok, ha nem ér el visszahívom. Balaton,# Siófok,#Panoráma,# Aranypart,#,lakás,#

3 szobás ház felső szintje,eladó, ideális otthon vagy befektetés!

Fantasztikus lehetőség mindenki számára! Siófok Fokihegy városrészében, a természet közelségében, egy használt, de remek állapotú ház várja új lakóit. Kedvezményes hitel igénybe vehető ! Az ingatlan egy családi ház udvarral , aminek az emelete eladó, külön bejárattal a saját udvarrészről,amely le van keritve , papirozva. Alapterülete 72 négyzetméter, amely ideális otthont kínál egy fiatal párnak vagy kis családnak. A házban 2 tágas szoba és egy nappali található, nappali a középpont, ahol a családi együttlétek és baráti összejövetelek felejthetetlen pillanatai születhetnek. A fürdőszoba zuhanyzós , es a wc is helyet kapott benne. A ház körüli 300 négyzetméteres telek rendezett kerttel rendelkezik,és van egy nyári fedett kiülő , amely tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A kisállattal költözhető ingatlan lehetőséget ad arra, hogy kedvenced is élvezze a kert adta szabadságot. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására. A ház fűtése vegyes, cirkó rendszerrel működik, valamint a gyönyörű cserépkályha is hozzájárul a kellemes, otthonos légkör megteremtéséhez. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséged van saját ízlésed szerint alakítani és felújítani, hogy igazán otthonossá tedd. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis közel maradni a város nyújtotta lehetőségekhez. Siófok központja könnyen megközelíthető, így a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mind csupán néhány percre találhatóak. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: autóval gyorsan elérheted a Balaton partját, míg a tömegközlekedés is jól kiépített, így a város többi része is könnyen felfedezhető. Ez a kertvárosi lakás nemcsak a nyugalom szigete, hanem egy remek befektetés is. A Siófok környékén tapasztalható ingatlanpiaci trendek alapján, ez a terület folyamatosan növekvő értékkel bír, így hosszú távon is biztosítja a befektetésed megtérülését. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a csodás ingatlan, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek bármilyen információval, amire szükséged van. Az otthonod keresése izgalmas kaland, és én itt vagyok, hogy támogassalak az úton!

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SÁGVÁRON, SIÓFOK KÖZELÉBEN, KÜLÖNLEGES OTTHON ÉS ÜZLET EGY TELKEN!
Hozza ki a maximumot ingatlanjából. Siófok vonzáskörzetében a 65-ös út mentén, egy frekventált saroktelken kínálunk eladásra egy modern, 1162 nm-es telken álló családi házat, melynek része egy különálló üzlethelyiség is. Ez a ritka kombináció tökéletes egyensúlyt teremt a családi élet nyugalma és egy prosperáló vállalkozás lehetősége között. A hatalmas tujákkal körbevett telek rendkívül intim és nyugodt környezetet biztosít miközben az ingatlan előtt elhaladó, naponta több ezer jármű garantálja a vállalkozás láthatóságát és az állandó forgalmát.A ház 2004-ben épült, 38-as Porotherm téglából, 5 cm-es szigeteléssel. Fűtéséről gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és klímák gondoskodnak. Lakótere a földszinttel és az emeleti résszel együttesen 132.78 nm, az üzlethelyiség 36.40 nm, hangulatos fedett terasza 16.52 nm, a padlások 31,25 nm. Ami igazán egyedivé teszik az ingatlant:- ideális elhelyezkedése- kétirányú parkolási lehetőség, ami különösen előnyös vendéglátóhelyek és rendelők számára- modern és funkcionális: a ház és az üzlethelyiség jól átgondolt kialakítása költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé- fejlesztési lehetőség: 1162 nm-es telek mérete és a megengedett kapunyitási lehetőség további bővítési és átalakítási opciókat kínálAkár több generáció együttélésére, akár vállalkozásnak ( pékség, street food étterem, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, könyvelő irodának, kézműves boltnak, kávézónak ) is remek választás.Ne habozzon, ragadja meg a lehetőséget, hogy a családjának otthont és a vállalkozásának sikeres helyszínt teremtsen.

Find your home on Mátyásdomb – a spacious 5-room house is waiting for you!

Are you longing for a true family home where everyone can find their place, and where tranquility and the closeness of nature combine with modern comfort? Located in the heart of Fejér County, in Mátyásdomb, this two-generation family house could be the perfect choice for you and your family. The property has a floor area of 110 square meters and is situated on a 2200 square meter plot, providing plenty of space for children and pets to play outdoors. The plot can be divided into two separate 1100 m2 building plots, with a right of way opening onto another street, which the owner has wisely purchased. - The house features a total of 5 spacious rooms that are bright and friendly, ideal for family gatherings. - The spacious covered terrace, or winter garden, plays a central role. - There are 2 bathrooms and a walk-in closet. - A 70 m2 garage plus storage space. - An open parking area with space for 5 cars. - The plot opens onto 2 streets. - There is a basement and boiler room in the family house. The house is in excellent condition and has gas (circo) heating, ensuring a pleasant temperature awaits you. The built-in furniture and cabinets make moving in easy, and you can take possession of your home immediately. It may be especially appealing to you that the house is compatible with the Village CSOK program, allowing you to potentially access state support for your purchase. The area is quiet and well-maintained. Excellent transportation options are available, making it easy to reach nearby towns. Enying is 3 km away, and Siófok and the shores of Lake Balaton are within 30 km. It’s an hour's drive from Budapest via the M7 motorway, and just 10 minutes by car from the shores of Lake Balaton. The proximity to nature and the abundance of green spaces allow for outdoor activities, hiking, and relaxation. The property is free of encumbrances, so you can quickly and smoothly take possession of your new home. The garden shed and garage (70 m2) provide extra space for your car and all necessary tools. You can also move in with pets, as the garden is perfectly suitable for the family’s furry friends. Don’t hesitate to reach out if you have any questions about the property or the area; feel free to contact me with confidence! This home is not just a property, but the beginning of a new life for you and your family.

Eladó teljesen berendezett, panorámás Balaton-parti lakás Siófok-Ezüstparton!

Siófok közkedvelt Ezüstpartján, közvetlen vízparti, liftes társasházban kínálunk eladásra egy kétszobás, 3. emeleti lakást, gyönyörű keleti panorámával a Balatonra. Főbb jellemzők: Erkélyről közvetlen balatoni panoráma A szabad strandon keresztül közvetlen lejárat a tóhoz Teljesen felszerelt és berendezett, az ár tartalmazza a komplett bútorzatot és gépesítést 2019-ben újjáépített, 4 emeletes liftes társasház saját területtel LG hőszivattyús fűtés-hűtés + elektromos fűtőtestek, H tarifa A társasház kertjében napozási, pihenési lehetőség, közvetlen kijárat a Balatonhoz. Parkolás: Egy felszíni parkoló kötelezően megvásárlandó 4 Millió Ft ért. Továbbá lehetőség van plusz egy parkolóhely megvásárlására 4 millió Ft áron. Elosztás: Nappali + étkező + konyha Hálószoba Fürdőszoba + WC Előszoba Terasz Környék: 3 km hosszú szabadstrand közvetlenül a ház előtt Vitorláskikötő a közelben Spar, posta, éttermek, fagylaltozó pár perc sétára Vasútállomás 300 méterre Ez a lakás ideális választás, ha saját balatoni nyaralóra vágyik, de befektetésnek is tökéletes lehetőség! Várom megkeresését az elérhetőségeimen! Siófok, #Balaton,# Panoráma# lakás,# berendezett,# liftes társasház,# vízpart#

Kiadó berendezett garzon Siófokon, fedett terasszal 2026 május végéig!

Kiadó garzonlakás Siófok – Fokihegy Siófok Fokihegyi részén kiadó egy teljesen berendezett, 33 m²-es garzonlakás, amelyhez tartozik egy 12 m²-es privát, fedett terasz is. Elosztás: Előszoba Fürdőszoba + WC Konyha Szoba Tágas fedett terasz A lakás klímával felszerelt, így nyáron hűt, télen fűt, egész évben kényelmesen használható. Elhelyezkedés: Balatonparti szabadstrand és városközpont: kb. 10 perc séta Bevásárlási lehetőség (Lidl), iskola, óvoda a közelben A társasház ingyenes szolgáltatásai: Medence koktélbárral (május 15. – szeptember 15.) Pingpong és strandröplabda pálya Bogrács- és grillezési lehetőség Feltételek: Kiadó: 2025. októberétől 2026. május végéig 2 havi kaució szükséges Kisállat nem hozható Maximum 2 fő részére Ár: 170 000 Ft/hó + rezsi! Érdeklődését várom az elérhetőségeimen.

„EGY OTTHON, AMI TÖBBET AD A NÉGY FALNÁL.” Ebben a 85 M²-ES, ÖNÁLLÓ HÁZBAN minden szoba egy kis történetet mesél. A HÁROM HÁLÓSZOBA teret ad a pihenésnek és az elvonulásnak, míg a NAPPALI–ÉTKEZŐ–KONYHA KÖZÖS TERE a mindennapok szívévé válik: itt készül a reggeli kávé, itt gyűlik össze a család apraja és nagyja egy társasjátékra és itt születnek a beszélgetések, amik örök emlékké formálódnak. A praktikumról nem feledkezik meg: egy FÜRDŐSZOBA WC-VEL és egy KÜLÖN VENDÉG-WC biztosítja a kényelmet. Az autó is jó helyen lesz a FEDETT KOCSIBEÁLLÓBAN. És mindezt csak fokozza a környék: a BALATON EGY KARNYÚJTÁSNYIRA, CSUPÁN 5 PERC SÉTÁRA TALÁLHATÓ, a közelben pedig minden megtalálható, amire szükséged lehet – ÜZLETEK, ÉTTERMEK, ÉS A HAMAROSAN ÚJRA NYITÓ GALÉRIUS FÜRDŐ kínálnak kikapcsolódási lehetőséget egész évben. Ez a ház nemcsak lakhely, hanem MEGHITT CSALÁDI ÉLET STÍLUSOS MENEDÉKE, ami egyszerre modern és otthonos – ahol már az első belépésnél úgy érzed, hogy hazaérkeztél.

Balaton közelében, kétszintes családi ház 400 m² telekkel!

Balaton közelében, kétszintes családi ház 400 m² telekkel! Eladásra kínálunk Balatonbozsokon egy 144 m²-es, kétszintes, felújított családi házat, amelyhez 400 m² telek tartozik. Főbb jellemzők: Két külön bejáratú szint, mindkettő saját konyhával és fürdőszobával Kandallós fűtés, villanybojler, gáz igény szerint beköthető Külső szigetelés, hőszigetelt műanyag nyílászárók, kedvező fenntartás Felújítások: 2020 víz- és villanyvezetékek, 2025 teljes tetőcsere és külső hőszigetelés Elhelyezkedés: Balaton mindössze 7 km-re Bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, egészségügy, bank, éttermek és kormányablak a közelben Ez az ingatlan ideális két generáció számára vagy befektetésre, valamint remek nyaralónak is. Érdeklődés: Hívjon bármikor, akár hétvégén is, a részletekért és megtekintésért!

For sale: a newly built, modern family house in Enying – near Lake Balaton, with a large terrace and excellent interior layout.

For sale: newly built, modern family house in Enying – near Lake Balaton, with a large terrace and excellent interior layout In Enying, just a 15-minute drive from Siófok, I offer for sale a family house built in 2020, with a floor area of 136 m² and double comfort. With its modern architectural solutions, practical interior spaces, and proximity to Lake Balaton, this property is an ideal choice for families, vacation seekers, or even investors. Quality construction and energy efficiency The house is built from YTONG blocks, equipped with 10 cm insulation and triple-glazed windows, ensuring low utility costs and high energy efficiency. Heating is provided by underfloor heating, supported by a wood-fired boiler, while hot water is supplied by an electric boiler (with a 3 x 16 Amp power supply). Thoughtful interior layout The spacious, nearly 50 m² open-plan living-dining area is the heart of the home, welcoming abundant natural light and open space. From here, there is direct access to the 81 m² covered terrace, which can serve as a second living room during the summer months. Separated from the living area are four bedrooms that provide a private, tranquil living space. Two fully equipped bathrooms with toilets enhance comfort, allowing family members and guests to use them simultaneously without compromise. Next to the kitchen, a separate cooking nook, laundry room, and boiler room complete the necessary functions for everyday life. A livable home inside and out The front yard is well-kept, featuring tastefully planted greenery and a grassy area, waiting for its new owner. The terrace offers a great opportunity for family meals, friendly gatherings, or simply relaxation. Ideal location Enying is a continuously developing town that is becoming increasingly popular due to its favorable transportation options and proximity to Lake Balaton. Therefore, this property is excellent not only as a home but also as an investment. This house offers the perfect balance of modern comfort, practical layout, and pleasant living space – a true home that represents long-term value. If you would like to see it in person, please feel free to contact me. I also offer free mortgage assistance.