ENERGIATAKARÉKOS ÉLETSTÍLUS ÉRDEN – KÉNYELEM ÉS ELEGANCIA KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS! Kiemelkedő ajánlat Érd Parkvárosában – szemben a klímabarát parkkal, csendes, rendezett környezetben! Eladó egy exkluzív, 2005-ben épült 230 m²-es, napelemes családi ház egy 749 m²-es, parkosított telken, ahol a modern technológia és a természetközeli élet tökéletes egyensúlyban találkozik. Főbb extrák, amik megkülönböztetik a többitől: 10 kW-os napelem rendszer – minimális rezsiköltség 3 db inverteres klíma – hűtés/fűtés egész évben Cserépkályha és Buderus kazán – padlófűtés + radiátor kombináció Riasztórendszer távfelügyelettel Dupla komfortos kialakítás – akár két generáció számára Fedett garázs + több udvari beálló Automata öntözőrendszerrel felszerelt, parkosított kert BELSŐ TÉR: Földszint: Hatalmas, napfényes nappali két külön kijárattal a 12 m²-es és a 50 m²-es fedett teraszokra Elegáns, gépesített konyha étkezővel Intim hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával Külön vendég-WC Emelet: Több hálószoba és nappali Tusolós fürdőszoba Tágas erkély, csodás kilátással a parkra Minőségi fa nyílászárók, természetes anyaghasználat, egyedi belsőépítészeti megoldások. KÜLSŐ TÉR: GONDOSAN ÁPOLT kert, automata öntözéssel, több kerti tárolóval Ideális pihenésre, játékra, medencének vagy kerti sütögetőnek is hely van Zöld panoráma a szemben lévő klímabarát parkra LOKÁCIÓ – MINDEN KÉZ KÖZELBEN: Budapest autóval 20 perc M7, M0 autópályák néhány perc Vonat, busz, tömegközlekedés gyorsan elérhető Iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok a közelben Ez az ingatlan nemcsak egy ház – ez egy életstílus! Tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik kompromisszumok nélküli otthont keresnek. Ne maradjon le – hívjon még ma, és ismerje meg személyesen ezt az ÉRDi gyöngyszemet!

Dunaharasztin nappali + 2 szobás családi ház 160 m2 alapterületű raktárral/műhellyel ELADÓ!

Dunaharaszti Rákócziliget részén kerül most értékesítésre, ez a tégla építésű, stabil szerkezetű de átlagos/felújítandó belső állapotú családi ház az alábbi jellemzőkkel: Családi ház 92 m2-lakótérrel 576 m2-es telekkel, 211 m-es raktárral. A családi házat korábban irodaként használták. Szintjei: pince 49,3 m2, földszint 50 m2, tetőtér 42 m2 Fűtése gázkazánról, melegvíz ellátása borjlerről megoldott. Szintenkén 3 fázis, + 3x40 A-os villanyóra. Riasztórendszer Raktár: 211 m2 melyből az alapterület 160 m2 Tégla épület 5 cm-es dryvit szigeteléssel, lindab lemezfedéssel. Raktár kapu: 4,9x3,6 m Belmagasság: 4,4 m, légbefúvóknál 3,8 m Fűtése gázkazzánnal, légbefúvós rendszerrel. Kiépített tűz riasztó és oltórendszerrel. Kivett / lakóház, udvar, műhely besorolású ingatlan. További információért kérem keressen!

Mediterrán életérzés otthonában - hangulatos, igényes ikerházfél Dunaharaszti csendes utcájában Budapesthez közel, Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy igényesen, teljeskörűen felújított 120 m2-es, 5 szobás ikerházfél 280 m2-es saját használatú telekkel. A ház központi része a nagyméretű, amerikai konyhás, étkezős nappali nagy ablakokkal. Az alsó szint része ezen kívül a tágas előszoba egy hálószoba és a fürdő- WC-vel, valamint a nagyméretű fedett terasz. A felső szinten 3 szoba és egy nagyobb fürdőszoba található. A ház szigetelt, minőségi burkolatokkal, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal. A fűtés gáz cirkóval megoldott, az alsó szinten padlófűtéssel, fent pedig radiátoros hőleadással. A nyári melegben a hűtésről 2 db klíma gondoskodik. A kert mediterrán jellegű növényekkel betelepítve a nyugalom szigete. A nagyméretű teraszon jól esik a reggeli kávé és megfelelő a hely családi vagy baráti összejövetelekre is. A gépkocsik részére két beálló is van, de a ház előtt is meg lehet állni, akár több autóval is. Tartozik a házhoz két külső és egy belső tároló is. Közlekedés szempontjából a távolsági busz megállója kb 10 perces sétára, iskolák, óvoda, bölcsőde is belátható távolságon belül. Stílusos megjelenés, mediterrán életérzés - ezt nyújtja ez a ház. Ideális nagyobb családnak is. Hívjon, nézzük meg, találja meg benne új otthonát. #Dunaharaszti #ikerház #nagy család #mediterrán stílus #kiváló minőség

Eladó Újépítésű, magasabb minőségben megvalósuló, garázskapcsolatos ikerház mindkét fele Halásztelek élénk közösségébe.

Eladásra kínálunk egy 2025-ben épülő, garázskapcsolatos ikerház mindkét felét Halásztelken, egy kiválóan méretezett, 1 049 négyzetméteres telken. Mindkét lakóegység 116 négyzetméter alapterületű, modern levegő-víz hőszivattyús padlófűtéssel ellátva, mely ideális választás azok számára, akik értékelik a környezettudatosságot és a kényelmet.

Műszaki Jellemzők: a lakóegységek alapjait szigetelt vasbeton alap képzi, míg a falazatot 30 cm vastag Porotherm tégla alkotja, kiemelkedő hőszigeteléssel. Külső falain 15 cm-es polisztirol, a födémen 30 cm-es szigetelés, a padlón 10 cm lépésálló polisztirol gondoskodik az energiatakarékosságról. A tető antracit betoncserép borítású, alatta fa tetőszerkezettel. A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, melyek fokozott hőszigetelést biztosítanak.

Belső kialakítás:a belteret fehér színben, két rétegben festik, a padlózatokra pedig hideg és meleg burkolatok választhatók, mint például laminált parketta vagy járólap. A fürdőszobák oldalfalainak burkolata 180 cm magasságig terjed. Az ajtók dekoratívak, tokraszerelt beltéri kivitelűek. A saniter berendezések, mint a kád vagy zuhanyzó, mosdó és WC, a vételár részét képezik.

Külső kialakítás és parkolás:a kerítés kő és fa kombinációjából épül, az udvar térkövezett, gondos talajrendezéssel ellátott. A gépkocsibeállók zárt formában kerültek kialakításra, biztosítva az autók biztonságos parkolását.

Halásztelek dinamikus település, mely tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt, zöld környezet és a városi élet között. A közösségi élet virágzik, így új lakói számos helyi eseményen vehetnek részt. Kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, óvodákkal és bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik, ami ideális választássá teszi minden korosztály számára. Fedezze fel Halásztelek lenyűgöző természeti környezetét és élvezze a nagyvárosi előnyöket elérhető közelségben!

Eladó Újépítésű, magasabb minőségben megvalósuló, garázskapcsolatos ikerház mindkét fele Halásztelek élénk közösségébe.

Eladásra kínálunk egy 2025-ben épülő, garázskapcsolatos ikerház mindkét felét Halásztelken, egy kiválóan méretezett, 1 049 négyzetméteres telken. Mindkét lakóegység 116 négyzetméter alapterületű, modern levegő-víz hőszivattyús padlófűtéssel ellátva, mely ideális választás azok számára, akik értékelik a környezettudatosságot és a kényelmet.

Műszaki Jellemzők: a lakóegységek alapjait szigetelt vasbeton alap képzi, míg a falazatot 30 cm vastag Porotherm tégla alkotja, kiemelkedő hőszigeteléssel. Külső falain 15 cm-es polisztirol, a födémen 30 cm-es szigetelés, a padlón 10 cm lépésálló polisztirol gondoskodik az energiatakarékosságról. A tető antracit betoncserép borítású, alatta fa tetőszerkezettel. A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, melyek fokozott hőszigetelést biztosítanak.

Belső kialakítás:a belteret fehér színben, két rétegben festik, a padlózatokra pedig hideg és meleg burkolatok választhatók, mint például laminált parketta vagy járólap. A fürdőszobák oldalfalainak burkolata 180 cm magasságig terjed. Az ajtók dekoratívak, tokraszerelt beltéri kivitelűek. A saniter berendezések, mint a kád vagy zuhanyzó, mosdó és WC, a vételár részét képezik.

Külső kialakítás és parkolás:a kerítés kő és fa kombinációjából épül, az udvar térkövezett, gondos talajrendezéssel ellátott. A gépkocsibeállók zárt formában kerültek kialakításra, biztosítva az autók biztonságos parkolását.

Halásztelek dinamikus település, mely tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt, zöld környezet és a városi élet között. A közösségi élet virágzik, így új lakói számos helyi eseményen vehetnek részt. Kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, óvodákkal és bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik, ami ideális választássá teszi minden korosztály számára. Fedezze fel Halásztelek lenyűgöző természeti környezetét és élvezze a nagyvárosi előnyöket elérhető közelségben!

Földszint



Főbejárati előszoba    11,44 nm

Konyha +étkező 1.    15,22 nm

Szoba1.    22,16 nm

Fürdő +WC (teljes felújításra vár)    8,28 nm

Kamra    5,17 nm

Szoba 2.    15,84 nm

Közlekedő    9,88 nm

Zuhanyozó +WC (teljes felújításra vár)    3,54 nm

Konyha +étkező 2.    10,70 nm

Hátsóbejárati előtér    6,21 nm

Szoba 3.    8,22 nm

Szoba 4.    8,40 nm

Lakás alapterülete    125,06 nm

Bejárati fedett terasz    9,00 nm

Hátsó bejárati fedett belépőterasz    1,40 nm

Újhartyánon eladó egy 1273 nm-es építési telek.

Gyömrő központi részén 6 lakrészes családi ház ELADÓ!

Gyömrő központi részén kerül most értékesítésre egy családi ház, melyben 6 lakrész lett kialakítva. Az ingatlan egy része a 80-as években épült 90 m2-es volt, 2016-ban került átépítésre, bővítésre 269 m2-es Társasházzá. Az akkori energizálás szempontokat figyelembe véve került megépítésre. 30-as mátratherm téglával. Oldalfalakon 10 cm-es dryvit, födémen 35 cm-es, oldalfalakon 10 cm-es dryvit, tetősíkban 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés van. Napelem rendszer 5,4 KW-os. Az ingatlan központi fűtési rendszerébe 2021-ben a legmodernebb kondenzációs 27 KW-os Bosch kombi gázkazán került beépítésre mely a melegvizet is biztosítja. Műanyag termo ablakok szúnyoghálós redőnnyel ellátottak. Az épület BB - s energetikai besorolással rendelkezik. A földszinti részében kapott helyet 4 db 1- 2-3 hálószobás kisebb lakrész és egy 20 m2-es kazánház , (mely wc-vel, zuhannyal kis konyával van ellátva ). Mindegyik lakrész zuhannyal, wc-vel, konyhás, amerikaikonyhás, inverteres hűtő fűtő klímával, a konyhák fürdők teljes gépesítéssel ellátottak. Mindegyik lakrész külön bejárattal saját kis térkövezett udvarral rendelkezik. A tetőtér 2 db lakásból áll. Egy 25 m2-es 1 szobás , kádas-fürdőszobás garzon lakásból és egy nagyobb lakásból , mely 3 hálószobás kádasfürdőszobás , hozzá egy hatalmas amerikaikonyhás étkezős nappalis élettérrel van megoldva. Jelenleg egy háztartásba van a két lakás. Minden háló és a nappali inverteres hűtőfűtő klímával van ellátva. A tetőtérbe egy külső lépcsőfeljárón lehet feljutni mely egy 12 m2-es teraszra visz fel melyről a bejárati ajtóhoz jutunk. A biztonságról riasztóberendezés kivonuló szolgálattal és kamerarendszer gondoskodik! Az ingatlan társasházi alapítói okirattal rendelkezik. Az ingatlan a város központi részén, helyezkedik el. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, iskolák, óvodák orvosi rendelők bevásárlási lehetőségek , horgasztó , strandfürdő, éttermek, szórakozóhelyek. Az M4-es autópálya 4 perc, az M0-ás 8 percre. M31 es főút 2 percre. Bp.-től 8 km Liszt Ferencreptértől 12 percre van. Az ingatlan egyben eladó, mind a 6 lakás kiadható, jól megtérülő, hosszútávú befektetésnek is ajánlom!

Hernádon kétgenerációs családi ház, a központhoz közel ELADÓ!

Hernád központi részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, kétgenerációs családi házat 1438 m²-es telkkel. Tégla építésű családi ház, melyet 2005-ben bővítettek, két lakrészből áll. A földszinten nappali-étkező és három szoba, két fürdőszoba található, a tetőtérben 2 szoba és közlekedő. A nappali alatt pince található. Fűtése, parapetes konvektorral, meglegvíz ellátása bojlerről megoldott, hűtő-fűtő klíma a földszinten és a tetőtérben. Nyílászárói műanyagok. Kétgenerációs lehetőség, a hátsó rész leválasztható, itt kialakítható: Amerikai konyhás nappali, egy szoba, egy fürdőszoba WC-vel, itt a fűtés kandallóval megoldott. Az udvar eleje rendezett, térközvezett, 3 gépkocsi részére fedett beállási lehetőséggel, a telek hátsó felén melléképület található, melynek első fele garázs, a hátsó része fűthető, akár lakható is. A telek méretéből adódóan az ingatlan, állattartásra, növénytermesztésre is alkalmas. Tehermentes, gyorsan birtokbaadható családi ház! További információért kérem keressen!

Budapest 15.kerületében, Rákospalotán, jó közlekedéssel tégla lakás eladó!

Épület:1950-es évek elején épült, Tetőszerkezet jó állapotban vanInjektálásos vízszigetelés lett elvégezve a ház utcafronti homlokzatán, majd kb. 2 méteres magasságig a hőszigetelés is meg lett csinálva.

Lakás: Belépés után a konyhával egybekötött előszobába lépünk ahonnan  minden más helyiség is nyílik. Rögtön jobbra a 8.5 m2-es galériázott szoba, szemben a nappali található ahonnan egy galériázott hálófülke is nyílik. Belépés után rögtön balra a fürdőszoba nyílik.A 3,6 méteres belmagasság kimagasló térérzetet biztosít így kellemesen érezhetjük magunkat a lakásban.
Műszaki: A ház külső homlokzatán injektálásos vízszigetelés lett elvégezve, Szintén a külső homlokzaton szemmagasságig hőszigetelés is lett végezveA nyílászárók már műanyagra lettek kicserélveA lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítjaA villanyvezetékek korszerűsítésre szorulnak.
Parkolás, tárolás:Autóval megállni a ház előtt lehetségesTárolni a társasház alatti tárolónkban tudunk(6m2)Környék:
A közelben jár a villamos, de csendes utcában található, így egyáltalán nem hallani a lakásban.12-es villamos és a 270-es busz 2 perc gyalogtávolságra találhatóM3 autópálya kivezető kevesebb mint 10 percnyi autóútA kormányablak gyalog 10, autóval mindössze 2 perc.űLidl, Penny és egyéb bevásárlási lehetőségek is kevesebb mint 10 perc tömegközlekedéssel vagy 3 perces autóúttal elérhetőek.Finanszírozás:

A lakás banki támogatással is megvásárolható, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére!
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kivételes Lehetőség Pilisen – Két Épület egy 1142 nm telken. Lakhatás, Befektetés, Gazdálkodás egy helyen! Telekterület összesen: 1142 nm Elhelyezkedés: Pilis – csendes, jól megközelíthető övezet, 15 perc sétára a vasútállomástól és a városközponttól! Az ingatlan főbb jellemzői: ✅ Két különálló épület – két generációnak vagy akár vállalkozásra is alkalmas: 1. Épület – Hagyományos vályogház (73 m²): 1 tágas szoba (22 m²) Beépített veranda/előszoba (15 m²) Konyha + étkező (13 m²) Zuhanyzós fürdő + WC (3 m²) Hátsó részben műhely (20 m²) Fűtés gáz konvektor 2. Épület – 1986-ban épült ház (77 m² + 21 m² fedett terasz): 2 tágas szoba (22 m² és 25 m²) 1 fél szoba (12 m²) Előszoba, kamra, fürdőszoba – praktikus elrendezés Fűtés vegyes tüzelés kályha Az épületek erősen felújítandók vagy bontandó. ✅ Közművek: A telken belül villany, víz, gáz, csatorna adott ✅ Az ingatlan külön és együtt is eladó! (1142+ 935 nm telek) Természetközeli élet – akár gazdálkodásra is: A kertben gyümölcsfák: alma, körte, szilva, sárgabarack, őszibarack, szeder Állattartásra alkalmas épületek, ólak Művelhető kert – ideális konyhakertnek vagy hobbitanyának Elhelyezkedés előnyei: 15 perc séta a vasútállomásig – 30 perc alatt Budapesten lehetsz (Nyugati vagy Kőbánya-Kispest) Szintén 15 perc a városközpont: iskola, óvoda, üzletek és egyéb szolgáltatások Csendes, összetartó lakóközösség, fiatalok és idősek egyaránt Ajánljuk: Többgenerációs családoknak Befektetőknek, fejlesztőknek Vállalkozóknak (pl. falusi turizmus, kézműves műhely, állattartás) Vagy bárkinek, aki nyugalomra és tágas térre vágyik a főváros vonzáskörzetében Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon most, nézze meg személyesen, és valósítsa meg elképzeléseit Pilis zöld szívében!

Eladó építési telek Budaörs szívében – Ökörpanoráma, csend, nyugalom és friss levegő egy helyen! 1383 m² | Belterületi | Ökörpanorámás | Tehermentes ________________________________________ Ha egy igazán különleges helyszínt keres, ahol megvalósíthatja álmai otthonát, vagy értékálló befektetést keres, ne menjen tovább – megtalálta! Budaörs egyik legszebb, csendes részén, belterületen kínálunk eladásra egy 1383 nm-es építési telket, amely páratlan ökörpanorámás kilátással rendelkezik. A friss levegő, a nyugodt környezet és a természet közelsége itt a mindennapok része. Besorolási övezet: 1) HÜ/I -1 jelű építési övezet előírásai a) az övezetben egy, 1100 m2-nél nagyobb telken kétegységes üdülőépület helyezhető el. Beépítési mód : Szabadon álló, ikres Beépíthetőség : 10 % Legnagyobb építmény magasság 4,5 m ________________________________________ Telek jellemzői: ✅ Ökörpanoráma – Egyedülálló kilátás, ami minden napot különlegessé tesz ✅ Csendes, természetközeli környezet – tökéletes választás családi otthon építésére ✅ Belterületi – a beépíthetőség adott, szomszédos telkek már beépültek ✅ Villany a telken belül – azonnal elérhető ✅ Vízvezeték az utca aljában – bekötése megoldható ✅ Tehermentes, 1/1 tulajdon – gyors és egyszerű ügyintézés ________________________________________ Kinek ajánljuk? Ez a telek ideális választás: Családi ház építéséhez, ha nyugalomra és természetközeli életre vágyik, mégis elérhető távolságra a fővárostól Befektetőknek, hiszen Budaörs egyik legkeresettebb, fejlődő környékéről van szó – az ilyen adottságokkal rendelkező telkek értéke folyamatosan emelkedik ________________________________________ Lokáció előnyei: Gyors elérhetőség Budapest felé Kiváló infrastruktúra Budaörsön belül Iskolák, boltok, tömegközlekedés rövid távolságon belül ________________________________________ Ez nem csupán egy telek – ez egy életforma kezdete! Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget – keressen bizalommal a részletekért, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant! Hívjon most – a panoráma már várja Önt!