For sale house - Kenyeri

Kenyeriben eladó egy felújítás alatt álló 1129 m2-es telken elhelyezkedő 130 m2-es ház!

A falu csendes utcájában, áthaladó forgalomtól mentes helyen található ez az egyszintes ház. Az ingatlan felújítása 2020-ben kezdődött, ennek során a ház új, szigetelt tetőt, új vízvezetékeket, új elektromos hálózatot, új led világítást, új elektromos kaput kapott, valamint a burkolás és glettelés is megtörtént. A talajba dupla víz- és hőszigetelés került. Az ingatlan fűtése jelenleg gázkonvektorokkal történik, de az új gázfűtés kialakítása már elkezdődött: a csövek és az elosztók beszerelése megtörtént, az új gázfűtés engedélyeztetése már lezajlott, csak az üzembe helyezés van hátra. Az ingatlan továbbá új műanyag nyílászárókkal van ellátva, az ablakokon szúnyogháló és redőny található.

A házban 25 m2-es nappali, 20 m2-es konyha, két hálószoba, 15 m2-es  irodahelyiség, különálló fürdőszoba, mosókonyha, WC, több tárolóhelyiség található. A házhoz tartozik egy tágas 34 m2-es garázs és az épület egy része alatt elhelyezkedő pince.

Az 1129 m2-es udvaron tereprendezés megtörtént, a zöld terep alá kövek lettek lehelyezve a jó vízelvezetéshez.

A faluban orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, óvoda, általános iskola, művelődési ház található.
Kenyeri Sárvártól és Celldömölktől 20, a határtól (Bucsu, Zsira) 60 km-re, az M86-os autóút mellett fekszik.
A közelben kikapcsolódási lehetőség:  gyógyfürdők: Sárvár gyógyfürdő (20 km), Bük gyógyfürdő (35 km), Celldömölk gyógyfürdő (20 km), és a Pannónia Ring (10 Km)

Gazdálkodásra és állattartásra alkalmas ingatlant ajánlok megvételre.

A telek nagysága 6529 m2, mely magába foglal egy gyümölcsös kertet és egy kb 2497 m2-es fás, erdős területet, valamint egy lakóházat.

Az ingatlan Kenyeri községben található, amely Vas Vármegye és Győr-Moson-Sopron Vármegye határán helyezkedik el, Celldömölktől 18 km, Sárvártól 25 km távolságra.

A telek a falu szélén egy nyugalmas, ám mégis lakott területen található, az erdős terület hosszú ideig biztosítja az ott élők tüzelőanyag szükségletét. A terület további előnye, hogy két oldalról is megközelíthető.

A lakóingatlan felújítandó, de a hatalmas gazdálkodásra alkalmas terület mindenért kárpótolja a leendő tulajdonost. A ház alapterülete 86 m2. Víz, villany, csatorna bevezetésre került az ingatlanba, gáz csonk a telekhatáron van.

A házban 2 szoba, konyha, fürdőszoba, étkező, veranda és több tároló helyiség is található. A tulajdonos az épületben a villamos hálózatot felújította 2020-ban, ennek folyamán villanyóra teljesítménye 3x20A.

Ha szereti a kihívásokat, ajánlom figyelmébe ezt a hatalmas területet, ami számtalan lehetőséget rejt magába.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését,  hívjon elérhetőségeimen!