Ingatlan keresőX
Any
Any
City, District, Neighborhood
budapest17-rakosliget-szololiget-okopark
1 selected
-
Price in M Ft
m Ft
-
Price in e Ft
e Ft
-
Size m²
m²
-
Rooms count
pcs
Registration Number Projects
Legal Status
Any
realestate_type.hazTipus.label
Any
realestate_type.nyaraloTipus.label
Any
realestate_type.telekTipus.label
Any
realestate_type.garazsTipus.label
Any
realestate_type.lehetsegesFunkcio.label
Any
realestate_type.fejlesztesiCeluTipus.label
Any
Construction Method
Any
Heating
Any
Condition
Any
View
Any
Staircase Type
Any
Number of Bathrooms
Floor
Any
Any
Year of Construction

For sale house - budapest17-rakosliget-szololiget-okopark

3 property

for sale new construction family house

Index image
29
Budapest XVII. kerület
241m²
Rákosliget - Szőlőliget Ökopark
5 room(s)
379M Ft 944,000 €
FOR SALE: HIGH-QUALITY, MODERN, ENERGY-EFFICIENT FAMILY HOUSE IN THE SZŐLŐLIGET ECONOMIC RESIDENTIAL PARK IN BUDAPEST

**WHY CHOOSE THIS PROPERTY** - Modern, energy-efficient family house - Traditional solar panel system - A+++ energy rating - Quiet, suburban environment near Budapest - Popular eco-centric residential park with artificial lake and planned amenities - Environmentally conscious community, ideal for eco-conscious families - Modern construction technology and high technical content **PROPERTY** Located on a 1,274 m² plot, this 241 m² modern family home is built with the latest construction technologies. The property includes a spacious living room (33.67 m²), kitchen-dining area (27.07 m²), one bedroom (17.68 m²), three additional rooms (12.08 m², 12.25 m², and 12.69 m²), a study (12.69 m²), hallway (14.57 m²), three bathrooms (3.88 m², 4 m², and 7.98 m²), separate WC (2.46 m²), utility room (3.36 m²), entrance hall (11.43 m²), laundry room (4.48 m²), and pantry (4.41 m²). The house will be ready to move into in 2024, making you the first resident of this stunning home. The property features underfloor heating and hot water production system with a heat pump, along with a heat pump cooling-heating air conditioning system. A traditional solar panel system is installed on the roof. The exterior walls are insulated with 15 cm of insulation, while the roof has 25-30 cm insulation, ensuring low heating and cooling costs. **BUILDING** The building is constructed with 25 cm thick Porotherm block brick walls and monolithic reinforced concrete pillars. The facade is finished with white thin-coat plaster. The roof structure is a framed, hipped roof with 20-25 cm thick insulation. The facade windows are insulated with triple-glazing, with inner plastic and outer aluminum casing, UV-stable design. The external terrace is paved with frost-resistant tiles, and the walkway to the house and car parking area is paved with cobblestones. **NEIGHBORHOOD** Located in the Szőlőliget residential park in Budapest's 17th district, it offers a quiet suburban environment close to the city center. The popularity of the residential park is enhanced by its beautiful artificial lake and the tranquility offered by the eco-park. The area boasts excellent infrastructure with schools, shopping facilities, and transport connections easily accessible. It's an ideal choice for those seeking to live in a peaceful, green environment without sacrificing the conveniences of city life. **TECHNICAL SPECIFICATIONS** - 25 cm thick Porotherm block brick walls - 15 cm graphite insulation on the facade, 25-30 cm insulation on the roof - Underfloor heating and hot water production with a heat pump, heat pump cooling-heating air conditioning - Traditional solar panel system - Insulated triple-glazed windows with electric aluminum shutters, controllable via smartphone **COSTS** Due to its highly energy-efficient design, the property offers low maintenance costs. The traditional solar panel system and heat pump technology minimize energy bills. **PARKING** The house includes a heated garage of 34.8 m², providing parking space for two cars. Additionally, there is on-site parking available within the plot. If you're interested in this property, feel free to contact us for further details! Viewing the property in its current construction state and on-site visits are available by appointment.

for sale new construction family house

Index image
30
Budapest XVII. kerület
251m²
Rákosliget - Szőlőliget Ökopark
5 room(s)
379M Ft 944,000 €
FOR SALE: HIGH-QUALITY, MODERN, ENERGY-EFFICIENT FAMILY HOUSE IN BUDAPEST'S SZŐLŐLIGET RESIDENTIAL PARK

**WHY CHOOSE THIS HOUSE** - Modern, energy-efficient family home - Integrated solar panel system - A+++ energy efficiency rating - Quiet suburban environment - Popular eco-centric residential park with an artificial lake and designed convenience services - Eco-friendly residential park, ideal for environmentally conscious families - Modern construction technology and high technical content **PROPERTY** This modern family house, located on a 1,274 m² plot, spans 251 m² and is built with the latest construction technologies. The property features a spacious living room (42.85 m²), a kitchen-dining area (13.89 m²), a master bedroom (17.28 m²), three additional rooms (10.5 m², 11.74 m², and 11.75 m²), two bathrooms, and other practical spaces. The house will be ready for occupancy in 2024, allowing you to be the first resident of this stunning home. It includes a heat pump underfloor heating and hot water system, as well as a heat pump cooling-heating air conditioning system. The roof-integrated solar panel system ensures energy-efficient operation with annual net metering. The exterior walls have 15 cm insulation, and the roof has 25-30 cm insulation, guaranteeing low heating and cooling costs. **BUILDING** The building features 25 cm thick Porotherm brick walls and monolithic reinforced concrete pillars. The façade has 15 cm thick graphite insulation, off-white thin plaster, and polished limestone cladding. The roof structure is a pitched, hipped roof with 20-25 cm insulation. The façade windows are triple-glazed, with plastic on the inside and aluminum cladding on the outside, UV-stable. The exterior terrace is covered with frost-resistant tiles, and the pathway to the house and the car parking area is paved. **NEIGHBORHOOD** The Szőlőliget residential park is located in Budapest's 17th district, in a quiet suburban environment, yet close to the city center. The popularity of the residential park is also explained by the beautiful artificial lake and the tranquility offered by the eco-park. The area has excellent infrastructure, with schools, shopping facilities, and transport connections easily accessible. It is an ideal choice for those who want to live in a peaceful, green environment without giving up the comforts offered by the big city. **TECHNICAL SPECIFICATIONS** - 25 cm thick Porotherm brick wall structure - 15 cm graphite insulation on the façade, 25-30 cm insulation on the roof - Heat pump underfloor heating and hot water system, heat pump cooling-heating air conditioning - Roof-integrated solar panel system with annual net metering - Insulated, triple-glazed windows with electric aluminum shutters, controllable via smartphone **COSTS** Thanks to the extremely energy-efficient design of the property, you can expect low maintenance costs. The solar panel system and heat pump technology minimize energy bills. **PARKING** The house includes a 36 m² heated garage that provides parking for two cars. Additionally, there is parking available within the plot. If you are interested in the property, please feel free to contact us for more details! The property and site visit can be arranged by appointment.

for sale new construction family house

Index image
29
Budapest XVII. kerület
171m²
Rákosliget - Szőlőliget Ökopark
3 room(s)
163M Ft 406,000 €
Szőlőliget ÖKO-lakóparkban eladó újépítésű ENERGIATAKARÉKOS családi ház

ENERGIATAKARÉKOS HÁZ - TÁJVÉDELMI TERÜLET MELLETT - SZŐLŐLIGET ÖKO LAKÓPARKBAN 2 HÁLÓSZOBA (3 hálóssá alakítható) - GARÁZS - 3 FÜRDŐSZOBA - TERASZ ÉS ERKÉLY Az épület elkészült, 2 hónapon belül költözhető. Használatbavételi engedély 2024. májusában várható. A 38 hektáros öko lakópark - mely 100%-ban zöld energiát használ - környezetvédelmi szempontokat figyelembe véve került kialakításra. A Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál fekvő Szőlőliget öko lakópark a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett helyezkedik el. A lakópark területén lévő dísztó közvetlen környezete, az azon épülő étterem és a közpark zöldje mind-mind segít, hogy a mindennapokból kilépve nyugalmat, feltöltődést találjon. A lakópark területén orvosi rendelő, egészségügyi centrum, szolgáltató ház, óvoda és bölcsőde is épül. Szeretné ön is a hétköznapok rohanása után a szeretteivel töltött időt zöld környezetben, biztonságban és modern, korszerű környezetben élvezni? Itt mindezt megtalálja! A telken 2 családi ház épült, a két épület csak egy pergolával fedett autóbeállónál találkozik. Főbb tulajdonságok: - nettó 171 m2, - bruttó 231,25 m2 alapterület, - 500 m2 telekterület, - É-K tájolás, - A+++ energiaosztály, - aszfaltozott mellékutca, átmenő forgalomtól mentes, - a szomszéd házak már megépültek, rendezett környezet, - Porotherm 30 Klíma Profi okostégla falazat, - 12 cm EPS grafit hőszigetelés, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben, - szekcionált garázskapu és motoros kertkapu, - Daikin levegő-víz hőszivattyú, - padló- és mennyezet fűtés és mennyezet hűtés, helyiségenkénti szabályozással, - hővisszanyerős szellőztetőrendszer előkészítve, - beépített motoros redőny, - riasztórendszer előkészítés, - kamerarendszer, - a vételár részét képezi a gépesített-, beépített konyha, fürdőszoba bútorok, előszoba bútor, beépített gardrób bútorok a földszinten és emeleten - a földszinti teraszra egy 3 és 4 m széles elhúzható üvegfalon keresztül jutunk ki, - lapostető, - üvegkorlátok Földszint helyiségei: - konyha 10,10 m2, - étkező 16,96 m2, - nappali 25,00 m2, igény esetén leválasztható belőle egy 12 m2-es plusz szoba, kivitelező kérésre elkészíti, - előszoba 8,19 m2, - kamra 1,96 m2, - fürdőszoba 4,00 m2, - garázs 21,07 m2, - terasz 28,21 m2 Emelet helyiségei: - szoba 16,83 m2, - szoba 10,67 m2, - gardrób 7,32 m2, - fürdőszoba 7,83 m2, - fürdőszoba 6,75 m2, - közlekedő 5,37 m2, - erkély 32,22 m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Referenciákkal rendelkezik, melyek közül a lakóparkban is megtekinthető. CSOK, BABAVÁRÓ, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítom, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal működök együtt. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0046448
3 / 3 properties