For sale house - Budapest XV. kerület - Pestújhely

Megvételre kínálunk Budapest 15. kerületében, Pestújhelyen, az Apolló utcában egy szépen karbantartott, részben felújított, jelenleg 3 egész szobás, tripla komfortos, 103 m2-es, egy szintes, önálló családi házat, garázzsal, kocsibeállóval, egy összközművesitett 723 m2-es telken.
A családi ház, utcafronti, tégla építésű, cseréptető héjazattal rendelkezik.
A telken található egy 30 m2-es téglaépítésű garázs, ami jelenleg tarolóként funkcionál, ipari árammal rendelkezik.
A telekre, akár több gépkocsi beállására is lehetőség van, a kapu elektromosan nyitható.

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a XV. kerületben a Drégelyvár utcában, 571 nm-es telken lévő könnyűszerkezetes autószerelő műhelyt, illetve a mellette lévő kb. 45 nm-es lakrészt. Az ingatlan kb. 12 évvel ezelőtt épült, a lakrész egy amerikai konyhás nappaliból, egy 9 nm-es hálószobából, a hozzá tartozó gardróbból és egy tágas fürdőszobából áll. Fűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Az emelt magasságú műhelyben kényelmesen elfér egy autóemelő, illetve egy WC a műhelyhez is tartozik. A telek végében további tároló és melléképületek kerültek kialakításra.

Funkciója tekintetében nagyon jó az elhelyezkedése, hiszen a Pólus Center közelében, a 7-es buszcsalád útvonalán található egy lakóteleppel és annak parkolójával szemben. Jó szívvel ajánlom akár befektetésre is, jelenleg is bérlő van az ingatlanban, aki ha van rá lehetőség, szívesen tovább bérelné, mellyel 7% körüli hozam realizálható.

Hívjon bizalommal, ha ez a szinte telekárban lévő üzleti / befektetési lehetőség felkeltette érdeklődését!

  

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy tágas, világos és könnyen hozzáférhető otthont keresnek maguknak és családjuknak.

Eladó egy 6 szobás, napfényes, két szintes, tégla építésű családi ház kiváló közlekedési lehetőségek mellett.

A ház két szintes kialakítása különleges lehetőségeket kínál az életterek szervezésére. Akár különálló lakrészek kialakítására is van lehetőség, így több generáció is kényelmesen élhet együtt, de mégis külön.

A környező infrastruktúra minden igényt kielégít: iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatások gyalogos távolságra elérhetőek, ugyanakkor a közlekedési csomópontok közelsége révén a város többi része is könnyen és gyorsan megközelíthető.

Befektetésnek is kiváló választás, 2 külön bejáratának köszönhetően akár több lakás is kialakítható, vagy üzlethelység is létrehozható az alsó szinten, a felső pedig használható lakhatás célra.
Több autó beállásra is lehetőség van a tágas keretnek köszönhetően.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

Kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség a XV.kerület kertvárosi részén

Budapest XV.kerületében, Pestújhely csendes, családi házas utcájában madárcsicsergős környezetben, mégis abszolút központban került eladósorba egy FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG! 1040m2-es, széles utcafrontú összközműves telken autentikus hangulatú századfordulós téglaépület áll. Homlokzatát kerületi védelem óvja hiszen több mint 100 éve áll Pestújhely bástyái közt, így építészettörténeti értéke elvitathatatlan. Nettó 250m2 lakótérre gazdálkodhatunk, mely bővítésére illetve többféle módon való hasznosítására is lehetőség van. Jelenlegi állapota 65%-os készültségű, a tető teljesen megújult, a padlózat vízszigetelése és alapja szintén, valamint az oldalsó lépcsőház is. Tulajdonosai megkezdték az épület 3 lakásos társasházzá alakítását, melynek keretei közt az alábbi elrendezés érhető el az eredeti tervek követésével: -Földszinten 121 m2es 3 hálószobás lakás -Emeleti szinten: 2 db 56m2-es 1 avagy 1,5 szobás apartman Tervdokumentáció alapján az alapterület további 117m2-el toldható, így a 3 helyett 5 lakás is kialakítható az így kapott 350m2-en! Klasszikus, nagypolgári hangulatú társasházat kialakítva műszakilag modern, megjelenésében pedig elegáns Otthonok születhetnek melyben mind az elképzelés megvalósítója, mind a jövőbeni vásárlók is jól járnak! Jöjjön el, tekintse meg, ha ÉRTÉKES környéken tervez, ha MARADANDÓT és UNIKÁLISAT akar alkotni egy rendkívül gazdag és fejlődő városrészen!

Többgenerációs családi ház XV. kerület, Pestújhely városrészben

Ez a csendes utcában fekvő ikerház 3 önálló lakrészből áll, melynek összterülete 180 nm és egy 565 nm-es, szépen karbantartott telken található. Az ingatlan egy része felújításra szorul, de kialakításából adódóan jó alap többgenerációs családok számára. Az ingatlan mindhárom lakrésze saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik. 1. lakrész 1969-ben épült, kb 80 nm-es téglaépítésű, általános szerkezeti és műszaki állapotú, ízlés szerint esztétikailag felújítandó. Előszobából nyílik egy dolgozószoba, ahonnan a tágas teraszra léphetünk ki, valamint egy nappali, egy fürdőszoba, egy wc, és az étkezős konyha. A fürdőszoba megközelíthető az előszobából és a hálószobából is. A fűtést gázcirkó szolgáltatja, a meleg vizet villanybojler biztosítja. 2. lakrész: A 2. lakrész 2002-ben épült, 50 nm-es, külső nyílászárói műanyagok, padlóburkolata járólap, padlófűtéssel rendelkezik. Áll egy nappali-konyhából, felette félig nyitott álló galéria, és egy különálló fürdőszoba található benne. A konyhából jutunk ki hátrafelé a teraszra, melynek befejezése az új tulajdonosra vár. A fűtése gázkazán, padlófűtéssel. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. 3. lakrész: Ez a tetőtéri téglaépítésű lakás 1991-ben épült, melynek hasznos alapterülete 50 nm, jelenleg teljes felújítást igényel. A lakrész jelenleg a 2. lakrésszel közös bejáraton, belső lépcsőn keresztül közelíthető meg, azonban könnyen kialakítható hozzá külső lépcső is. A lakrészhez önálló, kertre néző terasz tartozik, amely szintén felújításra szorul. Jelenleg 3 szoba van kialakítva, melyek falai könnyen mozgathatóak, bonthatóak. Van még a lakásban konyha, és fürdőszoba is, valamint egy jól pakolható padlástér A fűtést gázkazán szolgáltatja, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. Kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre!

Pestújhelyen eladó egy nappali+ 2 szobás 77 nm-es házrész

Eladóvá vált egy két lakásos ház egyik fele Pestújhely egyik kedvelt utcájában! A jó közlekedéssel, kiváló inrfastruktúrával rendelkező házra nemrégiben új tetőtér ráépítésére került sor. Ezzel egy időben a földszinti rész is részleges felújításon esett át, amely kiterjedt a fűtés korszerűsítésére (westen pulsar), a villanyvezetékek felújítására, a ház hátsó részének dryvit szigetelésére, az ablakok cseréjére (földszinten műanyag, a tetőtérben fanyílászárókra), valamint a bejárati ajtó biztonsági ajtóra való cseréjére. A földszinten található egy előszoba, egy étkezős konyha, a nappali egy előtér, egy nagy terasz és egy wc-vel ellátott fürdőszoba. Az emeleten két szoba mellett egy zuhanyzós, wc-s fürdőszoba áll rendelkezésre. Az emeletre fémvázas lépcső vezet. A kert 270 nm-es, a telek hátsó felében van egy 24 nm-es nyári konyha, melynek felújítása még folyamatban van. A két házrésznek közös bejárata van, így a szomszédnak szorgalmi utat kell biztosítani. Tökéletes választás lehet akár egy család számára is! A kert mérete pont ideális, hiszen kelő hely áll rendelkezésre akár egy nagy grill-party megszervezésére is, de a felesleges kerti munkáktól megkímélheti magát az új tulajdonos. Ha felkeltette a ház az érdeklődését, vagy csupán kérdése van, hívjon nyugodtan, akár hétvégén is.