For sale new construction row house, P4379-C1-02-NA-004
Cegléd,

54,809,100 Ft

136,000 €

  • 65m²
  • 3 Rooms

Vadvirág Lakópark - A lakhatás új szintje Cegléden

Nappali + 2 szobás, belső kétszintes lakás. A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es fedett terasz és egy 6 nm-es tornác is. Az ingatlanhoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó gépkocsi beálló, melynek ára 1,5 millió forint valamint saját udvarrésszel is rendelkezik. A lakóparkon belül játszótér, pihenőpark kerül kialakításra.
- 30-as Porotherm tégla falazat
- 18 cm-es hőszigetelés
- Creaton tetőcserép
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, aluredőnyökkel
- egyedi hőszivattyús hűtés-fűtés padlófűtéssel és fan coillokkal
- lakásonként 3x20A elektromos áram + H tarifa

65 m2 alapterületű 3 szobás lakás téglalapra szerkesztett alaprajzzal. A lakás földszint + tetőteres kialakítású.
A földszinten elhelyezett étkezőkonyha és nappali összesített alapterülete meghaladja a 26 m2-t. A nappali mérete meghaladja a 17 m2-t,
amely területből étkező nem foglal el helyet. A lakáshoz nagyméretű, 1, 5 m széles fedett terasz kapcsolódik, mind az étkezőkonyhából, mind a nappaliból
önálló kijutási lehetőséget biztosítottunk a teraszra. A lakásnak van külön WC-je és kamrája a
földszinten. Az emeletre húzottkarú , gipszbeton szerkezetű lépcső vezet fel. A két tetőtéri szoba közül az egyiknek homlokzati bevilágító felülete
van (franciaerkély), a másik szoba bevilágítása 2 db tetőablakkal történik. A lakások fűtése/hűtése víz-levegős hőszivattyúval
történik, a lakáson belüli hőleadás padlófűtésen és fan-coil berendezésen keresztül történik. Parkolást a
telken belül oldjuk meg szilárd burkolaton garázsépület nélkül. A hőszivattyú kültéri egységét a földszinti mosdó
mellett a külső falba süllyesztetten alakítottuk ki acélrácsos takarással, a beltéri egységet az emeleti tágas
fürdőszobában helyeztük el. Az emeleti fürdőszobában mosógép, hőszivattyú beltéri egység, mosdó, Wc és tusoló kap
helyet.

Registration Number

P4379-C1-02-NA-004

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
65 m²
Gross Size
79 m²
Plot Size
34 m²
Size of Terrace / Balcony
14 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
18 m²
open-plan kitchen and dining room
8 m²
entryway
3.5 m²
pantry
1.5 m²
washroom
1.5 m²
room
11 m²
room
9 m²
bathroom-toilet
5.5 m²
gallery
7 m²
Varga Dévald
Varga Dévald

Credit Expert

From Our Office Listings - Cegléd - Szolnoki út

for sale family house

Index image
13

for sale family house

Index image
12

for sale apartment

Index image
22

for sale family house

Index image
11

for sale semi-detached house

Index image
28