For sale house - Budaörs

Budaörs csendes, mégis központi részén található ez a kivételes, 93 nm alapterületű, használt családi ház, amely ideális választás lehet középkorúak számára, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. Az ingatlan 550 nm-es telken helyezkedik el, amely elegendő helyet biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A házban három tágas szoba található, így a családi élet kényelmesen megvalósítható, míg a fürdőszoba praktikus elrendezése hozzájárul a mindennapi komfortérzethez. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át, ezzel növelve annak értékét. A 5 nm-es erkélyről csodás panoráma nyílik a környező tájra, ahol a zöldellő fák és a nyugodt utcák egyaránt hozzájárulnak a csendes életérzéshez. A vegyes fűtés (cirkó) lehetőséget biztosít a gazdaságos üzemeltetésre, így a téli hónapokban sem kell aggódnia a magas fűtési költségek miatt. A tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így azonnal élvezheti új otthona előnyeit. Budaörs nemcsak a csendes környékéről híres, hanem kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A város közvetlen kapcsolatban áll Budapesttel, így az autóval történő közlekedés gyors és egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például a buszjáratok, szintén könnyen elérhetők, így a város többi része és a főváros is gyorsan megközelíthető. A közelben található bevásárlóközpontok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjai kényelmesen teljenek. A környék biztonságos, családias légkörével és a barátságos szomszédsággal ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis élénk közegben szeretnék élni életüket. Az ingatlan nemcsak lakóhelyül szolgál, hanem remek befektetési lehetőséget is kínál a jövőbeni értéknövekedés szempontjából. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni. Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Összességében ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, legyen szó akár nagycsaládosokról, akik több generációs otthont keresnek, vagy vállalkozókról, akik cégközpontot vagy irodaházat álmodnak meg, ahol a földszinti üzlethelyiség további üzleti lehetőségeket nyit meg. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy Budaörsön, ezen a kiváló helyen leljen rá álmai ingatlanára.

A ház előtti téren több autó parkolására is van lehetőség, ami megkönnyíti a családtagok, alkalmazottak vagy ügyfelek érkezését. Ez a parkolási lehetőség különösen előnyös azok számára, akik üzleti tevékenységet szeretnének itt folytatni.

A település, Budaörs, Pest megyében helyezkedik el, így az ingatlan kiválóan elérhető, mind közúton, mind tömegközlekedéssel. Budaörs dinamikusan fejlődő részén található ez a rendkívüli ingatlan, ahol mindennapi szükségleteit könnyedén elérheti, miközben élvezheti a város pezsgő kulturális életét is.

Az ingatlan kiemelkedik strapabíró tégla szerkezetével, í hanem hosszú távú befektetés szempontjából is megbízható választás. A ház több generációnak nyújt kényelmet és privát teret, ugyanakkor alkalmas cégközpont vagy irodaház céljára is, köszönhetően a földszinten található, jól megközelíthető üzlethelyiségnek.

Eladó egy tágas, több generációs téglaépítésű családi ház, amely akár cégközpontnak vagy irodaháznak is tökéletes, a földszinten kialakított üzlethelyiséggel, mindössze 2040 Budaörs egyik legkeresettebb részén, Pest megyében, Magyarországon.Ha érdekli az ingatlan  váron hívását!

Exclusive semi-detached house in Budaörs! – Premium category, stunning amenities!

Are you looking for your dream home where luxury meets modern technology? Look no further! This premium-quality twin house located near Törökugrató meets every need. Key features of the property: - A gross living area of 126 m², featuring custom-designed, high-quality built-in furniture. - Elegant and sleek flooring with transition and edge protection. - All movable furniture is custom-made, color-coded, and upholstered with wipeable fabric, ensuring both practicality and style. - South-facing orientation provides bright, sunny spaces throughout the day. Outdoor space and garden: - A 400 m² landscaped, enclosed garden that has been filled to a level terrain. - An automatic irrigation system and carefully maintained green areas. - A uniquely designed sunbathing terrace pool that connects directly to the back terrace. - The terrace furniture is color-matched and harmonizes with the pergola. Modern technology and sustainability: - Cooling/heating air conditioning and underfloor heating in every room ensure ideal temperatures. - The house is equipped with the maximum allowable amount of solar panels, providing energy efficiency. - Electric car charging preparation, so you can think ahead to the future. - Electric shutters and gates, along with a remotely controlled camera and alarm system, ensure security. Extras that make it truly special: - A custom-designed, exclusive lighting system. - Available fully furnished, so you just need to move in. This property is not just a house – it’s a lifestyle. The perfect choice for those who want to combine luxury and practicality. Don’t miss this unparalleled opportunity! Contact me today and discover this exceptional home in person!

Fedezze fel álmai otthonát

In Budaörs Kamaraerdő / private garden / a well-organized, well-distributed family house is for sale on a 1650 m² plot, making it an ideal choice for families seeking proximity to nature. The plot is accessible from two streets. It has excellent transportation links, with a bus stop just 3-4 minutes away and the metro 10-15 minutes away. The house features 3 spacious rooms, all bright and friendly, providing a perfect home for every family member. The two bathrooms offer comfort and practical solutions for everyday life, whether it's a morning rush or hosting guests. The condition of the property is good, with gas (combi) heating and air conditioning ensuring a pleasant temperature even on hot summer days. On the south side, there is a 35 m² terrace. There is also a rooftop terrace from which you can enjoy the views of the Budaörs hills, from Törökugrató to Gazdagrét. The house is insulated, has a good climate, is sunlit all around, and bright. On the plot, there is also a separate small house of 25 m² with a terrace and a bathroom, along with a barbecue terrace on the side. The utility costs are extremely low, with underfloor heating and hot water supplied by a combi boiler. In the lower part of the garden, there are fruit trees, an electricity meter, and a dug well. The property is also conveniently located in terms of transportation. The city is easily accessible by car, and public transport options ensure that the capital can be reached easily. The proximity to the M1 and M7 motorways allows for quick travel towards Budapest, while the unique atmosphere and community life of the town remain vibrant. This house is not just a property, but an opportunity to find a home where every family member can find their place. The spacious layout, good distribution, and the advantages offered by the neighborhood all contribute to making you truly feel at home here. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in making the best decision.

Budaörsön eladó egy prémium minőségű, 2022-ben befejezett családi ház.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, saját 4 beállós parkolóval rendelkezik, amely igény szerint garázzsá is alakítható.
Az ingatlan hitelezhető, és kisebb, újszerű ház vagy lakás beszámítása is lehetséges.

Főbb jellemzők a teljesség igénye nélkül:
-Lakóterület: 208 m²
-Melléképület: 32 m²
-Energetikai besorolás: AA+++ (0 Ft rezsiköltséggel)
-20 cm szigetelés
-Három tömítéses, hangszigetelt nyílászárók biztonsági üveggel
-Modern hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer
-Hangszigetelt falak
-Napelemrendszer
-Hőcserélős központi szellőzőrendszer
-Szünetmentes energiaellátás
-Okosotthon rendszer, kamera- és riasztóval
-Motoros hőszigetelt alumínium redőnyök
-Eddzőterem
-Nívós burkolatok

Helyiségek:
-Tágas nappali + konyha
-4 hálószoba
-Gardrób
-2 WC
-2 fürdőszoba
-Mosókonyha
-Edzőterem
-Gépészet
-Padlástér

Különálló, hőszigetelt tároló épület (35 m²).

Az ingatlan önálló, saját teraszokkal és parkosított kerttel rendelkezik, amely a nyugalom szigetét jelenti. A környék kiválóan alkalmas családok számára, biztonságos és barátságos szomszédokkal. Az utcában található játszótér ideális a gyerekek számára.

Sportolásra és túrázásra vágyók számára különösen kedvező elhelyezkedés: a ház mögött már a Budai-hegység várja a felfedezőket! Az ingatlan megközelítése normál utcákon lehetséges, lépcsők és emelkedők nélkül.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Budaörs egy dinamikusan fejlődő település Pest megyében, kivételes minőségű életet kínálva lakóinak. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van Budapesthez, így a fővárosi munkalehetőségek és szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetőek, miközben a budaörsi otthon nyugodt és csendes környezetet biztosít. Itt élve a mindennapi rohanásból pár lépés alatt a természet nyugalmába menekülhet, miközben minden fontos infrastrukturális létesítmény, mint iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, vagy orvosi rendelők szintén csak egy karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan 529 nm-es telken közel 100 nm-es lakóház található, bár felújítást igényel, ez lehetőséget jelent az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére alakítsa, és értéket növeljen. A különálló garázs kényelmet biztosít a járművek számára, míg a beépíthető tetőtér és a gazdasági épületek extra helyet adhatnak a családi élet számos aspektusához.
Az ingatlan szolgalmi úton megközelíthető, csendes belső zöld udvar fogadja a hazatérő tulajdonost. Az épület megfelelő lábazati szigeteléssel sóskúti kőből és téglából épült, cserép fedéssel, teljes közműbekötéssel rendelkezik.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további információra lenne szüksége, forduljon hozzám bizalommal.
Irányár: 105 millió

Budaörsön, az Erdész utcában eladó ez az 1384 nm telken álló, nyaralóként nyilvántartott 35 nm-es, panorámás kis családi ház. Az ízlésesen felújított házikóban nappali-konyha és fürdőszoba (tárolóval) került kialakításra a földszinten, míg a tetőtőrben egy egylégterű hálószoba található. A telken villany van, a vízellátást pedig egy házi vízműrendszer biztosítja. A házhoz szervesen kapcsolódik egy pince, itt található a vízmű is. A csodás, fákkal és növényekkel teli kertben egy kerti tároló is van. A telek bejáratánál, a támfalba épített egyállásos garázs biztosít helyet autónknak! Remek lehetőség azoknak, akik a nyüzsgéstől kicsit távolabb, de egy könnyen megközelíthető helyen, a zöldben keresik a nyugalmat. Akár állandó lakhatásra vagy hétvégi háznak is tökéletes!

Kétgenerációs családi ház Budaörs szívében – tágas, napfényes otthon gondozott kerttel

Budaörs egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával eladó egy 196 nm-es, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy befektetésre is.

Telek: 557 nm – rendezett, zöld kert, ahol a kikapcsolódás garantált.

Földszinti lakás: 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba.

Emeleti lakás: nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, 3 hálószoba + 26 nm-es terasz.

A ház 2017-ben felújításon esett át, modern műanyag nyílászárók és szigetelt tető biztosítják az alacsony fenntartási költségeket.

További extrák:

Légkondicionálás

Garázs

Keleti tájolás

A két lakás teljesen külön bejáratú, így ideális több generáció számára vagy akár kiadásra is. Világos, tágas terek, barátságos környezet, tökéletes lokáció – üzletek, iskolák, közlekedési lehetőségek mind pár percen belül elérhetők!

Ne maradjon le róla! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Budaörs, Kamaraerdőn kínálok megvételre egy szerkezetkész állapotban lévő, 5 hónap alatt kulcsrakész, 470 nm-es, nappali 5 hálós + 1 moziszobás, 4 fürdős, panorámás, önálló családi házat.

A jelenlegi állapotában az irányár: 299 millió forint, kulcsrakészen 499 millió forint. 35 cm porotherm tégla + 15 cm szigetelés adja a falazatot. Hőszivattyús fűtés és gázkazán is be lenne építve továbbá mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, alumínium nyílászárók, hővisszanyerős szellőztetőrendszer, elektromos alumínium redőnyök, tolóajtók, gardróbok, napelemek, elektromos autótöltő, jacuzzi, igény szerint medence, tetőterasz is gazdagítaná az ingatlant.  

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Budaörs frekventált részén, de mégis nyugodt utcában eladó ez a takaros 45nm-es földszinti ingatlan.

Teljes körű felújításon esett át 2021-ben ami magába foglalta:
- homlokzati szigetelést
-villanyvezeték cserét
- nyílászáró cseréket (szúnyogháló+ redőnnyel)
-norvég, wifi-ről irányítható ADAX fűtőpanel
-riasztó kialakítást
- tetőszerkezet teljes felújítását

Gázóra is van az ingatlanban, és igény szerint a jelnlegi elektromos fűtés (norvég 'okos' fűtőpanel) fűtés igény szerint kiváltható gázra is.

A képeken látható kiskert saját, mások általi átjárás nincs.

Per- és tehermentes, továbbá azonnal költözhető. Befektetésnek is kiváló, hisz hamar kiadható kis otthon.

A tetőtér beépíthető, mert a födém ezt lehetővé teszi. Központi hely lévén, busz karnyújtásnyira, iskola, óvoda, edzőterem, kézműves pékség, termelői piac. Budaörs nagyon kedvelt település, hisz minden szolgáltatás, oktatás, infrastruktúra magas minőségben elérhető és ezek mellett Budapestre is hamar bejutunk.

Budaörs kedvelt utcájában, panorámás, csendes és rendezett környezetben található ez a Kossuth- és Ybl díjas építész által tervezett, lenyűgöző családi ház. Az ingatlan alapterülete netto 255 négyzetméter, míg a telek mérete 1146 négyzetméter, lélegzetelállító panorámájával, teraszos kialakításával igazán egyedi és minden igényt kielégítő lehetőségeket biztosít. A ház öt szobával rendelkezik, melyek mindegyike világos és barátságos légkört teremt. A nappali különösen figyelemre méltó, hiszen nagy belmagasságnak és galériájának köszönhetően még inkább tágasnak hat. A prémium kivitelezés és az egyedi tervezés minden részletében megmutatkozik. A három fürdőszoba elegendő kényelmet biztosít a család minden tagjának, míg az összesen 126 négyzetméteres terasz ideális helyszín a nyári grillezésekhez vagy a baráti összejövetelekhez. A ház különlegességei között említést érdemel a szauna és a jakuzzi, amelyek a pihenés és a feltöltődés tökéletes színhelyévé varázsolják az ingatlant. A kandalló nemcsak a téli hónapokban nyújt melegséget, hanem hangulatos atmoszférát is teremt. A garázsban két autó kényelmesen elfér, így az autóval közlekedők számára is ideális választás. Külön megemlítendő, hogy az ingatlanon napkollektor és napelem is található, szaldós elszámolásának köszönhetően az éves villanyszámla gyakorlatilag nulla! A környék biztonságos, csendes, az ingatlan kényelmesen megközelíthető, a tömegközlekedés is csak pár perc sétányira van. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várom megkeresését!

Eladó Budaörsön Kamaraerdőn nettó 110 nm alapterületű, két szintes, modern ikerházi lakás, 370 nm kerttel, remek tömegközlekedéssel.
A háznak nincs közös fala a szomszéddal és egymástól szeparált életet tesz lehetővé.

A ház 2013-ban épült. Csendes, családi házas övezetben, rendezett környéken, a Kismartoni utca közelében található.
Az alsó szinten amerikai konyhás nappali és étkező terasszal, dolgozószoba, kamra, valamint egy fürdőszoba+WC található.
A felső szinten 3 hálószoba, illetve egy nagy fürdőszoba+WC helyezkedik el.
Az alsó terasz 26 nm, fent a 3 szobához kapcsolódva 9 nm erkély tartozik.

Elektronika:padlófűtésklíma minden szobában redőnykiépítésriasztó előkészítveelektromos kapu
A zárt udvaron parkolóhelyek vannak kialakítva, ehhez az ingatlanhoz 2 beállóhely tartozik amelyet az ár tartalmaz.

Közelben 1-2 perc sétával elérhetőek a kék buszjáratok.