For sale house - Vác

Amerikai életérzés Vác kertvárosi övezetében – egyedi családi ház eladó!

Ha Ön is rajong az amerikai stílusú, tágas és világos otthonokért, ahol a funkcionalitás és az otthonosság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan garantáltan elnyeri tetszését!

Vác egyik legkedveltebb, csendes, sorompóval védett kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával, amerikai ihletésű stílusban.

Az épület külső falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és időtálló, karbantartásmentes műanyag homlokzatburkolattal. A tetőfedés Decrabond cserepes lemez, amely kiemelkedően hosszú élettartamot biztosít. A belső falak gipszkarton borítással készültek, a válaszfalak könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan nyílászárói egyedi gyártású, korszerű műanyag szerkezetek.

A földszint 278 m² alapterületű, rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakótér kialakítása praktikus és elegáns: amerikai konyha étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal, nappali, két hálószoba saját fürdőszobával, két vendégszoba, dolgozószoba, további fürdőszoba, két különálló WC, kamra és gardrób biztosítja a kényelmet.

A három oldalról zárt, fedett terasz (47 m²) tavasztól őszig kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, grillezésre vagy akár jakuzzi elhelyezésére.

Az 182 m²-es szuterén szint világos, ablakkal ellátott helyiségei számos lehetőséget kínálnak: borospince, sporthelyiség, wellnessrészleg vagy akár önálló lakrész is kialakítható.

A ház fűtése gázkazánnal történik, melyet a nappali és étkező közötti, kétoldalas kandalló egészít ki.

A 46 m²-es garázs két gépjármű elhelyezésére alkalmas, előtte további ~170 m² térkövezett parkolófelület található.

A 2080 m²-es telek parkosított, gondozott kerttel, érett növényzettel és egy mesterséges tóval rendelkezik – igazi nyugalomsziget a város szélén.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Vác Deákváron – 4 szobás új ház várja Önt!

Fedezze fel a családok számára ideális új otthont Pest vármegye szívében, Vác Deákvár városrészében! Ez a modern, világos ház tökéletes választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes és csendes környezetben szeretnék élni mindennapjaikat. Az ingatlan alapterülete 112 nm, amely négy szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít a család minden tagjának. A házhoz tartozó 731 nm-es telek lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és a kertkapcsolatos lakás előnyeinek kihasználására. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 nm-es terasz és egy 6 nm-es erkély, ahonnan csodálatos panorámában gyönyörködhet, miközben a gyerekek a kertben játszanak. Az otthon fűtése hőszivattyús rendszerrel megoldott, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is. A környék csendes és biztonságos, ideális hely a családok számára. A közeli közlekedési lehetőségek, mint a busz- és vonatmegállók, könnyedén elérhetők, így a város központja és a főbb közlekedési csomópontok gyorsan megközelíthetők. Vác városa gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, így a családok számára számos program és kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre. A város szívében található üzletek, éttermek és iskolák mind csak pár percnyi távolságra vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Ez a modern, világos ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A tágas nappali ideális helyszín a családi összejövetelekhez, míg a különálló szobák biztosítják a magánszférát minden családtag számára. Amennyiben felkeltettük érdeklődését e csodálatos ingatlan iránt, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek az otthonvásárlás folyamatában, hogy megtalálja álmai otthonát. Az ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Műszaki jellemzők: -energetikai besorolás BB -Leier+F falazat-20cm-es EPS szigetelés -hőszivattyús padlófűtés-inverteres klíma -3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók Választható ajtók, belső burkolatok, szaniterek-értékhatáron belül. Napelem, riasztó, internet, kábeltv előkészítés. A jelenlegi állapot alapján akár változtathatóak a belső terek. Az ingatlan foglalózható a készültségi szintnak megfelelő áron.

BELVÁROS KÖZELI KÉNYELMES OTTHON VÁCON!
Eladó Vácon, a legkedveltebb családi házas övezetben, egy 2 szintes, 144 m2 nagyságú, 4 szobás, összközműves családi ház. A földszinti rész 1967-ben, a tetőtér pedig 1985-ben épült. Falazata tégla. A ház egy kis része alatt pince, a kert végében önálló garázs található. A Központi fűtés gázcirkóval működik.
Remek hangulatát madárfüttyös, fenyőfás kertje, napsütötte terasza és elhelyezkedése adja. Lajostelep, ahol az ingatlan fekszik, Vác igen kedvelt része kifogástalan infrastruktúrával. Minden karnyújtásnyira van: vasútállomás, buszállomás, belváros, üzletek, iskolák, óvodák, bölcsödék, élelmiszerüzlet, stb......

Az ingatlan 2 generáció együttélésére is szolgálhat, vagy nagycsaládosok kényelmes otthona lehet.
Megtekinthető időpont egyeztetéssel, akár hétvégén is!

CSALÁDI HÁZ VÁCON - VERHETETLEN ÁRON!

Eladó Vácon saját kertkapcsolattal rendelkező, 60 m2 nagyságú, 3 szobás lakás.

Az ingatlan egy része téglából épült az 1980-as években. Később került hozzáépítésre a nappali-amerikai konyha, mely könnyű szerkezetű. Szigetelve van. A ház esztétikai felújítást igényel, azonban az ár verhetetlen!
Kérdéseivel bátran keressen! Örömmel fogadom hívását hétvégén is!

Eladó Vácon, a Körtvélyes dűlőben, panorámás, zártkerti telek, rajta megkezdett építkezéssel, meglévő tervekkel, engedélyekkel! A telek 3270 m2, ahová az áram földkábelen érkezik (3×16 A), nappali és vezérelt, illetve vezetékes víz is be van vezetve, számos kerti csappal, mely elősegíti, ha valaki gazdálkodni szeretne. A telken található egy befejezetlen, 2022-ben, 30-as zsalukőből épült, bruttó 80,15 m2-es, vasbeton szuterén, mely folytatásra vár. A szuterén szint gazdasági épületként kapott engedélyt, az engedély alapján viszont a felé kerülő épületrész már lakóház besorolású, így ahhoz hitel is igényelhető szükség esetén. Erre az OTÉK alapján van lehetőség 3000 m2 telekméret felett. Tovább a területen lehetőség van még egy 150 m2-es, vasbeton támfalakra rögzített fóliasátor felállítására vagy más tároló kialakítására és még egy 10 m2-es faház áll rendelkezésre, mely tárolóként funkcionál jelenleg. A telek délkeleti tájolású, lejtős, Dunára örökpanorámás, gyümölcsfákkal. A telek 3%-a, így összesen 98 m2 beépíthető, ami ezen a területen ritkaságnak számít. Minden adott tehát: nagy, nyitott tér, közvetlen szomszédok hiánya, jó levegő, csodás örökpanoráma, lehetőség komolyabb kertészkedésre, önellátásra, elvonulásra, de akár kerti bulikra, összejövetelekre is. A telek ki lett vonva művelés alól, NEM esik a földtörvény hatálya alá, NEM kell kifüggeszteni sem, kifizetése esetén, azonnal birtokba vehető! Tulajdonlapi besorolás jelen pillanatban: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, tehermentes (3270 m2). Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10, a buszmegálló 30 perc sétára található. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett!



Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes újépítésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára.

A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is.

A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik.

Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez.

Eladó Családi ház Vác legkedveltebb részén.

Eladásra kínálunk egy gondosan karbantartott, jó állapotú családi házat Vác, Deákvár csendes övezetében. A környék családbarát, ideális azok számára akik nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat. A közlekedés kiváló, a Nyugati pályaudvarra óránként több vonat indul, 25–35 perces menetidővel. A ház netto 130 m2 és egy 220 m2 -es telken helyezkedik el. Elrendezés: Földszint: Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, előszoba, külön WC, valamint egy garázs. Modern konyhabútor beépített gépekkel (1 éve cserélt főzőlap és mosogatógép). 1. emelet: Három hálószoba, melyek közül kettő erkélykapcsolatos, továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba. Tetőtér: Beépített, tágas nappalitérrel, hálószobával, zuhanyzós fürdővel és terasszal. Alagsor: Belső lépcsőn megközelíthető, extra tárolási lehetőséget biztosít. A kertben gyermekbarát játszórész található – mászóka, hinta és homokozó –, mely a vételár részét képezi. A ház fűtését gázcirkó biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A házban műanyag, redőnnyel felszerelt nyílászárók vannak. Az utcafronti ablakok és a bejárati ajtó 2020-ban lett cserélve. A közelben parkosított terület, bölcsőde, óvoda, iskola található. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Eladó családi ház Vácon – nyugodt környezet, sok lehetőséggel!

Vác külső, de belterületi részén eladásra kínálunk egy közel 210 m²-es családi házat, 1143 m²-es telken.
Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, vagy több generáció összeköltözésére, illetve befektetőknek is kiváló lehetőség lehet.

A főépület tágas elrendezésű, a földszinten amerikai konyhás nappali, valamint egy hatalmas, napfényes tér várja új tulajdonosát.
Az emeleten akár 4 hálószoba is kialakítható, így a ház igazán személyre szabható az új lakók igényei szerint.

A telken található még két különálló, egyenként 40 m²-es kis ház, melyekben egy szoba, étkező, fürdő és WC is helyet kapott – ezek akár kiadásra is kiválóan alkalmasak.

A ház minden közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna).
Az ingatlan belső kialakítása még részben az új tulajdonosra vár, így saját ízlés szerint fejezhető be.

A környék csendes, nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít, de a város könnyen megközelíthető.
Közelben a Tesco, KFC...

Nagy házkeresők figyelem! Duna parton eladóvá vált egy 230nm-es, 5 szobás jó állapotú tégla ingatlan! Vágyad egy csodás otthon Duna parti kilátással? Akkor meg is találtad, amit eddig kerestél! Legyen szó akár összeköltözőkről vagy gyerekesekről, itt el fogtok férni. Felsorolok neked pár dolgot, ami miatt ez lesz leendő Otthonod: + Önálló külön bejárattal és garázzsal. Előterasz, földszinti 30nm-es terasz és még hozzá 300nm kert is tartozik medencével. + 2003-ban épült, csak és kizárólag minőségi anyagokból mediterrán stílusban. + A burkolatok mind minőségiek és időtállóak, illetve az ablakok korszerűsítése megtörtént. Ha szereted a nagy tereket, akkor imádni fogsz itt élni. + A földszinten 3 db hálószoba, 3 fürdőszoba, egy tágas konyha-étkező és egy hatalmas 41nm-es nappali található, hozzá egy 30nm-es fedett terasz, ami kert kapcsolatos. + A szuterén szinten találod a kazánházat, mosókonyhát, fürdőszobát, szaunát és nem utolsó sorban a közel 30nm-es két állásos garázst. + Ha ez még nem lenne elég, még egy borospince is tartozik hozzá. + Kívülről hungarocellel szigetelt, hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel és szúnyog hálóval, gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik. + Manapság bármit megadna az ember, hogy csendes és ilyen gyönyörű környéken élhessen, a pazar erdős vízparti kilátásról már nem is beszélve. + Ha eddig nem volt saját szoba a hobbidnak vagy munkádnak, akkor jó hírem van: Itt ez sem gond! + Irodának szeretnéd inkább kialakítani, azzal az extrával, hogy akár ott is élhess? Megoldható! + Folyamatosan tisztán és karban tartott kívülről és belülről, így felújítást nem igényel. + Jogilag rendezett, 1/1-es tulajdonú és albetétesített, tulajdoni lap szerint 3 szobás, de az átalakításoknak köszönhetően 5 szobává bővítették. Társasházi lakás megnevezésű, így akár hitel és CSOK is felvehető rá. Ha ismered Vác duna parti Kisvác körzetét, akkor te is tudod, hogy itt lakni egy igazi életérzés és kiváltság. Ha még nem ismered...gyere el és szeress bele te is. Rengeteg dolog van még, amit fel tudnék neked sorolni, de inkább személyesen mondanám el, miközben körbevezetlek.

Vácon Panorámás Luxus Hotelnek Alkalmas Magánbirtok Eladó 1015 nm-es villaépülettel, 7500 négyzetméteres gyönyörűen parkosított, intim telekkel.

Az egyedülálló szépségű, lenyűgöző nagyságú, és mégis ember léptékű, barátságos épület több generáció számára épült.

Az előtérből belépve elénk tárul egy nagyvonalú, elegáns tér, és itt találjuk a ház egyik 'lelkét', a konyha-étkező-nappali 150 nm-es együttesét. Ezen a szinten kapott helyet a dolgozószoba, a két szoba a hozzá tartozó két gardróbbal, és 2 luxus fürdőszobával.



A földszinti helyiségeket körbeöleli a részben fedett terasz, melyről pompázatos panoráma tárul elénk kilátással a Dunakanyarra, ahonnan kilépve feszített víztükrű medence nyújt felfrissülést. A csodálatos reggelik helyszínéül szolgáló fedett teraszról pár lépcsővel elérhető, a családi és baráti összejövetelek színhelyéül szolgáló kerti, fedett terasz grillezővel, ahonnan a kerti tó, és vadkacsa lakói adnak felhőtlen nyugalmat a ház lakói számára.

Az első emeleten található közel 30 m2-es nappaliból nyílik nyolc nagy méretű szoba, két dupla fürdőszoba, és két külön wc, valamint egy 94 és egy 18 m2-es terasz nyújt otthont.

A tetőtér közel 80 m2-rén, kialakításra került 2+2 fél szoba, két fürdővel, wc-vel, mely akár házvezető, és gondnok lakhatásául is kitűnően szolgál.

A ház -1. szintje a szórakozás, kikapcsolódás, feltöltődés helyszíne. A közel 100 m2-es hobbi helyiségben kialakított edzőterem mellett, találunk itt 6 személyes jacuzzit és infra szaunát.

-1. szintjén található a 77 nm-es garázs, valamint az előkertben további tíz parkolóhely várja az autókat.

A ház a villanyenergiát kivéve teljesen önellátó: a fűtés eredetileg gáztartályokkal gázkazánnal és napkollektorokkal megoldott.
További extra a teljes ingatlant 'látó' kamerás térfigyelő rendszer, melyet a tulajdonos az irodából vezérelhet, ellenőrizhet.

Örök dunai panorámás, 2 generációs MINIMALISTA, MEDENCÉS, LUXUS OTTHON

A Dunakanyarban, Vác legkedveltebb részén eladó 2 házrésszel rendelkező minimál stílusban épült LUXUS OTTHON. A ház alkalmas két generációnak vagy a kisebb házrészben kialakítható vendégház, rendelő, iroda, szépségszalon. A nappaliból, kertből és a kerti medencéből örök panoráma nyílik a Dunára, a szemközti hegyekre egészen a Megyeri hídtól, Nagymarosig. A 2021-ben épült ház a mai modern kornak megfelelő technológiával készült, hőszivattyú biztosítja a fűtést, a fal és mennyezet hűtést. A 2 beállós garázs mellett a kertben további 5 autónak van paroklási lehetősége. Ezt a házat látni kell élőben, további részletekért, megtekintés miatt kérem hívjon akár hétvégén is. családi ház, eladó családi ház, eladó családi ház a dunakanyarban, örök panorámás családi ház, panorámás családi ház, medencés családi ház, családi ház vácon, eladó családi ház vácon, hőszivattyús ház

Panorámás nyugalom Vác Törökhegyen – álomház örök kilátással

Vác egyik legkeresettebb városrészében, Törökhegyen kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, újszerű, kétszintes családi házat, amely a nyugalom és a modern kényelem tökéletes kombinációját nyújtja.

A 935 m²-es, gondozott telken fekvő, 86 m² nettó alapterületű otthon ytong falazattal épült, és 6 cm homlokzati szigeteléssel rendelkezik. A ház délkeleti tájolásának és az emeleten található panorámás erkélyének köszönhetően minden reggel gyönyörű napfelkeltére ébredhet. A tetőtér teljes értékű lakótérként került kialakításra, így összesen 4 szoba szolgálja a kényelmet.

A fűtésről elektromos kazán és egy hangulatos kandalló gondoskodik, a rezsiköltség pedig rendkívül alacsony a 9,5 kW-os, szaldó elszámolású napelemrendszernek köszönhetően. A klímával felszerelt házban megtalálható egy egyedi tervezésű, újszerű álllapotú, gépesített cseresznyefa konyhabútor is, amely igazán otthonossá teszi a belső tereket.

A házhoz tartozik egy 40 m²-es, fedett terasz is, ahol a baráti összejövetelek vagy a családi vacsorák igazán különleges élménnyé válhatnak. Udvari beálló biztosítja a kényelmes parkolást. Az ingatlan A+++ energetikai besorolással rendelkezik, és minimális fenntartási költséggel üzemeltethető.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy jól megépített, korszerű, energiahatékony házat keresnek, lenyűgöző örökpanorámával – mindössze egy karnyújtásnyira Vác központjától.