Eladó Kertes Családi Ház a XVI. Kerületben – Ideális Otthon Több Generációnak

Fedezze fel ezt a 1998-ban épült, tégla szerkezetű, háromszintes családi házat Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén. A 912 m²-es, gondozott, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan kiváló választás nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. Az 1/1-es tulajdonú, per- és tehermentes ház várja új lakóit.

Főbb jellemzők:

•    Telek mérete: 912 m²

•    Építés éve: 1998

•    Szerkezet: Tégla

•    Szintek száma: 3

•    Állapot: Jó, folyamatosan karbantartott

•    Tulajdonviszony: 1/1, per- és tehermentes

Helyiségek elosztása:

•    Pince szint:

o    Kazánház

o    Mosókonyha

o    Nyárikonyha

o    Tárolók: 9 m², 5 m² és két darab 20 m²-es helyiség

o    100 m²-es fitnesz terem
•    Földszint:

o    7,5 m²-es fedett teraszról nyíló 25 m²-es előtér

o    52 m²-es nappali étkezővel

o    Konyha kamrával

o    25 m²-es hálószoba

o    16,6 m²-es hálószoba

o    Fürdőszoba és különálló WC

o    20 m²-es hall

o    35 m²-es fedett terasz, amely a zöld kertre néz

•    Tetőtér:

o    135 m²-es, különálló lakrész kialakítására alkalmas tér, amely belső lépcsőházon keresztül közelíthető meg

o    A tetőtér jelenleg befejezésre vár, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki

Műszaki adatok:

•    Fűtés: Hagyományos kazán

•    Klíma: Hűtő-fűtő klíma

Környék és infrastruktúra:

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben találhatóak iskolák, óvodák, üzletek és orvosi rendelők, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
A 16. kerületben tapasztalható stabil és időnként emelkedő ingatlanárak, valamint a kertvárosi életstílus iránti folyamatosan növekvő kereslet azt jelzi, hogy ez a ház nem csupán egy családi otthon, hanem értéknövelő befektetés is.

Lépjen Kapcsolatba Velünk!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy 1998-ban épült, igényesen karbantartott ingatlanban élhessen, mely a modern családi élet minden igényét kielégíti és egyben stabil befektetési alapot is kínál. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan otthont!

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett!



Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes újépítésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára.

A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is.

A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik.

Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez.

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk!
Alsórákos kertvárosi részén, a Deés utcában, 2020-ban épült, négy lakásos, jó lakóközösségű társasház tetőterében eladó egy tehermentes, nagyszerű adottságokkal rendelkező, fiatalos, nettó 60 m2-es + 5,04 m2 teraszos, amerikai konyhás nappali + hálószobás, klímás lakás felszíni autóbeállóval. Vételár részét képezi a konyhabútor tűzhellyel és elszívóval, valamint a kertben található autóbeálló. Tömegközlekedés – 7, 8E buszok – 5 perces sétatávolságra. Kiváló választás egyedülállónak, párnak és befektetésnek egyaránt, ugyanis könnyedén bérbe adható. Jelenleg is bérlők laknak a lakásban, akik szívesen tovább bérelnék.
FONTOS! Az ingatlan osztatlan közös, csak készpénzes – hitel nélküli – vásárlás lehetséges!

36 nm-es, felújítandó garzon lakás a Ráckevei (Soroksári) Dunaág közelében,
négy lakásos csendes udvar elsője, saját terasszal ELADÓ!
A tégla falazatú ingatlan egy 22 nm-es tágas szobából, konyha + étkezőből,
valamint egy fürdőből áll, melyben WC is található. A lakásból egy saját
használatú 9 nm-es teraszon keresztül juthatunk a közös udvarra. A fűtésről
gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Teljeskörű felújításra szorul, nyílászárói fából készültek, összességében az ingatlan kiváló alap lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. Tartozik hozzá egy 13 nm-es nyitott tároló, mely a kert végében található, valamint egy külső WC, amely melléképületként hasznosítható. 
A csendes, zárt udvarban mindössze négy lakás található, melyek jelenleg felújítás, illetve eladás alatt állnak, így lehetősége van egy új, barátságos lakóközösség részévé válni. Ideális választás lehet első otthonnak, befektetésnek, parkolni az épület előtt lehet.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget- jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele új otthonába! A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó igényesen felújított családi ház Vecsésen!

Ízlésesen felújított kádárkocka, csendes utcában, barátságos szomszédsággal, ideális otthonra vágyóknak.

Megvételre kínálok Vecsésen egy 550 m²-es telken fekvő 72 m²-es ingatlant.

Az 1968-ban felépült tégla épület 2024-ben teljes körű belső felújításon esett át.
A villany , víz, csatorna és gáz vezetékek korszerűsítve, illetve cserélve lettek, a régi nyílászárók új, műanyag nyílászárokra cserélődtek.

Az ingatlanba lépve egy tágas, 31,2 m² helyiségben találjuk magunk, mely amerikai konyhás nappaliként funkcionál. Innen juthatunk a két 18 m²-s szobába, melyek között jelenleg átjárás biztosított. A fürdőszoba (5 m²) káddal felszerelt. A hátsó udvarba a  nappaliból nyíló teraszajtón át juthatunk. A  pincét és a padlást a konyhából érjük el. Az otthon meleg hangulatát esténként a nappaliban található kandalló biztosítja.

A belső felújításokon kívül 2024-ben a ház szigetelése is megtörtént 10 cm-es EPS szigeteléssel.
A telken található egy garázsként funkcionáló melléképület, mely egy autó kényelmes parkolását biztosítja.

A 10 perc sétára levő vasútállomásnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen közlekedhetünk autó nélkül is.
Pár percen belül elérhető mind iskola, mind óvoda, továbbá bevásárlási lehetőségek és játszóterek is a közelben vannak.

Ideális választás azoknak, akik a kertvárosi nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről!

Csendes utcában, jól alakítható, 202 nm-es, szigetelt családi ház Árpádföldön – 2 generációnak, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség! Külön bejárat is kialakítható, jelenleg is jó állapotú, alacsony rezsijű ingatlan. Azonnal költözhető, remek alap akár 2 önálló lakás kialakításához – minimális ráfordítással!

Eladó bájos családi ház Fót szívében – az Öregfaluban!

Költözz be egy igazi kis gyöngyszembe Fót központjában!
Ez a 3 szobás, 45 m²-es felújított házikó  20 m²-es terasszal 380 m²-es telken várja új tulajdonosát, egy csendes, barátságos környéken, ahol minden sétatávolságra van: üzletek, tömegközlekedés, iskola, óvoda – minden karnyújtásnyira!

A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, így azonnal költözhető, de oldalirányú és emeleti bővítésre is van lehetőség, ha még többre vágysz.

Remek otthon – kiváló befektetés!
Akár fiatal pároknak, akár kiscsaládosoknak, de befektetőknek is ideális választás!

Nézze meg, szeressen bele, és váltsa valóra álmait!
Ilyen lehetőség ritkán jön szembe – ne maradjon le róla!

Modern 5 hálószobás újépítésű ikerház eladó a XVI. kerületben

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 196 m2, bruttó 216 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 2 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2 : - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 10,86 (13,19) m2, - szoba 13,42 (17,24) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047905

Cinkotán várja új otthona! 6 szobás, modern ház, ahol a családja boldogsága kezdődik!

EXTRA FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK - GARÁZS Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 198 m2, bruttó 244 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 1 autó részére garázs és 1 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (92,01) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2, - fedett előtér 6,45 m2, - garázs 18,92 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 38,51 (44,63) m2: - lépcsőház 5,16 (5,16) m2, - szoba 11,67 (13,99) m2, - szoba 14,75 (18,55) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047904

Fedezze fel álmai otthonát: 6 szobás új ház Pest kedvelt részén, Cinkotán!

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK - GARÁZS Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 198 m2, bruttó 244 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 1 autó részére garázs és 1 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2, - fedett előtér 6,45 m2, - garázs 18,92 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2: - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 11,67 (13,99) m2, - szoba 14,75 (18,55) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047903

Korszerű újépítésű ikerház eladó a XVI. kerületben

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 3 (+2) HÁLÓSZOBA + 3 (+1) FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 160 m2, bruttó 174 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 2 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2 - opcionális: - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 10,86 (13,19) m2, - szoba 13,42 (17,24) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047902

For sale: an award-winning, unique villa in one of the most beautiful parts of Mátyásföld – 230 million HUF.

In the 16th district of Budapest, in one of the calmest, safest suburban environments of Mátyásföld, we offer for sale an impressive villa with a grand bourgeois atmosphere. The property once won the Corvini Domini Award, which is given by an organization that recognizes the architectural values of the area. This uniquely characterized family house is free of encumbrances and offers excellent opportunities as a multi-generational home or for business purposes (e.g., clinic, office, hospitality venue). It can be moved into in as little as one week!!! Main details: - Plot: 644 m² - Living area (net): approximately 272 m² + garage, basement, balconies, terrace, Gross 336.5 m² - Levels: ground floor, attic, basement - Garage: Separate for 2 cars, with natural light, and attic storage. Additional parking spaces can be created in the basement. Internal layout: - Ground floor: Living room, dining-kitchen, room, hallway Bathroom, separate toilet, washroom, Terrace 22 m² - Attic: 3 bedrooms, room, bathroom + toilet, Gallery, balcony 6.2 m² - Basement: Several front and rear rooms – suitable for business use as well Utility room, storage areas - Small cellar: 11 m² - Garden and extras: The well-maintained garden is completely separated, planted with evergreens and fruit trees. A stone-paved fire pit and cooking area provide a space for relaxation. - Technical features: Heritage tile roof Custom wooden windows Gas boiler heating Alarm system - The property is free of legal disputes and encumbrances. - Excellent transport links: Public transport nearby (bus, suburban train, night services) Numerous services are easily accessible on foot. - Characteristics of the area (a few minutes on foot): Swimming pool, beach, sports center, ice rink Restaurants, theater, library Aldi, Lidl Schools, university, medical clinic For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call!