For sale family house, H488693
Nemesgulács

193,000,000 Ft

468,000 €

  • 150m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

Különlegesen szép ház egy gyönyörű telken, a Balaton sokak szerint egyik legszebb részén!

Kényelmes ház magas építési minőséggel és kivételesen magas magánéleti szinttel.

Ez a hangulatos ingatlan újonnan épült, nem egy felújított régi ház!

Az ingatlan Nemesgulács csendes külterületén található, ahol a természet közelsége, a magas fokú magánélet és a nyugalom garantált.

Ez a varázslatos ingatlan Nemesgulács csendes külterületén található, ahol a természet közelsége, a magas fokú magánélet és a nyugalom garantált.
A festői szépségű Szigliget városa és gyönyörű strandjai mindössze 10 perces autóútra helyezkednek el.
A környékbeli dombokra, mint a Badacsony-, Szent György- és Gulács-hegység, lenyűgöző kilátás nyílik.

Az Ingatlanról bővebben:
A ház Porotherm téglából épült és 12-20 cm szigetelés van rajta.

Földszint:
Területe körülbelül 104 m²
Tartalmaz egy nappalit, három hálószobát, egy fürdőszobát és egy konyhát.
Két hálószobához saját WC tartozik.
A konyha fan-coil rendszerrel, a többi helyiség padlófűtéssel van felszerelve.

Tetőtér:
Összterülete kb. 43 m², ebből 10 m² belmagassága meghaladja az 1,9 métert.
Két tetőablakos hálószoba, egy WC és egy mosdó található.
A tetőtéri ablakok környékén kényelmes belmagasság.
Fűtés és hűtés fan-coil rendszerrel biztosított.

Pince:
Területe kb. 54 m²
Tartalmaz egy garázst, egy tárolót és egy volt borospincét, mely kívülről vagy a földszintről lépcsőn közelíthető meg.
A borospince wellness- vagy fitneszrészleggé alakítható, zuhanyzóval felszerelv.

- Beépített, 4 x 7 méteres, 1,5 méter mély medence és külső zuhanyzó.

- Külső Konyha: Fedett, felszerelve mosogatóval, 5 égős gáztűzhellyel és grillezővel.

Tetőterasz: tartós Thermowood burkolatú, kb. 40 m²-es tetőterasz

Kert: Hangulatos kert gyümölcsfákkal, mogyoróbokrokkal, kilátással a Badacsonyi-hegyre.

Jól szigetelt, egész évben kényelmes lakhatást biztosít.
Nyáron három diófa árnyékol, télen a nappali passzív napkollektoros fűtést nyújt.

2024 elején beépített vadonatúj hőszivattyú fűtésre és hűtésre.
20 méter mély kút és 8m³-es esővíztároló növények öntözésére.
Szennyvíz bioszeptikus tartályon keresztül kezelve, minimális karbantartási igénnyel.

Kamerás megfigyelőrendszer és zavartalan wifi kapcsolat.
Az ingatlan kerítéssel körbekerített.
Két autó számára alkalmas parkoló.
Távol minden főúttól, így nagyon csendes.

Ez a hangulatos, jól szigetelt ház ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben élvezhetik a modern kényelmi funkciókat és a gyönyörű tájat.

További kérdés esetén állok rendelkezésre! Megtekintése előzetes időpontegyeztetés után lehetséges!

Registration Number

H488693

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
150 m²
Gross Size
200 m²
Plot Size
8,518 m²
Heating
electric fan-coil
Ceiling Height
250 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2019
Number of Bathrooms
4
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Electricity
Available
Storage
Independent

Rooms

open-plan living and dining room
29 m²
kitchen
11.7 m²
corridor
5.5 m²
bedroom
11.9 m²
bathroom-toilet
8.8 m²
bedroom
15.5 m²
bedroom
19.1 m²
bedroom
14 m²
toilet
1.3 m²
bedroom
6.2 m²
cellar
26 m²
storage
12 m²
garage
16 m²

From Our Office Listings - Keszthely - Kossuth Lajos utca

for rent commercial property

Index image
31

eladó családi ház

Index image
21

for sale commercial property

Index image
27

for sale new construction family house

Index image
14

for sale family house

Index image
23