For sale house - Debrecen

Eladó új építésű kertes családi ház garázzsal – csendes környéken, belváros közelében!

Ez a modern, új építésű családi ház ideális választás azoknak, akik szeretnének nyugodt környezetben élni, miközben mindössze pár percre vannak a belvárostól. A ház jelenleg szerkezetkész állapotban van, de az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, így Ön döntheti el a belső elrendezést és a burkolatok stílusát. Főbb jellemzők: - Praktikus elrendezés: 2 hálószoba + nappali-konyha - Fűtés: gázcirkó rendszer, padlófűtéssel - Komfort: előkészített klímaberendezés - Fürdők: 2 fürdőszoba, 2 WC - Terasz és kert: nappaliból nyíló 6 m²-es terasz + 200 m² saját kert - Egy régi kerti kis ház is van a telken, használható tárolás vagy lakhatás céljára felújítás után - Parkolás: garázs és ingyenes közterületi parkolási lehetőség Tervezett átadás : 2026.04.30. Lokáció: - Egyetem Műszaki Kara és a Kassai Campus 5 perc sétára - Kiváló infrastruktúra és tömegközlekedési kapcsolatok - Csendes, barátságos környék, mégis a belváros közvetlen közelében Kinek ajánljuk? - Saját otthonnak, családoknak, fiatal pároknak - Befektetőknek – a közeli egyetemi campusok miatt könnyen kiadható ingatlan

Debrecen, Lenc-telep, 160 nm-es, földszintes családi ház eladó!

Debrecen-Lenc telep, frekventált részén, nappali + 4 szobás, földszintes családi ház, 860 nm-es parkosított telekkel eladó! Ingatlan jellemzői: - 2000-ben épült - B 30 falazat 10 cm-es külső homlokzati szigeteléssel - műanyag nyilaszárók redőnnyel - monolit födém szigeteléssel - gáz- cirkó fűtés kondenzációs kazánnal - H tarifa melyhez 4 db klíma biztosítja az energiahatékonyságot - nappali+4 különnyíló szoba - garázs - tágas egy légtérben található nappali+étkező+konyha közel 60 nm - két fürdőszoba - Dny-i tájolásának köszönhetően napfényes világos lakás - nappali felett külön lakrész található, mely jelenleg biliárd szobánként funkcionál Az ingatlan teljesen körbekerített, mely biztosítja a család számára az udvaron található medence privát szféráját. A medence fűthető ezért az első nyári napokon korán használatba vehető. Kertben kialakításra került egy kerti filagória ami a családi összejövetelek kiváló színtere lehet. Tágas nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra. Komfortos bejutást elektromos kapunyitás biztosítja. Alacsony költséggel fenntartható az ingatlan, mivel mind a H-tarifás klímák speciális fűtésre optimalizáltak, és a gáz-cirkó rendszer is rendelkezésre áll. Amennyiben egy kiváló paraméterekkel rendelkező családi házat szeretné vásárolni várom telefonos megkeresését. Lenc telep, 5 szobás, medence, műanyag nyílászárók, tágas, eladó

Debrecen kedvelt részén, a Postakertben nappali + 4 szobás családi ház ELADÓ!Íz ingatlan kiváló választás azok számára, akik a központi elhelyezkedést és a nyugodt, zöld környezetet egyaránt értékelik.
A téglaépítésű ingatlan kertre néző kilátással büszkélkedhet, ami garantálja a nyugodt és harmonikus otthoni légkört. A fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a természetes fényt. Az ingatlanban tágas, világos terek várják a leendő lakókat, akik a dupla komfortnak köszönhetően minden szempontból kényelemben élvezhetik otthonukat.
Az ingatlan főbb jellemzői:- 1998-ban épült- 545 nm-es, összközműves, sarki telek- falazata: 30-as Porotherm tégla- 2 rétegű fa nyílászárók lettek beépítve,, melyek szúnyoghálóval felszereltek- a tető hódfarkú cserepet kapott, alatta 10 cm-es szigeteléssel- a ház alapterülete bruttó: 263 nm- nettó lakótér: 166 nm + 18 nm garázs + 2 tároló (összesen 70 nm)  + 16 nm fedett terasz- nappali + 4 tágas, napfényes, külön bejáratú szoba- dupla komfort- rengeteg beépített szekrény, tárolási lehetőség- gépesített konyha- az ingatlan riasztóval felszerelt- gáz-cirkó fűtés biztosítja a meleget, radiátoros hőleadókkal, melyek termo fejjel szabályozhatóak- az épület két szintje egymástól függetlenül, külön - külön is fűthető- a fűtés telefonos aplikációról és fali termosztátról, helyiségenként külön - külön is szabályozható- szekcionált, elektromos garázskapu- minden kapu elektromosan nyitható (2 nagy,- és 1 kiskapu)- az udvar öntöző berendezéssel ellátott (bővíthető), mely fúrott kútról üzemel. Az öntözés vezérlő szintén webes   felületen keresztül elérhető, és teljesen automatikusan az időjárási viszonyoknak megfelelően képes  állítani az öntözési időket, ezzel optimalizálva a víz fogyasztást, valamint a megfelelő öntözési minőséget.
- a házban 1x40 A villanyhálózattal ellátott- az udvar egy része térkövezett, ahol még 3 gépkocsi beállására van lehetőség- az ingatlan per és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek- iskola, óvoda, buszmegálló pár perc sétával elérhető
Elhelyezkedése miatt, a ház közel van a belvároshoz, mégis egy csendes, zöld környezetben található. Ez azt jelenti, hogy a jövendőbeli lakók élvezhetik a városi élet előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról és a természetről.
Összességében ez a Postakerten található családi ház tökéletes választás azok számára, akik egy tágas,világos és jól elhelyezkedő ingatlant keresnek, ami mind a kényelem, mind a stílus szempontjából megfelelő. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy az Öné lehessen ez a gyönyörű otthon!
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Debrecen Csapókert Falóger részén,1066 nm-es telken,74 nm-es, felújítandó családi ház eladó

Debrecen Csapókert Falóger részén, csendes Liget tér közeli kis utcában, 1066 nm-es telken (utcafront 23 m), a hatvanas években betonalapra téglából épült, szigetelt, egyszintes, 2 szobás 74 nm-es, felújítandó családi ház eladó. A telek mérete bőven ad lehetőséget nagyobb ház megépítésére, de akár ikerház is építhető rá. A ház alatt egy 7 nm-es pince, mögötte egy 14 nm-es műhely/tároló és egy 14 nm-es garázs is van.

Tip-top kis ház jó környéken.

Figyelmébe ajánlom ezt a felújított zártkerti ingatlant. A legfontosabb paraméterek: - kezelhetű méretű telek (727 nm) - beton alapon, 30-as tégla falazattal és cserép tetőfedéssel épült - 10 cm homlokzati és lábazati szigetelés - új műanyag nyílászárók - új villanyhálózat, 32A - új burkolatok - új konyhabútor - gyönyörűszép fürdőszoba épített zuhannyal, wcvel, mosókonyhával - új 3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, illetve még egy kiállás ki lett alakítva - 1-1 szoba lent és fent is - 8 nm-es pince amely parkettával burkolt - buszmegálló gyalogosan mindössze 2 percen belül elérhető - aszfaltos út 100 méteren belül - gázcsonk az udvaron - művelési ág alól kivont zártkerti ingatlan További kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Kulcsrakész új építésű családi ház Debrecen fejlődő térségében

Megvételre kínálunk egy földszintes, nappali + 3 szobás, új építésű családi házat, amely modern kialakításával és praktikus elrendezésével ideális választás fiatal családok számára. Az ingatlan jól átgondolt térszervezéssel rendelkezik: -központi elhelyezkedésű tágas 43nm-es nappali–étkező, - közvetlen kapcsolattal a konyhához, melyhez tartozik egy kamra is, - a nappaliból kijárás a részben fedett 48 nm-es teraszra, mely gyönyörű a DNY-i fekvés révén - a nagy méretű hálószobák elkülönítetten, a nappali hátsó és oldalsó részében kaptak helyet. - fürdőszoba mellett mosókonyhát is kialakítottak, - az utcafront felől kialakított 22 nm-es fűtött HÖRMANN kapus garázs az előszobából is közvetlenül megközelíthető. Ez az otthon nemcsak szép, hanem korszerű és energiatakarékos is: Fűtés és meleg víz: 28 KW-os teljesítményű kondenzációs gázkazán, padlófűtéses hőleadással. Hűtésről a nappaliban és mindhárom hálószobában inverteres MULTI SPLIT klíma gondoskodik, melyek egész évben komfortos hőérzetet biztosítanak. Kulcsrakész kivitel, amely tartalmazza többek között: - teljes építési folyamatot alaptól a tetőig, - járdaburkolatot az épület körül, - gépészeti és elektromos kiépítést, - homlokzati szigetelést, nemesvakolatot, - belső vakolást, festést, - hideg- és melegburkolatokat, - szanitereket, kapcsolókat, lámpatesteket, - belső ajtókat. Most ajándék extrákkal vásárolhatja meg álmai házát Debrecenben, a NI Hungary Kft. közelében, a Kishegyesi útból nyíló csendes utcában! A 854 nm-es TELJES TELEK KÖRBEKERÍTÉSE: – 2 méter magas betonkerítés, – az utcafronton egyedi igényekhez igazodó kivitelezéssel, +1 FÜRDŐSZOBA KIALAKÍTÁSA IGÉNY SZERINT Mindez BENNE VAN az árban! Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő ajánlatot, ahol az extra kényelmi megoldások és az ajándék kivitelezések nem jelentenek plusz költséget! Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ez az otthon tökéletes választás lehet, ha új építésű, modern és értékálló ingatlant keres Debrecenben.

Idillikus hangulatú, kandallós Homokkerti családi ház!
A hirdetett ingatlan az 1950- es években épült, 86 nm- es földszintes családi házból és a hozzá tartozó 601- nm-es, parkosított telekből áll. Udvara rendezett, körbekerített. A gondozott gyümölcsfákon kívül filagória és főzőhely teszi még vonzóbbá.
A ház központi részén egy tágas, hangulatos nappali helyezkedik el, melynek plusz értéket egy látványos, vízteres kandalló ad. Ez nem csak esztétikailag, hanem fűtés szempontjából is lényeges, ugyanakkor egyedi nem szokványos megoldás. A nappalin kívül még 2 külön nyíló szoba, egy hatalmas konyha, kamra, előszoba, külön wc és fürdőszoba, garázs és pince helyiségek tartoznak az ingatlanhoz. Az udvaron töltött nyugodt pihenést, a - nappaliból is közvetlen átjárható- tágas terasz teszi lehetővé.
Főbb jellemzői:
-    teherhordó falazata vegyes (vályog/tégla)
-    héjazata cserép (égetett kerámia)
-    fűtése: gázkazán + vízteres kandalló lapradiátorokkal, ill. 1 cserépkályha
-    2 db hűtő / fűtő klíma
-    fa hőszigetelt nyílászárók
-    hideg- meleg burkolatok
-    2001- ben villany- és vízvezetékek csere
-    az utca és az ingatlan is összközműves
A ház nagyszerű adottságokkal rendelkezik, kiváló lehetőség azok számára, akik a városhoz közel szeretnének ingatlant vásárolni, de mégis egy csendes, nyugodt, kertvárosi környezetbe vágynak. Itt minden lehetőség adott, hogy saját igényeire formálja és igazi családi fészekké alakítsa!
Amennyiben szeretné ezt a nagyszerű ingatlant megtekinteni, vagy kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségek egyikén (akár hétvégén vagy az esti órákban is)!
Ügyfeleinket a vásárlás és az eladás teljes folyamatában végig kísérjük, igény esetén teljes körű hiteltanácsadói és ügyvédi háttérrel segítjük.

In Debrecen, in the Csapókert area, a partially renovated two-generation duplex house with separate entrances and modern engineering is for sale!

For sale in Debrecen, Csapókert, a partially renovated two-family twin house with separate entrances and modern engineering solutions! This family house, situated on a 575 m² plot, is insulated and has three floors, including two full levels plus an attic. The 49 m² levels can be accessed via separate entrances, making the property particularly ideal for two generations living together, or even as an investment! The B30 brick house is partially renovated with energy-efficient solutions: - Heat pump system installation is in progress and will definitely be completed by the sellers. - Underfloor heating on the ground floor - Air conditioning on every level - 3×20 A electrical network - Fully serviced property The yard offers additional value: - 20 m² garage - 25 m² utility building Due to its practical layout, bright spaces, and modern technical features, this house is an excellent choice for large families, but it is also a perfect solution for multi-generational living or even for renting out. ???? Don’t miss out on this versatile opportunity – call us confidently any day of the week and see it in person. Our office offers comprehensive administration, free and independent mortgage consulting, and excellent legal support for our clients.

Csendes kertvárosi otthon Debrecen egyik kedvelt részén – közel a belvároshoz!

Debrecen Vargakert városrészén, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 80 m²-es, 3 szobás ikerházat, 510 m²-es saját telken, önálló helyrajzi számmal. Az ingatlan beton alapra épült, tégla szerkezetű, jó műszaki állapotú, praktikus elrendezéssel. A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, így gazdaságos és rugalmas megoldást kínál. A födém 10 cm-es szigeteléssel ellátott, a nyílászárók részben műanyag kivitelűek, redőnnyel felszereltek. Tetőzete síkpala, mely cserére szorulna. A ház főbb előnyei: -3 külön nyíló szoba -A tetőtér igény szerint beépíthető, így további élettér alakítható ki. - Kiemelten előnyös, hogy a felújítás során könnyedén 2 generációs ingatlanná alakítható A tágas udvaron számos extra lehetőség áll rendelkezésre: - 40 m²-es fűthető aknás garázs, mely műhelynek is tökéletes - 380V ipari áram bekötve - Nagy méretű Fedett kocsibeálló - 20 m²-es melléképület - Pincerész is tartozik hozzá - Egy Grillezési főzőhelyet kialakítottak korábban A környék ideális családok számára: - Iskola és óvoda a közelben - Tömegközlekedés pár perc sétára - Belváros gyorsan elérhető, mégis nyugodt, kertvárosi környezet Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, kiváló választás akár saját célra, akár befektetésnek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal! Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Eladó egy felújításra szoruló ingatlan, melynek vételára 31 500 000 HUF. Az ingatlan Kondoroskertben található, egy nagyméretű, gyümölcsfás kert ölelésében. Az udvarra néző kilátás biztosítja a nyugalom és a természet közelségének élményét.
A nagyméretű udvar nem csak megnyugvást és zöld környezetet kínál, hanem remek lehetőséget is nyújt különféle szabadtéri tevékenységekre, legyen szó akár pihenésről, grillezésről vagy akár egy kellemes esti összejövetelről a barátokkal és a családdal.

Az ingatlan jelentős felújítási lehetőségeket kínál az új tulajdonos számára.  A kert mérete és a benne található gyümölcsfák különleges bájt adnak az ingatlannak, lehetőséget biztosítva a kertészkedés szerelmesei számára, hogy saját kiskertjüket alakíthassák ki.

Eladásra kínálunk Debrecenben, a Csapókert szélén, a Veres Péter utcából nyíló csendes utcában egy kb. 700 m2 telken, kétgenerációs ingatlant, két különálló lakrésszel:

Az ingatlanok főbb paraméterei:

- utcafronti lakrész:

- 1965ben épült beton alapon tégla falazattal, 2019ben felújítást kapott
- 15 cm homlokzati szigetelés, 20cm födémszigetelés
- beton cseréptető
- 71 m2 alapterület, amiben megtalálható 2 nagy szoba, konyha, fürdőszoba külön WC helyiséggel, spájz, előszoba
- inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes nyári hőmérsékletet
- turbó gázkazán biztosítja a meleget, radiátoros hőleadókkal
- műanyag nyílászárók

- hátsó lakrész:

- 2007ben épült beton alapon Porotherm tégla falazat
- 10 cm szigetelést kapott a falazat, valamint a padlástér is szigetelve lett
- kerámia cseréptető
- 79 m2 alapterület, amiben megtalálható 2 szoba, fürdőszoba külön WC helyiséggel, konyha + spájz, kazánház, előszoba
- a fűtést átfolyós kombi kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal
- megtalálható egy vegyes tüzelésű kazán is az ingatlanban
- 13 m2 külső tároló helyiség
A bejutást a telekre elektromos kapu biztosítja, több autó tud a térkövezett részen parkolni, a telken található még egy hatalmas medence, valamint egy 3 részes tároló a kerti szerszámok tárolására.  

A két külön lakrésszel rendelkező ingatlan kiváló lehetőség generációk összeköltözésére, de akár az egyik lakrész bérbe adására is megfelelő!
Az ingatlan tehermentes, és rugalmasan birtokba vehető.

Amennyiben az ingatlan felkeltette lehetőségét, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni!

Teljes körűen felújított családi ház nagy telekkel Debrecen mellett, Martinkán

Eladásra kínálunk egy 1996 m²-es, teljesen körbekerített telken elhelyezkedő, 2002-ben épült, 2025-ben teljes körűen felújított ingatlant, amely kiváló választás lehet családok, befektetők vagy többfunkciós felhasználásra is.

Főbb jellemzők:

Ingatlan típusa: családi ház, két különálló épülettel

Telek mérete: 1996 m²

Telek állapota: körbekerített, jól hasznosítható

Építés éve: 2002

Szerkezet: stabil beton alap, tégla falazat

Felújítás és műszaki tartalom:

Az ingatlan 2025-ben teljes külső és belső felújításon esett át, amely magában foglalja:

a teljes elektromos hálózat cseréjét,

a vízvezeték-rendszer teljes megújítását,

valamint egy új, 7 m³-es emésztő kiépítését.

Közművek és komfort:

Vízellátás: fúrt kútról, házi vízszűrő berendezéssel

Villany: új vezetékezés, épületenként külön körökkel

Klíma: mindkét épületben előkészítve, külön vezetékkel

Gáz: a telek előtt, rövid időn belül bevezethető

Fűtés és melegvíz: kályha és bojler épületenként

Az irányár tartalmazza:

konyhabútort

zuhanyfalat

beépített klímát

bojlert

kályhát mindkét épületben

A nagy méretű telek számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, játszótérre, bővítésre vagy akár további építkezésre is.

Miért jó vétel?

Teljes körű, friss felújítás azonnal költözhető, rejtett költségek nélkül

Hatalmas, 1996 m²-es telek - számtalan hasznosítási lehetőség, stabil befektetés

Két épület ideális többgenerációs megoldásra vagy befektetésnek

Gazdaságos üzemeltetés fúrt kút, modern műszaki tartalom

Bővíthető közművek gáz rövid időn belül bevezethető

Az árban benne van a berendezés jelentős része