Beautiful property for sale with a stunning panorama, located in the vineyard area of Szentgyörgyvár, without neighbors.

Just 8 km from Keszthely, I am offering this 3,712 square meter property for sale on the vineyard hill of Szentgyörgyvár. The area boasts a beautiful panorama, has an excellent location, and can be considered neighbor-free. If desired, the area can be expanded with the adjacent plot. The mixed masonry (stone and adobe) building includes a 10.64 square meter room, an 8.59 square meter wine cellar, and a 10.08 square meter covered terrace has been built. Heating can be solved in the traditional way, and electricity can be connected from the road. There is no piped water or well; water supply could be ensured with a cistern or well drilling. The area is well-maintained, with a few rows of grapes and a fruit orchard, and the land is excellent for cultivation. The vacation home is free of encumbrances, has one owner, and is registered under one land registry number. It falls under the scope of the land trading law; however, there are no obstacles to immediate, temporary possession! Land registry classification: - Arable land and economic building - 2,385 square meters - Vineyard - 842 square meters - Orchard - 485 square meters The property could be a perfect choice for entrepreneurs and investors for tourism purposes, as a weekend house, or as a holiday home. There is a direct bus service from Budapest to the settlement, and Sármellék Airport is just a 10-minute drive away! If this property has caught your interest, please call with confidence, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from an attorney with favorable fees!

Discover your dream home in Pálfiszeg – in the heart of Göcsej.

Discover this special opportunity in one of the most beautiful parts of the Göcseji Hills, waiting for its new owner in the heart of Zala County, in Pálfiszeg. This house, which requires renovation and is set in a wonderful environment, could be an ideal choice for those who wish to create their home according to their own taste or are looking for a property for investment purposes. The property has a floor area of 100.84 square meters and features three separate rooms, providing ample space for every family member. The interior layout offers numerous possibilities and can be easily modernized or beautified if desired. In 2021, part of the roof was completely replaced (including foil, roof battens, beams, and tiles). The enclosed plot measures 3985 square meters, which not only ensures privacy but also offers opportunities for future expansion or even the creation of a beautiful garden. It is excellent for keeping animals and growing plants, as many outbuildings have been built. The house operates with a mixed-fuel heating system, but other alternatives can also be developed. Depending on needs, there is an option to purchase the adjacent, nearly half-hectare plot of land (price subject to negotiation). The property offers panoramic views of the beautiful lines of nearby forests, hills, and fields. With its quiet surroundings and friendly community, Pálfiszeg is an ideal choice for those looking to escape the noise of big cities while still easily accessing the opportunities offered by nearby towns. The village is easily accessible by car, and public transportation options are also favorable. The area has a safe, family-friendly atmosphere, making it excellent for families with children. Additionally, there are numerous recreational opportunities nearby, such as hiking spots, bike paths, and nature conservation areas, which provide great opportunities for sports and outdoor activities. The new owner can take possession in a short time; the property is free of any encumbrances, and legal relations are settled! If this property has piqued your interest, do not hesitate to contact me with your questions! I am happy to assist you with further information and help you find your dream home or investment opportunity.

Eladó egy igazi retro gyöngyszem ZALABOLDOGFA szívében!

Ha egy békés, barátságos faluban Zalaegerszegtől 10 km-re keres otthont vagy nyaralót, ahol az idő kicsit lassabban telik, akkor ne keresse tovább! Zalabodogfa kedves lakói és nyugodt légköre tökéletes hátteret ad ennek az 55 nm-es, bájos kis házikónak. Az ingatlan fő jellemzői: - 1337 nm -es rendezett telek - 55 nm-es tégla építésű ház + 6 nm fedett terasz (a ház könnyedén bővíthető) - 2 nagy méretű szoba - Gázkonvektoros fűtés + fatüzelésű kályha - Kedvező nyugati fekvés Ez a ház nemcsak lakótere miatt élhető, hanem a benne rejlő hangulat miatt is. Tele van emlékekkel, melegséggel és szeretettel – most pedig új gazdára vár, aki új történeteket ír bele. Tökéletes választás lehet akár állandó lakhatásra, akár hétvégi pihenőhelynek is. Álmodja újra – vagy őrizze meg a régit – ez a házikó megérdemli! Hívjon bizalommal, hogy megtekintse, és tegye meg az első lépést új otthona felé!

Őrség property for sale in Kerkakutas.

I am offering for sale this brick building in Kerkakutas, a small village with only 127 residents, situated on a 2676m2 plot of land, which is typically not surrounded by fences on all sides, in line with the landscape of the Őrség region. The interior of the building has been renovated, with updated electrical and water systems, a renewed bathroom, and insulated windows and doors. Thanks to the 3-meter ceiling height, the spaces feel much larger than their actual size. Under part of the two-room house, there is a cellar, and appropriately, there are outbuildings and a barn, which contribute to the self-sustaining character of the property. The property has its own well, and the barn received a new roof a few years ago, making it excellent for use as a garage or for gatherings. The area can be expanded if needed by incorporating the adjacent plots. Postal services and a shop are available at your doorstep, while a school, kindergarten, and medical clinic can be found in the nearby town of Csesztreg or in the city of Lenti. The National Blue Trail passes through the village, and by following its markers, you can reach the 11-hectare limestone-resistant forest in the Szentpéteri Valley, which is accessible from two directions through wooded hills covered with deciduous and coniferous trees. During favorable weather months, various edible mushroom species can be gathered in the area (such as porcini, chanterelles, and pine mushrooms), but the cool, winding forest paths are suitable for hikes at any time. The largest elm tree in Hungary, with a trunk circumference of 510 cm, is located in the nearby forest. In the game park at the edge of the village, you can see red deer, fallow deer, and mouflons.

Ritka lehetőség Zalaegerszegen – Harmóniában a természettel, kompromisszumok nélkül!

Zalaegerszeg Csácsi városrészében, csendes, zöldövezeti környezetben kínáljuk megvételre ezt az igényesen karbantartott, kétszintes, 117 m²-es szigetelt családi házat, mely egy 1015 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan jellemzői:
•    Fűtés: korszerű cirkó fűtés, valamint hangulatos kiegészítő fűtésként kályha
•    Kerámia cserép héjazat a tartósság és esztétikum jegyében
•    Hőszigetelt fa nyílászárók, energiatakarékos megoldások
•    8cm-es szigetelés a házon
•    Elektromos hálózat: három fázis
•    Tárolás: pince a melléképület alatt
•    Udvar: térkövezett bejárat, elektromos kapu, előkert a ház előtt, míg a ház mögött minden igényt kielégítő kert várja az új tulajdonosokat

Elrendezés:
Alsó szint:
•    Tágas nappali
•    Szoba
•    Funkcionális konyha kamrával
•    Zuhanyzós fürdőszoba
Emelet:
•    2 hálószoba
•    Fürdőszoba fürdőkáddal
•    Külön WC
•    Közlekedő és padlásfeljáró

A kert: valódi gyöngyszem
A telek minden részlete a gondos tervezésről árulkodik. Egy valódi kertbarát paradicsom, amely nemcsak hasznos, de pihenésre is tökéletes:

•    30 termő gyümölcsfa: alma, barack, körte, cseresznye, szilva, szőlő
•    Üvegház a kertészkedés szerelmeseinek
•    Kerti fedett kiülő, ahol élmény a reggeli kávé vagy egy baráti összejövetel
•    26 m²-es melléképület és egy faház, sokféle hasznosítási lehetőséggel
•    20 m²-es Garázs az autó biztonságos tárolásához
•    Térkövezett udvar és ápolt előkert, gondozott környezet

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, kertészkedőknek vagy akár otthonról dolgozóknak, akik igazi nyugalomra és tágas térre vágynak.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – jöjjön el, és szeressen bele személyesen!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

In the beautiful valley of Zalai zsákfalu, a mountain estate for sale.

In the northeastern part of Zala County, in a quiet small settlement, I offer for sale this 3,992 m² mountain property located on the vineyard hill of Kallósd. The property is situated in an extremely quiet and peaceful environment, with several fruitful trees (sour cherry, apple, pear, plum, walnut). The building is two stories, with an 18.67 m² wine cellar on the bottom floor, and on the upper floor, there is a 7.59 m² room, a 15.29 m² kitchen/wine house, and a separate entrance to a 9.92 m² storage room. It is built on a stone foundation with adobe walls and is in average condition. It has a careful owner and is currently being continuously maintained. Heating can be arranged in a traditional manner, and electricity and gas utilities are accessible directly from the street. The neighboring building also has piped water, but water supply could also be ensured through rainwater collection or well drilling (since the property is located in a valley, there is no need to drill deep). The property has one owner, is free of encumbrances, and is registered under two land registry numbers. It falls under the scope of the land traffic law (the sales contract must be posted), but despite this, there are no obstacles to immediate temporary possession! Land registry classification: - Garden - 643 m² - Meadow and economic building - 473 m² - Orchard - 2,876 m² The property could be a perfect choice for entrepreneurs and investors for tourism purposes, as a weekend house, or as a vacation home. The price is negotiable! Come and see it and make an offer! Kallósd has an extremely favorable geographical location, as it is situated in a beautiful environment, just 5 km from Kehidakustány, 18 km from Hévíz, barely 25 km from Keszthely and Lake Balaton, 30 km from Sümeg, 30 km from the Szajki Lakes, 10 km from the town of Zalaszentgrót, and 35 km from the city of Zalaegerszeg. The settlement is surrounded by vineyards and forests. If you find the property appealing, feel free to call me, and we will arrange a time for a viewing! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Gyenesdiás felső részén,  közel a főúthoz, eladó egy teljeskörűen felújított családi ház.
Az ingatlan hasznos alapterülete 124 nm + 100 nm terasz.
Alsó szintjén tágas nappali hatalmas terasz eléréssel, étkezős-konyha, szoba, fürdőszoba és kamra, míg emeleti részén 3 szoba, 1 fürdőszoba, külön toalett és egy 8, illetve 60 nm-es erkély kapott helyet, ahonnan a Balatont is meg lehet pillantani.
Az ingatlan fűtése elektromos panelekkel és hűtő-fűtő klímával került megoldásra melyekhez az áramot napelemek termelik. 15 cm-es szigetelése és új nyílászárói is hozzájárulnak a rendkívül kölcsékhatékony fenntartáshoz.

Ajánlom a Balaton kedvelőinek, családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy helyen szeretik tudni lakhelyüket és vállalkozásukat is, hiszen a ház mellett eladó egy tágas üzlethelyiség is 85 millió forintért.

A 2 ingatlan együttes megvásárlása esetén további 5%-os engedményt is tesz a tulajdonos.
További részletekért kérem keressen! A bemutató fotók között illusztrációk is találhatóak.
Az ingatlan azonnal birtokbavehető.

Eladó nappali+ 4szobás családi ház Zalaegerszeg zöldövezetében – tiszta panoráma, zavartalan pihenés

Elhelyezkedés & telek
 •    Csendes, zöldövezeti környezet Zalaegerszeg peremén – panorámás kilátással a környező dombokra
 •    1 500 m² gondozott kert gyümölcsfákkal, kivi-ültetvénnyel

  •    + 3 800 m² erdős terület, melyet nem kíván művelést – kiváló lehetőség természetkedvelőknek, nyugalomra vágyóknak

  Épület & alapterület
    •    2014-ben épült, masszív 30 cm-es Porotherm tégla
    •    Teljes alapterület: pince + földszint + tetőtér (tetőtér beépítés 2022-ben befejezve)
    •    Lakótér: 150 m² (nappali + 4 hálószoba)

    •    Pince:  ~100 m² hasznos tér közművesítve – hobbyhelyiségnek, edzőteremnek, műhelynek

  Fűtés & műszaki paraméterek

    •    Vegyes tüzelésű kazán +  puffer tartály, radiátoros hőleadás, földszinti fürdőben padlófűtés
    •    Melegvíz-bojler

    •    Tetőtér klímacsövezés előkészítve (klíma beszerelhető)

    •    15 cm külső hőszigetelés, földszinten műanyag nyílászárók valamint Velux fa tetőablakok
    •   3×16 A elektromos villamoshálózat

Kényelem & biztonság

    •    Elektromos kapu, behatolásjelző riasztó

    •    38 m²-es  dupla garázs közvetlen bejárattal

    •    45 m² fedett, örökpanorámás  terasz – egész évben nyugodt pihenő- és vendéglátóhely

Építészeti elemek & szerkezet

    •    Stabil, tartós téglaépítés és beton alapozás

    •    Világos, panorámás nappali hatalmas ablakokkal

    •    Nyitott terek és jól átgondolt alaprajz a kényelmes családi együttélésért

Miért válassza ezt az otthont?

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus: a panoráma és a csend összhangja, többgenerációs használatra is ideális tágas tereivel és sokoldalú pincehelyiségével. A gyümölcsfás kert, a közeli erdő garantálják a zavartalan kikapcsolódást. Ha egy helyet szeretne, ahol a nyugalom és a praktikum találkozik, akkor ez a tökéletes választás.

Ajánlatkérésért, megtekintésért keressen bizalommal!
Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes bemutató szervezésében.

Fedezze fel álmai otthonát Nagykutason – 4 szobás családi ház várja Önt!

Zalaegerszegtől 10km-re Nagykutason, egy remek lehetőségekkel bíró ingatlan várja új tulajdonosát, amely ideális választás családosok számára. Ez a használt ház 189,04 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy tágas, világos nappalival büszkélkedhet, ahol a család minden tagja kényelmesen eltöltheti szabadidejét. Az ingatlanhoz tartozó 5066 négyzetméteres telek rendezett kerttel és egy 25,14 négyzetméteres terasszal bővíti a kültéri lehetőségeket, amely tökéletes helyszín a nyári összejövetelekhez vagy a pihenéshez. A házban négy szoba található, így bőséges hely áll rendelkezésre a családi élethez. Az ingatlan állapota jó, a fűtés vegyes tüzelésű cirkó rendszerrel megoldott, emellett egy hangulatos cserépkályha is helyet kapott, amely a téli estéken kellemes meleget biztosít. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra, így Önnek csak a saját ízlésének megfelelően kell berendeznie az otthonát. A környék csendes és biztonságos, ideális a családok számára, akik értékelik a nyugodt életvitelt. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és mivel Falusi Csok kompatibilis, Ön is élhet a támogatott lakásvásárlási lehetőségekkel. A Nagykutason található ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra találjon, amely a családja igényeit maximálisan kielégíti, illetve a telek méretéből adódóan állattartásra is alkalmas. Az ingatlan elhelyezkedése révén a természet közelsége is garantált, így a szabadidős tevékenységek, mint a kirándulások vagy a kerékpározás, könnyedén beilleszthetők a napi rutinba. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek az ingatlan megtekintésében, hogy saját szemével tapasztalhassa meg ennek a háznak a különleges adottságait és a környék varázsát. Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken. Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Két nagy szobás , erkélyes, bútorozott lakás kiadó

Kiadásra kínálom ezt a Kertvárosi, harmadik emeleti, kettő egész szobás, erkélyes jó állapotú lakást, lehetőleg hosszú távra, bútorozottan. Klímával felszerelt szoba, frissen festve, új konyhabútor. A kelet-nyugati fekvésű lakás házközponti fűtésű, havi közös költsége fűtéssel, 6m3 vízzel, szemét szállítással, gázfogyasztással együttesen 35 000 ft. A bérléshez egy havi bérleti díj és két havi kaució szükséges. A tulajdonos fenntartja a jogot szabadon dönteni a bérlő személyét illetően.

Eladó családi ház Dobronhegyen

Tökéletes otthon a természet ölelésében!
Kínálunk egy családi házat Zalaegerszegtől mindössze 11 km-re, Dobronhegy csendes és zöld övezetében, egy 2500 m²-es, erdő melletti telekkel.
Ez az ingatlan nem csak otthon, hanem nyugalom és természetközeli élet lehetőségét is kínálja.
A ház főbb jellemzői:
Alapterület: 160 m² (100 m² tégla építésű alsó szint + 60 m² könnyűszerkezetes felső szint)
Pince: 21 m², praktikus tárolási lehetőséggel
Fűtés és klíma: Modern Baxi kondenzációs gázkazán központi fűtéssel, alsó szinten radiátorok, felső szinten kényelmes padlófűtés. Nyári hűsítésre Nord klíma (hűtés/fűtés) is rendelkezésre áll.
Nyílászárók: Mindkét szinten 3 rétegű műanyag ablakok, kiváló hő- és hangszigeteléssel.
Tetőszerkezet: Teljesen felújított, új lemezburkolattal és födémszigeteléssel, a legújabb szabványoknak megfelelően.
Villamos hálózat: Korszerű, 3 fázisú, felső szinten új kialakítású, villanyóra cserével.
2 db kút a telken, önálló vízellátással.
Melléképületek (109 m²): Több célra is alkalmas (pl. tárolás, műhely, akár vállalkozás). A garázsban szerelőakna is található.
Parkolás: Az udvar betonozott része több autó kényelmes parkolását teszi lehetővé.
Zöld övezet: A telek parkosított, gyümölcsfákkal, virágokkal és konyhakerttel. A teljes terület kerítéssel körülvéve, magánéletet és biztonságot biztosít.
Az ingatlanhoz 4500 m² erdő is tartozik, amely szabadon kitermelhető.
A ház utcafronti falán még láthatóak a felújítás nyomai, így a vevő igényeinek megfelelően tovább szépíthető.

Csendes környezet, mégis közel a városhoz.
Akár családi otthon, akár vállalkozás alapjaként is ideális.

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a csodálatos ingatlant! Dobronhegyen várja Önt a nyugalom és a természet harmóniája

In an extremely quiet location, 30 km from Lake Balaton, a 221 sqm plot of land is for sale in the village of Szalapa.

In the northeastern part of Zala County, in a quiet small settlement, I am offering for sale this 221 sqm sized, well-maintained, flat plot of land located within the built-up area. Due to its size, the plot cannot be built on. Electricity is available on the property, while gas and water utilities can be accessed from the street. The sewage network has not yet been established in the settlement. The plot is situated at the end of a quiet side street, in a beautifully green environment, currently covered with trees and bushes. I recommend it for a hobby garden, farming, or even for parking a camper! Szalapa has an extremely favorable geographical location, as it is located in a beautiful environment, 28 km from Hévíz, just under 30 km from Keszthely and Lake Balaton, 11 km from Sümeg, 9 km from the town of Zalaszentgrót, and 35 km from the city of Zalaegerszeg. The settlement is surrounded by vineyards and forests. If the property has caught your interest, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Among our services, we provide professional advice, bank-neutral loan administration, and assistance from a lawyer with favorable fees!