For sale house - Budapest XX. kerület

Eladó felújítást igénylő, saroktelken lévő ingatlan Pesterzsébeten! Az ingatlan főbb jellemzői: -Telek mérete: 207 m² -Besorolás: LKE-1 (lakóövezeti) -Beépíthetőség: 30% -Maximális építménymagasság: 6,5 méter -További előny: Az udvarba autóval is be lehet állni. Elhelyezkedés és környezet: -Saroktelken helyezkedik el, amely egyik oldalról egyirányú utcával határos. -Központi, könnyű megközelíthetőség. Funkcionális lehetőségek: Lakóingatlan vagy üzleti célú fejlesztésre egyaránt kiváló választás. A telek ideális elrendezésű, amely segíti a tervezést és kivitelezést. Kapcsolat: Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Befektetők figyelem!

Budapest 20. kerületének csendes mellékutcájában, eladó egy 34 nm házrész, 7 lakásos rendezett társasházban.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, azonnal birtokba vehető.

A felújítandó házrésznek egy tulajdonosa van.

Fontos információ:

-    villanyóra nincs

-    gáz nincs

-    csatorna van,

-    vízóra van, de nincs hitelesítve

Az ingatlanhoz saját tároló tartozik.

Közös költség nincs.

A lakóközösség rendezett, a közös kert igényes.

Autóbeállási lehetőség a ház előtt, ingyenes.

A tömegközlekedés kiváló, az 52-es villamossal a Határ úti metró 20 perc alatt elérhető, a Boráros tér 15 perc alatt elérhető.

Csak készpénzes vevők jelentkezését várom a hét minden napján.

Pesterzsébet szívében eladó egy különálló, kertes családi házrész – sok lehetőséggel!

Ha olyan otthont keres, amely nemcsak élhető méretű, hanem saját kerttel, műhelyekkel, sőt akár bővíthető tetőtérrel is rendelkezik, akkor ne keressen tovább! Budapest XX. kerületének központi, mégis nyugodt utcájában, a Szerdahely utcában kínálunk megvételre egy igazi ritkaságot.

Ingatlan jellemzői:

Alapterület: 82 m²

Telekterület: 350 m²

Az ingatlan állapota  lakható, rövid időn belül költözhető vagy igény szerint felújítható

Komfortos elosztás: konyha, nappali, 2 külön nyíló szoba , fürdőszoba, 2 különálló WC, valamint gardrób

Az épület egyszintes, a tetőtér beépíthető, így további szobák kialakítása is könnyedén megvalósítható

A ház alatt kb. 10 m²-es pince található, ideális tárolásra

Fűtés, komfort:

A fűtést és hűtést modern hűtő-fűtő klímák és elektromos fűtőpanelek biztosítják

A rezsiköltség körülbelül 60 000 Ft/hó, a közös költség mindössze 4 500 Ft/hó

Különlegességek az udvaron:

Az ingatlanhoz önálló kertrész tartozik, ahol kellemesen kikapcsolódhat a család

Két különálló műhely is található az udvarban – hobbinak, vállalkozásnak, tárolásnak ideális

Ezen felül egy 10 m²-es, teljesen bútorozott, klímatizált lakókonténer is a vételár részét képezi – vendégházként vagy irodának is kiváló

Udvari beálló tartozik az ingatlanhoz, így a parkolás megoldott

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Pesterzsébet központi részén található, minden lényeges infrastruktúra 100–300 méteres körzetben elérhető:

Szupermarketek, éjjel-nappali üzletek, gyógyszertár, posta, bank, piac, óvoda, iskola

Éttermek, cukrászdák, kávézók

Egészségügyi intézmények: rendelőintézet, kórház

Kiváló közlekedés: buszmegálló, villamos, taxiállomás mindössze pár perc sétára

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik saját kertet és nyugodt környezetet szeretnének a város szívében. Emellett remek lehetőség vállalkozók számára is – a műhelyek, konténer és a bővíthetőség miatt üzlethelyiség, iroda vagy rendelő kialakítása is lehetséges.

Összefoglalva:

Ez a ház több, mint egy egyszerű lakóingatlan. Rugalmasan alakítható, bővíthető, és tele van lehetőségekkel. Ha fontos a központi elhelyezkedés, a saját kert, a melléképületek nyújtotta extra funkciók és az, hogy otthonát a saját ízlésére formálhassa, akkor ez a ház Önre vár!

Ne szalassza el – kérjen időpontot még ma!

Panel garzon helyett inkább családi házat! Ugye!? :)

RENDKÍVÜLI AJÁNLAT!!! CSALÁDIHÁZ - PANEL LAKÁS ÁRÁÉRT! Budapest XX Szabótelep közkedvelt részén eladó TÉGLA CSALÁDI HÁZ! - AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI - ÉTKEZŐkialakítás (21 m2) - ÖNÁLLÓ KERT, telekrész (219 m2) - AKADÁLYMENTES bejárat - GARÁZS és további TÁROLÓHELY - rendkívül JÓ KÖZLEKEDÉS - TEHERMENTES így gyorsan birtokba vehető Az épület 74 m2, a lakótér 53 m2 és osztatlan közös tulajdonú telken fekszik, jogi háttere rendezett mivel ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL RENDELKEZIK. A telken két ház található, ez a HÁTSÓ részén fekszik, így ÁTJÁRÁS NINCS a területen csak egy közös út van amin bejárnak a lakók. Részben SZIGETELT, átlagos, néhol felújítandó állapotú, de adottságai révén az álomotthona válhat belőle! A belmagasság a szobákban 330 cm, így alvógaléria is kialakításra került. A villanyhálózat már rézre cserélt, az ablakok műanyagból vannak. A lakótér mellett kazánház és garázs is van. Ez utóbbit jelenleg nem használják autóbeállásra, tárolóként funkcionál. Fűtést és melegvizet modern Ariston kazán biztosítja, így a fűtés a téli szezonaban sem haladja meg a 15.000.- Ft-ot. Kerti kiülő, trambulin és sütögető is helyet kapott a kertben. A telektárs kultúrált, szépen rendbentartott házzal és kerttel rendelkezik. A fotók között látványtervek is megtalálhatóak! A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket. A lakás kiváló választás lehet: - kis családoknak, - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - első otthonukat keresőknek, - újrakezdőknek, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Jó ár-érték miatt ajánlom, mielőbb egyeztess időpontot a megtekintésre! Várom megkeresését!

Investment opportunity in the 20th district!

For sale in Budapest, in the quiet, organized area of the XX district: 351 m² corner plot (accessible from both directions) – falls within the Lke-1/K1 (garden city residential area) zoning – Properties with a floor area of 30 + 70 m², built of brick (in need of demolition/strong renovation) – built in the 1960s – Both properties are included on the map copy (residential building and utility building). According to the KÉSZ regulations, considering the size of the property, after the demolition of the existing buildings, a maximum of two units (apartments) can be placed in one building on the plot. 30% buildability (50% green area retention) 6.5 m buildable height Water, sewage, and electricity are connected; gas is available in the street (currently using wood heating). About the area: Quiet, organized. Paved streets. Bus stop, shops, and gas station are a 5-minute walk away. School nearby. An excellent opportunity for investors and those dreaming of their own new home!

Eladó családi ház és befektetési lehetőség Pesterzsébeten

Különleges lehetőség a XX. kerületben – 3 lakás + üzlethelyiség, egy telken. Eladó egy összesen 216 m² bruttó (nettó 201 m²) alapterületű, 3 külön bejáratú lakóegységből és egy üzlethelyiségből álló, felújított ingatlanegyüttes Budapest XX. kerületének (Kossuthfalva) csendes részén. (az üzlethelyiség külön hirdetésben található meg) Lakóegységek részletezve: 1.) 25 m²-es garzonlakás – külön bejárat, saját terasz. 2.) 63 m²-es lakás – már kiadva, stabil bérlővel, aki szívesen marad. 3.) 113 m²-es, kétszintes lakás – saját terasszal, akár 4 szobássá alakítható. Minden lakáshoz külön bejárat és saját terasz tartozik. Albetétesítés előkészítve – akár külön tulajdonként is értékesíthető a jövőben, mindegyik lakás. Utcafronti üzlethelyiség: Külön bejárattal rendelkezik. Jelenleg bérbe van adva, a bérlő folytatná a bérleti viszonyt ( ezzel kapcsolatban keressen meg bővebb információ miatt. ) Műszaki paraméterek: -12 cm-es homlokzati szigetelés -Új hőszigetelt nyílászárók -Új elektromos és vízvezeték rendszer -Modern burkolatok, új konyhabútor -Közös udvari beálló Befektetési lehetőség: Azonnali bevétel a meglévő bérlők révén. A többi egység könnyen kiadható – ideális hosszú távú bérbeadásra Környék: Az ingatlan kertvárosi, nyugodt, kisforgalmú mellékutcában található. A közelben elérhető: Iskola, óvoda, pékség, kisbolt, gyógyszertár Tömegközlekedés (busz, villamos) néhány perc sétára Játszótér, parkok. Ez az ingatlan tökéletes választás: ✔ Befektetőknek, akik azonnali hozamot és hosszú távú értéknövekedést keresnek. ✔ Családoknak vagy összeköltözőknek, akik önálló életteret szeretnének. ✔ Vállalkozóknak, akik értékelik az üzlethelyiség adta lehetőségeket. Keressen bizalommal, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

XX. kerületben a Mátyás király tér közvetlen szomszédságában, két szobás, közepes
állapotú házrész, privát kerttel és kocsibeállóval ELADÓ!

Az ingatlan 39 nm-es alapterülettel rendelkezik, mely két külön nyíló szobával ideális lehet kisebb családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára. A bejárat egy előszobába vezet, ahonnan közlekedőn keresztül érhetjük el a szobákat, a konyhát, valamint a fürdőt. A fűtés gázkonvektorral megoldott, míg a melegvizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja, így a rezsiköltség kedvezően alakítható. A tetőtér beépíthető, így a későbbiekben akár egy harmadik helyiség, gyerekszoba vagy dolgozósarok is kialakítható, ezzel növelve az ingatlan értékét. Az épület alatt egy pince is helyet kapott, amely plusz lehetőséget nyújt tárolásra. Jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, egy tisztasági festésen kívül további javításokat nem végeztek. Eredeti fa nyílászárók, régi hideg-meleg burkolatok találhatóak a szobákban, a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja, a kialakításnál pedig számos lehetőség nyílik egy hangulatos, modern otthon megteremtésére.

Az ingatlan egy három lakásos, csendes udvarban helyezkedik el, ami ugyan osztatlan közös tulajdon, MÉGIS saját, lekerített, gondozható füves kerttel, külön kapubejárattal, valamint gépkocsi beállóval rendelkezik, így teljesen megtartva a privát életteret.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több nagyáruház (TESCO, AUCHAN, ALDI, IKEA, Family Diszkont), óvodák, iskolák, gyógyszertárak, orvosi rendelők és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok érhetőek el. A Mátyás király tér közelsége élhető, barátságos, zöldövezeti hangulatot biztosít, amely ritka lehetőség a város ezen részén.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele új otthonába!
A tulajdoni lap tehermentes, kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Megvételre kínálunk egy 160 nm-es, két szinten jól használható, teljesen önálló családi házat.Pesterzsébet kertvárosi övezetében, csendes nyugodt lokáció a Fővárosban.
Az ingatlan 1990-ben épült, szerkezete és tetőszerkezete kiváló állapotú, az elmúlt években kisebb karbantartások történtek, a fűtésrendszer 4 éve gáz cirkóra lett cserélve.

A ház elrendezése kétgenerációs együttélésre is alkalmas, mivel mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy jól kialakított, önálló lakótér áll rendelkezésre, mégis egyben lakható az egész épület, így nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is remek lehetőséget kínál.
Elrendezés:Jelenleg mindkét szinten 3-3 szoba található, 1-1 konyha, illetve 1-1 fürdőszoba, a földszinten egy 12nm-es kiváló állapotú fedett terasz, az emeleten pedig egy 6nm-es erkély.
Az ingatlan esztétikailag és energetikailag felújítandó, ami egyben lehetőséget is jelent arra, hogy a jövőbeli tulajdonos a saját igényeire és ízlésére szabja az otthont.

Egy önálló 440nm-es telken fekszik, így a rendezett és tágas udvar, a praktikus kocsibeálló és a garázs tovább növelik az ingatlan értékét és kényelmét.

Közlekedés szempontjából is kiváló a lokáció:
A Nagykőrösi út közelsége miatt az autós közlekedés gyors és kényelmes, ugyanakkor a tömegközlekedési lehetőségek is pár perc sétára elérhetők, így bárki számára jól megközelíthető ez a csendes, mégis praktikus elhelyezkedésű otthon. Emellett iskola, óvoda, boltok sétatávolságra vannak. 
További kérdés vagy érdeklődés esetén várom a hívását! :)

BONTANDÓ HÁZ, 561m2-es telken eladó.

XX. kerületben ELADÓ Családi ház

XX. Szigligeti utcában eladó Önálló Családi Ház Telek mérete: 315nm Ház mérete: 192nm + erkély + terasz + saját kert Tágas terek, egymástól külön nyíló, világos szobák: nappali + 4 szoba Kétszintes a ház, alsó szinten: konyha - nappali - szoba - fürdőszoba/wc Felső szinten: 3 külön nyíló szoba -fürdőszoba/wc Tetőtér beépíthető: ablakos, szigetelt, leburkolt, villany felvezetve Ház alatt garázs van, de ebből lakrészt csináltak, teljes értékű kis lakást - konyha, fürdőszoba, szoba Ház szigetelve, nyílászárók műanyag Víz, villany, és gáz egyedi mérés alapján Fűtése: ARISTON gáz cirkó Elektromos kapunyitó - úszókapu Fúrt kút az öntözéshet Saroktelken van a lakás, csak kettő szomszéddal határos Birtokba adás maximum kettő hónap Egy tulajdonos, tehermentes

Eladó Pesterzsébet Kossuthfalván egy 70 nm-es felújítandó ház!

Az 359nm-es telken elhelyezkedő tégla építésű ház 70nm- es, amiben két szoba, előszoba , közlekedő, kamra és egy konyha található.
Az ingatlan felújításra szorul, amit az új tulajdonos saját elképzelésére alakíthat ki.
Az ingatlan csendes környéken taláható.
A közelben bevásárlási lehetőség és jó  tömegközlekedés van.
Ajánlom mindenkinek, aki nyugodt, csendes környékre vágyik a városban.

Várom hívását, amennyiben felkeltettem az érdeklődését!

Felújítandó, önálló családi ház eladó Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten – csendes mellékutcában! Pesterzsébet kedvelt részén, Pacsirtatelepen, a nyugodt, kis forgalmú utcában kínálunk megvételre egy földszintes, önálló családi házat. Főbb paraméterek: -283 m2 telek -Főépület: 69 m² -Melléképület: 36 m² (korábban lakott, fűtés beköthető, jelenleg felújítandó) -Tároló: 14 m² Az ingatlan jellemzői: -Tégla falazat, kőporos vakolat (nem hőszigetelt) -Fa szerkezetű nyeregtető, kb. 15 éve felújítva, cserépfedéssel -Régi fa nyílászárók, redőnnyel ellátva -Házközponti gázkazános fűtés, radiátorokkal -Meleg víz villanybojlerrel -Alaprajza: közepes elrendezés, de jól alakítható -Benapozottság kiváló, DNy-i tájolással -Fúrt kút a kertben -A környék jellemzően családi házas övezet -Kiváló közlekedés és infrastruktúra -parkolás az utcán megoldható Helyiségek: -nappali -2 hálószoba -konyha -fürdőszoba, wc-vel -tágas előszoba -beépített veranda A belső terek felújítandó állapotban vannak, a burkolatok vegyesen parketta, PVC és kerámia, a falak festettek, a vizes helyiségek csempézettek. Telek és közművek: Teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna Villamosmegálló kb. 150 méterre, busz is elérhető Autóval és tömegközlekedéssel is kb. 30 perc a belváros A közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, piac és több bevásárlási lehetőség Jogilag rendezett. Per-, teher- és igénymentes Azonnal birtokba vehető!