For sale house - Szombathely

Eladó családi ház Szombathely kedvelt kámoni városrészén

Szombathely egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részén, Kámonban kínálunk megvételre egy két szintes, 4 szobás családi házat, amely kiváló választás lehet, akár nagyobb család, akár vállalkozási cél számára is. Az ingatlan alapterülete 139 m² (+ garázs) és egy 328 m²-es telken helyezkedik el. A szobák mindegyike világos, barátságos légkört teremt, ideális teret biztosítva a családi élethez. A házban gáz cirkófűtés és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, ez biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is, a nyári melegben pedig klíma segíti a nyugodt pihenést. Az épület szigetelt homlokzattal, cserélt nyílászárókkal és felújított tetővel rendelkezik, ezek a legköltségesebb munkák már megtörténtek. A ház belső állapota megkímélt, megőrizte a 80-as évek hangulatát, így igény szerint azonnal költözhető, vagy saját elképzelés szerint modernizálható. A két fürdőszoba kényelmet és praktikus megoldásokat kínál a mindennapok során. A garázs épületen belüli található, így rossz idő esetén, Ön egyenesen otthonába érkezhet. Egy autó kényelmesen elfér, így a parkolás miatt sem kell aggódnia. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a környék csendes, zöldövezeti jellegű, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A Kámon városrész a családosok körében népszerű, hiszen a közeli iskolák, óvodák és játszóterek mind hozzájárulnak a gyermekek biztonságos és boldog felnövekedéséhez. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a város többi része is gyorsan megközelíthető. Az autóval közlekedők számára pedig a főbb közlekedési útvonalak közelsége biztosítja a gyors és kényelmes utazást. A környék biztonságos, a szomszédok barátságosak, így ideális helyszín lehet a családi élethez. A csendes környék, a zöldellő kertek és a barátságos közösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt otthonra leljen. A ház méretéből adódóan, akár vállalkozási céljai megvalósítására is alkalmas. Az alsó szinten, akár iroda, rendelő, vagy szépségszalon is helyet kaphat. Ügyfelei, vendégei az ingatlan előtt könnyen parkolhatnak. Amennyiben egy értékálló, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres Szombathely egyik legjobb városrészén, ez a ház kiváló választás! Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal, vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Modern, newly renovated house with a garden connection awaits its new owner!

In the northwestern part of Szombathely, we offer a modern, youthful garden house in a residential area with family homes. It is ideal for commuters to Austria, as the border is only 8 km away, and you don't have to navigate through the bustle of the county seat. You enter the garden through an electric gate, where a covered parking space for two cars has been created. The cozy garden provides an intimate atmosphere, which also includes a storage area. The property has gas heating, along with solar panels (and a buffer tank), as well as three modern air conditioning units that ensure a pleasant temperature. Last year, a comprehensive renovation touched almost every part of the building. The triple-glazed windows are not only an effective element for thermal insulation but also for sound insulation. The new kitchen furniture (with drawer lighting and soft-closing mechanisms) hides a modern water purification system. In addition to a spacious living room, the bright, heated winter garden expands the space. Let’s summarize the main parts of the building: - American kitchen living room - 3 Bedrooms - 2 Bathrooms + WC - Laundry room - Hallway - Study / Dressing room - Winter garden - 2 covered parking spaces - Garden storage The pictures speak for themselves. Don't hesitate to call if you have any questions!

Szombathely belvárosához közel, csendes utcában, egyedülálló adottságú családi ház eladó!

Szombathely központjától mindössze 10 perc, a vasútállomástól pedig 3 perc sétára, csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy önálló, zárt sorú beépítésű, közel 160 m² nettó lakóterületű családi házat.

Az ingatlan egy  619 m²-es telken fekszik ami ebben a városrészben igazi kuriózum. A házhoz tartozik egy kétállásos garázs és egy (+12 m²)-es terasz is.

A tágas, praktikus elrendezésű otthonban található 4 külön bejáratú hálószoba, egy világos, nagy konyha - közvetlen kapcsolattal az étkezőhöz, valamint egy nagy belmagasságú, otthonos és fényes nappali (kandallóval).

A kényelmet szolgálva a földszinten és az emeleten is van fürdőszoba.

A ház alápincézett, ami bőséges tárolási lehetőséget biztosít.

A tetőtér bruttó alapterülete kb. 115 m², ami teljes mértékben beépíthető, így a ház akár több generációs otthonná is alakítható.

A konyhaszekrények és a beltéri ajtók tömör fából készültek, a fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok pedig esztétikus megjelenést és kellemes hangulatot kölcsönöznek.

A meleg vizet és a fűtést gázkazán biztosítja. Az ingatlan 2004-ben teljes felújításon esett át:

-    új elektromos hálózat

-    víz- és csatornarendszer

-    fűtésrendszer

-    új nyílászárók

-    tetőjavítás

-    tetőtér szigetelés

A nagy kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy kertészkedéshez.



Kiváló választás azoknak, akik nyugalomra, tágas térre, mégis központi elhelyezkedésre vágynak!

Kétgenerációs, átlagos állapotú családi ház Szombathely-Kámon városrészén
Eladó egy kétgenerációs, tégla építésű családi ház Szombathely kedvelt városrészének csendes utcájában. Az ingatlan 1960-ban épült és a fűtésről gázkazán gondoskodik. A ház fényviszonyai közepesek, így kellemes, meleg otthont biztosít leendő lakóinak.
Az épület tégla szerkezete biztosítja az időtállóságot és a stabilitást, továbbá hozzájárul a fűtési költségek optimalizálásához is. A gázkazán által biztosított fűtés nemcsak hatékony, hanem költségbarát megoldás is, így nem kell attól tartania, hogy a téli hónapokban elszállnak majd a rezsi költségek.
Minden praktikus igényt kielégít, hiszen egy garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely nemcsak kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, de extra tárolási lehetőséget is nyújt. Ez a tulajdonság különösen értékes lehet azok számára, akik sok mindent szeretnének tárolni, legyen szó hobbi eszközökről, kerékpárokról vagy egyéb nagyobb méretű tárgyakról. A telek 424 négyzetméter nagyságú, könnyedén rendben tartható.A ház több generáció együttélésére is alkalmas kialakítással bír, viszont fontos megjegyezni, hogy a mérőórák nincsenek különválasztva. Ez lehetőséget ad arra, hogy a költségeket közösen kezeljék a lakók, így kialakítva egy még szorosabb családi kapcsolatot. Az utca, ahol az ingatlan található, rendkívül csendes, így tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben.
Az alsó szint helyiségei:- 2 nagy méretű szoba- konyha - fürdőszoba Wc-vel- étkező / amely akár kisebb szobaként is funkcionálhat- kazánház- közlekedő Nettó: 85 négyzetméteren.
Az emeleti szint helyiségei:- 3 külön bejáratú szoba- konyha-étkezővel- közlekedő folyosó- fürdőszoba- WC külön helyiségben.Nettó: 95 négyzetméteren.
Összességében ez a kétgenerációs családi ház kiváló lehetőség azok számára, akik egy csendes, barátságos környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyakorlati és funkcionális aspektusok is, mint a garázs és a tárolási lehetőségek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mind családi otthonként, mind befektetésként kiváló választás lehet Szombathely egyik legkedveltebb részén!

Újépítésű családi ház eladó.Szombathely kedvelt lakókörnyezetében, 984 m2-es telken eladó egy újépítésű családi ház, jelenleg 70%-os készültségi szinten.A ház minőségi építőanyagokból épült, a tulajdonos az alapoktól részt vett az építkezésben, így az elvégzett munka garantáltan kifogástalan lett.FŐBB JELLEMZŐK :Falazat: Leiertherm 45N+F csiszolt tégla, 5 cm Austrotherm grafit külső szigeteléssel.Tető és mennyezet: 40 cm Isotherm szigetelés több rétegű tükörfóliával + 1,5 cm tűzgátló gipszkarton.Bejárati ajtó: 3 ponton záródó Hörmann biztonsági, szigetelt . Garázs:az ingatlanban Hörmann elektromos, távirányítású kapu + telken a 35 m2-es garázs alapja kész.Fűtés és szellőzés: Hővisszanyerős központi szellőztető rendszer RECOVAIR (beszerelve),  Vailant Arotherm+ hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással, hűt is.Kandalló lehetőség a nappaliban, Schiedel kémény beépítésre került.Teraszok: első terasz burkolata indiai homokkővel megtörtént, a nappaliból és hálóból nyíló 50 m2-es teraszra 2 db emelő-toló ajtó nyílik, távirányítható zsaluziával.A vételár tartalmaz 7 raklap Leier téglát, 40 zsák gipszet, fűtőrendszer összes elemét, és 8 cm LPSZ + 3 cm hőtükör fóliás rendszer lemez szigetelőt a ház teljes fedéséhez.Ezt a szinte passzív házat, már csak 30%-ban kell befejezni, még plusz szoba kialakítása lehetséges.Minőségi építőanyagok és a modern gépesítés biztosítják, hogy ez az otthon hosszú távon is értékálló legyen.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetés hívjon, nézze meg személyesen és valósítsa meg álmai otthonát!.

Szombathely oladi városrészén a Bárdos Alice utcában ajánlom figyelmébe ezt a jó állapotú, 2 generáció együttélésére is alkalmas családi házat.
Az ingatlan 542 m2-es telken a '80-as évek elején épült.Jelenlegi elrendezésében 2 szinten összesen két konyha, öt szoba, két fürdő, két garázs található. Igény szerint a tetőtér beépíthető, melyhez a vezetékek már fel lettek víve, a lépcső kialakítása és a kartonozás, betonozás is megtörtént.
A ház műszakilag jó állapotú, a tulajdonos 2002-ben vásárolta, mely után több modernizáció is történt az ingatlanban. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a két konyha kivitelezése és az emeleti fürdőszoba felújítása.
A fűtés jelenleg vízteres kandallóval biztosított, korábban gázkazán volt, így más fűtési opció is könnyen kiépíthető. A melegvíz ellátást jelenleg villanybojler biztosítja.
A villanyhálózat 3x20A és ipari áram is megtalálható.
Az udvar teljesen körbe kerített, akol egy nagy méretű  nyitott terasz, egy kis kerti tó és egy veteményes kert is kialakításra került.
Az ingatlan igény szerint esztétikailag modernizálható.
Tökéletes választás nagycsaládosoknak, befektetőknek (akár 3-5 lakás is kialakítható az épületben)
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.Legkorábbi birtokbaadás 2026.07.01. Kérem ennek tudatában keressen.

Szombathelyen a  Kámoni kertváros csendes mellékutcájában, kiváló adottságú, nagy lakóterű családi ház eladó!

Az ingatlan egy szépen gondozott, 819 m2-es parkosított telken fekszik. Kiváló tájolású a ház, reggeltől kora estig issza a napfényt. A telek nagyobb részét dísznövények és örökzöldek tarkítják, de hátul megbújik egy konyhakert és egy tároló faház is.

Az utcafront felől elektromos kapun keresztül közelíthető a szintén távirányítással nyitható, aknás garázs, ahonnan közvetlen átjárás van a lakótérbe. A fedett tornácról a főbejárat egy kis előtérbe nyílik, ami a hallba vezet, innen pár lépés a napfényben úszó nappali, az étkező és a konyha. Van még a földszinten egy hálószoba, két fürdőszoba, kamra, egy tágas télikert és egy fedett terasz is.
Az emeleten három nagy méretű szoba, egy kisebb dolgozószoba, egy hobbi helyiség erkéllyel, és egy frissen felújított fürdő található.
Az épület alagsora több helyiségre tagolt, kialakítása vállalkozás üzemeltetésére is alkalmassá teszi, teljesen száraz, van lent vizesblokk, az udvar felől külön bejárattal is rendelkezik.

A ház lakótere a két lakószinten nettó 199 m2 (bruttó 229 m2), ehhez jön még 18 m2 garázs, a fedett terasz, valamint a pince szint 87 m2-en.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szépen gondozott állapotú. A fűtést gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, szintenként hűtő-fűtő klímaberendezések is vannak felszerelve. A villanyszámla csak nyomokban látszik, hála a 4 kW teljesítményű napelemeknek. A biztonságról kiépített riasztóberendezés gondoskodik...

További információkért keressen bizalommal!

Megújult családi ház fedett terasszal és kerttel

Szombathelyen a Vasútállomás közelében, pár percre a belvárostól eladásra kínálok egy nagyon jó állapotú, téglaépítésű családi házat.

Ez a ház a régi idők masszív építését ötvözi a modern komfortal és felújításokkal, így egy kényelmes otthont biztosít nagyobb családoknak, vagy több generációnak.  

Az ingatlan falazat téglából épült, 10-12 cm vastag külső hőszigetelést kapott.

2015-ben a tetőt tulajdonosai szigetelték és lecserélték cserépfedésre.

Fűtése gázkazánnal és alternatív megoldásként vegyestüzelésű kályhával történik.

A nappaliba egy hangulatos cserépkályha került beépítésre, mely a téli hónapokban kellemes meleget nyújt a család részére.


A házban riasztó és kamera került kiépítésre, mely növeli a biztonsági érzetünket.


Helyiségei:

Félemelet:

Nappali+ 3 szoba, fedett terasz, kertkapcsolat

Nappaliból közvetlen kijárat a teraszra és a kertbe

Külön füdőszoba és Wc

Konyha+ kamra

Előszoba

Szuterénszint:

1 szoba

Mosókonyha

Kazánház

Wc

Kamra

Kapualj:  Beépítésre került. Praktikus megoldások, kibővített előszoba. Szekrények tárolásra. Biciklik elhelyezése.



A telken a ház mellett egy jó méretű kertnek is marad hely, ahol jut hely kerti tárolónak, medencének, és baráti találkozásknak.


Ne maradj le róla! Hívj bizalommal további kérdés és megtekintés miatt!

Szombathely megújuló városrészén, a Győrffy István utca elején ajánlom figyelmébe ezt a jó állapotú, 2 szintes, garázzsal rendelkező nappali+ 3 egész és 3 félszobás családi házat.
Az ingatlan a 80-as évek végén épült, 2002-2010 között több modernizálás is kivitelezésre került.Többek között a tetőtér beépítését is ide sorolnám. Cserélve lett a kazán is 2008-ban, így a fűtés gázcirkóról biztosított, plusz tartalékban van még egy új kazán is.
Az utcafronti ablakok műanyag szerkezetűek, hőszigeteltek, redőnyözöttek. 
Az utcáról a garázson és bejárati ajtón keresztül is megközelíthető az ingatlan.A földszinten egy tágas, konyha-étkező-nappalin kívül kettő fél szoba is kialakításra került, ezen felül még a nappaliból nyílik egy galéria jellegű rész is, mely tökéletes lehet dolgozó, vagy olvasó saroknak.Az étkező részről tudjuk a kertet és a pincét megközelíteni, ahol a kazán és tároló helyiségeken kívül egy nyári konyha is kialakításra került.A kert teljesen körbekerített, kíváncsi szemek elől elzárt.
A földszinten továbbá egy fürdő és egy mellékhelyiség is megtalálható.
Az emeleten a nappalin kívül 2 egész, egy félszoba, egy fürdő és egy wc lett kialakítva, így akár generációk összeköltözésére is ideáli az épület.
A ház jó állapotú, tehermentes, rendezett tulajdonosi viszonyokkal rendelkezik, akár egy tisztasági festés után költözhető. Természetesen igény szerint modernizálható.
A garázson kívül a ház előtt ingyenesen parkolhat az új tulajdonos.
A közelben 5 perces sétatávolságon belül minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Kiváló ár-érték arányú ingatlan!

Kiváló családi ház a Belvárosban

Családosok számára tökéletes választásként kínáljuk ezt a kifogástalan állapotú családi házat Szombathely szívében, a Belváros csendes, csekély forgalmú Fürdő utcájában. Az ingatlan K-Ny-i tájolású, alapterülete 115 négyzetméter, amely 5 tágas szobát kínál, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A házhoz tartozik egy 476 négyzetméteres telek, amelynek egy része aszfaltozott hidegburkolattal ellátott. Az ingatlan állapota kiváló, új tetőt, 8 cm-es homlokzati szigetelést kapott, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, klíma és ipari áram van, a fűtésről pedig gázcirkó rendszer gondoskodik, amely gazdaságos és környezetbarát megoldás. A házhoz egy 14 nm-es terasz is tartozik, ahol a napfényes reggeleket élvezheti, vagy baráti összejöveteleket tarthat. Az ingatlan alatt 90 nm-es pince található, amely tartalmaz egy 20 nm-es, aknás garázst, egy 70 nm-es műhelyt raktárral, irodával, WC-vel, a kerti tároló pedig praktikus megoldás a kertrendezéshez szükséges eszközök tárolására. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek, óvoda, iskola, egyetem, termálfürdő mindössze néhány perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város minden fontosabb pontja könnyen és gyorsan elérhető legyen. A csendes környék biztonságos környezetet nyújt, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, míg Ön nyugodtan pihenhet, a riasztórendszer pedig további biztonságérzetet biztosít az ingatlanban. A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentes és gyors lehet. Az ingatlan különböző vállalkozási tevékenységre is alkalmas, a legkényesebb ízlésű vevőknek is megfelel, a gondos és precíz tulajdonosok keze munkája mindenhol tetten érhető, a berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik. Irányár: 99,8 MFt Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Megvételre kínálom Szombathely-Zanat csendes lakóövezeti részén, ezt a 2001-ben épült, 230 m2 alapterületű déli tájolású családi házat.
A kétszintes, tetőtér beépítéses, 6 szobás ingatlan 945 m2 telken helyezkedik el.A kertben termő gyümölcsfák, és  nagy szeretettel, büszkeséggel nevelt dísznövények, bokrok találhatók.A telken fúrt kút van az öntözéshez, és egy szerszám-fa tároló is megbújik rajta.Gépjárművét egy 20 m2-es garázsban helyezheti el, ahonnan közvetlenül az ingatlanba juthat.A tágas nappali, étkező, konyha, spájz után található a földszinti két szoba, fürdő és mellékhelység + tároló és egy gépészeti helység is helyet kapott.Az ingatlan duplakomfortos, így az emeleti szinten is fürdő és mellékhelyiség, 3 szoba, gardrób helyiség, és egy mindent  befogadó padlástér biztosítja az ott lakók kényelmét!Az ingatlan 2 generációssá lett minősíttetve, így a havi gáz és villany fogyasztás is belefér a rezsicsökkentéses árba, így a fenntartási költségei is kedvezőek.A ház fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik padlófűtéses, és radiátoros hőleadással. Kandalló kiépítésére mindkét szinten lehetőség van, a kémény rendelkezésre áll.Kiegészítésként  hűtő-fűtő klíma is megtalálható. A rezsi költség kedvező, éves viszonylatban a gáz: 16.000. - villany: 13.000. forint / hónap.Mindezek mellett központi vízlágyító rendszerrel, optikai kábellel, 5G hálózattal, 3x20 amperrel rendelkezik a legjobb szomszédokkal megáldott ingatlan!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon! Szívesen állok rendelkezésére!