Eladó tágas, hangulatos családi ház Nagybaracskán vízpart közelében!

Nagybaracskán, csendes, rendezett utcában, a vízpart közelében eladó egy jó állapotú, 140 m²-es családi ház, 1227 m²-es telekkel. A ház tömör téglából épült, részben vályogfalakkal, száraz, egyenes és stabil szerkezetű valódi parasztházas hangulat, nagy terek és otthonos atmoszféra jellemzi.

A tágas elrendezésű otthonban található:

- 4 nagy, könnyen berendezhető hálószoba,
- konyha + étkező,
- fürdőszoba és WC,
- háztartási helyiség,
- 2 kamra (spájz),
- közlekedő terek.- kinti fatároló (25 m2)

Az udvarban egy kb. 20 m²-es melléképület is helyet kapott, benne nyárikonyha és füstölő, a hátsó kertben pedig ólak találhatók, így akár gazdálkodásra is ideális. Az utcáról önálló garázs nyílik, pince is tartozik hozzá.

Műszaki jellemzők:

Fűtés: gázkonvektor + két fatüzelésű kályha,
Villany: 1x16A, kb. 10 éve rézvezetékezett,
Melegvíz: Hajdu gázbojler,
Fanyílászárók minden helyiségben.

Ez a hangulatos családiház rengeteg lehetőséget rejt magában nagy családosoknak, tágas nagy terekkel rendelkező házat keresőknek tökéletes!
Ha megtetszett, a megadott elérhetőségeken keressen meg!

Eladó!

Hercegszántón 3-szobás 100nm családi ház.

Helységek:3-szoba, étkező, fürdőszoba-wc, folyosó, főzőfülke, kamra.
Szobák laminált parkettás illetve padlószőnyeges, többi helység
hidegburkolatú.
Fűtése :központi fűtés fás kazán, minden helységben radiátorokkal.
Meleg víz ellátásról villany bojler szolgál.
Gazdálkodásra alkalmas nagy portával,melléképületekkel.
Pince, nyári konyha,fedett terasz.
Felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Nézzük meg együtt.

Baja, Alvég keresett környéken eladó családi ház!

Baja egyik legkedveltebb részén, Alvégen kínálunk megvételre egy téglaépítésű, szigetelt 95 nm-es + 90 nm szuterén-es családi házat, sok lehetőséggel és hangulatos kerttel.

A lakószinten egy tágas, déli fekvésű, napfényes nappali található, de igény esetén könnyedén 2 szobára osztható. A nappali éke egy impozáns cserépkályha. Emellett helyet kapott egy nagy előtér, egy hálószoba, valamint egy konyha-étkező kamrával, melyről egy zárt teraszra léphetünk ki. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

A ház fűtését konvektorok és egy hűtő-fűtő klíma biztosítják, a melegvizet pedig egy új, 120 literes Hajdu villanybojler szolgáltatja. A tetőtér beépíthető, így a lakótér tovább bővíthető.

A szuterén szinten konyha és kamra található, valamint 2 autó számára garázs, nagy tároló, és a lépcsőház, amely közvetlenül felvezet a lakószintre. Az udvar parkosított, szinteltolással kialakított veteményeskerttel, ami igazán hangulatos, és sok fantáziát rejt magában. Az utcáról egy fedett autóbeálló is megközelíthető.

Az ingatlan 8 cm-es szigeteléssel, nemesvakolattal, kerámia szalagcseréppel ellátott, új műanyag, dupla üvegezésű nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. További előnye az ipari áram és a fúrt kút megléte.

Főbb jellemzők:
Építés:1986. téglaépítésű, 8 cm szigeteléssel, nemesvakolattalNyílászárók: új műanyag, dupla üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóval
Imponzáns cserépkályha a nappaliban
Tetőtér: beépíthető, további lakótér kialakítható
Fűtés: konvektor + hűtő-fűtő klíma
Melegvíz: új, 120 literes Hajdu villanybojler
Szuterén:
Konyha és kamra
2 autó számára garázs
Nagy tároló
Lépcsőház a lakótérbe
Autóbeálló: fedett, utcáról nyíló

Tető: kerámia szalagcserép
Extrák: ipari áram, fúrt kút
Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik tágas, napfényes otthont keresnek, csendes, barátságos környezetben, mégis közel a város központjához.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Kiváló állapotú, azonnal költözhető téglalakás Baján, a Penny környékén!

Baján, a belváros közelében eladó egy 86 m²-es, téglaépítésű társasházi lakás az első emeleten. A lakás belsőleg kétszintes kialakítású, így tökéletes választás családoknak vagy fiatal pároknak, akik tágas, modern otthonra vágynak. Az 52 m²-es alsó szinten: -tágas nappali–konyha–étkező egy légtérben, -külön nyíló hálószoba, -fürdőkádas fürdőszoba, külön WC–kézmosó, -valamint egy 8 m²-es erkély található. A 26 m²-es tetőtérben: -külön nyíló hálószoba saját zuhanyzóval és WC-vel. Főbb jellemzők: -kiváló állapot, azonnal költözhető, tehermentes -gázcirkós padlófűtés, a melegvizet is a kazán biztosítja - hütő-fűtő klíma -egyedi mérőórák, alacsony rezsiköltség -250 cm belmagasság, világos, délkeleti fekvés -minőségi, egyedi készítésű beépített bútorok és beépített konyhagépek (gázfőzőlap, elektromos sütő, mosogatógép) a vételár részét képezik -fa nyílászárók, kétrétegű üvegezéssel, mindenhol elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik rendezett környezetben keresnek igényes, otthonos lakást – ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – tekintse meg személyesen, és szeressen bele!

Vaskúton 150 m2-es 4 szobás családi ház 719 m2-es telken eladó.



ELHELYEZKEDÉS

Csendes aszfaltozott utcában, nyugodt környéken. 500 -600 méteren belül megtalálható bölcsöde, óvoda, iskola, üzletek, stb.



A HÁZ

Az 1950-es években épült ház kétszer bővítve lett ~ az első bővítés B30-as téglával, a második bővítés cement blokk téglával történt.

Az erdeti házat alászigetelték ~ a végeredmény egy száraz, stabil ház, amelyben a felújítás, korszerüsítés már elkezdődőtt.

Az újnyílászárók részben már beépítésre kerültek, a többi rendelkezésre áll.

A villanyrendszer korszerűsítése szintén megtörtént.

A fürdöszoba szerelvények, szaniterek rendelkezésre állnak.

A tető beépítésre alkalmas.

A főépülethez csatlakozik egy cc.40 m2-es B30-as téglából épült lakrész,amely felújítandó.

Az udvaron a kapuval szemben található egy 18 m2-es szerelőaknás garázs,amely alatt cc.20 m2-es pince található.

Az udvaron még további gazdasági épületek, ólak találhatóak.



AJÁNLÁS

Az ingatlan kiválóan alkalmas családoknak, nagy családoknak, tőbb generáció összeköltözésére.



Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Kiváló lehetőség nagyobb családoknak, vállalkozóknak!
Baja belvárosban eladó 235 m2-es családi ház 551 m2 telekkel, hasznos helyiségekkel, 2 garázzsal, pincével, melléképületekkel.

Rendkívül frekventált helyen, 1980-ban épült egyedi tervek alapján téglából beton alapra beton födémmel. A tető kerámia szalagcserép fedésű.
Tágas és világos terek, egyedi és jól átgondolt megoldások jellemzik az egész ingatlant.

Földszint:
Hatalmas nappali, szoba, előszoba, fürdő-wc tusolóval, konyha-étkező, kamra, valamint a külön bejárattal is megközelíthető, iroda/műhely, melyben konyha is helyet kapott, illetve raktár helyiség. A bejáratok a napos, tágas teraszról közelíthetők meg.

Emelet:
Tágas előtér, 4 szoba, fürdő-wc bidével és káddal, háztartási helyiség káddal (fürdőszobának is alkalmas mosókonyha), valamint  több célra is alkalmas tágas helyiség, melyek akár szoba, iroda, tároló és egyéb funkciókat is betölthetnek. Az emeleti részen 2 terasz is kialakított.

A házban a fűtésrendszer ~7 évvel ezelőtt modernizálásra került, rézre cserélték a csöveket és Westen kazán is beépítésre került.

A nyílászárók fa szerkezetűek, a szobák parkettásak. Az egyéb helyiségekben járólap burkolat található.

Kiépített 3 fázis adott, a földszinti iroda/műhely helyiségben kialakított ipari áram csatlakozás is.

A meleg vizet szintenként 1-1 Hajdu villanybojler biztosítja. 

A ház alapterülete lehetővé teszi, hogy kényelmes és tágas otthont alakíthasson ki a jövendőbeli tulajdonos. Lakható állapotú, de modernizálása ajánlott.
A lakóépület mellett található a 2 garázs és a pince, valamint több hasznos kisebb tároló és a kert.

A ház egyik legnagyobb előnye a rendkívül frekventált elhelyezkedés mellett az elrendezés, átalakíthatóság és a praktikum. Ha szükséges akár további 3-4 szoba is kialakítható kis átalakításokkal, de a meglévő kialakítás is sok szabadságot ad.

A földszinti külön bejáratos kialakítás miatt többféle vállalkozás működtethető benne pl. iroda, műhely, rendelő, fodrászat, stb. és rengeteg egyéb is. 

Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja Alvégi részen 3297 m2-es belterületi építési telek eladó.

Az ingatlan a Napfény lakópark közelében a Szőlő utca és a Pető dűlő utca által határolt.

Kiváló befektetési lehetőség ~ mivel felosztásra, családi ház, ikerház, társasház építésére is alkalmas.

A terület Lke - 2525 besorolású.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Eladó családi ház Baján, csendes falusias környezetben!

Ha nyugalomra és tágas lehetőségekre vágysz, ezt az ingatlant neked találták ki! Baján, a szentistváni városrészen kínálunk eladásra egy 982 m²-es telken álló, 110 m²-es családi házat. A ház az 1940-es években épült vályogtéglából, jelenleg felújítást igényel, így teljesen a saját ízlésedre formálhatod. A praktikus elrendezésnek köszönhetően 3 szoba található benne, melyből kettő külön nyíló, emellett konyha, fürdőszoba és több tároló is rendelkezésre áll. Közművek: villany (1×22A), vezetékes víz, gáz a telken, szennyvízbekötés pedig a telken belül található. Az udvar igazi kincseket rejt: boltíves borospince, füstölő, istálló és tároló, fügebokrok, sárgabarackfa és szőlő – tökéletes választás annak, aki szereti a vidéki élet hangulatát, vagy akár hobbiállattartásban gondolkodik. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár hamarosan megkezdheted a felújítást és a saját álomotthonod kialakítását. További kérdés, megtekintési szándék esetén keress bizalommal!

Tágas családi ház nagy telekkel eladó Sükösdön!

Bajától 10 km-re, jó közlekedéssel, a faluközpontban eladó egy jó elosztású, 3 szobás családi ház, amely az 1980-as évek elején épült, és folyamatosan karbantartott. A belső térben tágas előszoba, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba-wc, konyha-étkező és kamra kapott helyet. A betontálcás födém lehetővé teszi a padlástér beépítését, így akár tovább is bővíthető. A ház alatt szuterén található – itt két autó kényelmesen parkolhat, emellett bőséges tárolóhely és kazánház is van. A fűtés központi rendszerű, amely vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is működtethető, a meleg vizet 80 literes villanybojler adja. Az ingatlan összközműves, 3 fázis (3x16A) és éjszakai áram (1X16A) is rendelkezésre áll. A tető 2 éve teljes felújítást kapott, a nyílászárókat korszerű, 2 rétegű műanyagra cserélték, a nyári napokat pedig klíma teszi kellemesebbé. A szobák faparkettásak, ami barátságos, otthonos hangulatot ad a háznak. A 982 m²-es telek igazi kincs: kerticsappal, valamint baromfitartásra is alkalmas melléképülettel. Ez a ház ideális választás azoknak, akik szeretnének egy nagy telekkel rendelkező, folyamatosan karbantartott otthont, ahol a család minden tagja megtalálja a maga kényelmét. Az ingatlan tehermentes, várható birtokba adása: 2026 március. További kérdés, megtekintés szándék esetén keressen bizalommal!

Csátalján eladó családi ház nagy telekkel és sok lehetőséggel

Csátalja csendes részén, Bajától mindössze 20 km-re kínálunk megvételre egy 90 m²-es, folyamatosan karbantartott családi házat. Az ingatlan különlegessége, hogy teljes terjedelmében alápincézett, valamint a tetőtér beépíthető, így új tulajdonosa igényei szerint bővíthető.
A lakótérbe lépve egy tágas előtér fogad, amely étkezőként is remekül funkcionál. Innen nyílik a konyha, a fürdőszoba, a különálló WC, valamint három kényelmes szoba. Az otthonban új laminált padló és felújított fürdőszoba található. A nyílászárók duplaszigetelésűek, az épület hőszigetelt, ami hozzájárul a kellemes hőérzethez és a kedvező fenntartási költségekhez.
A házhoz tartozó melléképületben különálló garázs és tároló is helyet kapott, amelyek tetőtere szintén beépíthető. A nagy méretű udvar gazdálkodásra is kiválóan alkalmas, a terasz pedig nemcsak lépcsőn, hanem kényelmes rámpán keresztül is megközelíthető.

Csátalja jól ellátott település: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és fogorvos is megtalálható a faluban. A kikapcsolódásról sem kell lemondani, hiszen alig 6,6 km-re a közkedvelt Dávodi Gyógyfürdő várja a feltöltődni vágyókat.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, de a bővítési lehetőségek miatt befektetésként is kiváló.
Megtekintésért és további információért hívjon bizalommal!
-----
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Csátalja zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein ca. 90 m² großes Einfamilienhaus in Csátalja, mit der Möglichkeit eines Dachausbaus. Das gesamte Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss.
Im Wohnbereich empfängt Sie ein großzügiger, heller Vorraum, der auch als Essbereich genutzt werden kann. Eine Küche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie drei Zimmer vervollständigen das Raumangebot.
Das Haus ist mit doppelt isolierten Fenstern und Wärmedämmung ausgestattet. Ein neuer Laminatboden sowie ein renoviertes Badezimmer sorgen für modernen Wohnkomfort.
Im Nebengebäude befinden sich eine separate Garage und ein Abstellraum, auch hier bietet sich die Möglichkeit eines Dachausbaus. Ein Keller gehört ebenfalls zum Anwesen. Das Haus wurde laufend gepflegt und instandgehalten.

Das große Grundstück eignet sich hervorragend für Hobbygärtner oder Selbstversorger. Auf die geräumige Terrasse gelangt man bequem über eine Treppe oder eine Rampe.

Csátalja liegt nur 20 km von Baja entfernt. Im Ort selbst finden Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis und Zahnarzt. Nur 6,6 km entfernt lädt das Dávoder Heilbad zum Entspannen und Auftanken ein.

Eine ideale Gelegenheit für Familien und alle, die Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Bátmonostoron eladó családi ház nagy telekkel és kertkapcsolattal!

Bátmonostor csendes részén eladásra kínálunk egy 87 m²-es, vegyes falazatú családi házat, amely egy 943 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan elrendezése praktikus: konyha, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, ebédlő és 4 szoba biztosítja a kényelmes életteret.

Főbb jellemzők:

Műanyag, hő- és hangszigetelt, 2 rétegű nyílászárók

Tető: kerámia szalagcserép

Fűtés: vízteres kandalló radiátoros hőleadással + hűtő-fűtő klíma

Meleg víz: villanybojler

Közművek: villany, víz, csatorna (1×10A + 1×20A villanyhálózat)

A téglafalazatok szigeteltek, utcafront nemesvakolattal borítva

Felújítások:

Vízvezetékek teljes cseréje a kapuig

Villanyhálózat rézvezetékekre korszerűsítve

Az udvarban gazdasági ólak és melléképületek is helyet kaptak, így akár állattartásra, tárolásra vagy hobbi célokra is kiváló lehetőséget biztosítanak.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik tágas kerttel rendelkező, felújított családi házat keresnek nyugodt környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel.

Érdeklődni és megtekintést egyeztetni telefonon lehet!

Bajától 7 km-re, Érsekcsanádon eladó új építésű 103 m2-es tégla családi ház 483 m2 telekkel.
A település központjában épülő ingatlan csendes utcában helyezkedik el. Modern tervezésű és kialakítású, közel nulla rezivel üzemeltethető.
Tervek, engedélyek beszerezve, közművek bekötve. Az építkezés a megvásárlás után indul, várható befejezése ~1 év. 

A házban 4 szoba, amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdő/wc, wc, háztartási helyiség (mosókonyha), kamra és közlekedő(k) kerülnek kialakításra. A nappali részhez kapcsolódik majd a 32 m2-es terasz.

 Főbb jellemzők:
- 30 cm tégla főfalak
- 10 cm tégla válaszfalak
- 15 cm-es külső EPS hőszigetelés
- 30 cm-es üveggyapotos födém szigetelés
- 12 cm-es EPS padlószigetelés
- Fa födém, szeglemezes tetőszerkezet (padlástérként nem használható)
- BRAMAC beton cserép (a szín választható)
- Fűtés/hűtés: 10 kW Levegő/víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és padlóhűtéssel
- Meleg víz előállítás: 120 literes okos villanybojler 
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók, vakolható redőnytokok, elektromos redőny előkészítés, kiállás (redőny ügyfél igény szerint kerül beépítésre)
- LED spot lámpák mindenhol
- Elektromos kapu modern famintás lemezborítással
- Fa belső ajtók
- Fürdőszoba: épített tusoló és kád is, kialakítás igény szerint
- WC: wc kagyló rejtett tartállyal
- Konyhabútor készítése: megegyezés szerint, az ár nem tartalmazza
- Burkolatok: nettó 10.000 Ft/m2 áron belül szabadon választható a megrendelő által
- Kültéri burkolatok: Térkő a bejáróban és a teraszon

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy modern, energiatakarékos és kényelmes otthont keresnek egy olyan településen, ahol a mindennapok nyugodtan és kellemesen telnek.

Korszerű technológiával felszerelt családi otthon, melyet rendkívül takarékos hőszivattyús fűtési rendszerrel látnak el. Az ingatlan egyedi tervezésű, melynél kiemelt figyelmet fordítottak minden részletre, hogy valóban otthon érezhesse magát az új tulajdonosa.

A nappali központi helyet foglal el az otthonban, ahol a családi együttlétek mellett a pihenésre is adott a lehetőség. A hálószobák elhelyezkedése biztosítja a magánélet szempontjából ideális teret, míg a kert kapcsolatot teremt a természettel, lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre és a kikapcsolódásra egyaránt.

A megvásárláshoz számos kedvező finanszírozási lehetőség áll rendelkezésre:- Otthon Start 3%-os államilag támogatott hitel mely kombinálható a további termékekkel:
- Új ingatlan vásárlása vagy építése esetén igényelhető a falusi CSOK támogatás (egy gyermek után 1 millió forint, két gyermek után 4 millió forint, míg három gyermek esetén akár 15 millió forint is elérhető).
- Ezen felül a falusi CSOK-hoz kapcsolódó kedvezményes hitel is igénybe vehető: két gyermek után 10 millió forint, három gyermek után pedig 15 millió forint összegben.
- A CSOK Plusz hitel további lehetőséget kínál: egy gyermek után 15 millió forint, két gyermek után 30 millió forint, három gyermek esetén pedig akár 50 millió forint is igényelhető.
- Emellett elérhető a szabadon felhasználható babaváró hitel is, amely egy gyermek esetén 11 millió forint támogatást jelenthet.

Mindezek teljes lebonyolításában díjmentes segítséget nyújtunk profi pénzügyi szakértőnkkel! 

A megadott vételár kulcsrakész állapotra értendő! Az egyedi ügyféligények pluszban fizetendőek.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!