For sale new construction semi-detached house, DHZ023647
Budapest IV. kerület, Megyer

159,990,000 Ft

397,000 €

  • 110m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

Eladó egy új építésű, 2025-ben épült ikerház mindkét fele 4. kerület Megyer városrészben.

Irányár:

222 nm telekrésszel rendelkező rész 159.990.000 ft

237 nm telekrésszel rendelkező rész: 164.990.000 Ft

Az ingatlanok 110 négyzetméteresek, nappali + 4 szobával rendelkeznek.

Az ikerház saroktelken helyezkedik el.


A lakások különlegessége az új építésű, modern technológiákkal és anyagokkal való kivitelezés, amely energiatakarékos és környezettudatos megoldásokat kínál az otthonkeresők számára.
A tágas, jól szervezett terek, a nagy ablakoknak köszönhetően természetes fényárban úsznak, hangsúlyozva a modern életstílus igényeit.

Az ingatlanokhoz zárt, udvari parkolóhely is tartozik, amely extra kényelmet biztosít a lakók számára.


Az épület fő jellemzői:

- Külső határoló falszerkezet: 30 cm Leier Leiertherm N+F tégla+ vasbeton pillérek
- Belső válaszfalak: Leier N+F 10 cm válaszfal tégla
- Dupla Silka hanggátló tégla kőzetgyapot szigeteléssel az ikerházfelek találkozásánál
- Födémek: Porotherm beton síkfödém
- Vasbeton lépcső
- Homlokzati fal szigetelés: 15 cm EPS szigetelés
- Tető Terrán Standard Antracit cserép, antracit csatorna, fújt purhab szigeteléssel
- Külső nyílászárók: fehér színű, műanyag, 3 rétegű hővédő üvegezés
- Fűtés: Bosch kondenzációs kazán melegvíztárolóval, minden helyiségben padlófűtés.
- Hűtés: a földszinten 1db Klíma, az emeleten 1db beltéri Klíma kiállása biztosított.
- Megújuló energia: tetőn napelemrendszer 
- Riasztó- és kamera, kaputelefon 
- Automata öntözőrendszer kiépítése
- Kerítés: Automata tolókapu távirányítóval, Lézertech egyedileg gyártatott lézervágott kerítés.
- Minőségi burkolatok, szaniterek
- Udvaron SW Maroskő térkő burkolat
- Geberit beépített wc tartályok
- Az ár részét képezi az egyedi, méretre gyártott konyhabútor háztartási gépekkel, valamint előszobai gardrób szekrény, a világítótestek, valamint a nappaliban a látványkandalló

Megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!

Registration Number

DHZ023647

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
110 m²
Gross Size
110 m²
Plot Size
222 m²
Size of Terrace / Balcony
5.8 m²
Heating
other
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

room
11 m²
open-plan kitchen and living room
24.86 m²
pantry
1.22 m²
room
10.2 m²
room
9.06 m²
terrace
5.85 m²
room
9.06 m²
toilet
1.5 m²
bathroom-toilet
3.58 m²
corridor
5.62 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - Vác

for sale family house

Index image
29

for sale new construction semi-detached house

Index image
7

for sale family house

Index image
36

for sale apartment

Index image
18

for sale family house

Index image
13

for sale family house

Index image
29

for sale family house

Index image
36

for sale new construction semi-detached house

Index image
17

for sale family house

Index image
17

for sale family house

Index image
14

for sale panel apartment

Index image
11