For sale house - Budapest XII. kerület - Széchenyihegy

Ház az erdőben

Mindig is arra vágyott, hogy az ablakon kinézve az erdőt lássa? Ha nem ijed meg egy kis munkától, akkor itt egy kivételes otthont teremthet családja számára. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XII. kerületének Széchenyihegy részén, a Rácz Aladár úton, 1991-ben épült, felújítandó, 3 szintes, 278 m² alapterületű, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, külön wc-vel, háztartási helyiséggel, 38 m2 terasszal/erkéllyel, 626 m² kerttel rendelkező, csendes, világos, Ikerház fél eladó. Miért ezt a házat válassza otthonául? - kivételes, hogy a házat magánútról lehet megközelíteni, így itt a tulajdonosokon kívül tényleg senki sem jár el! - saját kert - gyönyörű, zöld környezet - hangulatos terasz, ahová kényelmesen ki lehet ülni - kiváló adottságok - D-i tájolás - jó alakíthatóság - dupla állásos garázs A képek jól átadják ennek a különleges ingatlannak az egyedi hangulatát. A megépítés óta nem volt rá költve, így felújítást igényel, viszont saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja ki. MÉRETEK Fszt: 72 m2 Emelet: 71 m2 Pince: 108 m2 Garázs: 27 m2 Terasz: kb. 38 m2 Az alaprajz és megadott méretek tájékoztató jellegűek! SZÉCHENYI-HEGY A ház a XII. kerület zöldövezeti részén helyezkedik el egy csendes, fákkal szegélyezett, zöld, egyirányú utcaszakaszon. Családbarát, nyugodt, békés környezet, friss levegő minden nap. Nem véletlen, hogy sokan szeretnének ezen a környéken lakni, viszont kevés az eladó ingatlan. TÖRTÉNETE A Széchenyi-hegy Budapest megalakulása után fokozatosan egyre népszerűbb lett a jómódúak körében. Számos előkelő villa és szanatórium épült ekkoriban a környéken, amelyeknek meghatározó építészeti jellegét máig őrzi a terület. Bevásárlási lehetőségek: Hegyvidék-Bevásárlóközpont, Príma Eötvös, Tesco expressz - autó távolságra: Budagyöngye Bevásárlóközpont, Rózsakert Bevásárlóközpont Iskola: A város legjobb iskolái mind könnyen elérhető távolságban. Kikapcsolódás: Normafa, Rege-park, Jókai-kert Természetvédelmi terület  Tömegközlekedés: 8E, 53 buszok, 990, 908A éjszakai Az ilyen hangulatos, zöldövezeti ingatlanok ritkaságszámba mennek a piacon. Ne maradjon le róla! Várom hívását.

Nagycsaládosok figyelem! Gyönyörű zöld környezetben eladó ez az ikerház fél. A városra is panorámás ház tágas terasza, 7 szobája, 3 fürdőszobája igazi nagycsaládos otthon, mely a XII. kerületben, a Fodor utcában található. A család autóinak biztonságát a kétállásos garázs biztosítja, az 53-as busz megállója pedig 2 perc séta távolságra van. A ház főbb jellemzői: -7 szoba -tágas nappali, tágas étkező és konyha -3 fürdőszoba, 1 mosókonyha -csodás városi panoráma -dús növényzetű saját kert - kétállásos garázs -remek tömegközlekedés -minden szinten erkély, a földszinten tágas terasz. -DK-i fekvésének köszönhetően napfényben úszó

Széchenyihegyen többgenerációs ház eladó.

The Széchenyi Hill is one of the highlights of the Buda Mountains in the 12th district of Budapest, with a plateau at its peak. Living here feels like going on a hike every day. On a quiet street, on a 692 m2 plot of land, there is a 420 m2, 8-room family house with a built-in attic and a 50 m2 garage, accessible through an electric gate and a heated driveway. The house is situated on the western side of the plot, leaving the eastern side for the garden and garage. This large eight-room house and spacious plot are ideal for multiple generations or even multiple families. Thanks to its southwest orientation, the whole house is bathed in sunlight. The spacious terraces allow you to enjoy the beautiful green panorama from every side of the house. The property was built with quality materials, including marble and granite finishes that lend elegance and durability to the property. The monolithic ceilings, 30 cm Porotherm walls, and dryvit insulation contribute to energy efficiency and comfortable living. The triple-glazed windows made of red pine provide the right temperature. The property was built for personal use for multiple generations 29 years ago, and the owner naturally made every room of the house more beautiful and comfortable with the best quality materials, including marble and granite finishes. The floor plans show the detailed distribution of the floors. Plans have been made to transform the building into a modern passive house, which would include two new luxury duplex apartments. A 52 m2 living room dominates the house's interior layout. From here, every floor and every room is easily accessible. The bathrooms with multiple windows were designed with special attention. The heating is provided by a Vaillant gas boiler, with two levels of underfloor heating and two levels of radiator heating. The garden is well-maintained and enriched with lots of green plants and old trees. The adjacent 290 m2 plot can also be purchased if desired, creating a larger estate. The infrastructure and surroundings are excellent, as the Széchenyi Hill is a well-known hiking destination, making the location attractive to many. The property is flexible and can be converted into separate apartments, making it possible to create separate living units for different generations or families. We offer individually tailored home loans. Our independent loan center competes with all banks and credit institutions available in the country, free of charge for you. Our experienced staff is available at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence!

EXCEPTIONAL VILLA, ON THE HIGHEST POINT OF BUDA

It is rare to find a property of this prestige value on the market. The area is undergoing continuous and large-scale development to ensure that the comfort and convenience of its residents is of the highest possible standard. To live in a villa on a large plot of land with ancient trees at the top of Széchenyi Hill, next to Normafa, has always been a luxury and a social status in Budapest. The infrastructure of the area is excellent and the amenities are among the best in the city. The mountain air, the smell and the atmosphere of the close proximity of the forest, combined with the fact that the pulsating life of the city and all its amenities are within 15 minutes. If you are looking for a house, residence, villa, home or business headquarters in this area, you know exactly why. No need to go into the benefits, location in this case equals elite. The villa now on the market was originally built in 1937 on a trapezoidal corner plot of almost 2000 m2, facing south-west, with mature trees. In 1993 it underwent a major renovation, including the addition of a loft and the replacement of the mechanical and electrical systems. In the 20 years since the renovation, the villa has been home to one of our country's greatest public dignitaries, but has been empty for some years. The villa has a floor area of 141 m2 and a further 121 m2 attic, with seven generously sized rooms ranging from 16 to 50 m2. There is also a group of rooms on the basement level, formerly used as staff quarters, which also function as a 72m2 self-contained apartment. In the courtyard there is a separate garage for two cars in a separate building. The current technical condition and layout of the house is tailored to the previous functions and needs. The new owner can adapt the house to his/her needs, but technical and aesthetic renovation will be necessary. I look forward to your interest!