For sale house - Budapest IV. kerület - Újpest

Újpesti- több funkciós családi ház várja gazdáját!

Újpesten található ez a 84 nm-es ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál akár befektetőknek, akár üzleti tevékenységet folytató vagy szolgáltatást nyújtó ügyfeleinknek is! A ház 534 nm-es telken fekszik, és két külön bejáratú lakrészre bontható! Amit tudni érdemes: + A jelenlegi lakórész az épület elején helyezkedik el: Egy hálószoba, tágas nappali-étkező, kamrával kiegészített konyha és fürdőszoba tartozik hozzá. Nem csak gáz cirkó fűtéssel, hanem egy hangulatos kandallóval is ellátták az épületet. + A korábban rendelőként használt rész az épület hátsó részén kapott helyet, s külön bejárattal rendelkezik: Egy előtér, egy szoba és külön kis fürdőszoba tartozik hozzá, s ennek a résznek a fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. + A házat 2013-ban új, korszerű szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal látták el és a vezetékeket is kicserélte tulajdonosa. + Tágas, szerelő aknás garázs és udvari beálló is rendelkezésre áll. + Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a házhoz tartozó telekrész teljesen le van kerítve, és külön bejárata van az utcafront felé + A tágas fedett terasz mellett kerti sütögetőt találunk. + Az ingatlanban beépített bútorok, redőnyök, biztonsági ajtó, kaputelefon, kandalló, riasztórendszer és világos, tágas ÉNY-i fekvésű nappali található. + A kertkapcsolatos házban a garázs remek tároló lehet és a rendben tartott kert teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. + A környék ellátottsága kiváló, és a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. + A környék csendes és biztonságos, így ideális lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. + Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosoknak nem kell aggódniuk semmilyen teher miatt. Ha érdekli ez az ingatlan, és további információkat szeretne kapni, akkor kérjük, hogy vegye fel velünk a kapcsolatot. Ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Újpesti otthon várja új tulajdonosát!

Egy igazi otthonra vágyik? Akkor ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, az Újpesti Csokonai utcában található ez a tágas, 60 nm-es, kertkapcsolatos, 2 szoba + nappali - étkezős házrész. Használat megosztási megállapodás van a lakók között. + A felújított ingatlan jó állapotú, tehermentes és nagy belmagasságú. + A nappali világos és tágas, így ideális helyszín lehet a család összejöveteleire és a baráti találkozókra. + A fűtés gázkonvektorral történik,az épület szigeteléssel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik így rendkívül gazdaságos a rezsije. + Az ingatlan tetőtere beépíthető, így lehetőség van a későbbi bővítésre, vagy akár más funkcióra is. + A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési lehetőségek pedig kitűnőek. + A belváros is könnyen megközelíthető, így az ingatlan ideális választás lehet mind azoknak, akik szeretnének a város központjában élni, mind azoknak, akik a csendes környéket részesítik előnyben. + A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a családoknak. Ha Ön is szeretne egy igazi otthont, ahol a családja biztonságban és kényelemben élhet, akkor ne habozzon! Keressen minket bizalommal, és kérdezzen bátran az ingatlannal kapcsolatban. Mi mindenben segítünk, hogy Önnek minél hamarabb sikerüljön megtalálni álmai otthonát!

IV. kerületben, a Váci út, Fóti út és Megyeri út között határolt KERTVÁROSI RÉSZEN, remek közlekedés mellett, eladó egy CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, 50 nm-es nappali plusz 1 hálós, étkező konyhás, NÉHÁNY ÉVE TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan, hozzá tartozó kis kertrésszel, fedett terasszal, gépkocsi beállóval és pincével. Tetőtere beépíthető. Parkolás az utcán díjmentes. 
A környéken számos kikapcsolódási lehetőség van: Duna-part, parkok, Népsziget (Szúnyog-sziget), mely a vadregényes MEGÚJULT PIKNIKPARKOK sokaságával várja az idelátogatókat, PROGRAMOKKAL.

Szigetelt épület (5 cm), gázcirkó biztosítja a meleg vizet és a radiátoros fűtést (Saunier Duval készülékről üzemel). Minden beépített - asztalos által készített - bútor a vételár részét képezi, ideértve a nappaliban található LED világítással kombinált bútorzatot, gardróbot és hangulatvilágítást is. Konyhabútor és Whirpool gépek (beépített mosogatógép, gáztűzhely, elektromos sütő, elszívó) az árban. A belmagasság a nappaliban az álmennyezet miatt 2,70, a többi helyiségben változó, 3,25 m a konyha+étkező részen. Két klímával rendelkezik. Minden fogyasztás egyedi mérő által kerül elszámolásra.
Azonnal költözhető.

Az udvarban 4 lakás található, rendezett lakóközösséggel.

Telek: 448 nm (a teljes telke mérete)

Közlekedés:
Buszok:
94,104, 104A, 204 - Váci út vonalán közlekedve96, 122E, 147, 196
30,30A, 230,
930 - éjszakai járat
ezek mindegyike kellemes sétatávolságra vannak, mindössze néhány perce.

S72, S76 - Újpest vasútállomás könnyedén elérhető szintén,

M3 metró Újpest Városkapu megálló  - átszállással elérhető pár perc alatt.

Üzletek a közelben:
Lidl, Praktiker, OBI, Diego, McDonald’s, Váci úti TESCO Extra 0-24, számos kisvállalkozás biztosítja a mindennapokban szükséges egyéb igényeket a bevásárlástól az autószerelésig.

Kikapcsolódás:
Népsziget, Duna-part, Tarzan park, Megyeri úti Jégcsarnok, közelben lévő számos tér, Hodos Tamás Tollaslabda Csarnok, Bánka Kristóf Sportközpont, UTE Atlétikai Stadion, BIGWALL - falmászó terem.

Iskolák: BGSZC kéttannyelvű, Újpesti Bródy, SOTE kollégium - közelben.

Ajánlom első lakásnak, vagy befektetésnek kiadásra. Van igény a kerületben ilyen jellegű kiadó lakásokra.

Amennyiben ön olyan kertes lakást keres, mely gépkocsi beállóval is rendelkezik, ill. nem sok kerti munkát ad, de pár saját növényt szívesen gondoz, mely továbbá lehetőséget biztosít egy kerti partira vagy a mindennapokban is szívesen élvezné a terasz nyújtotta előnyöket, akkor ez a lakás önre vár! Közlekedése révén a város számos pontja könnyedén elérhető.

Újpest kedvelt környékén eladó, azonnal költözhető, két szobás, magas minőségben FELÚJÍTOTT, saját kerttel, garázzsal rendelkező, ingatlan!

IV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy felújított két szobás, kertes ingatlant! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - 55 m2-es kettő, különnyíló szobás - magas minőségben felújított - elektromos redőny, szúnyogháló - új, gépesített konyha - közvetlen terasz és saját használatú kertkapcsolat - saját kert 120 m2 - egy kocsi számára garázs+ egy nyitott kocsibeállási lehetőség - modern nyílászárók, új gázfűtés, minőségi hideg,- melegburkolatok és szaniterek - fedett terasz - világos lakás - az osztatlan közös telken csak egy szomszéddal kell osztozni, ahol a kertrész kerítéssel le is választható a megosztási szerződés alapján A környék ellátottsága és közlekedése is kiváló! Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon akár hétvégén is és ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÚJPEST KÖZPONTTÓL 5 PERC TÁVOLSÁGRA

Újpesten, a metróvégállomástól 5 percnyi buszútra kínálom megvételre ezt a családi házat. Az ingatlan egy 441 nm nagyságú telken található 2 szintes (tetőtér beépítéses), jó állapotú, telekhatárra épített önálló épület. A ház 2 szintje összesen 167 nm alapterületű, nappali + 4 és fél szoba beosztású és tartozik hozzá egy 30 nm-es pince is. 2024 nyarán 3 db hűtő-fűtő klímát szereltek be, a házat kifestették és megújult a földszinti fürdőszoba is. A különálló garázs is megújult. Az udvar nagy része térkővel borított, több gépkocsi parkolására is alkalmas. A ház szigetelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtése kombi cirkó kazánnal és a földszinten fa tüzelésű kályhával is biztosítható. A tetőtér 5 évvel ezelőtt ezelőtt kerül beépítésre a tetőszerkezet teljes megújulásával. Iá.: 99,5 M Ft

Lehetőségekkel teli kétlakásos családi ház Újpesten!

Újpest külső részén, Dunakeszihez közel, kínálunk eladásra egy 2 lakásos családi házat. Az 1. lakás 1992-ben panelból épült 3 szintes 78 m2 nagyságú. A 2. lakás 2000-ben téglából épült 2 szintes, a földszintje 93,3m2, az emelete 44,7m2. A 2. lakás emeleti része nem lett teljesen befejezve, ezért itt lehetőség van akár egy külön lakrész kialakítására is. Az egész épületben 9 szoba, 4 fürdőszoba szolgálja az itt élők kényelmét. Plusz lakóterületként a 805m2 nagyságú telek hátsó részében található a nagyszülői, tégla építésű 33m2 nagyságú 1 szoba, konyha komfort nélküli házikó és egy 9m2-es pince is. A nagy épület mindkét lakásában van klíma, riasztó, kaputelefon, gázcirkó készülék, a tető Bramac cseréppel fedett. Az 1. lakás földszintjén és a 2. lakásban padlófűtés van. A kapu elektromosan nyitható. Az udvarba 3 autóval be lehet állni. Az 1. lakás pince részében, illetve a 2. lakásban is van egy iroda, ahonnan vállalkozását, vagy munkáját otthonról végezheti. A 2. lakás 5 cm vastagságú Nikecell-lel hőszigetelt. A 104. busz jár a közelben. Auchan, Lidl, Aldi, Penny üzletek 10 perc alatt autóval elérhetőek. Amennyiben szeretteihez közel, mégis külön szeretne letelepedni, ez az ingatlan Önre vár! Kérem hívjon és tekintse meg! Valamennyi összeg hiányzik a vételárhoz? Segítünk eligazodni a hitelek útvesztőjében és megtaláljuk Önnek a legjobbat! Átvállaljuk a kölcsönnel kapcsolatos bonyolult adminisztrációt és ügyintézést! Kollégám ingyenes, bank-semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésre.

Egyedi lehetőség!

Kiváló alkalom aki egy helyen szeretné megoldani a vállalkozást és a lakhatást is! Eladósorba került Újpesten, Megyer kertvárosi része mellett egy 66 nm-es jó állapotú családi ház 630 nm-es telekkel és egy 55 nm-es üzlethelyiséggel. Amit tudni érdemes: - 13 éve teljeskörű felújítást kapott - 10 cm-es szigetelés védi a házat - A nyílászárók is ki lettek cserélve - A fűtést gázkonvektor a melegvízet pedig bojler szolgáltatja - 4 db tároló is az ingatlan tartozéka - A 14 nm-es terasz a reggeli kávézások, családi ebédek, nyáresti sütögetések kiváló helyszíne lehet. - A vételár részét képezi az üzlethelyiség is, ami fél éve még sörözőként funkcionált, külön mérőórákkal rendelkezik és az utcáról van a bejárata. Most itt egy igazán kivételes lehetőségről van szó, ahol csak a fantáziánk szabhat határt az elképzeléseinknek! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett! Előzetes időpont egyeztetés után szívesen mutatom, akár hétvégén is!