For sale house - Budapest XVIII. kerület - Szemeretelep

KÉTSZINTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ SZEMERETELEPEN – 5 SZOBA + NAPPALI!

Prémium lehetőség XVIII. kerület zöldövezetében: Családi ház Szemeretelepen, ahol a kényelem találkozik a tágas terekkel Budapest XVIII. kerületének kiemelten kedvelt, csendes részén, Szemeretelepen kínálunk megvételre egy kiemelkedő állapotú, téglaépítésű, kétszintes családi házat. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszummentes, azonnal költözhető otthont keresnek felújítási munkálatok és plusz költségek nélkül. Az ingatlan legfőbb előnyei Azonnal költözhető: Kiváló műszaki és esztétikai állapot, költségmentes átvétel. Egyedi hangulat és elegancia: Az ingatlanban megőrzött és ápolt, eredeti futtatott parketta meleg, prémium érzetet biztosít. Rugalmas elrendezés (5+ szoba): Az emeleti 5 különálló szoba ideális életteret nyújt 2–3 gyermekes családoknak, vagy akár többgenerációs együttélésre (pl. fiatal pár és nagyszülők számára). Energetikai hatékonyság: Szintenként önálló gázkazán gondoskodik az optimális hőmérsékletről és a rendkívül kedvező, külön szabályozható rezsiköltségekről. Parkolás és biztonság: Elektromos kapuval felszerelt, fedett garázs, valamint zárt, intim udvar. Gondozott kert: A 300 m²-es, teljesen elszeparált telek ideális helyszín a pihenésre, kerti összejövetelekre, és biztonságos játszótér a gyermekeknek. A ház belső elrendezése Földszint – A társasági élet központja Nappali és étkező: A tágas, kb. 50 m²-es, napfényes nappali közvetlenül kapcsolódik a hangulatos étkezőhöz és a teljesen felszerelt, praktikus kamrával ellátott konyhához. Kiszolgáló helyiségek: Modern kialakítású fürdőszoba és egy különálló, funkcionális mosókonyha növeli a mindennapok kényelmét. Emelet – A nyugodt pihenés zónája Különálló szobák: 5 kényelmes, jó elosztású hálószoba, amelyek gyerekszobaként, hálóként vagy dolgozószobaként is tökéletesen hasznosíthatók. Emeleti fürdő: Káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba, valamint különálló toalett szolgálja a család kényelmét. Infrastruktúra és elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése ötvözi a kertvárosi nyugalmat a kiváló városon belüli mobilitással: Oktatás és intézmények: A közelben megtalálható a Kassa utcai és a Bókay Árpád Általános Iskola, valamint több óvoda és orvosi rendelő. Bevásárlás: Spar, Lidl és egyéb szolgáltatások perceken belül elérhetők. Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (Szemeretelep vasútállomás, 93-as, 183-as, 200E buszok). Autóval az Üllői út és az M0-s autóút is gyorsan megközelíthető. Kikapcsolódás: A Bókay-kert és a Szemere-liget közelsége remek lehetőséget nyújt szabadtéri sportolásra és családi programokra. Itt valóban minden adott a nyugodt, minőségi élethez — Önnek csak a bőröndjeit kell meghoznia.

Luxury family house with a pool in the quiet suburban area of the XVIII district of Budapest.

If you are looking for a home where premium quality, elegance, and tranquility meet in perfect harmony, then this property is definitely worth viewing in person. We are offering for sale a luxury family house in impeccable condition, built in 2020, located in one of the quiet, suburban streets of Budapest's XVIII district, representing a high standard of living in every detail. The central space on the ground floor features a sunny, spacious living room and an open-plan kitchen with dining area. The uniquely designed, premium quality kitchen is equipped with a built-in coffee machine, extractor hood, built-in refrigerator, dishwasher, and high-end appliances, making daily life and entertaining a true pleasure. This level also includes a comfortable bedroom with its own walk-in closet, an exclusively designed bathroom, as well as a huge terrace accessible directly from the living room, which opens onto a meticulously landscaped garden and a private swimming pool. An automatic irrigation system takes care of watering all green areas in the garden. On the upper level, there are four additional spacious bedrooms, walk-in closets, a premium quality bathroom, and another large terrace, ensuring comfort and private living space for every family member. The technical features are also worthy of the property's standard: - automatic shutters, - full surface underfloor heating, - a camera system connected to an alarm system, - remotely controlled automatic gate opening from the street. Thanks to the excellent location, everything necessary for comfortable daily life is reachable within a few minutes: schools, kindergartens, medical offices, pharmacies, and shopping options. Public transport is available just 100 meters away with bus stops for lines 166, 266, 236, and 236A. This property is not just a house, but a home where modern technology, premium construction, and suburban tranquility together create a quality of life without compromises. If you are looking for a truly special family home, you should definitely get to know this property. If you would like to view the apartment or have any questions, my colleagues and I are at your disposal. If needed, we can assist you with mortgage advice and legal support to help you find your dream home. The property is free of encumbrances and available for immediate move-in. The advertisement also includes photos created using AI technology.

Különleges lehetőség a XVIII. kerületben – Otthon és befektetés egy helyen! A XVIII. kerület kedvelt részén, az Üllői úton kínálunk eladásra egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant, amely tökéletes választás lehet akár családi otthonnak, akár befektetésnek. Az önálló családi ház tágas és világos belső terekkel rendelkezik: kényelmes, nagy nappali, tágas étkező, nagyméretű konyha, 2 hálószoba, hangulatos veranda. A gondozott kertben egy medence is helyet kapott, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt a nyári hónapokban. Az ingatlan fekvésének köszönhetően csendes, nyugodt környezetet biztosít, annak ellenére, hogy kiválóan megközelíthető. A ház teljes mértékben elektromos rendszerrel működik, klímával felszerelt, folyamatosan karbantartott, így az új tulajdonosnak azonnal költözhető vagy tovább üzemeltethető állapotban kerül átadásra. Az ingatlan jelenleg sikeresen Airbnb-szálláshelyként működik, így kiváló befektetési lehetőséget is jelent. További különlegessége, hogy az ingatlanhoz 3 működő üzlethelyiség is tartozik, amelyek igény szerint a vétel részét képezhetik. Ez kiváló lehetőséget kínál vállalkozóknak, illetve azoknak, akik több lábon álló befektetést keresnek. Ha egy olyan ingatlant keres, amely egyszerre nyújt kényelmes otthont és kiemelkedő üzleti potenciált, akkor ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekinteni! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

18. kerület Szemeretelep!

Micsoda lehetőség!

Három generációs családi ház eladó.

18. kerület csendes mellékutcájában eladó egy 1972 ben épült, önálló körbejárható, felújítandó családi ház, 619 nm-es összközműves telekkel.

Kiemelném az ingatlan egy része felújított és külön bejáratos.

A telken még egy 35 nm-es jó állapotú épület is helyet kapott, ami 2014-ben épült, hasznos alapterülete 35 nm.

Ezen lakrészbe tisztasági festéssel be lehet költözni, a meleg vízet bojler adja, a  meleget, klíma biztosítja.

A fő épület egy része 23,2 nm es lakrész 2024 ben felújításon esett át.

Kiemelném ez a lakrész külön bejáratos, igény esetén össze nyitható a felújítandó lakrésszel is.

A felújítás keretében:

-    a villanyvezetékek korszerű cseréje megtörtént,

-    a fűtést klímával megoldott,

-    van falfűtés körben,

-    a fürdőben padló fűtés van.

További jó híreim vannak.

A teljes tető felújításra álló TONDACH tető cserép rendelkezésre áll a vételárrészét képezi!!!

Az épületek feltüntetése rendezett, a telek összközműves.

A főépület 100 % osan felújítandó állapotú és fafödémes, a ház alatt 18,8 nm- es pince húzódik.

A kertben több autó számár a parkolás megoldott.

A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben.

A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.

Mindenképpen látnia kell és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően!

A tulajdon lap tehermentes, 1/1 es tulajdoni hányaddal.

Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.

További kérdésével hívjon bátran!

Discover your dream home in Szemeretelepen – a 3-bedroom family house in the heart of Budapest!

In the popular area of the XVIII district, close to Ferihegy, we offer for sale a meticulously maintained half of a duplex house with an area of 82 m², featuring modern technical specifications and extremely favorable maintenance costs. The property was built in 2008 with Ytong walls and external insulation. Heating and domestic hot water are provided by a combi gas boiler, and two Gree air conditioning units ensure a pleasant temperature both in winter and summer. Thanks to the practical floor plan, the house consists of an entrance hall, a spacious living room with an American kitchen, two comfortable bedrooms, a wardrobe, a pantry, and a large bathroom. There is direct access from the living room and one of the bedrooms to the 11 m² terrace, while a separate paved area has been created in the garden. Numerous developments have taken place in recent years: a new kitchen was installed, the floor coverings were renewed, sound insulation was added to the shared walls, the exterior appearance was modernized, and the fence, carport, and surrounding paving were also renovated. In 2023, premium quality, triple-glazed windows were installed, equipped with shutters and mosquito nets. An automatic air exchange system was also incorporated into the living room and one of the bedrooms. The beautifully maintained garden features an automatic irrigation system, and a separate storage area assists with the storage of garden tools. The property is located on an elevated level, so there is no need to worry about dampness. The infrastructure of the area is excellent: schools, kindergartens, and shops are nearby, and bus and train stops can be reached within a few minutes’ walk. Kőbánya-Kispest can be accessed in a short time, and the city center is quickly reachable by train. It is an ideal choice for anyone looking for a move-in ready, modern, and cozy property with a garden connection in a tranquil environment.

Eladó Budapest 18. kerületében, Szemeretelep kerületrészben, 268 nm-es telken, egy bruttó 171 nm-es alapterületű, 3 szintes családi ház, 4 szobával, pincével, garázzsal.

Az 268 nm-es telekre, 1993-ban épült a felépítmény, beton alapon,  ytong falazattal, tégla válaszfalakkal, beton födémmel, cseréptetővel.

Földszint:

A lakás megközelítése az udvar felől biztosított. Az alsó szint az 57 m²-es alapterülettel és praktikus elrendezéssel rendelkezik. Tágas nappali, szoba, konyha étkezővel, kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy 5 m²-es terasz került kialakításra. Az ingatlan ablakai hőszigetelő műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A szoba aljzata linóleum burkolattal borított, az egyéb helyiségek kerámia lappal fedettek. A nappaliból lehet kimenni az 5 nm-es teraszra.

Tetőtér:

Az alsó szintről masszív, vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet az 57 nm-es tetőtéri emeletre. A lépcsőn felérve, az előtérbe érkezünk, melyből elérhető a 2 szoba, a tároló és a fürdő + WC helyiség.
Ezen a szinten a felújítási munkálatokat be kell fejezni, hogy lakhatásra alkalmas legyen, a jelenleg tárolásra használt emelet.

Szuterén:

Itt található a 36 nm-es garázs, tároló és kazánhelyiség, illetve a ház fűtéséről és a használati meleg víz-ellátásáról gondoskodó IMMER gázkazán, mely 2016-ban került beszerelésre.

A ház 2,5 cm vastag perlit hőszigetelő vakolatot kapott. A perlit egy természetes, ásványi alapú építőanyag, amely kiváló hőszigetelő, páraáteresztő és hangszigetelő tulajdonságairól ismert, így jelentősen hozzájárul az épület komfortjához és energiahatékonyságához.

Az udvaron emésztőgödör található. Van csatorna is a telken belül, de a ház jelenleg nincs rácsatlakoztatva.

Parkolás a 36 nm-es, fűtött garázsban megoldott, illetve az udvaron, vagy akár a ház előtt is pár autó számára.

A közlekedés kiváló: mindössze 700 méterre található a Szemeretelepi vasútállomás, valamint 800 méterre érhető el a 200E buszmegálló. Könnyen elérhető továbbá az Üllői úton közlekedő 50-es villamos is.

A közelben megtalálható a Lőrinc Center Bevásárlóközpont, valamint több óvoda, iskola, játszótér és számos egyéb kényelmi szolgáltatás.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Ikerházfél Pestszentlőrinc belső részén

Eladásra kínálunk a XVIII. kerületi Nyíregyháza utcában egy részben felújított, ügyvédi megosztással rendelkező családiház felet. Az ingatlanhoz 200 m2 saját használatú kert és egy udvari tároló. A kertben és a ház előtt több termő gyümölcsfa található A ház alatt egy kb. 16 m2-es száraz pince található. A tetőtér beépíthető. Miért érdemes megvásárolni? - a felújítás és bővítás a falakat, aljzatbetont, nyílászárókat és a teljes villamoshálózatot érintette - a burkolatok és festés egyéni ízlés szerint alakítható Lokáció: - Kertes, családi házas övezet, - csendes, kertvárosi környezet, sok zöld felület, nincsenek panelházak, - nyugodt, kevésbé forgalmas utca, - mégis elérhető távolságban iskola, bolt - pár utcáni séta távolságra villamos-, vonat-, buszmegálló - hosszú távon értékálló, - ingyenes közterületi parkolás

Alacsony ár, magas potenciál – 39 nm-es házrész eladó a XVIII. kerületben

Budapest 18. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Szemeretelepen kínálunk megvételre egy 39 nm-es, felújítandó házrészt. Az ingatlan egy 37 nm-es telken helyezkedik el, így ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy befektetésben gondolkodnak. Főbb jellemzők: - 39 nm lakótér - 1 tágas szoba - konyha - fürdőszoba igény szerint formálható - 16 nm-es pince A környék ellátottsága kiváló: boltok, szolgáltatások, iskolák néhány percen belül elérhetők. A közlekedés szintén kedvező, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető Budapest belvárosa, autóval pedig a főbb közlekedési útvonalak gyors elérést biztosítanak. Az ingatlan kiváló lehetőség első lakásnak vagy befektetési célra egyaránt. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Eladó családi ház a XVIII. kerület kertvárosi részén, Szemeretelepen

Megvételre kínálunk egy 51 nm-es kétszobás házat a XVIII.kerület egyik legkedveltebb részén. A két, kényelmes méretű szobán kívül egy konyha-étkező és egy fürdőszoba található. A ház egy osztatlan közös telken található, ügyvédi megosztással kerül eladásra. A másik ingatlan és annak telekrésze, fizikailag lesz elválasztva, nem lesz átjárás egymáson. - Megosztás után: Önálló, leválasztott, 90 nm-es kertész - A házhoz tartozik egy 18 nm-es, beépített terasz - Több felújításon is átesett az évek során - 2023-ban új parketták lettek letéve és új konyhabútor került beszerelésre - Műanyag nyílászárók - Betonfödémes, felfelé bővíthető igény szerint - 7 cm-es szigetelés került rá Akik igazi kertvárosi hangulatú helyen szeretnék élni mindennapjaikat, azoknak kiváló lehetőség ez az ingatlan. Csendes utca, viszont 4 perc sétatávra van az Üllői út, mely több tömegközlekedési opciót is kínál. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Keressen bizalommal!

Szemeretelepen 5 szobás családi ház eladó!

Ez a ház 2 lakrészből áll, egy 111 nm és egy 29 négyzetméteres részből. A nagyobb ház jó állapotban várja új tulajdonosát, így nem igényel azonnali felújítást, és a gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. Pince szint: 62 nm -gépkocsi tároló : 44 nm -mosókonyha : 5,5 nm -tároló :5,5 nm -lépcső :3.8 nm -kazánház :3,2 nm Földszint-63 nm -nappali :24 nm -étkező-konyha :18 nm --előszoba : 8 nm -fürdőszoba :7 nm -lépcső : 4 nm -szélfogó : 3 nm Tetőtér-48 nm -hálószoba :14 nm -szoba :11 nm -előtér : 11 nm -szoba : 8 nm -fürdő : 5 nm A kis ház felújítandó ,gázkonvektoros 29 nm -szoba : 12 nm -konyha : 5 nm -fürdőszoba : 2 nm Az 500 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó kerti pihenésről vagy családi összejövetelekről. A ház elrendezése praktikus, és a tágas szobák világos, barátságos légkört teremtenek. Két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, így a családtagok és a vendégek számára is elegendő helyet biztosít. A garázs két autó számára nyújt biztonságos parkolási lehetőséget, ami különösen fontos a fővárosban. A környék adottságai kiemelkedőek: Szemeretelep nyugodt, családbarát környezetével vonzza a lakókat. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a közeli buszmegállók és vasútállomások révén gyorsan eljuthat a belvárosba, vagy a környező kerületekbe. Az itt élők számára elérhető közeli szolgáltatások, mint például boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Szemeretelep biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi ezt a környéket családok számára. A zöld területek közelsége, valamint a barátságos szomszédok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát. Az ingatlan nemcsak egy új lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Önnek a legjobb ingatlanmegoldásokat kínáljuk. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

Kétgenerációs családi ház a XVIII. kerületben

Csendes, nyugis, kertvárosi környéken eladó egy kétszintes családi ház, ami akár két generáció számára is ideális lehet. Körbejárható kerttel, autóbeállóval, azonnal költözhető állapotban. A nyílászárók 3 rétegű ablakokra lettek cserélve, alumínium redőnyökkel. A konyha kivételivel minden szoba frissen van festve. Az épületet minden irányból 15 cm szigetelést kapott, de még nincs beszínezve.

Medencés ingatlan!

Kedves Érdeklődő! Budapest 18. kerületében, a Szemeretelep városrészben, a Lőcse utcában, eladásra kínálunk egy 200 nm alapterületű, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 10 nm terasszal és 535 nm-es telken fekvő, jó állapotú használt házat. Az ingatlanhoz egy garázs férőhely is tartozik. Az ingatlan belső terei tágasak és világosak. A fűtés gáz (cirkó), így az otthon melegét és kényelmét biztosítja. A telken medence található és egy szauna is tartozik az ingatlanhoz. A kert hátsó részén különálló kis ház található. A környék csendes és biztonságos, ideális családi otthonnak. Az ingatlan közelében találhatóak azok az infrastrukturális szolgáltatások, melyek a mindennapi élethez szükségesek. A közlekedés kiváló, autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan a környék egyik legkedveltebb részén található, ahol a természet közelsége és a városi élet ötvöződik. A környék számos zöld területtel rendelkezik, így az itt lakók bármikor élvezhetik a természet nyújtotta előnyöket. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni azt, keressen minket bizalommal. Ügyfélszolgálatunk mindenben segítségére lesz. Várjuk érdeklődését! Üdvözlettel: Az ingatlanközvetítő csapata