For sale house - Budapest XVIII. kerület - Ganztelep

Eladó a 18. kerület Ganztelep csendes utcájában, egy 50 nm-es 2 szobás ikerház, kerttel, udvari beállóval!
Az ingatlanban minden használható, lakható, de megújulásra szorul. 
A szomszédság és az utca rendezett, jó környék.
Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Többgenerációs Családi házl Budapest 18. kerületében, a Ganztelepen!

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legkedveltebb kerületében, a Ganztelepen található ez a nettó 150 nm-es, 7 szobás, 4 fürdőszobás ház. Az ingatlan állapota átlagos, de a belső terek kialakítása és az elhelyezkedése miatt rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan telek mérete 536 nm, így bőven van lehetőség a kertben való pihenésre, kikapcsolódásra. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), így a hideg téli napokon sem kell aggódni a fűtéssel kapcsolatban. A környék csendes, biztonságos és jól megközelíthető. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk a parkolással kapcsolatban. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak, így akár a belvárosba is könnyen eljuthatunk. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen minden kérdésükre készséggel válaszolunk. Várjuk jelentkezésüket!

XVIII. GANZTELEP, NAPPALI+5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, 1096m2-es TELKEN

A kerület legkedveltebb családi házas részén, a Ganz telepen kínálunk eladásra egy, 5 háló szobás családi házat. Az épület a 90-es években épült saját - egyedi elképzelés, tervek alapján, melynek köszönhetően grandiózus terek kerültek kialakításra. Az épület elhelyezkedése a telken belül is kiváló, ami által a hátsó udvar részen hatalmas egybefüggő, parkosított zöld terület jött létre, amin egy hatalmas gyümölcsfa és egy kisméretű kerti tó is helyet kapott.

Az épület alsó szintjén egy, 50 m2-es amerikai konyhás nappali, háló szoba, dupla garázs illetve a kiszolgáló helyiségek kaptak helyet ( wc, kamra, gépészet, tároló).
A felső szinten 4 nagy alapterületű szoba található, fürdő+wc melyek bidékkel is felszereltek.  A legnagyobb hálószobájából egy, amerikai stílusú master bedroom került kialakításra saját 6m2-es fürdőszobával.

Az ingatlan átalakítása és felújítása elkezdődött de, befejezésre vár! A befejezést követően és a méreteinek, kedvező belső elosztásának köszönhetően akár egy LUXUS CSALÁDI HÁZ  válhat belőle!!!

MUNKÁLATOK, MELYEK ELKÉSZÜLTEK:
-    Nyílászárók cseréje!
-    Villanyszerelési munkák, illetve az alsó szinten az álmennyezetes munkák a beépített világítások részére!
-    Légkondicionáló kiállások minden szobában!
-    Fűtés: BOSCH kondenzációs gáz cirkó, az alsó szinten padlófűtéssel, felső szinten radiátorokkal. (a felső szinten a szerelő betonnak köszönhetően szintén van lehetőség a padlófűtés kialakítására)
-    A szülői hálószobában egy  fürdőszoba került kialakításra ami befejezésre vár!

AMIK BEFEJEZÉSRE VÁRNAK:
-    Külső szigetelés.
-    Erkélyek felújítása.
-    Utcafronti kerítés felújítása.
-    Hideg /meleg burkolatok lerakása, szaniterek felhelyezése, festés.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban, hitelezhető!

NAPFÉNYES, 4 HÁLÓS(!), FŰTÖTT GARÁZZSAL, TERASSZAL, ERKÉLLYEL!

NAPFÉNYES, 4 HÁLÓS(!), FŰTÖTT GARÁZZSAL, TERASSZAL, ERKÉLLYEL, KERTTEL, HŐSZIVATTYÚVAL (FŰT-HŰT)! Különleges lehetőség a XVIII. kerületben, a Ganztelepen, ahol egy új építésű, napfényben úszó családi ház várja leendő tulajdonosát! Az ingatlan 2021-ben épült, átgondolt és élhető terekkel rendelkezik. A praktikus és gondos tervezésnek köszönhetően a szomszéd házzal a garázsnál összeépített. A 118 nm lakótér mellett egy 18 nm-es garázs is helyet kapott, mely akár beépíthető is, szobává is alakítható, hiszen padlófűtéses! Az alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy külön szoba és fürdőszoba található, de könnyedén leválasztható egy külön konyha is, ha szükséges. A felső szinten egy tágas közlekedő és 3 szoba található, valamint egy nagy méretű fürdőszoba, melyben kád és beépített zuhany is helyet kapott. A felső szint is teljes belmagasságú! A házban további bővítési lehetőségeket kínál a padlás és a garázs beépítése. Az egész lakást napfény övezi, és a D-i, Dny-i fekvésű nappali különösen sok fényt kap. Teraszunk és a kertünk is van, akár a nyári kerti partikhoz, akár a gyerekek privát játszóterének kialakításához. A konyha sürgő-forgó személye sem maradhat ki a látványból, mivel az ablakból ő is gyönyörködhet a gyerekek játékában vagy könnyedén kiadhatja az italokat a partizóknak. Az emeleten lévő erkély pedig tökéletes kikapcsolódást nyújt egy hosszú nap után, miközben gyönyörködhetünk a lemenő nap szépségében. A KEDVEZŐ REZSIÉRT A HŐSZIVATTYŰ FELEL, MELY FŰT ÉS HŰT IS, HA SZÜKSÉGES! Klíma kialakítható (kiépítve 3 fázis), de eddig nem érezték hiányát a tulajdonosok. A melegvizet energiatakarékos Ariston bojler biztosítja. Lehetőség van napelem telepítésére is. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a busz és villamos megállóhelyek 1-5 percre vannak! Élelmiszer boltok és helyi üzletek is könnyen elérhetők, szintén max 5 percre! Valamint több általános iskola és óvoda is a közelben található. BELVÁROS (NYUGATI TÉR) TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL 40 PERC! M0 AUTÓVAL 5 PERC! CSOK KÉPES INGATLAN! HITELRE vásárló ügyfeleinknek BANKFÜGGETLEN és DÍJMENTES HITELTANÁCSADÓ közreműködését is biztosítjuk, TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL. Tapasztalt INGATLAN SZAKJOGÁSZAINK is rendelkezésre állnak IGEN KEDVEZŐ DÍJSZABÁSSAL, hogy teljes biztonságban legyen az adás-vétel és az ügylet simán és gördülékenyen kerüljön lebonyolításra. Amennyiben MÉG EL KELL ADNIA INGATLANÁT... válassza nagy tapasztalattal rendelkező irodánkat, akár ÁRGARANCIÁS SZERZŐDÉSTÍPUSSAL! Kérdése esetén vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen ez elérhetőségeimen. Telefonon 8:00 és 20:00 között bármikor elérhető vagyok, ha éppen nem tudom felvenni, visszahívom.

Akár 3 generáció számára is tökéletes családi ház a 18. kerületben.

Megvételre kínálom az alábbi paraméterekkel rendelkező kiváló állapotú családi házat Budapest, 18.kerületében: - 160 m2, kétszintes, 1995-ben épített masszív tégla épület, 10 cm-es szigeteléssel - az elmúlt 6 évben teljeskörűen felújított és karbantartott - műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - 548 m2 önálló telekkel, ami telis tele van bőventermő gyümölcsfákkal - 2 autó számára fedett beállási lehetőség, további 2 autó nyitott térben állhat a telken belül - az épület mellet kialakított egy 30 m2-es szoba-konyha -fürdőszoba, ami teljesen szeparált, saját bejárattal rendelkezik - részben alá pincézett ahol a medence gépészeti része kialakított - 2 pakolható padlástér világítással - kerti szaletli, sütögető és egy szintén felújított 15 m2-es tároló Kényelmesen elfér itt 2 generáció, de akár 3 is!! Közelben minden megtalálható a mindennapi élethez, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, stb. Tömegközlekedése kiváló, közelben a Market Central Vecsés, 10 perc autóval a Tesco, gyógyszertár, kormányablak, nagyon sok féle bolt, 15 perc sétára a Béke tér, orvosi rendelők, bevásárló központ, iskola, óvoda.

Eladó családi ház a 18. kerület szívében várja új gazdáját! Ez a tágas ingatlan végtelen felújítási lehetőséget kínál, lehetővé téve álmai otthonának megteremtését. Klasszikus építészetével és kiváló elhelyezkedésével ez a ház tökéletes vászon az Ön elképzeléséhez. Akár két nagyobb ingatlan is kialakítható, tetőtér beépíthető. Megtekintés esetén keressen!